2024年09月28日

マイホーム持ってない奴らって将来の不安ないんか？

引用元：マイホーム持ってない奴らって将来の不安ないんか？
https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1727251138/

1: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 16:58:58 ID:GHaT

新築住宅は高騰の一方
中古住宅も高騰
利便性の糞悪い誰も住みたがらないような住宅は余りまくってるけど住みたくないやろ。
で、上がらない給与に上がり続ける賃料

詰んでないか？

3: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:00:09 ID:Btkh

中古もあがってんの？

7: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:02:01 ID:GHaT

>>3
場所に寄るけど利便性高いところは値上がり一方や
築15年くらいの物件なら購入時より高く売れるというのはよく聞く

6: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:01:23 ID:Btkh

ああ都市部な

9: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:02:12 ID:Btkh

定年来たら田舎で適当なやつ買えよ
そのころには別に仕事があるだのねえだの言わなくても良いんだから

11: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:03:06 ID:GHaT

>>9
隙間風ビュービューでバランス釜の家とか住みたいか？

12: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:03:25 ID:Btkh

>>11
そんな家お前がジジイになるころまで残ってるわけねえだろ

17: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:05:35 ID:JSZz

パッパに家譲ってもらうわ

19: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:05:55 ID:GHaT

>>17
その家ニキがジッジになっても耐久残ってるんか？

21: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:07:56 ID:JSZz

>>19
どうやろなあ
今年多分築21年やけど、結構色々替えてるしなあ

27: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:14:41 ID:GH8W

近所のまずまず栄えてる商店街から歩いて10秒の優良物件が300万円で売ってて築80年なんやがこれ地震で確実に死ぬよな
解体費用どんなもんなんやろ

30: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:15:58 ID:GHaT

>>27
木造なら300万あれば解体できるんちゃうか？

33: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:16:37 ID:rHdo

>>27
我が家も築50年超えたから
そろそろ建て替えしたい

34: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:16:52 ID:ZlgO

>>33
建築費高騰

37: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:17:29 ID:rHdo

>>34
なんか安く建てられる新しいシステムでも開発されんかね

31: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:16:21 ID:BAWp

ワイは賃貸や
別にマイホーム買わんくてええやろ

36: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:17:24 ID:GHaT

>>31
買わなくてもいいけど、物価に合わせて賃料も上がり続けるし
賃貸もいずれ建て替えとかで引っ越しせなあかんやん？
高齢独身になったら貸してくれなくなるとかもあるやん？

334: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 20:20:26 ID:2Hca

>>36
公営住宅は大丈夫やで

43: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:19:33 ID:Ceg8

暗いニュースしかないな
ワイら自身もどんどん年取って対応能力なくなっていくし

44: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:22:17 ID:GHaT

>>43
住宅問題は早い目に方向性決めておいた方がええやで

45: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:22:47 ID:Ceg8

>>44
同感や

46: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:22:52 ID:ZlgO

マンション売って戸建てにしたい
嫁はマンション派

48: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:23:18 ID:GHaT

>>46
嫁がマンション派はよく聞くよな

56: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:25:44 ID:0Hsz

>>48
嫁が戸建て派の方がよく聞くわ

59: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:26:48 ID:GHaT

>>56
子供が女児の母親「セキュリティ大事！マンション！」
子供が男児の母親「庭で広々育てたい！」

こんな感じとかやろか

わおの知り合いは戸建てに住みたかったけど嫁さん説得できんかったって言ってた

47: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:22:55 ID:GHaT

中古住宅も、築年数＝自分と同じとか買ったら
80歳になる頃は築80年や

54: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:24:57 ID:JSZz

戸建て買ってもあんまりでかい木は植えない方がええわ
持て余すし落ち葉掃除とかめんどくさい

86: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:40:34 ID:SufO

空き家で安いのあるっしょ

88: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:41:00 ID:ZlgO

>>86
これからいっぱい出てきそう
空家も放置できんからな

92: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:42:18 ID:GHaT

>>88
利便性の高い土地でそんな安い空き家がでるという幻想よ
現実は30分に１本しか電車が止まらない駅でコンビニまで2kmとかザラな場所くらいやぞ

96: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:43:17 ID:SufO

>>92
そら安いんやからある程度の事には目ぇつぶらなアカンでしょ

94: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:42:46 ID:GzGm

値上がりしてんのか
空き家問題ってどうなったんだ

97: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:43:24 ID:GHaT

>>94
空き家問題は都会とは無縁や
誰も住みたがらないような場所に空き家が増えていくだけや

100: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:44:00 ID:GzGm

>>97
なら都会限定の話だろ

101: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:44:37 ID:S2F5

空き家は田舎の方が多いんちゃうか
うちの集落にも増えてきたわ

107: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:46:15 ID:7zRu

家を持つリスクより賃貸で引っ越ししやすいほうがええわ

110: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:46:51 ID:GHaT

>>107
老後家を貸してもらえなくなるリスク怖くね？

149: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:54:50 ID:NsfM

むしろ所有することが怖い
最終的に売却できんかったら永久に固定資産税払い続けるんやで

152: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:55:17 ID:ZlgO

>>149
だから駅から10分の立地良い所買おう

156: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:55:42 ID:S2F5

>>149
家賃より安いやん

169: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:58:17 ID:6p4r

既にオッヤと一緒に墓に入ってるワイ低みの見物

176: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:59:47 ID:Ceg8

>>169
すべての問題から解き放たれとるやん

175: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 17:58:59 ID:mLVR

家を寝ぐらじゃなくて資産としか見れない奴は買わんほうがええわな
ワイは寝ぐらとしか思ってないから資産価値とか気にせんわ

178: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 18:00:32 ID:S2F5

>>175
これ
家族で暮らす生活拠点やし資産とか考えたこともない
どっちかと言えば消耗品に近いわ

179: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 18:00:33 ID:CY5y

実家が広すぎて持て余してて、1K賃貸が一人暮らしではちょうど良く感じてしまう
まだ将来のことを考えられてないわ

180: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 18:00:55 ID:SufO

今から不動産投資とか始めるのはヤバいと思ってる

188: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 18:02:18 ID:CY5y

東京で気軽に転居するのが好きなんや

194: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 18:04:21 ID:NsfM

手離せないってクソ恐怖やで

268: 名無しさん＠おーぷん 24/09/25(水) 18:50:01 ID:LEFN

もう4、5年前に買いたかったわね

※誹謗中傷などの不適切なコメントはご遠慮ください。

コメント一覧 (123)

- 読み込み中

- - 67. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:54
  - >>48
    最初に「独身」っていれてるやん
    だから話通じないんだろうけどさ、日本語くらい読もうよ
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- - 72. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:56
  - >>67
    スマン、※39しか読んでなかったわ
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- - 109. 名無しさん
  - 2024年09月28日 19:25
  - >>67
    独身が住宅ローンとか家について語らない方がいいよ
    家族持ち前提の商品だし、あなたは対象ではないから
    独身が家族向けのサービスや施設に文句言うほど滑稽なことはない
    語るなら君ら向けのワンルームについて語りな
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- 11. 名無しさん
- 2024年09月28日 05:46
- いずれ日本は中国人だらけになると思う
  その方が不安
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- 12. 名無しさん
- 2024年09月28日 05:50
- 利便性の高い場所のマンションは値下がりしないから買っても損はないと思うよ
  よさそうな物件あったら実際足運んだらいいと思う、ひとめぼれっていうのはあるからね
  一軒家に関しては引退してから今度は自分がほれ込んだ土地で買えばいい、60過ぎて買えば死ぬまでリフォームも必要ないだろう
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- 13. 名無しさん
- 2024年09月28日 05:55
- 老後は賃貸より老人ホームがあるから平気だよ
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- 14. 名無しさん
- 2024年09月28日 05:55
- 持ち家、フラット３５の地獄道。
  借家は、高齢者には部屋を貸したくない。　当然　年金生活で家賃＋水道光熱費⁺国保支払ったら飯食えん⇐孤独４
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- 15. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:00
- マイホームを持っていても不安は解消しないよ。賃貸はもっと不安だけどね。
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- 16. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:02
- 不安になったとこで買えるもんじゃないし。
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- 17. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:03
- 貧乏人のカスは子供部屋で引きこもるか賃貸で我慢しとけば良いんじゃない？どうせそういうカスパヨは結婚も出来なくて子供も居ないんだろ？
  
  まともな人間なら結婚して子供作ってマンションか一戸建てを買ってる。自分の親や祖父を見れば解かるだろ。子供達が大人になった時に帰って来れる実家を用意するのは当たり前の事だぞ。
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- - 27. 名無しさん
  - 2024年09月28日 06:39
  - >>17
    親のいなくなった実家は、負債でしかない。
    戸建てにしろ集合住宅にしろ、維持管理費が高い。
    住むにしても、築50年の中古物件だよ。
    戸建てなら建替えできるが、マンションは100年たってもそのまま。
    子供は新築買うだろ。　親の家は朽ちるだけ。
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- - 100. 名無しさん
  - 2024年09月28日 16:24
  - >>27
    場所にもよるけど、うちは上物解体してもプラスで売れるから負債じゃないな
    たぶん古屋ありのままで売ると思う
    建売業者が買って3～4軒になるんじゃないかな
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- 19. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:11
- どう考えても中古住宅はこれから余りまくるから、
  その前に買わせようと、このスレはステマの可能性あるな
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- - 21. 名無しさん
  - 2024年09月28日 06:17
  - >>19
    中古住宅と言っても、売れ残るような中古住宅って
    
    借地、クソ立地（交通云々ではなくハザードマップ）、拡張性皆無の旧型建売、庭無し、全面リフォーム必須
    
    とかみたいなマイナス要素がいずれか或いは複数あるようなのばっかりだぞ
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- - 32. 名無しさん
  - 2024年09月28日 06:54
  - >>19
    今でも余ってるぞ
    限界集落や、終わった村や町みたいな所、建て替え不可で解体すら手こずるような糞物件とかな
    ステマだとか裏読むなら、単なる不良債券みたいな商品価値ゼロに近い物件が増えてるだけのことを、「家余り」と選択肢が増えて買い手市場になってるようにミスリードさせてることも考えた方が良いと思うわ
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- - 38. 名無しさん
  - 2024年09月28日 07:26
  - >>19
    空き家って言っても別に全部が売れ残り貸し残りの在庫が増えてる訳じゃないからね。当たり前だけど売りにも貸しにも出ない空き家がどんだけ溢れようと市場にないものの影響力はゼロだよ。
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- 22. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:18
- 引っ越しババア「引っ越し！引っ越し！さっさと引っ越し！」
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- 23. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:18
- まさか、戦後の朝鮮進駐軍のように奪うことなんて日本人にはできるわけもないし。
  
  今の警察自体が背乗りてんこ盛りだからもみ消されるし。
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- 24. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:26
- 親の家（実家）処分するのにスゲー苦労した。
  建屋解体以前に家財処分で100万かかる。解体200万。
  打った土地の利益の4割税金にもってかれる。
  親の一軒家は負担でしかなかった。
  「子供のために」って、恨みしかねえぞ。
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- - 31. 名無しさん
  - 2024年09月28日 06:53
  - >>24
    そうなんだよね。
    売るにはいろいろと金がかかるんだ。
    思ってた金額の半分くらいになっちゃう。
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- - 75. 名無しさん
  - 2024年09月28日 09:10
  - >>24
    親にそれ言ったら「リフォームして貸せばいいじゃない」だと
    子供のためってより自分が住んだ家を残して欲しいって考えだよ
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- 25. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:29
- これからの20年は人口減と地方の荒廃が加速し続けるからな
  今を基準に目先の事しか考えられない奴が、住宅ローン破綻とか引き起こす訳でね
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- 26. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:38
- 土地の値段で買える築古だけど状態の良い中古物件を探すとええで
  買った値段で売却出来るから気が楽や
  定年まで保ってくれたら売却して地元に帰るやで
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- 29. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:48
- 石破氏に決まったので、金利上昇が想定される。
  ローン金利も。
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- 30. 名無しさん
- 2024年09月28日 06:51
- もう少し待つと金利上昇で借金が払えなくなった人々が築数年の物件を手放すから
  価格も下がるし、購入するにはいい時期が来ると思うよ。
  ただ、自分の借入金利も上がっているし、
  金融機関も貸しはがしとかしていて、貸し渋るだろうから、
  現金を持っているといいだろうね。
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- 33. くんちゃん
- 2024年09月28日 06:57
- 持ってても不安しかない
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- 36. 名無しさん
- 2024年09月28日 07:19
- 正直、大金を払いつつ、長年日本に住み続けることを決意することは、どうなのかね？
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- - 47. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:04
  - >>36
    日本以外に住める気しないから問題ない
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- - 54. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:18
  - >>47
    なるほど。こう言う思想を固く保持する人間がいるから、日本から人がいなくならないのか。
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- - 58. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:41
  - >>54
    
    まじめに海外情報を漁ると、安心して長年住める国なんてそうそうないとわかるからね。
    そして、そうした国でも治安の良さ、安心を得ようとすると金持ちエリアに住む必要が出てくる。
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- - 80. 名無しさん
  - 2024年09月28日 09:43
  - >>58
    47と54の2つとこれとに、関連性が乏しく俺は思う。お前が返信先を間違ってないならば、えーと、こう解釈すればいいのか？
    ここにバカがいて、そいつは長年住める場所が乏しいことを知らない。そして仮にバカがそれを知ったとしても、自分の住む場所が長年の居住に不適である事実が、心理学的にいう認知不協和であるため、「日本以外に住める気しないから問題ない」という訳のわからない理由を作って、それで自分に説得する。
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- - 59. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:42
  - >>54
    海外脱出組の多くが逃げ帰っている現状にはどう思うの？
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- - 78. 名無しさん
  - 2024年09月28日 09:37
  - >>59
    まずお前の知識を正す。概ね、男性の半分ぐらいが、女性の多くが、日本へ戻らない。
    さて、1つ言えるのは、好ましい労働環境と好ましい老後の環境は違う。だから、日本へ戻る労働者がいる。その点で、お前らは、労働する時と引退後の時とに、同じ場所に住むべきか、違う場所に住むべきかを熟慮することだ。ただし、数年前まで？と異なり、今両方に日本というカードはない。日本の給料は低いし、医療は良質だがそのために早晩に国家経済が崩壊する危険性が高いから。
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- - 87. 名無しさん
  - 2024年09月28日 11:50
  - >>78
    そんでキミはどの国行くの？
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- - 96. 名無しさん
  - 2024年09月28日 13:40
  - >>87
    俺が今いる国を聞いてるのか？老後のことも視野に入れて、何とかこの国で仕事見つけて生きてけてるよ。
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- - 99. 名無しさん
  - 2024年09月28日 15:50
  - >>96
    じゃあ、今どの国にいるの？
    俺は日本で不労所得で悠々暮らしてくから、キミは頑張って海外で働いてね
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- 37. 名無しさん
- 2024年09月28日 07:23
- 持ち家の補修費も賃料と同じくらいの金額積まないと不安なんだがｗ
  自身で全壊することを思えば賃貸の方が気楽まである
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- 40. 名無しさん
- 2024年09月28日 07:31
- 空き家問題解決で国が買い取るより、狭いとか使い勝手が悪いとかで売りに出しても一年以上売れなかった場合は国が補助出して隣の家に買ってもらった方が国として効率が良いのでは
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- - 42. 名無しさん
  - 2024年09月28日 07:39
  - >>40
    今のやり方だと不動産屋とか建築業界には得だけど国運営として間違ってるよね
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- 41. 名無しさん
- 2024年09月28日 07:36
- 結局は十分な余裕資金・資産を確保しとけよって話
  
  そんな余裕すら無い奴が多額のローン組んで、将来の資金まで不動産に突っ込んだり
  労働所得のみに依存してるから、情勢の変化に困るわけでね
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- 43. 名無しさん
- 2024年09月28日 07:47
- いらねー不動産て０円でも売れないし自治体や隣人含めて誰も要らんからな
  宅建業は成約価格の～％って形で報酬決まって尚且つ成功報酬だから不動産屋も扱えない。僻地に決まるか解らない客案内するガソリン代すら惜しいし数百万の物件仲介しても飲み代くらいにしかならない。そんなわけでクソ不動産は見向きもされず放置され続ける
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- - 50. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:11
  - >>43
    つまりはまともな物件買えない貧乏人ってことだろ
    オマエの場合は買わないじゃなくて買えないだよ
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- - 55. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:22
  - >>50
    制度の話してんのに会話の成り立たんやつだな
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- - 57. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:38
  - >>55
    まともな地域なら中古物件でも値がつくからね
    0円でも売れない地域引き合いに出してる時点で貧乏人と思われてもしゃーなくね？
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- 45. 名無しさん
- 2024年09月28日 08:01
- 苗場のリゾートマンションが安いらしいよ
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- - 120. 名無しさん
  - 2024年09月29日 10:48
  - >>45
    そりゃそうだよ。
    あそこのマンション群は不良資産だよ。
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- 51. 名無しさん
- 2024年09月28日 08:11
- 家買ったら生活保護貰いにくくなるじゃん
  わけのわからない制度ざんすよあれは…
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- - 52. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:15
  - >>51
    生活保護なんかになりたくないじゃん
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- - 60. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:44
  - >>51
    
    そんなことないぞ。ちゃんと持ち家を所有しながら生活保護受けられる。
    まぁ、貰いにくくなる、と書いているあたり、そこは理解されているようだが。
    
    なので、賃貸だと金が底をつくまで生活保護は貰えんが、持ち家があるなら持ち家ありで生活保護を受けられて断然お得だ。自分が亡くなった際にも遺産として相続させられるというボーナス付きだぜ。
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- - 69. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:55
  - >>60
    持ち家で生活保護って、資産価値のある家なら無理じゃね？
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- - 77. 名無しさん
  - 2024年09月28日 09:37
  - >>69
    
    家の価値があるかどうかでなく、現金収入があるかどうか。
    家だけご立派でも、使える金がなくて餓死した老姉妹の話とかあったでしょ。
    ソレを防ぐため、現金収入がない場合、生活保護受けられたりするんよ。
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- - 85. 名無しさん
  - 2024年09月28日 11:41
  - >>77
    んでも検索すると、2000万以上の資産価値があるなら売却を求められるってでてくるけどなぁ・・・
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- 53. 名無しさん
- 2024年09月28日 08:18
- マイホーム持ってるやつって、将来不安とかないんか？
  
  毎月数万の設備維持経費、電気ガス代以外に各種クリーニングにかかる費用だそうだ。それに上乗せしてかかる10年単位の中規模修繕費。これを300万ずつ捻出して健全な家が維持できるわけだが、それも地震台風洪水浸水被害で藻屑と化す。
  
  賃貸なら悩む必要もない
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- - 56. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:33
  - >>53
    金利高い時に借りたから10年で完済したけど、固定資産税、保険、修繕費の積み立てで月4万くらい
    同等物件借りたら月20万以上するから、賃貸だったらと思うとゾッとするで
    賃貸に住み続けてたら、子供達に私大や留学行かせてやれなかったと思うわ
    災害で壊れないように、ハザードマップ確認して耐震等級３で立ててるし、これだけやってダメならあきらめもつくわ
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- - 61. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:45
  - >>56
    日本の一般家屋の平均寿命は20年だそうです。コスパ悪すぎ
    
    自然災害による劣化崩壊を維持する費用。それ含めれば持ち家はリスクでしかない。いうまでもなく、親の逝去で相続する住宅は、ほとんど負債。
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- - 63. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:50
  - >>61
    悪徳賃貸業者に騙されてるアホ発見
    木造住宅の法定耐用年数が22年ってだけで、実際の寿命とは程遠いぞ
    まぁ、アホは家買わないほうがいいのは間違いない
    また悪徳業者に騙されるからな
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- - 64. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:51
  - >>61
    20年で家が崩壊するのか
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- - 73. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:58
  - >>64
    実家が欠陥住宅だったのかも？
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- - 66. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:52
  - >>61
    賃貸だと20年目に追い出されるわけだな
    老後に借り換えできるかな？できるかな？
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- - 102. 名無しさん
  - 2024年09月28日 17:08
  - >>66
    一般家屋の平均寿命は20年だが、賃貸住宅の平均寿命は50年あるんだよ。何が違うと思う？補修費を積み上げ、定期補修行ってるかどうかなのだけど、マイホームローンに追われてそれどころじゃないだろ君！
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- - 105. 名無しさん
  - 2024年09月28日 18:28
  - >>102
    今どき家売るのは修繕込みのビジネスだから修繕費の積み立ても口うるさく言われるで
    ローン以外に修繕費を積み立てるのは当たり前の話だよ
    オマエが貧乏だからローンも修繕費も払えないってだけやろ
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- - 106. 名無しさん
  - 2024年09月28日 18:33
  - >>105
    平均寿命に30年の格差がある事実はどうなの？
    
    もしかして境界君かな？
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- - 108. 名無しさん
  - 2024年09月28日 19:16
  - >>106
    知能に問題あるのはオマエやろ
    自分で修繕に違いがあるって言ってるのにたったの１コメで忘れてるやろ
    戸建てでもちゃんと修繕すれば50年は余裕で済めるんだよ
    うちでも、メーカーで修繕すれば60年までは保証つくわ
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- - 112. 名無しさん
  - 2024年09月28日 19:41
  - >>108
    マクロをミクロで語るから境界君と言われてるんだろ
    
    解らんのか？
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- - 115. 名無しさん
  - 2024年09月28日 20:19
  - >>112
    無知自慢でマクロ語るとか（笑）
    家持ってないオマエが知らないだけで、ほとんどの有名メーカーは50年とかの保証つけられるんだよ
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- - 62. 名無しさん
  - 2024年09月28日 08:49
  - わい独身で家を買った
    嫁子がおらんから金を吸われることもなく一括払い
    
    >>53
    1人なら不安は無いよ
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- 65. まいまいほおむなんきんじょう　うんめいろん
- 2024年09月28日 08:52
- わくちんぱすぽおとのすとれすろん
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- - 68. こようりつあがるが
  - 2024年09月28日 08:54
  - >>65わくちんぱすぽおとと、
    でんしまねえきゅうりょうのかんけいと、
    とかしこんでいたたいりょうしょうひしゃのいりょう。
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- - 70. わくちんぱすぽおとすとれすこんとろおる
  - 2024年09月28日 08:55
  - >>68わくちんはなくならないとおもう
    みらいまたあがるかもしれない
    
    うみへびとねこざめ
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- - 71. わくちんとちゅうしゃじょうと
  - 2024年09月28日 08:56
  - >>70じはんき
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- 76. 名無しさん
- 2024年09月28日 09:25
- 40坪の家2100万で建てたけど、瓦屋根、タイルの壁12年経っても外観の劣化皆無です。在来工法で建てて瓦屋根なら100年持ちます。みんな、悪徳ハウスメーカーに騙されて安いスレート、サイディングで家建つと、10年毎に足場組んで塗り直し100万です。そして、30年経つと、ハウスメーカーがそろそろ建て替えですよと言ってきます。日本の家屋建築の闇です。
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- 81. 名無しさん
- 2024年09月28日 09:50
- 人口が減って家も余り借りる人も減る　築浅駅近物件が安い賃料で自分にも回ってくる　という幻想
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- 82. 名無しさん
- 2024年09月28日 09:55
- マイホームを持ってるか持ってないかは直接的な問題ではないよ。将来も含めての資産状況も加味しないと。
  
  結局は稼げて経済的信用があれば持ち家のあるなしは関係なく強いし、持ち家があろうが賃貸で身軽だろうが経済的信用がなければ吹かれりゃ飛ぶ運命。
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- 83. 名無しさん
- 2024年09月28日 10:31
- 他人の家がどうだろうと知ったこっちゃないのに、必死にフォローしてる奴いて笑える。
  
  家建ててもらわないと困る業者さんだろうね。しかも自覚のない悪徳がわ。統計値で平均寿命が20年というデータあるのに、無理すぎの言い訳
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- 84. 名無しさん
- 2024年09月28日 10:39
- まあ地震一発で終わるとこなら持ち家は怖いな
  トラフとか来たら50年は復興できない土地がわんさか増えるだろうし土地も無価値になりかねない
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- - 86. 名無しさん
  - 2024年09月28日 11:45
  - >>84
    震度6弱以下で津波や液状化リスクのない地域に耐震等級３の家買っておけばノーダメじゃない？
    逆に耐震等級も不明な賃貸に住んで生き埋めになるのも怖いやん
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- - 101. 名無しさん
  - 2024年09月28日 17:04
  - >>86
    国交省が活断層マップ更新して公開しようとしたら、地主や地権者が猛反発し頓挫した。
    
    活断層の真上に建ってるお家、結構あるよ。地主が秘匿してるけど・・
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- - 103. 名無しさん
  - 2024年09月28日 17:10
  - >>101
    一般公開は見送られたけど、家主個人には通達してるそうだね。秘匿するだろうな・・・
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- - 104. 名無しさん
  - 2024年09月28日 17:59
  - >>101
    なおさら、耐震等級も不明な賃貸には住めなくね？
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- - 107. 名無しさん
  - 2024年09月28日 18:37
  - >>104
    秘匿されてる一番多い地権者物件は、開発業者が建てた新興住宅だぞ。購入し住んでる奴には通達されない。余計な不安を感じなくてよかったね
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- - 110. 名無しさん
  - 2024年09月28日 19:25
  - >>107
    うちは前からの市街地だから関係ないな
    めったの土地でないところで学区指定で探したから、土地見つけるのに1年以上苦労したんやで（笑）
    国土地理院の2023年9月の断層マップでも外れてるし今のところは問題なし
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- 88. 名無しさん
- 2024年09月28日 11:52
- よほど家を買ってもらわないと困る不動産やなのか、それともそれに感化されて真実を知ってしまったと思い込んでる低学歴なのか・・・
  今は都内か大阪名古屋の一部地域しか不動産価格なんて上がってないし、それもマンションしか上がっていないという異常な状況になってる
  空き家問題が露見してきて、減税もエコな物件に限定されるような実質の改悪の連続。もはや普通に家を立てる分には大した減税効果もないという。
  
  まあ低学歴が逆張りしだしたあたりこっからいよいよ不動産はだめかもわからんね。
  為替も低学歴がしったかし出した辺りから円高に振れだしてるし、底辺が上がるという情報を知る頃にはそれはもう天井圏だ。
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- - 89. 名無しさん
  - 2024年09月28日 11:56
  - >>88
    3大都市圏以外でもめっちゃ地価上がってますが・・・
    https://tochidai.info/public-price_change-rate_city-ranking/
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- - 90. 名無しさん
  - 2024年09月28日 11:59
  - >>89
    いやどう見ても上がってないとみなせる地域の方が圧倒的に多数なんだけど
    低学歴的にはこれって地価が上がりまくってるというふうにみえるの？
    それとも君が不動産屋でどうにか家を買ってほしいとステマしてるのかな？
    個人的には日本人の知能がここまで低下したと信じたくないから後者であってほしいけど
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- - 91. 名無しさん
  - 2024年09月28日 12:07
  - >>90
    ※88の
    「今は都内か大阪名古屋の一部地域しか不動産価格なんて上がってないし、それもマンションしか上がっていないという異常な状況になってる」
    を否定しただけやん
    3大都市圏以外の住宅地でも上がってるやろ
    否定するなら個人的な感想じゃなくて統計出して否定してくれない？
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- - 93. 名無しさん
  - 2024年09月28日 12:10
  - >>91
    一応上で解説しておいたけど・・・
    まだやる？
    
    不動産屋だったら自分が苦しい主張をしていることに気づきそうだけど、低学歴は自分の無理筋の主張に気付けない場合多いだろうしね。
    またいつものごとく低学歴の発狂で議論が停止する悲しい展開かもねー。
    いい加減、政府は低学歴のネット使用禁止にしてくれ～。
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- - 92. 名無しさん
  - 2024年09月28日 12:08
  - >>90
    あー低学歴のことなんで、いつものごとく自分の知らないことに首突っ込んだ挙げ句、恥かかされたとこ勘違いして発狂しそうだかね。
    念の為、いい加減なソースじゃなくてちゃんと国交省のソースも貼っておこう。
    見ての通り、住宅価格が上昇してる地域は限られるし、それもほぼマンション価格の上昇に限定される。
    そして低学歴にヒントを与えておいてあげると、マンションは往々にして投資対象にされやすく、見ての通り、マンション価格が急激に上昇し始めてるのはアベノミクスによる異次元金融緩和が本格化した2014年ごろからだ。
    まあ低学歴でもこの意味が理解できてくれると嬉しいけど。
    ttps://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001584492.pdf
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- - 94. 名無しさん
  - 2024年09月28日 12:25
  - >>92
    でた、論点ずらし
    そんな話は最初からしてなくて、3大都市圏以外の住宅地でも上がってるって話だぞ
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- - 116. 名無しさん
  - 2024年09月28日 20:27
  - >>92
    低能君のために都道府県の地価上昇率も貼っておくね
    https://tochidai.info/public-price_change-rate_prefecture-ranking/
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- 97. 名無しさん
- 2024年09月28日 14:50
- まあ大事なのはバランスシート。
  プラスが大きくて金融資産で持つか不動産で持つかの選択ならいいけど
  マイナスで老後生活に突入して、家は持ち家ですというだけなら結構ヤバいし。
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- 98. 名無しさん
- 2024年09月28日 15:40
- 長男坊ならいいけど、家や土地もらえない次男坊とかはどうするんだろうね
  根無し草か婿にでもなるのかな
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- 111. 名無しさん
- 2024年09月28日 19:32
- 上がらない給料…自宅の維持費出せるの?
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- - 113. 名無しさん
  - 2024年09月28日 20:05
  - >>111
    この日本で給料上がらない職業なんて存在するの？
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- - 114. 名無しさん
  - 2024年09月28日 20:14
  - >>111
    家賃も上がってるけど、給料上がらないキミは払えるんか？
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- 117. 名無しさん
- 2024年09月28日 23:05
- なんだかんだ言ってもマイホームを否定するのは買えない人だわな
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- - 118. 名無しさん
  - 2024年09月28日 23:42
  - >>117
    
    会社から家賃手当５万支給されてて家賃はそれでほぼ相殺できてるから今の一軒家の借家にほぼ無料で住んでるのが一番金がかからないんだよね、税金もかからないし何か壊れた時の修理費は不動産屋と家主が負担
    
    その分の金を全部投資に突っ込んで資産ガンガン構築出来てるからお得よ？
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- 119. 名無しさん
- 2024年09月28日 23:47
- マイホームなんて３０年したら資産価値は無くなるし固定資産税もかかる、壊れたら全部実費で治さないといけない
  
  20～30年後には少子化などで日本全国の住宅の約30％が空き家となり家や土地手放したくても手放せない、土地が売れずに地主がお金を払って土地を格安で引き取ってもらうという状態がすでに始まってる中でマイホームを持つメリットってあるんですか？資産価値無いですよ？
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- 121. 名無しさん
- 2024年09月29日 17:08
- 家を買えない人が現実逃避で賃貸派になる
  賃貸のほうが便利とか金かからんっていうが
  維持コストに引っ越し費用や更新料を含めなかったりする
  要は頭が悪い
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- 122. 名無しさん
- 2024年09月29日 19:20
- 空き家が増えていくだろうし、そもそもそんなに追い込まれたらもうどうでもいいよ
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- - 123. 名無しさん
  - 2024年10月01日 09:36
  - >>122
    名ばかりの空き家だけどいいのか？
    人が居なくなった田舎とか、築60年の床が抜けそうな空き家とか。
    都会に築20年とかの綺麗な空き家が無料で貰えるような未来はこないからね？
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