20220207085723

引用元：https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1746346285/

4: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:13:54.52 ID:Xo5LkfFv0
転勤族だから選択肢なし

7: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:15:37.77 ID:QkRrbgsV0
独身のじじいの賃貸新規入居はほぼ確実に断られる

8: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:15:45.12 ID:S6ntButt0
出てけって言われたらどうするんだろ

9: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:16:15.14 ID:ho6VjP7K0
金が無い間は賃貸暮らしで貯金をして一括払いで持ち家を購入
これで答えが出ている

606: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 19:23:06.35 ID:tA+q8cLh0
>>9
金が無いのに家賃の支払いと貯金ができるとは思えない

10: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:16:26.04 ID:C4HpJmX10
持ち家もローンの終わりがゴールじゃないぞ
ローンが終われば次の修繕が始まる

12: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:17:16.66 ID:OU6k+cOM0
311の地震の後に家相場が落ちた時に中古戸建てを買った俺、そこそこ安泰…

16: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:18:40.28 ID:mDY5gSkl0
賃貸は追い出しで強制執行まで
持っていくのが大変だから
変なのをいれるのを渋る

22: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:20:56.39 ID:2RV64S/I0
チラシの建売ローン期間50年ワロタ

23: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:21:06.79 ID:CNd0Mpzg0
マンション買っても管理費という名の家賃みたいなもんが毎月ずーっとかかるからなあ
しかも値上がり額読めないし、そうなってくると賃貸と変わらん気もする
権利だけはちょっとしっかりしてる半賃貸みたいな

でも一軒家も固定資産税かかるよな、管理費よりは安いかもしれんけど
ただ一軒家だと物騒だし、独り身が今より多くなるであろう近未来、セキュリティの面考えると無防備でつったってるようなもん
あと売るときどうしても価値が下がりやすいから買うことそのものが博打になる

かといって賃貸だといつ追い出させるかわからんし、追い出されたあとの契約も年齢とか職とか後見人とか色々ごちゃごちゃ面倒だろうし

732: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 19:43:04.81 ID:Ao+PYCwE0
>>23
マンションも固定資産税かかるぞ

27: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:22:02.45 ID:NqCRG8hQ0
持ち家じゃないと高齢で追い出される
安楽死尊厳死法まだかな

33: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:24:49.08 ID:sK5mZ7eY0
持ち家でも修繕費でオワコン
マンションは管理費と修繕費でオワコン

重要なのはトータルの支出

34: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:25:46.81 ID:xYzP0t8m0
老人は子供でもいないと連帯保証人が無理だろ

35: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:25:58.27 ID:sLD3UdiD0
35歳で念願のマンション購入したわ
賃貸は家を買うまでのつなぎだからね

41: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:28:21.30 ID:ffBLRHtU0
欧米で起きたことは数年後の日本でも絶対に起こるんだけど今後賃貸はどんどん上がって部屋を出なきゃいけないことになるよ

かと言って歳とるともう新たに貸してくれるとこなんてどこにもないしね…

43: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:30:38.16 ID:mc0lm3i60
>>41
過疎化のほうがスピードが早い
都会に住まなければいいだけ

47: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:31:22.07 ID:WglVV/4R0
生保にスムーズに移行できるのは賃貸

48: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:31:27.86 ID:5amoHS+Y0
一流企業の独身貴族やってるけど今更他人と暮らせないから割とガチ目の弱女である妹のためにマンション買うか悩み中や
仕事の関係でこれまで借上で住居に困ることなかったしこれからもないんだけど親のし見届けて俺の死見届けて自分が死ぬ時には誰一人身内がいない妹の姿を想像したら普通に泣けてきてさ
67の母親は呪文のように離婚したい、でも金ないからどうせ無理と嘆いてるし俺、母、妹で住むのもありかなと
母親とずっと仲悪くてそこは不安で仕方ないんだがもう勢いで進もうかなみたいな

218: ふ 2025/05/04(日) 18:16:02.66 ID:CFxBaH0a0
>>48
マジレスする
母と妹のためにマンション買え（戸建てじゃなくて）母親死ぬか施設に入ってから妹と同居しる。そのマンションはお前か妹の老後の資産と考えろ。これで誰かに残す遺産は無いがお前の家族は皆楽に終われる。それでいいじゃないか

264: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:25:32.55 ID:5amoHS+Y0
>>218
マジレスありがとうな
戸建てを買う意味は一つもないから買うならマンションや
お前の言う通り妹に残せたらそれでいい
一人になったあと住み続けてもいいし、売れば老人ホームの頭金くらい作れるだろうし

51: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:31:56.79 ID:6qZWwvMx0
独身は退職後はワンルームマンション買って孤独死

77: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:38:48.54 ID:/oNXma+f0
>>51
おれもそれだな
金ないし中古の1LDKでいいや

56: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:33:12.73 ID:boN3TVpA0
客にもランク付けあるから
現役時代に借りれた優良物件も退職独身者には貸さない
相場より何割か高いボッタクリ物件かボロアパートしか無い

59: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:33:42.38 ID:Mi25HbLn0
退職後に家賃支払ってるのは、誰が一番迷惑するかって家族や親戚なんだよ、特に子供と兄弟
そいつの家賃支払いがいつか自分たちが負担することになる可能性があるからな
資産家の超金持ちは別だけどな

85: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:40:37.48 ID:kXcGmRNv0
歳とったら好立地のマンション低層（所有）

88: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:41:22.00 ID:bbFPkVCI0
>>85
管理費と駐車場代が嫌

90: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:42:13.99 ID:agkh5qhW0
住宅ローンは、サラリーマンの特権だよね

自分みたいな普通のサラリーマンでも、都内にマンション買えたし、ありがたい

賃貸暮らしの奴は、さっさと持ち家買った方が良いよ、
老後も賃貸とかリスク高いよ…

95: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:44:07.68 ID:xNpmGxN70
>>90
ローンもリスクだからなぁ
サラリーマンの特権だからこそ
サラリーマンで無くなったときに
人生終わるしな

92: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:43:10.12 ID:bbFPkVCI0
お金的には借り上げ社宅が最強だけどずっと根無し草

93: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:43:38.54 ID:dGuBIOmj0
若い頃は田舎に住みたいと思っていたが、40過ぎた頃から田舎は無理と悟った
徒歩圏内に駅、スーパー、病院がないと、今は良くても老いた時に詰むとわかってきた

望む生活スタイルの変化、収入の変化に対応できるのが賃貸
賃貸の方が様々なリスクに対応できる
隣人トラブルとかは運だからな

自分は親から譲り受けた持ち家だけど、建て直す位だったら、売ってURにでも住みたい…

100: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:45:48.70 ID:xNpmGxN70
>>93
田舎は車あるからなぁ
徒歩とか逆に不便すぎる

117: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:50:18.28 ID:jf8EPXaa0
>>100
一生運転はできない

107: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:46:47.40 ID:5t4OTNWC0
買えるならマンション買っといた方がいいな
老後転居とか難しい

108: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:47:55.06 ID:tdcMfFQx0
どちらにせよ
築年数半世紀超えはやめておけ

112: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:48:30.39 ID:5aUzZnvB0
日本全体では5年後に世帯数がピークになる
その後はこれまで経験したことない世帯数減時代

116: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:50:01.26 ID:3hcTR3QS0
分譲マンションだと火災保険、固定資産税、設備修繕費
マンションは管理費、修繕費が右肩上がり
これが結構きつい
購入してみて色々わかった
中古マンションは余程立地がよくないと売ろうにも売れない

122: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:51:43.92 ID:1tG5aA/i0
公務員だから官舎住んで定年後親の土地に戸建建てるわ
楽勝

126: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:52:29.68 ID:X3Yw/RLV0
本当に家欲しい
生まれてからアパートにしか住んだことがないから、広い一軒家、自分の家、に住むのが夢なんだ
でも今の状況ではとてもそんな夢を見ることすら出来ない
おかしいよ世の中

143: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:57:30.31 ID:G02Fk9+t0
>>126
同級生でいるわ借家にしか住んだことない奴、俺零細町工場の倅なんだけど
中学生の部活帰り「さてボロ屋に帰るかあ」とぼそりと言ったら
「ボロ屋でも我が家じゃないか、俺なんか借家に帰るんだぞ・・・」と小言で言われた
なんか凄いコンプレックスだったらしい。

家買ってお祝い持って行った時の満面の笑顔が忘れられない。

130: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:53:15.61 ID:cgD1xj9o0
固定資産税もあるからな
ざっくりとだが年間で家賃にしたら１ヶ月分くらいはかかる
場所とか条件によってかなりぶれるけど

136: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:55:23.99 ID:FTFqlUeZ0
湯沸かしやら下水やら屋根やら壁やら
修繕費馬鹿にならねえぞ
家は消耗品だぞ

137: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:55:56.68 ID:EME0jiN80
建売住宅は築30年超えたらゴミ物件だからな。自動車と一緒やな。
修理代が高いから不具合を誤魔化しならがら所有するしかない。

139: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:56:24.78 ID:Xo5LkfFv0
マンションは管理費かかるしなんか集まりとかあって面倒そうだから絶対やだ

147: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:58:00.46 ID:jf8EPXaa0
>>139
あるよ
マンション総会ね
マンションによっては夜中まで会議やってることもある

149: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 17:58:17.18 ID:DafjYeU/0
高齢で働けなくなって年金生活になったら家賃しんどくない？
持ち家だと固定資産税だけで済む

164: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:02:06.55 ID:z3vlFAn70
今のご時勢、巨額のローンを抱えるのは怖すぎる

168: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:02:50.94 ID:CWcl70Jw0
欠陥住宅ガチャご近所ガチャ災害ガチャ辺りのことを考えると体一つで動ける方がいいと思うがな

169: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:02:51.13 ID:jsX6CM7t0
家を買っても固定資産税をとられる
マンションを買っても管理費・修繕積立金で月２～３万とここでも固定資産税は取られる

老後に金のない人は家賃３万ぐらいの超絶ボロアパートにどうにか住むしかないだろ
上手く団地には入れればきちんとした部屋にもっと安く住めるようだが。

170: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:02:51.18 ID:rMOMfYzX0
1000万未満で中古住宅買って孤独死パターンか、
帰郷して甥姪の近くに賃貸借りて
骨だけ拾ってもらうかのどちらかだわ

206: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:13:20.78 ID:XOhu9qwm0
自分が出した答えとしては身の丈にあった程度の持ち家を持ってそこに根差して生きることが一番ってこと

223: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:17:23.47 ID:G02Fk9+t0
>>206
いい事言うなあ
建ててからわかったことだが終の住処という言葉がなんとなくわかりだした

209: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:14:19.25 ID:h/En1hZM0
老後は市営住宅か県営住宅が最強

211: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:14:28.24 ID:z51BQTP10
老後に備えて賃貸オーナーになりたい

213: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:14:48.49 ID:agkh5qhW0
オリンピック終わったら暴落だの
コロナで暴落だの
空き家増加で暴落だの

全部大外れで笑えるわ

マンション買ってマジで良かった

229: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:19:28.68 ID:UWUxWI8L0
ローン終わった途端に失業して途方に暮れてるんだが

245: 名無しどんぶらこ 2025/05/04(日) 18:21:40.49 ID:fyrA+RgT0
日本は人口減少と老人化の一途、
つまり将来性がある状況ではないから
そんなところの物件を無理してまで
抱えない方がいいのはそうだろ

もちろん、衰退の速さは地域差もあるし
自分の巣を所有してる安心感もわかるし、
無理しない範囲で持ちたいなら持てばいい