20220207085723

引用元：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1760314255/

1: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:10:55.93 ID:tCXy9q3n0
嘘やろ…？

2: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:11:06.27 ID:tCXy9q3n0
家買う前に知りたかったわ

3: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:11:16.88 ID:tCXy9q3n0
一軒家買うやつ情弱ってこと？

6: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:12:06.37 ID:EpSC5Lo90
一軒家ローン組んで買うやつマジで笑えるわ
買った瞬間資産価値激減するもの借金して買うとか

7: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:12:16.04 ID:OgthLM9e0
庭欲しいじゃん

8: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:12:32.71 ID:LXOjqPRq0
嘘やで
マンションも普通に価値落ちる

10: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:12:41.47 ID:q9hyizkod
せまそう

11: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:13:12.83 ID:6uLo32ue0
マンションなんか所有権のない貸し出しの賃貸とかわらんからな

13: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:13:22.63 ID:FvzvPELv0
一軒家←十年後には資産価値半減以下です
マンション←価値ほぼ下がらないどころか基本立地がいいので価値上がるケースも多いです

14: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:13:57.40 ID:dXm3RltA0
大型犬飼ってるから一軒家しかありえん

15: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:14:35.06 ID:2mYUoZbN0
中古の一軒家買ってリフォームするわ

16: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:14:36.66 ID:Il4XPZqI0
結果としてマンションの価値が下がらなかっただけで
もう下がりだすやろ

17: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:14:39.96 ID:iwVAlZTL0
これはホンマにそう
少しでも知識あるやつなら当然わかってると思うけど
一軒家って家建てた時点でもう資産価値かなり落ちるから
十年だと半分以下になる
だから二十年も住めば資産価値ほぼなくなるし実質土地代になるんだよね
だから田舎の一軒家は最悪

31: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:17:12.97 ID:ymBNUJfP0
この話って資産価値って視点から見たらマジで一軒家勢に勝ち目ないのになぜか戦おうとしてるの笑えるよな

33: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:17:29.70 ID:tCXy9q3n0
>>31
でも一軒家には「庭」があるから

32: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:17:28.86 ID:Y0X7ZC/cM
上下左右に人が住んでるのが無理

35: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:17:46.32 ID:xe0t6hi+0
小さくてもいいから1階部分が車庫で2階に住むみたいな小綺麗な一軒家が欲しい

38: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:18:22.17 ID:KOM5KznC0
資産として見た時に限れば間違ってないな
でも売る必要に迫られる事が無ければ売却時に値段付くかどうかなんてどうでもいいし、子やその家族に家賃支払う必要ない住処を残せるからな
大体家売る必要ってあるか？
そんなに困ってるんなら口動かさんで働いた方がマシやろ

39: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:18:25.45 ID:JKNP7znT0
ワイ戸建てで広い庭あるけど、ぶっちゃけ子供育ったらイラネってなるんよ

40: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:18:26.07 ID:uiU38WGw0
庭も使ってないと意味がないからな…無理やりテント張ってキャンプ
した事があるけど寒くてすぐ家に避難した

60: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:21:45.26 ID:8ASGiRbK0
これはホンマに思う
てかむしろ田舎のほうがマンションのほうがいいと思う
だってワイが住んでたマンション売ったとき一千万位で売れたもん
一軒家に住んでた友達が家売った時は500万だったらしい
一軒家は15年も立つと家の資産価値なくなるからって
だからほぼ土地代での計算になるらしい

62: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:21:53.12 ID:A3m39s6Y0
資産価値ってなんや
一軒家は基本一生そこに住むから価値が上がろうが下がろうが知ったこっちゃなくね

68: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:22:25.96 ID:9Nybw8YvH
田舎のリゾートマンション探してるんやが、外国人がすぐ買ってるのか中々ええとこ見つからんわ

70: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:22:48.46 ID:q6xFB45y0
嘘やで
管理費修繕費で老後も払わないといけないし意味ない

戸建て最強

73: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:23:11.34 ID:W2GreGtop
タワマンとかリフォームとかのメンテナンス問題抱えてるけどナ

78: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:24:14.28 ID:1nMzNKj80
金持ちはタワマン転々とするのがええんやろなあ

90: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:25:28.83 ID:gxeu7Lb10
売り買いするつもりならマンションでええがずっと住むつもりなら戸建ての方がええやろ
マンションとか古くなったらどうにもならんからババ抜きみたいなもんでどこかで売り逃げなきゃならん
毎月の管理費と修繕積立金も高いで

107: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:27:55.91 ID:uiU38WGw0
「徒歩でスーパー、ドラッグストア、コンビニに行ける」って
結構大事だと今の物件で痛感している。

109: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:28:20.15 ID:sUTb0v080
ワイ不動産屋やが、マンションで育った人はマンションがええというし、一軒家育ちは大体戸建限定で探すな
んでめちゃくちゃ金ある資産家は駅近のマンション（タワマンに限らず）買って住んで飽きたら賃貸に出す

こんな感じやね
ちなみにワイはマンション絶対嫌なので戸建

111: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:28:34.21 ID:DuC0iJrT0
まぁでも資産価値って観点ならほんまそうよ
一軒家は勝ち目ないわ
そら一等地なら一軒家にも勝ち目あるけどそんなとこ住めるやつマイノリティもマイノリティやし
田舎になるほど一軒家は不利
逆に都会ほど有利

116: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:29:53.80 ID:tIEovhDwa
将来的に手放すこと考えるにしても住んでる間のQOLを真っ先に考えるべきでねーか

129: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:32:03.69 ID:sUTb0v080
>>116
ほんそれな
ただ戸建にしてもマンションにしても値崩れしにくい条件てあるからその中から選ぶようにしたら後々助かる
ええ条件ということはもちろん買う時高いんやが

120: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:30:47.27 ID:n9YcI/tO0
マンションは改装工事が必要な時期に差し迫ってからが本番

134: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:33:06.73 ID:ccHTSNN70
田舎の一軒家は処理困るからダルいわ
ワイのジッジの家処分するとき大変やったもん
都会ならすぐ買い手もつくんやろけど

145: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:35:14.81 ID:WkJ7NQgy0
マンションの方が近所トラブル少なそう

160: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:38:24.52 ID:llfcZwJ00
好きな方にしろ

162: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:38:34.59 ID:z9qIwoa4a
一軒家は死ぬまで住み続ける前提やないとあかんのやろな

166: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:39:14.55 ID:30lXisJm0
見学したけど80平米と70平米って全然違うよな
間取りにもよるけど70平米はかなり窮屈感感じたけど、80平米は広々としていたわ

170: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:39:43.27 ID:KuOS0X/N0
マンションも普通に価値下がるよ
価値下がらないのは都心の極一部の物件のみ
最近売れないし値下がり始めてるしな

177: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:40:51.38 ID:9l71BNHEH
そら中古のマンションはよくても中古の一軒家なんて住みたくないもんな

185: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:42:09.47 ID:kUM0q9260
まあアメリカすら不動産投資規制してるなかでなんもやらん日本政府が1番バカやと思う
少子化促進だけはガチでやっとるわ

196: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:43:18.00 ID:wAHH8D/S0
資産価値低くても一軒家でいいです

199: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:44:01.90 ID:KuOS0X/N0
どっちがお得みたいな考え方するのは視野狭窄過ぎる
どっちもどっち

202: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:44:24.69 ID:VB38CDIT0
一軒家もマンションも子供が独り立ちしたあと処分するならマンションのが高く売れやすいよねって話
小梨や独身は賃貸でいい

258: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:56:41.57 ID:5InDBUBD0
場所が全てやろ

260: 警備員[Lv.4][新芽] 2025/10/13(月) 09:57:14.81 ID:4inv1ur30
転勤族なら賃貸、定住するつもりなら戸建て
これはあってもマンションだけはヤバい
いつでも別のマンションに移り住めるくらいの資産家か、よっぽど一等地でない限りマンションはやめといた方がいい

267: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 09:59:19.54 ID:/Fix9Mys0
一軒家は5年くらいならええが10年経つとかなり上物評価落ちるからな
マンションはそこのダメージ少ないのはいいよね積立金払ってるとはいえ

274: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 10:00:55.04 ID:/rXHbVSR0
マンションは大規模修繕の時期にくっそ揉めるらしいが
かなりニュースになってたのに知らない人多いんか

276: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 10:02:04.35 ID:pHdgv4z10
>>274
実家がこれで3年揉めとるわ
低層で戸数少ないのに

285: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 10:03:56.90 ID:/Fix9Mys0
>>276
低層の方が積立金も高いし普通にもめるよ

291: 警備員[Lv.5][新芽] 2025/10/13(月) 10:04:48.94 ID:4inv1ur30
マンション住民の質は新築販売時がピークでそこから下がることはあっても上がることはない
徐々に修繕積立金は上がっていき、滞納する住民は増えてくる
後期高齢者になった頃に建て替えの話が持ち上がり残り少ない人生の為に建て替えるか出て行くかの二択を迫られる
マンションの総会に率先して出るくらいコミュ力高くないとストレスやばいし
修繕するしないを自分の意思で行えないのは致命的

297: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 10:05:27.35 ID:Nj6y+k9r0
価値観の違いですね

307: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 10:06:46.66 ID:YPSHMoDbp
結局一長一短で好きな方を買えってことでおk？

322: それでも動く名無し 2025/10/13(月) 10:08:43.31 ID:UYP78jLHd
>>307
結局のところライフスタイルやプランニングによるという身も蓋もない話ではある