20220410173741

引用元：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1725405833/

参考元：https://www.asahi.com/articles/ASS8Y0QLTS8YOXIE011M.html?iref=pc_life_top
5: 警備員[Lv.36] 2024/09/04(水) 08:26:23.66 ID:JoKz+mIQ0
問題は取り壊すときどうなるのだろうか

57: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:51:33.00 ID:igvlDFz20
>>5
まあ今の団地並にややこしくなりそう

8: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:28:15.36 ID:X9q0jm6o0
需要自体はあるだろうから建てればいいんじゃね
古いマンションから廃墟になっていくと思うけど

9: 警備員[Lv.7][芽] 2024/09/04(水) 08:30:10.72 ID:FNvcThwH0
賛成も反対も何も、他人のすることに口出しする権利も手出しする能力もないのに答えようがない

11: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:31:32.11 ID:0ojDKYLw0
廃棄のシステムを構築するのが先決
今のままだと公費負担で俺らの後の世代に負担がかかるだけだぞ

12: 警備員[Lv.6][新芽] 2024/09/04(水) 08:31:36.07 ID:6Wb3mQUT0
そのうち税金で取り壊す時がくるから
反対かな

19: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:35:16.51 ID:rqZFybPT0
そんなもん市場原理に任せればええやろ
タワマンが売れなくなったら
タワマンが建設されなくなる

40: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:44:30.47 ID:WFdT/qH+0
>>19
市場原理ならいいが、
この国はうまくいかないと
すぐに税金に頼ろうとするからなw

いまでも放置された廃墟住宅を
行政が税金で対応してる

タワマンの解体費用なんて
貧困化、高齢化、スラム化した将来に
出せるわけないんだから
どうなるかは明らかだよなw

22: 警備員[Lv.8][芽] 2024/09/04(水) 08:38:01.49 ID:HEevbnPz0
どう考えても廃墟と化したビルになりそう
ゲームに出てくる戦闘の舞台

23: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:38:09.83 ID:6mDBrzhT0
縦に伸ばして安くしないと家を買えない人向けに需要があるから建つ

25: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:38:53.09 ID:2HeVNNy50
10階建てマンション10棟建てるより50階建てタワマン2棟作って残りの空いた土地は全部緑地化公園化すればよい

27: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:39:27.52 ID:JbIzy6kI0
>>25
そのほうがインフラのメンテ効率も良い

59: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:53:08.49 ID:yC60WIpe0
>>27
メンテ効率は圧倒的に10階建て10棟の方が良いよ。
50階建ては、法律がガラッと変わり10階建てには不要な設備が山盛り必要。

しかも汎用品で済む10階建てと違って何もかもがほぼ特注品だから人員的にも部品的にもメンテの難易度も上がる。

31: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:40:55.33 ID:DcjfKsCW0
戸建てが空き家になっているのは、その土地に魅力が無いから
タワマンは大抵魅力のある地に建てられてるから、今後ゴーストになる理由がない
コンパクトシティの最適解がタワマン

32: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:41:26.35 ID:4v4vKhTL0
タワマンスレは伸びるwww

36: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:42:59.34 ID:X9q0jm6o0
>>32
タワマンって地味に色んな問題が詰まってるからかもね

37: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:43:07.93 ID:D3h5GheV0
人口減って過疎になるとインフラが維持できないから、
どんどん一極集中するんじゃないか？

38: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:43:42.22 ID:4v4vKhTL0
港区だけど近所の新しいタワマン、一番安いので1.5億、高いのは3億。
庶民には買えない。

41: 警備員[Lv.11][新芽] 2024/09/04(水) 08:44:45.54 ID:2zwYwkLt0
反対
もう要らないやろ

45: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:45:29.19 ID:RLYvhb3j0
数十年先見据えればわかるじゃん
高度成長期に作った団地は今どうなりましたか？

47: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:46:04.47 ID:DcjfKsCW0
現実に問題になっているのは、戸建ての空き家
誰も不便な地の戸建てに住みたいと思わないから売れない
全ては立地

52: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:49:02.47 ID:zSBfSTzA0
どんどん作れ、作らせろ
売れなくて価格暴落で庶民でも
住める様になるからｗ

54: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:50:29.08 ID:275lFHtu0
エレベータの維持費だけでも相当なもんだろうよ
金食い虫や

58: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:52:28.37 ID:4v4vKhTL0
一度でも都心に住むともう田舎では住めない

61: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:53:28.44 ID:bvO5UFh60
令和のニュータウン

62: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:53:32.36 ID:6i3Och6M0
未だに郊外を切り拓いて宅地開発してる方が信じられない。
どう考えても駅前に人が集まる方が自然だろ

63: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:53:36.50 ID:E3sGilXr0
未来というが築30年とか40年のタワマン住みたいか？

68: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:56:50.23 ID:D3h5GheV0
昭和の団地みたいになって行くのかね？

70: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 08:56:56.36 ID:4v4vKhTL0
いくらパワーカップルでもローンの上限は1億ぐらいだから、それ以上高いタワマンは買えない。
かと言って埼玉や千葉に住んで片道1時間半の通勤は耐えられない。

87: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:08:09.35 ID:R65G018I0
「数十年先、タワマンは廃虚化する可能性が高い。私はあの世から荒廃した神戸を見たくない」として市中心部でのタワマン建設を凍結させた神戸市長は先見の明があったということか

95: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:15:28.49 ID:C2PvCGTG0
なんでそこまでタワマンだけがここまで嫉妬の対象になるんだろうか？
自分ではギリギリ手が届きそうで届かないっていう微妙なラインだからなのだろうか？

そんなにタワマンに住みたいなら頑張って住めよ
タワマンに住みたくないならタワマンを批判するなよ
別にタワマンに住んでる人はタワマンに住めない人を別に批判なんかしてないんだぜ？

101: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:18:05.51 ID:9R+Vp1Ps0
>>95
嫉妬がないわけではないだろうが冷静に見てもタワーマンションは地域にとって賛否分かれる存在だと思うぞ
何かあったとき、どうするんだ？とね。

107: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:24:33.27 ID:HVwxXMFX0
>>95
下に住んでると上から見下されてる感じが心理的に嫌

113: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:27:15.25 ID:prGD1w/80
>>107
タワマンでも最上階でないと常に見下されるからね
日本でマウンティングから逃れる術はない

110: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:26:36.19 ID:NrL4Xqm20
タワマンはババ抜きだわ
富裕層はどんどん買い替えて新しいところに引っ越す
買い替えできない貧困層だけで長期修繕などの問題を解決しなければならない

114: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:27:22.77 ID:cRjMXLgH0
土地の有効活用としてはいいんじゃない
横は限られてるけど縦なら余地あるし
自分は住みたいとは思わんけど

117: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:28:25.09 ID:tQLwc0wm0
今やバブルにわいとる、熊本だが、以前は熊本城より高い建物は創っちゃなんねー、という
条例があったな。今はどうか知らんがw
殿より高いところに住んではならんのだよw

120: 警備員[Lv.1][新芽] 2024/09/04(水) 09:31:11.66 ID:fgZrqJ2W0
タワマンは花火の季節は羨ましい。

124: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:34:23.85 ID:BmRF75yP0
タワマンって大規模修繕が高くつきそう。修繕費をケチって廃墟みたいになるタワマンも
出てきそう…
九龍城みたいな建物がバンバン出現したら嬉しいな

126: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:35:35.88 ID:qU2ibO4C0
ちゃんと取り壊しコストも含めた将来的な対応まで考慮したうえでの事ならいいんじゃないか？
ニーズがあるなら

129: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:38:45.18 ID:Fbi9aCZg0
一つの土地を大人数で所有するっていずれ絶対問題起こるよ
今は良いけど問題の先送り

131: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:41:59.15 ID:BmRF75yP0
>>129
うちは、相続人が四十人オーバーの事件に巻き込まれたけど、どうにもならない。
他人同士で土地を共有したら、さらにとんでもない事に。しかも４０人とか軽く超えるだろうし。

130: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:41:17.39 ID:z95qo/W50
タワマンは新築で買って売り抜けるのが大切よ
修繕費も高くなるし
ババ抜きみたいなもんだから変な憧れ持たないほうが良いよ

137: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:46:32.74 ID:VGMtrEid0
政令指定都市以外には必要ないな

138: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:46:33.01 ID:9R+Vp1Ps0
あらゆる業種で人手不足が進行しているのに震災があったときにすぐに修理してもらえるなんて考えるのは安易だろうな
人手不足、高齢か　若い質の良い労働者なんて減る一方、住む立場から考えればタワマンも数ある持ち家の一つ
ぐらいの人ならば選択肢の一つだろうが。

自治体からすれば規制したほうが良いと思う

146: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:54:00.06 ID:Ao/jJRqZ0
先のことは後の世代が考えてくれるだろ
需要があるならどんどん建てればいい

149: 名無しどんぶらこ 2024/09/04(水) 09:57:22.14 ID:Ujy0RSOM0
今の団地みたいの高齢化して
修繕費払える人いないみたいな