引用元：2020年に戸建て住宅買った俺ってかなり勝ち組じゃね？
https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1737601130/
1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 11:58:50.482 ID:6k7cTWjq0
その頃に比べて戸建て住宅価格が30％くらい高くなってるってさ
先見の明しかない
先見の明しかない
2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 11:59:36.620 ID:fItyDpy20
ぼくは2022年
ギリアウト
ギリアウト
12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:02:32.870 ID:6k7cTWjq0
>>2
そのあたりからでも17％程度上がってるはず
勝ち組に片足突っ込んでるぞ
そのあたりからでも17％程度上がってるはず
勝ち組に片足突っ込んでるぞ
24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:36:16.649 ID:ckpUGssUd
>>2
俺もその年だわ
木材が高騰するギリ手前だった
俺もその年だわ
木材が高騰するギリ手前だった
3: 警備員[Lv.8][新芽] 2025/01/23(木) 11:59:41.649 ID:I1O6Nki20
俺は親が建てた戸建てを貰います
4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 11:59:58.046 ID:9vafTgYh0
もう平民が家建てられる時代じゃないな
ローン地獄になる
ローン地獄になる
5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:00:44.138 ID:sq+PxaND0
2023年ギリセーフだったように思う
これからはもう戸建持つの難しいよね
これからはもう戸建持つの難しいよね
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:00:51.059 ID:03xKr3Np0
固定金利にした？
11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:01:37.149 ID:6k7cTWjq0
>>6
10年固定
10年固定
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:00:51.236 ID:GudYbb5a0
戸建ては件材料費高騰という理由があるけど中古マンションが高いままなのなんで
10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:01:24.676 ID:PhOpOmnz0
2020年9月に半導体値上がり寸前に新しいPC組んだ俺もかなり未来見てた
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:02:47.719 ID:fItyDpy20
材料も上がるし金利も上がるし税金も上がるし手取りの上昇は緩やかだし
建築業者は家の質を落として価格維持するしかない状況だな
建築業者は家の質を落として価格維持するしかない状況だな
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:04:26.361 ID:9vafTgYh0
都心以外の中古住宅は近いうちに値崩れしていくから
中古買ってリフォームする時代になりそう
中古買ってリフォームする時代になりそう
16: 警備員[Lv.9][新芽] 2025/01/23(木) 12:07:02.005 ID:I1O6Nki20
ほんといつまで東京の不動産こんなおかしな価格のまんまなんだよ
はよ下がれ、外国人が土地保有するの禁止しろ
はよ下がれ、外国人が土地保有するの禁止しろ
17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:08:21.412 ID:3JJz/ZW5M
実家がマンション俺
詰みの模様
詰みの模様
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:08:40.348 ID:ytDvqBzO0
ほとんどは土地の価値が大事だろ
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:31:05.443 ID:bm/J8tmv0
住宅ローン控除も1％で13年の勝ち組
27: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:41:16.151 ID:j/uB8CKKd
2022に建てたけど今だったら多分同じ家立てれてない
28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 12:41:29.973 ID:Hi6PQcrr0
2025年は住宅価格下落トレンドらしいから
結局2021～2024年がヤバかったよねってだけの話になりそう
結局2021～2024年がヤバかったよねってだけの話になりそう
30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 13:14:04.057 ID:nQCotNzSM
>>28
下がる要素あるか！？
下がる要素あるか！？
34: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/01/23(木) 13:57:36.694 ID:ZLYEJUuN0
木材の供給不足は解消されてきて価格も落ち着いてきたけど、設備や他の建材や労務費は上がる一方でしょ
コメント↑↓
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まぁでも君が家売るくらいには
家屋の値段ってゼロになるよ
5年前ならギリギリセーフだから勝ち組だな
中古マンション一括払いしたいから金利上げて
金利上がればローン組む人らが減って価格が下がる
変動金利で買ったなら、負け組。これからは、家は買うものではなく無料で得るもの。
>>1
家売っても同じ様な場所に家買うと余計にかかるから売る目的なら複数買わないと商売できないぞ
>>3
家の方では中古マンションの価格が新築より高いし場所が良ければ新築より高いまで有る。
(しかも築20年以上の物件で・・・泣)
>>4
自分は逆張りしか出来ないアホですって自己紹介するの楽しいの？
>>4
山のあなたの空遠く・・・誰も住んでいない地域の戸建てなら村がタダてくれる家も有りそうだけど君は住めるのかな?
>>6
全くその通りやが、新築の家望んだら不便なところしか建てられない(悲
築20年でも駅近、スーパー近、病院近などがいいから中古マンションにする
築20年程度なら今住んでる社宅より新しいよ
>>6
9
車手放して、電動自転車とかにする
建物価格が上がり続けているから地方だろうとこの先は家賃の上昇が待ち受けているわけだしな
5年前に買ったなら勝ち組だよ
>>5
売買目的ならね
イーロンマスクの住んでる家みたいなんとか
三dぷりんた住宅が主流になるので
何千万出して家買うより
その分を暮らすに金かけた方がいいような
狭いマンション住まいで節約生活、ミニマリストが絶賛されていた時期か
日本円が特級呪物化する前に買った人は正解だな。
中国があれだけ落ちてるなら色んな材料費落ちそうじゃないの？
>>14
ミニマニリストではないが、狭いオンボロ社宅に住んでると偶にプチ断捨離してる
余計にな物がないと片付けも楽になるし、探して物で困らなくなる
>>15
やばいのは元な気もするなー
個人的には資産を元で持つぐらいなら仮想通貨もつわ
作る人が減ってきて欲しい人が増えてきたの
それとも金利や円安影響が大きいの？
キッシー
N ISAに投資するのです。SP500をお勧めします
タンス預金2000兆円は意識してません。陰謀論に過ぎません
異常な値上がりしてる所はほぼ投機対象で空室率が上がってる
特に外資の購入が激増してるから円高になったら売りに転じるだろ
豊洲や武蔵小杉の開発初期のマンションとか買ってたやつはマジで慧眼だった
2021年に買ったけどさ変動で 賃貸は今後値上がりするし円の価値が下がれば変動でも安く買ってるってなるだけでメリットしかない
儲けようと考えてる奴は知らんが
南海巨大トラフ地震ドッカーーーーン💥💥💥
40年住んで老齢になり施設に入ろうかと売ろうとしたら需要１に対して供給３とかでバナナのたたき売り状態になると思われ
>>21
スペインだっけ？外国人の不動産取得には100%の税金かける と決めたところ 日本もそうすればいいのに あれだけ大騒ぎした晴海フラッグも半分くらいは人が住んでない 投資目的の中国人が買ったんでしょ そのせいで都心のマンションがバカ高くなって日本人が買えないっておかしいよ
マンションはもっと酷い値上がりやぞ
今買ってる奴はアタマおかしい、というぐらいの異常高や
>>24
やめてくれー!! まじでシャレにならんわ
>>25
40年住んだら元は取れてるんだからいいんじゃない？ 40年経っても都心部なら土地は売れるだろ 郊外はダメだろうけど
>>28
冗談でもごめんね
>>3
金利が上がれば手離す人も増える
ローンが払えなくなるから
つまり安くなる
マジレスすると、投機的に、つまり保持が短期間であれば、日本の住居を買うのは正しいかもしれない。より高値で家を居住者は売れるだろう。しかし、ローンに頼った以上、イッチはそうではない。他方、ほぼすべての場合で、家屋の長期的な保有は勧められない。日本の国家財政が酷すぎるので、そもそも近い将来に日本での生活が危険になる。例えば、インフレーションが制御不可で、物の供給が不可。
>>27
新築一戸建てより中古マンションの方が高いからなぁ
距離的には1Kｍほど駅から離れているだけなのに・・・涙
>>32
植田に言ってくれ
弱いインフレは制御可能でデフレよりは良いからインフレ導入したわけだからなw
自民党ありがとうだよな。それなのに野党に入れる奴は恩知らずって事になる。
>>34
お前が俺に指示しても、俺は国家財政をどうにもできない。まあ、石破総理がガス室を強権的に作り老人を強制的に皆殺しにすることを、お前は願うべきだ。
それの確率が極めて低いと思うなら、インフレーションの時に必須な経済政策が取られない国を、お前は捨てるべきだ。これは日本の政治でなくお前の運と努力に依存する。
>>35
恩義ではなく、政策で政党を評価してください。
>>33
夫婦か、家族世帯か、独身かで値段も違ってくる
子どもが独立し夫婦だけなら2LＤKでもいい
家族世帯なら3LＤKはいる
俺は子ども独立して夫婦二人なので2LＤK〜を中心に探す
平米が小さければ値段も安くなるし、管理費も比例して安くなるし
>>14
もっと単純にコロナで大騒ぎしてた時期だよ
まだmRNAも完成してなかった
>>25
まことに。平成の中頃までは新成人は１５０万以上いたが今は１００万前後。
前者が購入した家が全て中古で買い手がつくとは思えない。
かくいう自分も現金一括で中古マンション購入したが終の棲家と予定してるため転売などは期待していない。
ただ、家賃の無い生活は快適だ。
やがて厚生年金の夫婦にしか貸さないようになるから今のうちに持ち家待っとけ 隣ガチャとか言っているけどホームレスよりはマシだ
既に持ち家土地持ちさんと賃貸くんで資産の差が付きまくったし更に差が広がる
強がってもこの事実は覆せないし、更に賃貸くんは家賃が上がることを考えてないので生涯資産で1000万〜3000万以上の差がある
2020だともうコロナ始まってたろ
うちは2019に建てたけど定期点検に来てたメーカーの営業がコロナのせいで中国産の資材（日本のメーカーも部品不足）が手に入らなくて工事止まりまくってるって嘆いていた
まぁ、ウクライナの前に建てれただけラッキーだったな
あと今工事現場見ると4～5年前じゃ想像できなったくらい外人だらけ・・・どうなっちまうんだこの国は
>>21
投棄マネーの流入ではなくて、単に円安が原因だろ。
>>43
黙れ糞ジャップ。肉体労働者に外国人がいる事実を感謝しろ。お前らが糞で子供をたくさん作らないから、外国人労働者が必要になる。その上、安い日本の給料で、彼らは働いている。
>>24
耐震等級も不明な木造アパートに住んでるヤツが生き埋めになる話？
アホだな、その当時既に建材費の高騰は始まってて、それを粗悪建材に代替して価格維持してただけだぞ。
それでも価格維持できなくなったから、粗悪建材で狭くて高い家買わされるようになったのが数年前。なんと築数年の中古物件で比較すると、10年前に建てられた住宅の方が高値がつくそうだ。
>>47
ローン返済を低金利で払い終えてるか、そもそもローン組んでないならギリ勝ち組でいいだろ
田舎と思ってた実家周辺がここ数年宅地開発されまくって年々値段も上がってて震える
戸建欲しいと思ってたけど中古購入か実家リフォームするかだなあ
地価の上昇が見込めない地方はともかく
都会はインフレもあって当分上がる一方だから買う気あるならさっさと買った方が良い
どの層が買うのか知らないが家建っては売れてるな 中古空き家はなかなか売れない
2015年に家買って最後の火災保険10年契約して23区の川沿いの水害リスク高い所のやつは今年の保険更新料でゲロ吐くぞ。
石原慎太郎の東京オリンピック
米中の戸建ブーム
プーチンの戦争に維新の大阪万博
日本の建材不足の原因は、維新の党です。
>>51
新築中古ではなく立地条件だろ
2021年に注文住宅建てたけど、契約して建てている最中にウッドシャックが発生。家の引き渡し後に建材と住宅設備の高騰が始まって運が良かったとしか言いようがない
ガチ勝ちは2010～12年に23区内を買ったやつと思う
おれはマンションの方がいい。一戸建ては知らんやつに凸されそうでイヤｗゴミ出しとか町内会とかもめんどくさい。
うちのマンションはゴミは大雑把な分別さえできてれば細かいことはやってくれるし、なによりいつ出してもOKなのがいい。
どっちでも一長一短あるんだからみんなも好きな方にすればいいよ。他人がどっちにしようと興味ない。
>>1
1番安かったのは2011年
そこで土地買って
倍くらいになった
>>57
知らんヤツに凸されるってどんな前提？（笑）
今時の町内会なんて何もやらないし、マンション組合の方がよっぽどめんどくさいよ
ゴミなんて種類ごとのゴミ箱に入れて犬の散歩ついでに出すだけやん
>>27
それは日本だけで見たらの話であって世界的にはまだまだ割安圏
>>40
中古マンション→大規模改修になったら積み立てた修繕費じゃ足りなくて各戸修繕費を要求されるからしっかり貯金しといてね
持ち家があると、老後が安心であることは間違いない
断熱等級6以上なら勝ち組
5ならよかったね
4なら負け組プギャー（死語
パナソニックグループが行政処分されてて草
資格要件満たしてないというだけなのにヤフコメに出るわ出るわの大暴露大会になってる。十年前から慣例的に資材費圧縮横行してたみたいだから、コメ欄に勝ち組はないないな