20220207085723

引用元：持ち家派「賃貸はいつまでも自分のモノにならない」←ローン終わる頃に建て替え必要なボロ屋
https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1673323443/

1: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:04:03 ID:5YqQ
持ち家派「家賃は無駄」←住宅ローンと固定資産税も無駄じゃね？

2: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:04:53 ID:5cr0
老後賃貸借りれる問題、改修するか問題・・・要は金よ

4: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:05:20 ID:5YqQ
>>2
これから老人に貸さなかったら逆に不動産業界死ぬやろ

3: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:05:00 ID:xjiv
単純に家のほうが安いやん

5: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:05:27 ID:5YqQ
>>3
それはお前が田舎者だからやろ

10: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:06:04 ID:5cr0
>>5
買った値段かそれ以上で今売れちゃうと言う・・・

7: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:05:38 ID:5cr0
>>3
順調にいけば購入した方が安いな

9: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:05:56 ID:EVS9
好きな方でいいのに押し付けてくるやつ嫌い
ワイは賃貸派

17: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:07:09 ID:aZ9O
この問題はよどっちがいいか教えてくれや

18: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:07:22 ID:Bijl
>>17
用途による

23: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:07:46 ID:5YqQ
>>17
長くボロ屋に住む覚悟あるなら持ち家の方が良さそう

25: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:07:57 ID:9X5P
>>17
ライフスタイルによるやろ
子供の有無とか

26: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:08:02 ID:5cr0
>>17
20年のローンぐらいで払い終わるなら買った方が得だとは思うけど
隣人ガチャ外れるとやばい

29: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:09:02 ID:tp9z
>>17
真面目な話、何をしたいかによる
資産言うても上に建てた家は減価償却されて20年で価値がゼロになるんや
とはいえ住めん訳やないから、一族で使うなら持ち家、それ以外なら賃貸ちゃうか

28: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:08:38 ID:arIS
土地による定期

30: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:09:05 ID:fHuY
貸すやつの利益乗ってる分だけ賃貸のが余計に払っとるはずやから賃貸のが損

45: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:10:21 ID:8U9n
>>30
需要と供給のバランスで決まるんだよなあ

49: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:10:52 ID:Bijl
>>45
これやけど初期費用も供給面にくまれてる

50: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:10:58 ID:fHuY
>>45
需給バランスが悪くても貸す側が儲からん価格では売るわけないから賃貸のが損

31: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:09:07 ID:BBGo
賃貸って定年後に家追い出されたらどうすんの？

32: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:09:11 ID:5YqQ
地方で3000万円で新築買えるとかなら問答無用で買うわ
東京だとその倍以上かかるから悩む

34: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:09:20 ID:YONM
いつかトレーラーハウス買って暮らしたい

44: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:10:17 ID:ZJan
>>34
日本やと自分の土地以外では基本使えないんだよなあ

36: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:09:35 ID:Bijl
例えばやけど子供二人以上産むなら控除も多く入るし
持ち家のがええな
駐車場問題もあるし。親戚付き合いとかホームパーティーしたり
家で騒ぎたいとかなら持ち家
一人で何かしたいなら賃貸

39: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:09:48 ID:ZbBv
はあ……親から相続、これ最強ね

41: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:10:13 ID:F0s9
>>39
ぽつんと一軒家でもか？

56: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:11:36 ID:YONM
トレーラーハウスのメリットは、固定資産税がかからないことにある。
水道、電気、ガスも引き込むことができ、家として十分な機能を満たしているが、一般的には車両扱いとなるため、固定資産税や不動産取得税はかか
らない。 さらに、車両であっても自走できないことから、自動車税も納めなくていい。


いつか安い土地買って車暮らしするのが夢なんだ

62: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:12:42 ID:3Dkd
>>56
自治体によるけどな

58: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:11:48 ID:oZp0
まあ本人が好きなようにやればいいのよ

59: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:12:01 ID:Bijl
>>58
これな

65: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:13:05 ID:Bijl
まぁ結論は用途に合わせれば持ち家も賃貸も利益になるやな
どちらも損になりえるともいえる

108: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:22:42 ID:pXz1
分譲マンションならまだわかるけど、一軒家とかただの自己満やろ
コスパとかそういう問題ではなく、自分にとっての理想の家族生活を実現するために家を建てるんやろ

109: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:23:06 ID:3Dkd
>>108
言うてその為に生きてるとこあるしな

110: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:23:06 ID:9X5P
>>108
これやね
資産価値とかどうでもええ

112: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:24:14 ID:W5m4
東京で持ち家ってもう太陽光乗っけるの必須やっけ？

119: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:26:31 ID:D9mo
ワイのお隣さんアパート経営やってるんやけど
めちゃくちゃ儲かるらしいで

122: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:26:54 ID:M4nI
今は時期が悪い

123: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:27:19 ID:3Dkd
まぁ時期は悪いけど
今後良くなるという話でもない

124: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:27:56 ID:D9mo
人生って長いようで短いから
欲しいときが買い時やで

130: 名無しさん＠おーぷん 23/01/10(火) 13:33:21 ID:YeaJ
一軒家でもマンションでも買う時点で不動産投資だということを理解せな