2023年12月29日

脱サラして、タダ同然の山を購入してキャンプ場を開設しようと思うんやが

引用元：脱サラして、タダ同然の山を購入してキャンプ場を開設しようと思うんやが
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1703696931/

1: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:08:51.51 ID:8EKKGgDF0

どうや？
木の伐採や整地くらいなら個人用の重機でいけるらしい
必要なのは管理小屋と水道設備くらい

2: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:09:40.37 ID:8EKKGgDF0

昨今のキャンプブームで不便な所こそ人気らしい

3: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:10:08.77 ID:8EKKGgDF0

食料やらテントやらは客が勝手に持ってくるやしな

4: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:11:12.76 ID:bSJ6HWV50

キャンプブームってもう右肩下がりじゃねえの

5: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:11:25.32 ID:8EKKGgDF0

>>4
うせやろ？？

56: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 03:03:17.52 ID:kTzE+vn30

>>5
クソ暑かったりクソ寒かったりシャワー浴びれないしトイレもポットン便所だし虫や獣も居るし
不便なのを楽しむだけのマゾ向けだからどんどん減ってる

6: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:11:29.83 ID:T9+CwDhW0

川ある？

7: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:12:00.26 ID:0Mbv6vmsr

そういう山買うと固定資産税めっちゃうざいよ

8: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:12:01.31 ID:/I8QOClr0

キャンプブーム終わったやろ

9: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:12:01.37 ID:BWkq8e4P0

山の整備舐めすぎやろ

11: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:13:00.10 ID:YfZV3X5i0

車入れるなら整地するのに砂利いれる必要あるぞ

12: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:13:47.78 ID:8EKKGgDF0

>>11
まじかよ
河原で集めてくればええか？

18: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:17:06.59 ID:YfZV3X5i0

>>12
それ違法になる可能性あるし使いものにならん
ていうか業者から買ったほうが多分安い

15: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:14:53.77 ID:XXdvg00g0

タダでも要らん山の土地持ってる人は大変ね

21: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:18:21.09 ID:YfZV3X5i0

ぶっちゃけキャンプ場は儲からんよ
あれは趣味の延長くらいに考えた方が良い

23: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:19:44.12 ID:S1s4gdEYM

ただ同然でも固定資産税みたいなの高いんやろ

24: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:20:06.92 ID:0HsBx22zH

持ってても何も良い事ないからタダ同然なんや

25: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:20:20.98 ID:wm++YoWu0

クマが遊びに来るよ

26: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:20:48.29 ID:OO5CXQO70

ああいうのは赤字上等というかそもそもコスト度外視で別荘とか建てるついでに暇つぶしとかでやるもんやで
相当いいキャンプ場やないと人来んし

28: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:21:31.45 ID:sj+5riWi0

今は観光地近くとか施設内にあるようなキャンプ場以外は赤字らしい

29: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:23:00.96 ID:4CwFvLkZ0

キャンプ場で金使わず道具に金使うんやから儲かるわけないわな

30: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:23:14.99 ID:IkriiO390

木の伐採中に死にそうやな

32: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:25:06.36 ID:OO5CXQO70

そもそも山林区分の土地を均してキャンプできる状態にした段階で資産区分変わって固定資産税爆上がりするんちゃうかったか

33: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:25:10.50 ID:jtyF1e5y0

最近はクマがやべえだろ

34: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:25:28.39 ID:tv8oNuoo0

熊や猪いそう

35: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:27:32.85 ID:uKiDKzLZ0

夏の草刈りが如何に大変かお前ら都会のモヤシ共にはわからんだろうな

36: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:27:39.30 ID:B2Dx0NBZ0

害獣対策用にまず狩猟免許取ってきたほうがいいんじゃね？

37: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:29:36.98 ID:0TAFkCkx0

上下水とトイレと最低限の電気
雨の後水が溜まらないように排水
田舎の不良のたまり場にならないように監視

38: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:30:36.42 ID:aYP6iQYR0

現状開拓されてないってことは
人が来ないような場所、ってことやで

42: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:33:24.12 ID:JY+UnyQU0

結局近場でタダかめっちゃ安いキャンプ場が一番やから
辺鄙な場所に有料キャンプ場作っても誰も来ないぞ
金腐るほどある奴の道楽やでキャンプ場経営なんて

45: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:35:49.26 ID:4fajUrsi0

実用性ある土地が投げ売りされるわけないんだよなぁ…

46: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:40:11.82 ID:LkhAoipU0

土地の価値が無い過疎地に人が来るわけ無い

48: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:43:39.03 ID:HtW/wHE80

とりあえずやってみれば？
やってないと分からないこともある

49: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 02:43:56.61 ID:Z/4LOJj40

それやった人何人もいるけど
みんな断念してるかトラブルになってるな

57: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 03:04:52.79 ID:DdQBUOWc0

自分の所有しとる山で土砂崩れとかで事故起きたら責任取らされるんやろ

62: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 03:15:10.86 ID:vuBKD0DmM

草木が凄まじい繁殖みせるから管理大変だぞ

63: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 03:16:32.93 ID:mXl6p67S0

結局人気なのはよく整備されたとこやで

64: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 03:18:39.90 ID:peXyJ1z+0

>>63
温泉とかコンビニが車で近くにある所も良いわね
北海道でもない限り結局ある程度の地価になるんだよな

67: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 03:37:03.92 ID:dOT9z8X40

ただ同然の山ってのはクソほどアクセスが悪いカスみたいな土地にしかないぞ
ただでさえソロキャン人気終わってきてんのに

68: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 03:38:18.02 ID:zonBqYlW0

実際人気あるキャンプ場って整備されたとこばっかやからなあ

69: それでも動く名無し 2023/12/28(木) 03:38:50.19 ID:FqJNQXs70

収益率が終わってて不動産としての価値がないからタダ同然の山は存在するんやぞ

※誹謗中傷や相手を傷つける投稿はご遠慮ください。お互いを尊重し合った、思いやりのある投稿をお願いいたします。

コメント一覧 (77)

- 1. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:22
- 自分の山だからとかってに開発する事は出来無いんだが、林地開発許可を知事から許可されんとな、そしてキャンプ場を開設するにも色々申請と許可が必要
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- 2. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:22
- 下手なところ買ったら災害で被害出しちゃって賠償で破産せんか？
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- - 5. 名無しさん
  - 2023年12月29日 03:26
  - >>2
    夜逃げするんじゃない？
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- 3. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:24
- キャンプ場管理と経営しか見えていないやつだな。
  私有している山全体の管理責任になるのに。
  もしキャンプ場以外でも私有地内で何かあれば安全管理監督行政責任問われるのに。
  土砂崩れなど起きて、周辺に被害及ぼしたらエライことになる。
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- - 58. 名無しさん
  - 2023年12月29日 09:17
  - >>3
    のにのにおじさん
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- - 59. 名無しさん
  - 2023年12月29日 09:21
  - >>3
    そして、そのキャンプ場ですら
    クマや猪、犯罪者出没などで被害者が出たら誰も寄って来なくなるw
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- - 70. 名無しさん
  - 2023年12月29日 14:31
  - >>3
    だから山は財産じゃなく負債になるのよな。
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- 4. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:25
- 『タダ同然』は止めとけ
  高い土地にしておけ
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- 6. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:28
- 景色のいいところでコテージを開くならアリかもな
  キャンプはもうオワコン、クマやオヤジや火事が危ない
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- 7. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:28
- 山開拓する気になら自分で重機とチェーンソーで伐採くらい普通に出来んと話しに成らんで、それを普通に出来る田舎の人でも中々キャンプ場はやろうとしないのが実情だ
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- 8. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:29
- 川や電気、水道がある所は、ただではない。
  安い所は川がない。水道もない。
  水道の引き込みは、恐ろしいほど高いぞ。、
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- - 12. 名無しさん
  - 2023年12月29日 03:34
  - >>8
    水道の引き込みの工事価格はざっくり1メートル15000円から2万やな、キャンプ場予定地迄5km有ったら人生終わりやね、水道工事は自分では出来無い、仮に自身で技術的に出来ても水道工事業者に頼まないと申請通らないからな。
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- - 16. 名無しさん
  - 2023年12月29日 03:38
  - >>8
    いわゆる行政サービスや重要インフラは自治体や企業が無償でやってくれるもんだとでも思っているのかもよｗ
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- - 18. 名無しさん
  - 2023年12月29日 03:41
  - >>16
    無知なバカなら有り得る話しだなw
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- - 49. 名無しさん
  - 2023年12月29日 07:39
  - >>18
    さてはヒロミの番組でも見たのかな？
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- - 47. 名無しさん
  - 2023年12月29日 06:25
  - >>8
    「タダ同然の山」って前提が共有できん。
    上下水・電気もやが、接道してんかもわからんし、地目山林で３０００坪程度を山と言うとるんかもしらん。
    不動産屋のワイが想像する「タダ同然の山」って、公道から１０ｋｍ他人地の私道林道を通るような場所で、素人が現地行ったら遭難する場所で、登記簿と公図の座標使って理解するような土地。
    まあ、悪いこといわんから山とか言わずに放棄別荘地を探しとき。世の中には寄付してでも手放したい別荘地ってあるから。
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- - 68. 名無しさん
  - 2023年12月29日 14:04
  - >>47
    >他人地の私道林道を通るような場所
    
    他者所有の私有地内問題トラブルでも苦労しそうだな
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- 9. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:30
- もし安く買った山に開発許可貰えなかったらどうするのw
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- 10. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:30
- 最近はキャンプ道具一式を売り払う人が増えている
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- 11. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:32
- 上下水道、電気、道路敷設は、当然私有地内だから全部自腹だぞｗ
  安全衛生管理とか甘く考えているとやばいことになるから
  利用者、侵入者は常識の通じる人ばかりじゃないしなｗ
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- - 50. 名無しさん
  - 2023年12月29日 07:42
  - >>11
    よくまとめ記事にいる「山はみんなのもの！」と山菜採りに来る老人とかも排除しないといけない。
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- 13. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:35
- キャンプ場に使うより林業した方がまだ堅い話しやな
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- - 72. 名無しさん
  - 2023年12月29日 14:32
  - >>13
    多分利益出る前に寿命終わるやろ。
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- 14. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:36
- ＞＞熊や猪いそう
  
  なに言うてるねん。
  そいつらを罠にかけて鍋にするんがキャンプの醍醐味やないかあ。
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- - 15. 名無しさん
  - 2023年12月29日 03:38
  - >>14
    狩猟免許が必要、狩猟免許無く動物捕獲すると逮捕されるぞ、そして狩猟免許を持って居ても狩猟期間は短い、オールシーズン何時でも狩猟出来る分けでも無い。
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- 17. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:39
- 都会と同じ様に総て申請許可や、自由に開発出来る土地なんて日本には無いぞ。
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- 19. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:43
- 山持ちの田舎の人がなんか山の活用方法無いかと苦心して考えてもやっぱり山の使い道は無い、自家製山菜を収穫出来るくらいのもんや
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- 20. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:46
- 設備悪いキャンプ場なんて今の人は使わんし、設備無くてもキャンプ出来る強者はそもそもキャンプ場を使わんからな
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- 21. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:48
- 何億くらいの予算でキャンプ場展開を考えてるの？
  要は資本金が重要だよね。電気と水道は最低限欲しいしな
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- 22. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:49
- 湧き水や地下水だってろ過されてそれなりにきれいに見えても、保健所レベルの検査で飲料水と適合しているかどうかで飲料不可になるんやで
  ろ過できている＝安全な水じゃないから
  寄・生虫や細菌微生物はろ過できれいに見えても殺菌まではされていなくて、安全基準満たした飲料水じゃないんで
  自分で飲む分には自己責任だが、公共提供水としては責任問題になる
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- - 51. 名無しさん
  - 2023年12月29日 07:45
  - >>22
    そういえば、湧き水を売りにしていたところが検査ではねられて廃業ってあった。動物の糞は防ぎようがない。
    エキノコックス保菌動物が本州にも進出してるそうだが？無知な飼い主が持ち込んだらしいが…
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- 23. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:51
- ヒロシです
  「最近はキャンプが飽きられたとです」
  ヒロシです・・・
  ヒロシです・・・・・
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- - 56. 名無しさん
  - 2023年12月29日 08:58
  - >>23
    キャンプで取り上げられてた頃からすでにやめたがってた模様
    まあ義務感でやりたくないわな…趣味全般に言えるけど。
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- 24. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:55
- やってみると良いよ
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- 25. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:56
- 逆に考えるんだ！
  
  日本には強制労働施設から逃げ出した犯罪者予備軍のベトナム人だのクルド人だのが
  すでに１０万人を超えているわけで、
  そいつらを誘い込んで捕獲して隔離する施設を作ればいいんだよ！
  キッシーにお願いすれば、維持運営費ぐらいは快く出してくれると思うぞ。
  頑張れｗ
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- 26. 名無しさん
- 2023年12月29日 03:57
- そもそも山には何のインフラも無いからな、上下水道も電気も通って無い、それら総て私費で工事する事に為るんやで
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- 27. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:02
- 今からキャンプ場は無いわ…
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- 28. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:05
- 夢しか無い話し
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- - 41. 名無しさん
  - 2023年12月29日 05:39
  - >>28
    宝くじ当選の使い道だな！
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- 29. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:07
- ～でペンション経営や別荘とかの夢計画よりも難易度高すぎだわｗ
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- 30. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:07
- 廃業したキャンプ場を購入した方がいいだろ
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- 31. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:09
- 何も無い山にキャンプ場を作るなら自治体レベルで無いとまず無理だろうに
  インフラ整備だけで数億は掛かる
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- 32. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:11
- 水源があるような山はタダ同然にはならんよ
  他にも周囲がすでに公共インフラ完備開発されているとか山には電気通信会社などの賃貸設備があるとかね
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- 33. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:19
- 現状でも利を生むような山はただでもいいから売りたいとかにはならんからｗ
  運良く土地開発の区画になってみたいな宝くじに当たるような棚ぼたでもない限り、永遠に負の遺産になるんで
  ババ抜きのババ引いてくれるならタダ同然で売るわな
  自分がやっぱりもういらねで、そのババを引き取ってくれる同様のアホが現れるかどうかは知らんが
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- 34. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:26
- 案の定うまくいかないのは当然としてその後、山が売れずに管理責任負わされて
  夜逃げする羽目になるとか熊に客がやられて賠償問題で地獄の底に堕ちるとか
  しょうもない末路が容易に想像がつくな
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- 35. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:33
- 人気のキャンプ場がなぜ人気なのか調べた方がいい
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- 36. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:35
- 山買ってスキー場経営したいと同レベルの発想ｗ
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- 37. 名無しさん
- 2023年12月29日 04:50
- 良く調べろ
  脳筋でももう少し考えるぞ
  開発許可は取ったか？インフラ整備やアクセスやる事は多いが考えたか？
  やるなとは言わない、筋を通せと言っている。
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- 38. 名無しさん
- 2023年12月29日 05:01
- タダ同然の山＝融資に担保にすらならんぞ
  融資無しでキャンプ場開設までやれるほど金持ちならいいが
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- 39. 名無しさん
- 2023年12月29日 05:05
- タダ同然＝土地不動産評価額もそれ同等かそれ以下ってことな
  自分だけで完結できるならそれも自己責任でいいが、相続問題で親族にも迷惑かけるような不良資産残すなよ
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- 40. 名無しさん
- 2023年12月29日 05:36
- キャンプブームは既に終わったぞ？
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- 42. 名無しさん
- 2023年12月29日 05:43
- 別に買う必要はない
  かなり安い値段で十分な広さの土地が借りれるよ
  うちの近くでも借りた土地でグランピング経営してうまくいってる人がいる
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- - 44. 名無しさん
  - 2023年12月29日 05:46
  - >>42
    賃貸＝賃貸料支払いするだけで自分のものにはならない
    という感覚が強いんだと思う
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- 43. 名無しさん
- 2023年12月29日 05:44
- リスク高いし、そもそも能天気なイッチが成功させられるとは到底思えない
  ビジネスを舐めすぎ
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- 45. 日本の尊厳と国益を護る会支持者
- 2023年12月29日 05:57
- アウトドアが流行しているからいいかもしれないな。
  ただ経営となるとどうかなとは思う。
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- 46. 名無しさん
- 2023年12月29日 06:21
- 毎日糞尿運ぶなんていやだね
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- 48. 名無しさん
- 2023年12月29日 07:06
- プリンスホテル軽井沢はそんな感じのバンガロー小屋ホテルやで。キャンプ場みたいな広大な敷地に丸木小屋が散在してるだけ。まあ巡回バスがあるから不便はない
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- 52. 名無しさん
- 2023年12月29日 07:48
- 先祖代々の山を売りたい人が多いのはなぜか？…それを考えたほうがいい。
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- 53. 名無しさん
- 2023年12月29日 08:17
- 車や人が安全に目的地につけるように、舗装して街路灯までつけた林道の整備だけでかなり金がかかる。
  キャンプ場に車を止めさせたら、しっかり街中の規範を守らせる仕組みが無ければそこはカオスと化す。
  キャンプ客が原因であっても山火事が起きたら、芝刈りもせず防火用水の整備や防火ポンプも設置して
  いなかった１に責任がいく。家畜豚と交配して巨大化した猪にキャンプ場が襲撃されたらどうするか、
  毒虫、毒蛇が大発生したらどうするか、暴走族の聖地と化したらどうするか．．．。元手ゼロで快適な
  商売なんぞこの世に存在せん、「細腕繁盛記」の女将のように毎週禄でもないトラブルに巻き込まれて
  も続けられる気概があれば止めはせんがな。
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- 54. くんちゃん
- 2023年12月29日 08:19
- やめといたほうがいい
  ある大手の店だとキャンプ用品売れなくなって、そこに違う商品置くようになったから
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- 55. 名無しさん
- 2023年12月29日 08:21
- 止めた方が良いかと思いますよ。自分は伊豆に戸建て、マンション、ミカン畑が有りますが
  場所によってはライフラインを作るのに大変費用が掛かります。基本的に採算と考えたら難しいと思います。
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- 57. 名無しさん
- 2023年12月29日 09:14
- そういえば「超絶不便です」ってのを売りにしたキャンプ場って無いからニッチな需要目指すってどうなんかな？ｗ
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- 60. 名無しさん
- 2023年12月29日 10:17
- 大多数の利用客が野営の雰囲気を楽しみたいだけなんだから
  近所に水道一箇所と簡易トイレしかないけどシーズンにはテントで埋め尽くされるキャンプ場があるけど、歩いて行ける距離にコンビニやスーパーがあるって立地だからだぞ
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- 61. 名無しさん
- 2023年12月29日 10:32
- キャンプとかクソダサい趣味よな
  漢は黙って野宿
  新聞紙や段ボールにくるまりなさい
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- - 67. 名無しさん
  - 2023年12月29日 13:15
  - >>61
    そういう楽しみは老後にとっておきなさいw
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- 62. 名無しさ
- 2023年12月29日 11:20
- ハンターもじじばかりだし１０年もしたら、自分で処理しないと、になる。
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- 63. 名無しさん
- 2023年12月29日 11:51
- 1980年ごろ、作家の開高健が南北アメリカ大陸縦断しながら釣り旅行してアメリカで
  あまり人気のないキャンプ場に宿泊したとき、電気水道完備でトイレは水洗で蛇口から
  お湯も出ると書いている。
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- 64. 名無しさん
- 2023年12月29日 12:04
- あさはか　としか言いようがない
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- 65. 名無しさん
- 2023年12月29日 12:17
- 外国人需要見込んで行けは？
  中国人大勢来ると思うぞ。
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- 66. 名無しさん
- 2023年12月29日 13:14
- 金かけない以上のことを全て自分でやれるならアリ
  憧れはあるけど踏み出せないわ
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- 69. 名無しさん
- 2023年12月29日 14:15
- 上水インフラ敷設も大変だが、下水はもっと大変だろうなあ。
  一般家庭の下水道とは違い、不特定多数利用の下水処理と営利事業目的だから（鍋洗浄や油脂分洗浄等）、下水道に流す前の浄化槽設置義務あるかも。
  地質や自然環境もしっかり調査してしておかないと、一般客利用者に危険及ぼす可能性大きい結果だとキャンプ場には向かないから。
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- 71. 名無しさん
- 2023年12月29日 14:32
- すでにニワカキャンパーが激減してるのになんてリサーチ力だろ
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- 73. 名無しさん
- 2023年12月29日 14:37
- 一時的なハヤリモンに手出し
  それも衰退化が見えてきているの脳内妄想全開になるとかｗ
  借地やテナント店舗とは違い、購入したら契約解除で撤退できない状況になる
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- 74. 名無しさん
- 2023年12月29日 14:45
- 農家やるのと大して変わらんぞｗ
  年中無休な
  人的、自然災害被害にも全部責任負わないといけない
  私有化の管理責任とか一般住宅地のそれとは比較にならないから
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- 75. 名無しさん
- 2023年12月29日 14:58
- 自然（野生動植物・生物、天候など）は人間様の都合なんて考えてくれないからｗ
  もちろん一部の利用者、人間も所有者、経営者の都合など糞食らえの考えの人もいるんでｗ
  公道と市道、公有地と私有地の区別できていない人もいるしな
  市道も私有地も無条件に利用権利あると思っている
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- - 76. 名無しさん
  - 2023年12月29日 15:01
  - >>75
    市道→私道　の間違い
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- 77. 名無しさん
- 2023年12月29日 23:10
- タダ同然と言ってるけど、固定資産税や粗大ゴミや産業廃棄物の放棄状況を確認してんのかね。
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