2025年12月09日

ワイ「おまえら今すぐ家を買え！」お前ら「もっと安くなるまで待つんや・・・」

引用元：ワイ「おまえら今すぐ家を買え！」お前ら「もっと安くなるまで待つんや・・・」
https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1765157883/

1: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:38:03 ID:vwI8

住宅価格も金利も今後押し目ないぞ？
賃貸の賃料もどんどん上がって行くのに今動かないでいつ動くんや？

2: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:38:56 ID:vwI8

来年から電子製品爆上げやぞ

5: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:39:50 ID:7DUo

いうてワイ親が戸建て持ちやから相続したらええだけや
それまでは会社近くの賃借やね

7: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:40:07 ID:vwI8

>>5
今のうちにリフォームしとくんや

11: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:43:28 ID:8lXd

既にワイの周りで家持ってる奴なんて親類から相続した奴しかおらんわ
もう普通のサラリーマンに持ち家は無理や

13: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:44:01 ID:vwI8

>>11
ワイは住宅ローンであっぷあっぷしとる

12: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:43:28 ID:gE8T

親の家継ぐんだわ

14: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:44:17 ID:vwI8

親の家継ぐのはええけど、築年数とか大丈夫なんか？

15: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:44:26 ID:TgFA

ワイ智将、築30年の中古住宅を購入。ほぼ土地代で済む模様

17: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:44:58 ID:vwI8

>>15
断熱含めフルリフォームせなあかん時期やな

20: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:47:12 ID:TgFA

>>17
ワイのパッパは築半世紀の家買って水周り以外リフォームしてない猛者やからワイも見習おうと思っとる。

33: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:53:34 ID:TGBe

賃貸もこのまま家賃上がっていくんかな
部屋あまりまくってるやろ

36: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:54:54 ID:MzSY

>>33
ワイが今住んでる23区内の賃貸は入居時から8年経って約1万4000円上がってるわ

40: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:57:03 ID:vwI8

>>33
二極化するで。
人口集中都市の賃料は上がって
過疎地方は賃料下がるが新築建てても回収見込みが立たず過疎化加速する。

35: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:54:20 ID:OcDb

メモリは洒落にならんことになってしまった
これはもうPC新調難しいな…

38: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 10:55:29 ID:o469

オリンピック前に買っとけはほんまガチやったな

46: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 11:00:54 ID:dJRs

コロナ前に建てたワイ高みの見物

58: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 11:04:15 ID:w2hQ

東京都民やけど家建てるのに普通に億かかるから無理

87: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 11:10:13 ID:otoC

ワイいま賃貸やけど
賃貸に引っ越すかローン組んで家建てるかで迷ってる

103: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 11:13:18 ID:k2kv

今は時期が悪いおじさん「今は時期が悪い」

104: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 11:13:38 ID:vwI8

>>103
時期がよくなる未来がみえないんだよなぁ

111: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 11:14:55 ID:11Bv

>>103
家買うのにいちばんいい時期は欲しいと思った時やで

132: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 11:19:17 ID:06Tn

田舎はでかい家ばっかやで

136: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 11:19:45 ID:vwI8

>>132
建築価格も高騰してるから今後田舎も土地だけ広い小さい家が増えそう

144: 名無しさん＠おーぷん 25/12/08(月) 11:21:27 ID:11Bv

>>136
建築資材が高すぎんねん！！

※誹謗中傷や相手を傷つける投稿はご遠慮ください。お互いを尊重し合った、思いやりのある投稿をお願いいたします。

コメント一覧 (48)

- 1. 名無しさん
- 2025年12月09日 03:13
- 築70年の家に住んでるけど、意外と何とかなるもんだよ
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- - 14. 名無しさん
  - 2025年12月09日 05:10
  - >>1
    不動産「子供部屋子供部屋成人しても土地を買えない奴はクズ」
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- - 30. 名無しさん
  - 2025年12月09日 10:06
  - >>1
    こどおじとか言われてるけど、実際には空き家を作らない聖人だよな
    空き家放置して都会で生活して自立してますとか言ってる奴はガキ
    空き家を処分してないウチは自立してるとは言えない
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- - 33. 名無しさん
  - 2025年12月09日 12:36
  - >>1
    うちの実家が築100年ぐらいだけど、隙間埋めやプチプチとか貼りまくっても、冷暖房費が俺の家の3倍くらいかかってる
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- - 47. 名無しさん
  - 2025年12月09日 17:59
  - >>33
    リフォームしてやれよ
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- 2. 名無しさん
- 2025年12月09日 03:22
- 中国が今まで150万から監視してた海外送金を来月から15万から監視するって言ってるから今までの手使えなくなってマンション購入減るで
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- 3. 名無しさん
- 2025年12月09日 03:36
- ＞建築価格も高騰してるから今後田舎も土地だけ広い小さい家が増えそう
  
  地元の新築見てると実際そういう傾向だな
  平屋の小ぢんまりした家が多い
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- 4. 名無しさん
- 2025年12月09日 03:57
- 今後インフレで物価が暴騰するから都心や地方でも利便性の良い土地は暴騰するぞ
  移民を受け入れた国を見れば分かる
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- - 31. 名無しさん
  - 2025年12月09日 10:08
  - >>4
    土地バブルが弾けて大損する未来が見える
    都会の土地はAI普及で値下がりする可能性がある
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- 5. 名無しさん
- 2025年12月09日 03:59
- 家を終の棲家で買うっていうなら別だけど、
  高い・安いで買うとしたら、金利上がり初めで買いに走るのはもう駄目だよ。
  まあ、下がる予定がないって意味で買うならいいけど。
  おいらは、武蔵小杉までチャリ20分という微妙なところだけど、もう35年ローン半分返済した。
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- - 8. 名無しさん
  - 2025年12月09日 04:15
  - >>5
    金利が上がると言う事は家賃もあがるんで
    買ったほうが税など色々恩恵も受けられ結果的に安くなる
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- - 11. 名無しさん
  - 2025年12月09日 04:24
  - >>8
    ま、そうなんだけど。家賃に含まれる家持ち分の負担はこんなところ。
    ・金利が上がるとローンも上がる（家賃も上がる）
    ・家買うと固定資産税もある（地価が上がると家賃も上がる）
    ・建て家でなく、マンションなら管理費もある。（家賃に上乗せ）
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- - 13. 名無しさん
  - 2025年12月09日 04:46
  - >>11
    何そんな当たり前の事を言われましても。
    もしかして馬鹿な人？
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- 6. 名無しさん
- 2025年12月09日 04:10
- 今すぐ？もっと安く？
  0円ならどうだ
  https://zero.estate/
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- 7. 名無しさん
- 2025年12月09日 04:12
- なんだぁ？不動産屋か？
  第三次前夜なんだから今買う意味ないだろ
  現在進行形で少子化だし、有事になれば外人が引き上げるし、団塊が集団で寿命を迎えるから家は余る
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- - 9. 名無しさん
  - 2025年12月09日 04:17
  - >>7
    中国国内は有事になるだろうが
    日本国内は有事にならないからな
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- - 12. 名無しさん
  - 2025年12月09日 04:30
  - >>7
    > 第三次前夜なんだから今買う意味ないだろ
    もしそれが本当なら、それ逆だぞ？
    持たない者と、持つ者の差がはっきりと出るって意味なんだから。
    太平洋戦争末期でも、米作ってる・保有してるのは強者。
    
    20年近い金の積み立てが、今とんでもないことになってるが
    現物化したのは消費税8%の時に金地金100gだけだが。
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- 10. 名無しさん
- 2025年12月09日 04:21
- 心配すんなTEMUな250円くらいで買えるだろ
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- 15. 名無しさん
- 2025年12月09日 05:24
- ここの連中ウッドショックとか知らなそう
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- - 28. 名無しさん
  - 2025年12月09日 09:54
  - >>15
    木が2,3年で伐採できるまで成長するならすぐ解決するんだろうけどねぇ
    現実問題需要はまだまだ落ち着いてない
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- 16. 名無しさん
- 2025年12月09日 05:43
- こんなの過疎化していく地域なのか、
  人が集まってくる地域か、
  一戸建てかマンションかによるだろ
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- 17. 名無しさん
- 2025年12月09日 06:06
- 外国人に不動産購入を許すのがいけない
  どこの国もこれで住宅が高騰して苦しんでいるのに政府は学習しないな
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- - 22. 名無しさん
  - 2025年12月09日 08:05
  - >>17
    外国人が経営する法人も規制対象にしないといけない。
    株式会社の設立時の「資本金1,000万円」の最低額規制は復活すべきなんだ。
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- 18. 名無しさん
- 2025年12月09日 06:42
- 20年前に3000万円台で買ったマンションが今年見積もりしてもらったら億ションになってて草。ちな渋谷区。
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- 19. くんちゃん
- 2025年12月09日 07:02
- 駐車場が一台分しかないのを気にしなければ中古リフォームもいいぞ
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- 20. 名無しさん
- 2025年12月09日 07:12
- 買え！って言ってるってことは、売りたがっている人かまいるってこと。
  まあ、中国人だろね。
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- 21. 名無しさん
- 2025年12月09日 07:59
- 大手の金融が倒産したりすると不動産は値下がりはじめるよ。
  あと1年くらいはかかるかな。
  なんといっても固定資産税に直結するから政府は路線価をなかなか下げないからね。
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- 23. 名無しさん
- 2025年12月09日 08:07
- 中国「マンションが売れない」若者「住む家が無い」
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- 24. 名無しさん
- 2025年12月09日 08:46
- 地元で安定して高収入ならすぐに家買うんだけどね。
  10年もすれば枯れるから家を購入できない。
  そういう面でやっぱり大企業は正義だったんだと思う。
  まぁ全国放浪できるから良いよって負け惜しみしかできないけどさ。
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- - 35. 名無しさん
  - 2025年12月09日 12:45
  - >>24
    大企業の転勤族だから、嫁さんの実家近くに家建てて単身赴任してるわ
    家買ってからもう4回転勤してる
    娘達可愛がってくれる嫁さんの両親には感謝しかない
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- 25. 名無しさん
- 2025年12月09日 09:04
- モノが下がっても住宅価格はそこまで下がらないと思う
  大工もいよいよ人手不足が深刻だから人件費の上昇は避けられない
  あとローン金利は上がる一方なので、待てば待つほど損になる
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- 26. 名無しさん
- 2025年12月09日 09:40
- 隣人ガチャに失敗できないのが怖いよな
  うさんくさい外人とか住んでたら絶対無理
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- 27. 名無しさん
- 2025年12月09日 09:45
- 住宅ローン減税13年間の時に買ったワイ勝ち組
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- 29. 名無しさん
- 2025年12月09日 10:05
- 築年数100年ワイ、低みの見物
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- - 45. 名無しさん
  - 2025年12月09日 17:02
  - >>29
    座敷童が住んでそう
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- 32. 名無しさん
- 2025年12月09日 10:25
- 快適な家はみんなが住みたがるから値段が下がらない
  経年劣化した家は誰も住みたがらないから空き家になる
  
  快適な生活を送るには金が必要だということ
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- - 34. 名無しさん
  - 2025年12月09日 12:41
  - >>32
    立地がよければ、古屋も速攻で売れて建て替わるぞ
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- 36. 名無しさん
- 2025年12月09日 12:46
- 金利下がったら上物価格上がるからいつ買おうが最終支払う金額にはあんま関係ない
  国からの補助や控除を取れるか取れないかの方がデカい
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- 37. 名無しさん
- 2025年12月09日 13:04
- そんな金あったらETFやS&P500買う
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- - 38. 名無しさん
  - 2025年12月09日 13:10
  - >>37
    ウサギ小屋で叫んでそう
    しかも老後になってもほぼ利益出てなさそう
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- - 40. 名無しさん
  - 2025年12月09日 15:26
  - >>37
    金あるやつは両方やるんだよ
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- 39. 名無しさん
- 2025年12月09日 13:22
- 既に高すぎて買えないのにこれ以上高騰したらどこ住めばええねん
  公園にブルーシートで違法建築か？
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- 41. 名無しさん
- 2025年12月09日 16:53
- 山に木があるじゃなーい。
  ホームセンターに工具があるじゃなーい。
  自分で作ればいーじゃなーい。
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- 42. 名無しさん
- 2025年12月09日 16:57
- 不動産が下がる事ってあるんか？
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- - 44. 名無しさん
  - 2025年12月09日 17:00
  - >>42
    不動産は下がるかもしれんけど建材は下がらん
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- 43. 名無しさん
- 2025年12月09日 17:00
- >建築価格も高騰してるから今後田舎も土地だけ広い小さい家が増えそう
  
  ワイがこれ
  200坪の土地に30坪の家や
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- - 48. 名無しさん
  - 2025年12月09日 20:39
  - >>43
    固定資産税がえらいことにならんの？
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- 46. 名無しさん
- 2025年12月09日 17:34
- インフレはあと20年は続くのに
  安くなるわけが無いじゃん。
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