2025年09月28日

最近の新築マンション、平気で1億超えるのバグやろ

引用元：最近の新築マンション、平気で1億超えるのバグやろ
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1758969454/

1: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:37:34.55 ID:xISwMYMK0

一昔前なら5000万くらいで買えそうなのが1億

終わりだよ

2: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:37:54.03 ID:xISwMYMK0

しかも内装も外見も全然高級マンションちゃうで

3: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:38:04.57 ID:xISwMYMK0

都内にあるだけで1億超えるの頭おかしい

4: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:38:15.18 ID:N6KbmuS7M

不動産バブルや

5: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:39:17.76 ID:HKX6sZ/LM

都内だけじゃなく周辺県も普通に高いよなぁ
各駅しか止まらない不便な駅だとまだ安いけど、そんな場所でも昔と比べりゃ全然高い

16: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:41:06.34 ID:EmK4rcdx0

>>5
2000年代や2010年代前半に買ったやつが勝ちやな

9: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:40:27.53 ID:4g9pxV320

まだまだ上がるやろな
で、ある時急にバブルが弾けると

10: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:40:33.53 ID:BCSgQJ7s0

外人が買うの前提や

13: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:40:55.39 ID:YeH8+nAY0

>>10
これ
外国人による日本乗っ取り

12: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:40:41.82 ID:WXsKPQEf0

バブルちゃうぞ
これが今後のスタンダードや
年平均5%上がっていくから5年後には1.25億円な
空き家問題とか暴落とかお前らの希望でしかないからな？

22: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:42:56.08 ID:4g9pxV320

>>12
都内や大阪、福岡の土地バブルてあれほぼ中国人の影響力やろ
あいつらが引いた瞬間に暴落して終わる
資本家は余裕で逃げ切るけど、無理して買った自称エリート労働者は人生終わるやろな

26: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:44:15.60 ID:WXsKPQEf0

>>22
それは妄想と希望やろ
物価も資材も上がってるしな
ちな給料は据え置きもしくは下がってる

17: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:41:31.93 ID:kDNJ1wTh0

人口減少が加速して日本がどんどんスカスカになる前の最後の一稼ぎよ

30: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:45:33.55 ID:OoeGFsV70

>>17
スカスカになるのは田舎だけ
スカスカのところに残っていては生活出来ない様になるからみんな人のいる所に集まる

18: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:41:54.33 ID:WRpe4arV0

株も上がってるし
バブル時代ってこんな感じやったんやろなと思うよな

19: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:42:25.54 ID:HRxKUFvNM

不動産はバブルやろな

20: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:42:27.69 ID:EmK4rcdx0

関西でも普通に高い
特に京都と大阪は億ションがゴロゴロある

23: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:43:22.83 ID:Alpz+XmoM

中国人や韓国人からしたら安いんやで
上海とソウルの不動産価格とんでもないことになってるから

25: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:44:05.91 ID:qBmiBGeS0

ハンバーガー80→190円のインフレや

そりゃー不動産価格だって２倍以上になるやろ

39: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:56:32.49 ID:PnF5n4Qx0

まぁマネーゲーム

42: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:58:16.49 ID:HRxKUFvNM

いうて立地良かったら実需で買うぶんにはええやろ割高とは思うが

43: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 19:59:21.26 ID:NtXi6Gdo0

>>42
チューリップやで

44: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 20:00:22.47 ID:45KpKw1U0

サラリーマンの生涯年収２億円とかだろ？
どうやったら１億の買い物出来るんだ

45: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 20:01:42.55 ID:NwdJ+VKR0

ワイ、足立区だけど一軒家買えてよかったよほんま、これから先は値上がりしてもう買えないと思うわ

48: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 20:03:32.79 ID:XeYfe4VS0

外国人から見たら激安やからしゃーない

49: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 20:03:38.51 ID:1BJdvxQF0

億ションが死語扱いから奇跡の蘇生を果たしたんか

55: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 20:07:02.20 ID:WXsKPQEf0

都内お前らも半地下とか2帖の共同住宅で暮らす事になるで

51: それでも動く名無し 2025/09/27(土) 20:05:09.51 ID:J5BjVDfo0

それでもニューヨークや香港、ロンドン、ローマパリみたいな誰でも知ってるピッグシティーの中では割安なんやで
円安の弊害シワ寄せやね

※誹謗中傷や相手を傷つける投稿はご遠慮ください。お互いを尊重し合った、思いやりのある投稿をお願いいたします。

コメント一覧 (102)

- 読み込み中

- - 28. 名無しさん
  - 2025年09月28日 18:57
  - >>1
    来月からペットボトル飲料が200円になるんだからしょうがない
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 90. 名無しさん
  - 2025年09月29日 08:47
  - >>1
    中国本土では不動産価格がこの4年間で20％下落してるからな。
    あと2年もすれば半額になりそうな勢い。
    損切りした中国の金持ちが日本の不動産を買い漁ってる。
    こいつらが中国で金に困ったら日本の不動産をバンバン売るってガンガン下がるから日本のマンション買うのは少し控えた方がええかもな。
    それにあと5〜7年もすれば団塊の世代の方が持ち家をどんどん手放すだろうから買いたい人は優良な中古物件をねらえ。
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 2. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:10
- 森羅万象、イシバとキシダと財務省が悪い
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 3. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:10
- 異次元の金融緩和で超低金利、超円安で外国人購入者も多い、都知事の大盤振る舞いもあってか昔よりも都心住まい志向が強い、物価上昇、賃上げ
  下げる意味なんて無いかな
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 4. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:11
- 逆バブルだからしゃーない
  コロナで各国が札刷ってバラ撒いたのが世界中ぐるぐる回って金持ちの懐に集積されちゃった
  そのまま持っててもインフレで価値が目減りするから株式だのゴールドだの仮想通貨だの不動産だのに流れ込んでる
  世界に流れる通過の量が増えまくったのが原因なので今までとは前提条件が違うのよ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 5. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:11
- そらアホな円安政策の結果誰も幸せになれない状態だからなｗ
  さっさとそれなりに裕福な地方に行くのが一番賢いでｗ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 6. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:11
- 中国人に感謝しよう
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 7. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:13
- 中国経済破綻したから日本に逃げてきてんだよな
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 8. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:17
- 東京新聞の望月衣塑子記者は推定４億円のマンションに引っ越したな
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 9. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:17
- 未だに円安政策がどうのこうの言ってる人達がいるけど、そもそも他国のインフレに日本のインフレが追い付かなかったから今現在外国人に不動産買われてるんだからな
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 48. 名無しさん
  - 2025年09月28日 19:19
  - >>9
    円安が外人が不動産買う理由の後押しになってるんだから何も間違ってない、指摘するなら金融リテラシーをもっと高めてね
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 65. 名無しさん
  - 2025年09月28日 19:48
  - >>48
    インフレのがどういう風に作用するのか君にわからないのは理解できるよ
    そもそもそういったことは学校では教わらないし、君らも興味がないだろうからね
    親ガチャとかいうものも確かに実在するんだろうね
    君らの親が君ら以上にこういったことに詳しいとは思わんから
    もしこの手のことの重要性が分かってたらちゃんと子供に教えていただろう
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 84. 名無しさん
  - 2025年09月28日 21:50
  - >>65
    日本が円安になったのは日本（日銀）だけが低金利政策やってるからだよ
    インフレを抑制するには中央銀行が金利を上げるってのは小学校の公民で習ったろ？
    世界はインフレ傾向だから各国が金利を上げてる中、日本は金利を低水準で据え置いたから、投資家たちは日本より金利の高い通貨で持ってた方が得になるから、持ってた日本円を売って他の通貨を買ったから円安になった
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 88. 名無しさん
  - 2025年09月29日 03:45
  - >>84
    完全に誤解してるね
    そもそもなぜ日本がインフレを誘発しようとしたのか？
    それは他国がインフレしているのに日本だけインフレしない状態が続けば他国の物価が上がるのに日本の物価はそのままになる
    一見するとドル円の相場は変わってないように見えても他国にとってはドルの価値そのものが下がってるんだから他国が買う値段では日本は輸入品を買えなくなる
    日本国内の賃金が変わらないのに輸入品の価格が上がり続ければどうなると思う？
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 10. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:18
- 投機で金融経済だけインフレだからこうなる
  投資で設備投資したら国内のデフレギャップが埋まってデマンドブルインフレになるんだから、こういった経済政策を政府にしてほしいもんだね
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 11. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:20
- 中国人のバブルで儲けた奴はまだお金持ってる訳だ
  ただし中国国内で不動産を買っても損をするだけだと分かっているから外国の不動産を買うわけだ
  
  余り相場とか難しいこと考えずに中国国内で買うより良いからと言う理由で買ってる
  中国バブルのお裾分けですな
  
  迷惑な話だ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 31. 名無しさん
  - 2025年09月28日 19:01
  - >>11
    ローンで購入して焦げ付かせたりするなら迷惑だけど
    現金一括で買ってくれるならそれはそれで良いのでは？
    
    どうなんだろ
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 12. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:22
- 東京駅から最短40分くらいの駅徒歩5分3800万の新築60平米マンションまだ売れ残ってるけどな
  入居開始から半年近く経ってるけど、皆都内にこだわりすぎなんだろう
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 13. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:25
- 30年衰退し続けて貧困大国になった日本人の感覚と、30年成長し続けた外国人の差だろ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 18. 名無しさん
  - 2025年09月28日 18:36
  - >>13
    等と今日も僕が汚部屋の主だと自慢する知的障害無職
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 14. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:25
- 　都下八王子でも７０００万台で駅近の今、建設中のｊＲと長谷工のタワマンは最高の部屋が２億を超える。
  八王子でも５０年ローンでやっとサラリーマンでも買える状況。それでも都内に比べれば格安。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 15. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:31
- 建築費が坪220万とかするから70㎡21坪強でも
  4700万
  土地代含めると6000万以下はもう出ない
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 17. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:35
- 逆に1億以下は、新築なら姉歯レベルのヤバい物件と覚悟した方が良いよ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 19. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:37
- 自国に絶望した中国人らが日本の物件を買っているんだろうな。当然日本人には手が届かなくなる。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 20. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:38
- 外国人は定員制とか一定期間の転売禁止みたいな制限をかけないからこうなるんだ
  なにがインバウンドだよ
  明らかに失策だろうが
  って思うんだよね
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 23. 名無しさん
  - 2025年09月28日 18:48
  - >>20
    アベガー！！
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 21. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:39
- 北米、オセアニア、ヨーロッパで起こってる事が遂に日本にも。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 22. 名無しさん
  - 2025年09月28日 18:41
  - >>21
    単なる人件費と資材コストの上昇てだけなのに何大げさに書いてんの？
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 71. 名無しさん
  - 2025年09月28日 20:21
  - >>22
    他国も最初はそうやったんやで
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 24. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:49
- 自民党によって、日本人が住む場所は辺境に追いやられ、まだ所得がある人は日本人との戦いではなく、中国人富裕層とタワマンの奪い合いをする国になりました。流石、美しい国、を目指した結果がこれとはね
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 25. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:51
- 中国人が投資目的で買い漁っているんだよ中国人がいなくなれば世界は平和になる。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 26. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:51
- 要するに「次世代は海外から幾らでも調達出来る、ワイ等の為の奴隷にならない奴等は〇ね」
  要はこう言っているだけの「虎の威を借る狐」を極めた売　国　奴　達の気持ちのイイ自己主張さ？
  この現実に対し、キミ達はどうする？
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 27. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:54
- ここ5年で材料費が1.5倍は高騰してる、木材とか生コンとかものによっては2～3倍に上がったやつもある
  人件費もそれなりに上がってる
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 29. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:57
- 中国は日本とは反対で、先にローンを組んでマンションの代金を支払ってから建設。日本はマンションが完成してからローンを組んで買う。よって、建設途中で工事がとまってもローンだけは支払い続ける。しかし、完成していないので、そのマンションには住めない。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 30. 名無しさん
- 2025年09月28日 18:59
- 20年前のマンションでも売れば買った時より高く売れる
  ただし、それで引っ越そうとしても移る先も高くなっているので、よほど都落ちするのでなければ売れない
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 32. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:01
- 建築物は今後どんどん高くしていかないと職人さんのなりてがいなくなると思うからしょうがないんじゃない？
  
  建設業に人がこない…と口にする人が多いが、減ってる理由は賃金が労働に見合ってない、労働環境が悪い。収入が不安定という３点があるからだ。改善してこなかった業界のツケがきてる
  
  ▼大工さんが足りない；40年前の3分の1以下、29万7900人（2020年調べ）しかいない（読売テレビニュース）
  大手ゼネコン等の大企業では週休の確保や時間外労働の上限規制がされるようになったが、下請けになる工務店にしわ寄せがくる状態となっており、週休が確保できないこともある（労働環境が不安定）
  大工として日給制になるため閑散期には収入が半減することも珍しくない。（収入が不安定）
  
  若い人材を採用しても半数以上は1年以内にやめていくという。退職理由として稼働する労働時間の割に収入がそれほど大きくないことが理由だという
  
  建設業へ携わる人を対象にしたアンケート：将来の人材を確保するのに阻んでいると思われる理由
  1位62.9% 体力が必要（きつい） 2位 44.5% 危険業務が伴う　3位 38.3% 技術が必要　4位34.8% 賃金が低い　5位 34.5% 汚れる
  
  人に何かを教える＝大工としての自分の手が止まってしまう＝お金がもらえないこの状況もきつい。若手を育てるのも難しい。いまは若手の育成なんかしてたらお互いに飯が食えなくなってしまう。そうなってくるとパワハラをするつもりはないが、言葉がきつくなって結果、怒鳴ってしまう。相手も自分もイライラして職場環境として悪循環。こんなしんどい思いをさせて、先があるのかもわからない。
  
  息子等の家族に家業を継がせるのをあきらめる人も多いらしい。工務店を営んでいるご主人自身が継がせる気にならないという
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 33. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:02
- おまいら過疎区にある団地なんか数百万で買う事が出来るぞ？
  
  そんなドヤ顔で高額マンションなんて買うよりも団地で十分だろ？
  
  昭和時代には団地が一世風靡したんだぞ？
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 34. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:03
- 地価と材料費が上がってるんだから仕方ないだろう。
  地価を誰が決めて誰があげてるかは知らないけど。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 35. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:04
- チウゴク人に買い漁られる日本
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 40. 名無しさん
  - 2025年09月28日 19:09
  - >>35
    中国のマンションとか下落してもう値段なんて付かないのに中国は中国の不動産を買わない、中国と言う国に見切りを付けたと言う事、中国は滅びるだろう
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 49. 名無しさん
  - 2025年09月28日 19:20
  - >>40
    こいつみたいに、日本が買い荒らされている現実よりも中国がもっと酷い状況であることに喜びを思えるような奴ってどういう神経してんだろうな。こういう奴に限って自分は愛国保守とか名乗るのが皮肉すぎる、もう見世物だろ人生
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 95. 名無しさ　
  - 2025年09月29日 13:30
  - >>40
    そもそも中国は土地買えないぞ
    知らなかった？
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 36. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:05
- 円の価値が安くなって、建築資材などの資源が高くなったんだな。
  結果、最終商品が数倍になってもおかしくない。
  マンション自体の価格だけではなく修繕積立費も上昇していて維持費も高騰している。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 37. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:06
- 集合住宅が人気とか草w
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 38. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:07
- そもそも建物の総工費が2倍近くになってるだろ
  10年前だったら5億の建物が8～10億に、10億の建物が15～20億くらい
  
  五反田のTOCビルの建て替えも建築費の高騰で資金捻出できなくて取りやめ
  建て替え決定してて入ってるテナント全部出て中がらんどうまで行ったのに中止になって、呼び戻して営業再開
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 39. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:07
- 不便な高層階ほど価格が高いの草w
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 41. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:10
- 買いたい奴には買わして置けばいい、集合住宅だろ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 42. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:11
- バブルも覚えてるしこのまま値段が上がり続けることは無いと思うんだ
  
  とは言えここから数年ぐらいでどうなっていくかと聞かれたら上がり続けるんやろなと思う
  
  さぁどうなる
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 43. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:12
- 一億有れば中国の高層マンションが一棟丸ごと買えるアルヨ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 45. 名無しさん
  - 2025年09月28日 19:13
  - >>43
    おまけに２棟付いてきそうｗｗ
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 46. 名無しさん
  - 2025年09月28日 19:15
  - >>45
    新築マンション廃墟で畜産始めた猛者も居るくらいだからな中国の廃マンション、新築て廃とか終わってる
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 44. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:13
- これ中国人悲しく成らないのかい
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 47. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:16
- 中国人が日本のマンション購入すると言う事は、即ち中国の崩壊を表してる
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 54. 名無しさん
  - 2025年09月28日 19:26
  - >>47
    精神勝利のお見本みたいなレス
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 50. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:20
- 中国人はマンション買ったら数年で倍とかになると思ってるんだろうけどもうそこまで上がらん
  賃貸で貸し出せば良いと思ってるんやろうけどそれで儲かるなら不動産会社が賃貸してると思うの
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 51. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:23
- 日本のマンション買えて中国人大勝利？
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 55. 名無しさん
  - 2025年09月28日 19:29
  - >>51
    中国と言う国の未来を売り払って出来た中国不動産バブルの儲けを日本にくれるって言うんだから
    貰っておけばいいんじゃないの？
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 52. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:25
- 中国のマンションは売れ残ってるのにね
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 57. 名無しさん
  - 2025年09月28日 19:32
  - >>52
    建築時に鉄筋でなく竹入れる高層建築なんて誰が住むかよ
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 53. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:25
- 外人が買った瞬間に基本相続税発生しないのに無対策なのお割ってる
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 77. 名無しさん
  - 2025年09月28日 20:43
  - >>53
    外国人が相続税払わない手法は日本人でも使えるからやってみたら？
    基本は2つで、法人の所有にするか、相続税発生する前に譲渡するかのふたつ
    
    後者は所有者見つけたら別人になって、母国で知人や家族に譲ったって説明で逃れようとするけど
    日本で変更後の所有者が所有権発揮するためには、名義変更や不動産取得税の納付が必要になり
    それらのほうが相続よりも高額になるので、よく外国人が揉めてる
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 56. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:31
- 中国負けまくりで草
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 58. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:32
- 中国の不動産バブルの利益は日本が頂きだ、搾り尽くしの廃墟だけが中国に残されたな
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 59. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:34
- 旧民主党時代に日本の新築マンションが中国人に買われるなんて事態になったら青筋立ててキレそうなやつらが、自民党になった瞬間、許容しだすという恐怖。全く一貫性がない。自民党のステマ恐ろしい
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 96. 名無しさ　
  - 2025年09月29日 13:32
  - >>59
    これな
    むしろ円高で外貨が入ってきにくい民主政権の時こそ買ってくれる外国人は上客なのにね
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 60. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:35
- この高騰しているマンションを購入して更に儲けるか
  ババを引くことになるのか
  
  さぁ張った張ったぁー
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 61. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:36
- 中国不動産建設は建てたマンションを担保にしてまた別の新築マンションを建てると言う∞ループさせて居た分けだが、その購入最終地点が日本のマンションと言う事は中国の利益は日本に吸われたって事だぞ五毛
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 62. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:36
- 上級だけバブル景気
  下級だけはじけ負荷
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 63. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:37
- お金を持ってない庶民がお金を借りてでも購入しだしたらもう終焉が近い
  
  まだ余裕ありそう？
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 64. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:42
- 大手で働く社員の基本給を上げていった結果でもある
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 66. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:49
- 中国人バカ過ぎ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 67. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:52
- バブルではないだろ。
  単に原材料費高騰で値上がりしただけだ。
  平均床面積は小さくなってる。お米が値上がりしてもバブルとは言わないだろ。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 69. 名無しさん
  - 2025年09月28日 20:04
  - >>67
    アホ？
    原材料費で値上がりしてるなら埼玉のマンションでも億越えだわ
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 73. 名無しさん
  - 2025年09月28日 20:36
  - >>69
    埼玉のマンションも、土地代を差し引いた上モノ価格は同程度やで。
    この10年で平均住宅価格が3割上振れしてる。給料は3割も上がっていないだろ。
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 83. 名無しさん
  - 2025年09月28日 21:23
  - >>73
    都心のマンションは5年で倍以上になってるが、埼玉のマンションがそんなに上がったってソース見つからんわ
    https://lifull.com/news/44758/
    
    すまんがソース出してくれ
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 68. 名無しさん
- 2025年09月28日 19:54
- そんな事言いだしたら50年前の給料いくらだったか知ってる？って話な訳で
  通貨価値なんて時代と共に緩やかにインフレするもんだよ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- - 70. 名無しさん
  - 2025年09月28日 20:20
  - >>68
    今の日本はスタグフレーションですけどね
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 72. 名無しさん
  - 2025年09月28日 20:31
  - >>70
    ウチでも周りでも給料は上がってますよ？
    アナタは上がってないんですか？
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 75. 名無しさん
  - 2025年09月28日 20:40
  - >>72
    減りましたが(泣)
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 81. 名無しさん
  - 2025年09月28日 21:05
  - >>75
    平均所得も平均可処分所得も上昇傾向なんだよ
    中央値は下落傾向だけど
    
    要するに勝ち組と負け組の差がはっきりで始めてるってこと
    お前は負け組カテゴリに入っただけ、がんばれ
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 82. 名無しさん
  - 2025年09月28日 21:21
  - >>75
    実質賃金ならわからんでもないが、給料減ったってマジ？
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 100. 名無しさん
  - 2025年09月30日 05:32
  - >>75
    東京の最低賃金は10年前の1.35倍になっとるで？
    もうちょっと仕事量増やせ。
    
    2025年/令和7年度　時給 1,226円　
    2015年/平成27年度　時給　907円
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- - 79. 名無しさん
  - 2025年09月28日 20:50
  - >>72
    上がったけど上がってないって感じよね
    10年前5年前に比べれば上がったけど
    初任給を除けば、額面でやっと1990年代の水準に戻ったって感じだし
    額面で戻っただけで、30年前と物価が1.5倍は違うからその分減ったようなもん
    
    今は30年前より社会保障負担大きいからその分手取り少なくなって
    額面では30年前と同等だけど手取りは少ない、物価高くなったから実質賃金も少ないって感じ
  - 0
    
    milio
    
    がしました
- 74. 名無しさん
- 2025年09月28日 20:40
- 東京にへばりつく都市蛆どもの感覚で語られても…
  自分の選んだ人生じゃん
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 76. 名無しさん
- 2025年09月28日 20:41
- 外国人が日本の不動産を買うのを禁止しろ！
  日本医外国人は要らない！
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 78. 名無しさん
- 2025年09月28日 20:44
- 　中国はニセ人民元を毎年日本円で２７兆分も市場に入れてるからね・・
  ユーチューバーが中国の銀行で金を降ろしたら６割が偽札だったと上げている。
  日本の不動産もこのニセ札でバンバン買われている。現金で取引してないから分からないだけ・・
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 80. 名無しさん
- 2025年09月28日 20:56
- だから東京湾にメガフロート原発を浮かばせれば良いんだよ
  
  原発マンセーのウヨなら賛成だろ？
  
  地価は安くなるし、電気代も安くなるんだぞ？w
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 85. 名無しさん
- 2025年09月28日 22:09
- 日本人のくせに日本に自分の土地も持ってないやつってどういう境遇なんや？恥ずかしくないんか？
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 86. 名無しさん
- 2025年09月29日 00:37
- 富良野の坪単価も、100万らしい。
  外国人のせいで
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 87. 名無しさん
- 2025年09月29日 00:40
- 人口減少してるから、地価は下がるはずなのに、移民のせいで下がらないどころか人口減少してるから、地価は下がるはずなのに、移民のせいで下がらないどころか日本人が買えない状況。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 89. 名無しさん
- 2025年09月29日 05:54
- マンションもビジネスだから売れる値段に値段設定してるだけだろ
  その値段でも買う奴がいるからだよ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 91. 名無しさん
- 2025年09月29日 11:10
- 自宅のあるところの駅チカマンションでもほぼ1億だったからなぁ…
  25年前だと、駅チカで↑よりもずっと良い設えのマンションが4000万円～6000万円くらいだったのに。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 92. 名無しさん
- 2025年09月29日 11:47
- ビッグシティが高いのは中心部だけ。
  都心から1時間以上離れても高い相場が続く日本がおかしい。
  加えると東京の中心部ってどこ？ってくらい栄えているエリアが広すぎる。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 93. 名無しさん
- 2025年09月29日 12:38
- 建築資材や人件費の高騰で簡単に億
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 94. 名無しさん
- 2025年09月29日 12:52
- 投資もしくは転売商材だろ
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 97. 名無しさん
- 2025年09月29日 15:40
- 一戸建てもウッドショック前後で価格がかなり変わったね。ウッドショック後は様々な値上がりが重なって、同じ仕様の住宅でも2割近く高くなってしまった。もちろん上物だけじゃなくて土地も高くなってるから、いま家を買うのは結構大変。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 98. 名無しさん
- 2025年09月29日 16:28
- AIくんに聞いてみたわ。
  
  「土地の価格は、全国的に見て2025年まで4年連続で上昇しており、バブル期以降で最高の上昇幅を記録しています。上昇の主な要因は、都市部の再開発や訪日外国人の増加による需要の拡大、および実需の増加です。」
  
  「地方での下落リスク：地方では空き家の増加や人口減少により、不動産の供給過多が起こり、下落する可能性が指摘されています。」
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 99. 名無しさん
- 2025年09月29日 20:22
- 高級タワマンの影響だろ。
  今の建築会社は庶民的な団地を作らなくなったからな。
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 101. 名無しさん
- 2025年09月30日 06:16
- 建設費が上がってる、コンクリも高いし、木材も高い、コンクリ木材取り放題の秩父で作れば半額になるわ、東京真ん中で工事したらそりゃ高い
- 0
  
  milio
  
  がしました
- 102. 名無しさん
- 2025年09月30日 06:18
- 土地はあがってないよ、建設費がえぐい。ぼったくりレベル
- 0
  
  milio
  
  がしました

コメントフォーム

名前

コメント

記事の評価

リセット

リセット

顔

星

情報を記憶