2026年06月27日

【疑問】謎の勢力「家は買え！賃貸だと年取った時貸してもらえなくなるぞ！」←これｗｗｗ

引用元：https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1765365968/

1: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:26:08.60 ID:NeJxySqh0

少子高齢化で人口減少しまくって空き家問題がとんでもないことに既になってるのにそんなわけないやん

2: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:26:17.35 ID:So4j8YlC0

不動産屋の煽り文句定期

3: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:26:26.48 ID:mmd4z1yK0

買わせたい奴らが煽ってるだけ

4: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:26:40.33 ID:0QsMcvJ10

でも移民で埋め尽くされたら？

6: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:27:03.19 ID:F5v86aBH0

それ田舎の話やろ
年取るとみんな都市部に集まるから結局変わらんのとちゃうか？

11: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:28:00.05 ID:RGzTI4G50

>>6
地方都市も普通にやべーぞ

8: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:27:17.14 ID:e2rH2uZK0

東京は相変わらず今のままだと思うが

9: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:27:20.26 ID:yhjePSxy0

好立地の物件は借りれない←これは事実

14: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:28:39.71 ID:NqIgcI4J0

>>1
そうだから築60年とか築70年の賃貸が増えてそこに住むことになるんやで

18: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:29:52.95 ID:flvhAtA2H

ジジイになった時もうボッロボロの家になってるのに

36: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:32:26.30 ID:KhMBldwF0

>>18
そうだよ(絶望)

19: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:29:55.03 ID:11PPjgp10

年取ったらまじで貸してくれんぞ
どうせすぐ死ぬ老人に貸したらどうなることか

25: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:30:50.03 ID:TTduhOSV0

>>19
それは今の話な？
50年後にはジジイとババアが人口の半分を超えるんだから貸さなきゃやってられんくなるのよ

32: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:31:42.83 ID:11PPjgp10

>>25
事故物件になるぐらいなら貸さないという選択肢

37: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:32:33.39 ID:NqIgcI4J0

>>25
半分超えないぞ
これからジジイとババアの人口が多い世代が死ぬから高齢化は35%くらいで高止まりや

47: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:34:46.29 ID:6zq+FUcB0

>>37
と思ってたのに出生数の減り方が政府の試算より2～30年早いスピードで減り出したからそれ以上に若者がいなくなって結局老人半分になるって話になってきたんだよなぁ

20: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:29:59.71 ID:j0IAlKeEd

じゃあ賃貸なんか無くなるはずですよねw

23: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:30:27.51 ID:11PPjgp10

>>20
老人が借りれないだけだからな

48: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:34:47.12 ID:3bd1V5L/M

土地込みで500万の中古住宅買ったけど駄目？

56: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:36:18.13 ID:AaLiTA9S0

>>48
築30～40年くらいか？
リフォームした？断熱性とかどうや？

63: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:38:48.91 ID:oBNWPLiNM

>>56
40年くらいで途中リフォーム済
補助金で自己負担無しで全窓二重窓にできたから耐熱は申し分ない

73: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:40:56.33 ID:AaLiTA9S0

>>63
あーそうか補助金あるんやな
戸建てもええなぁ

61: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:37:58.23 ID:MtSNFD6c0

空き家は取り壊すのも多いわけで思ったより市場には出ない

68: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:39:34.35 ID:P5V7JtQj0

単身高齢者が賃貸貸し渋られるケースが増えてるのは本当やぞ
65歳くらいからが多い
保証会社と身内の緊急連絡先があれば貸してくれる大家もいるけどその緊急連絡先を用意できない人も増えてる

71: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:40:02.25 ID:i0P/ZUqv0

子供産まれてファミリータイプの家賃15万のところに20年住んだら
家賃3600万
子供が独立して2人タイプ家賃１０万のところに40年住むとして家賃4800万

60年で家賃8400万

72: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:40:16.64 ID:e7BjxhWc0

死ぬまで住み続けられる家買えない

74: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:40:58.35 ID:1tEyHDIo0

賃貸のメリットはライフスタイルの変化に合わせられる事だよ
生き方自由な奴はそうした方がいい

77: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:41:47.69 ID:NqIgcI4J0

てか家賃自体が20年後30年後には倍になってそうやけど耐えられそう？

79: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:42:02.46 ID:MtSNFD6c0

高齢者が賃貸断られるのは死後の処理がクソ面倒なんや
分かりやすい相続人いなかったりすると残置物が処理できなくなってマジでヤバい

81: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:44:33.71 ID:04esCqbs0

建て替えが出来なくて住めなくなる

82: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:44:42.31 ID:l5S7r4xo0

長期ローン組んで返済額下げて投資に回した方がいい

84: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:46:42.57 ID:+XdqcpSS0

親の家と自分の家があるけど将来的にはごっつい老人ホーム入りたい

87: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:48:07.58 ID:BVeF+bv00

不動産屋「賃貸じゃ年取ると貸してもらえなくなりますよ！家買いましょう」
↓
不動産屋「子供も巣立ったんじゃこんな広い家持て余すでしょ。シニアレジデンスに引っ越しましょう。」

89: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:48:42.83 ID:oZZu9vGW0

中古でええやん

90: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:49:55.40 ID:04esCqbs0

一戸建てはローンだけでなく修繕費用見込むの忘れるなよ
マンションなら規約で積み立てやが一戸建ては自分でやらなアカンぞ

137: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:05:31.37 ID:NqIgcI4J0

>>90
マンションは駐車場とか廊下とか共有部でも自分の使わないところまで費用負担せなあかんのがな

91: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:50:51.06 ID:drEcQ/Hy0

不動産屋からしたら死ぬまで部屋に居座ってくれる老人のほうが賃貸としてはありがたいやろ

93: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:51:26.04 ID:3hgL9LJS0

経済面の合理性だけの話じゃないからな

毎月家賃払うのと毎月ローンを返済してどんどん残高が減って行くのとでは
後者の方が楽しいし
家に愛着ももてるやろ

97: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:53:40.89 ID:gkcHKCe10

買ったけど70歳までローン払わなアカンのキツイわ
考えてもムダだからもう勢いだったけど

103: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:55:55.76 ID:04esCqbs0

>>97
団信あるから死んでもへーきへーき

112: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:58:31.39 ID:gkcHKCe10

>>103
まぁそうなんだけど死ぬことより70まで働かなくちゃアカンこと考えるとしんどい

116: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:59:39.79 ID:3hgL9LJS0

>>112
退職金で繰り上げ返済、老後はもやし生活で解決

98: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:53:42.48 ID:OPbDUr3Q0

賃貸の大家はリスク取ってるから借主はプレミアム払うから割高になるのはしょうがないよ

100: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:55:08.00 ID:tGu7XO/Q0

俺らが年取った時には移民国家になってるだろ

102: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:55:55.36 ID:pSDLtidH0

新築で買えってわけじゃないんだから合ってる
都内のまともな物件だったら5年住んでから売却してもいいし

105: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:56:17.45 ID:A5yDpojD0

家建てたところで結局子供も独立するからなあ

145: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:10:07.82 ID:UeJh0k+40

老人になったら家立てりゃいいだけじゃん　なにがおかしいの

153: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:12:07.78 ID:VcY0K3o0r

>>145
別に老人になる前に建ててもよくね？

192: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:32:03.15 ID:KhMBldwF0

>>145
中古住宅のリノベで十分だもんなぁ…

147: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:10:44.68 ID:VcY0K3o0r

賃貸と分譲じゃ水回りとか設備がまるで違うからなぁ
知らぬが仏というか一回分譲住んだら賃貸も選ぶ基準めっちゃ上がるやろ

149: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:11:23.52 ID:+JCaLzxUM

それなら老いた時に中古住宅でも買えばええやん

158: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 21:12:38.82 ID:ZbRfkSyb0

老いてからの住宅の立地はマジで大事
運転できなくなって通院や買い物すらできなくなる

※誹謗中傷や相手を傷つける投稿はご遠慮ください。お互いを尊重し合った、思いやりのある投稿をお願いいたします。

コメント一覧 (135)

- 読み込み中

- - 61. 名無しさん
  - 2026年06月27日 08:08
  - >>10
    マンションの維持費は月額4〜7万円程度が目安で、管理費・修繕積立金・駐車場代・固定資産税・保険料などが含まれるけど…
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- - 85. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:14
  - >>61
    彼らは人生は借り物だからセーフ
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- 12. 名無しさん
- 2026年06月27日 04:58
- 自分は賃貸派
  老後はホームに入るわ
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- - 20. 名無しさん
  - 2026年06月27日 05:27
  - >>12
    認知症になるとホームから追い出されるよ。手に負えないって。
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- - 27. 名無しさん
  - 2026年06月27日 06:04
  - >>12
    サービスの質が良いところは、それなりに高い
    少なくとも月30万とか
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- - 77. 名無しさん
  - 2026年06月27日 09:59
  - >>12
    これが一番親族的にも助かる選択
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- - 91. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:17
  - >>77
    大丈夫。
    親族はいない
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- - 86. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:15
  - >>12
    ワイは一等地売ってその金で高給老人ホームいくよ
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- - 98. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:25
  - >>86
    資産家の人はそれもありだね
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- - 104. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:33
  - >>86
    で、認知症になって無一文でホームを追い出されＵＲ住まい、ナマポ受給者か。
    金は全部ホームに入居する時に没収されてるし絶望しか残らないなｗ
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- - 115. 名無しさん
  - 2026年06月27日 11:55
  - >>104
    認知症になったら持ち家だろうが賃貸だろうがどっちみち終わりやろ
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- 13. 名無しさん
- 2026年06月27日 04:59
- 都心だと賃貸は15万20万とかかかる
  老後無収入なった時、貯金をとりくずしていかざるを得ない
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- 14. 名無しさん
- 2026年06月27日 05:00
- 田舎に帰ってきて、両親が2000万円出してやるからお前も金出して家建てろ
  ってのを丁重にお断りして、賃貸住まいして2000万円を投資資金にした結果
  資金が2億越えになっていつでも家建てれるようになったから
  必ずしも定石が正解ってわけでもないのを実感している
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- - 62. 名無しさん
  - 2026年06月27日 08:12
  - >>14
    それってたまたまの成功例じゃね
    逆もあるんじゃね
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- - 63. 名無しさん
  - 2026年06月27日 08:20
  - >>62
    愚者は経験に学ぶって言われてるしな。
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- - 122. 名無しさん
  - 2026年06月27日 15:10
  - >>62
    失敗した奴は言わんからな。投機はぶっちゃけ博打だから失敗した奴か
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- - 123. 名無しさん
  - 2026年06月27日 15:12
  - >>122途中送りスマソ。
    だから失敗した奴が、成功した奴の養分になっただけ。
    
    と続く。
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- - 73. 名無しさん
  - 2026年06月27日 09:20
  - >>14
    フルローンで家建てて2000万は投資資金の方が正解やったな
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- - 78. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:00
  - >>14
    家建てないのになんで2000万もらってんだよ
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- - 111. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:53
  - >>14
    元会社の同僚が結婚を契機に23区内に新築マンションを6000万円で買ったのだが、今、2倍以上に値上がってるとのこと
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- 15. 名無しさん
- 2026年06月27日 05:05
- 高齢者に貸さないのは差別ってことで法律できるから問題ない
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- - 55. 名無しさん
  - 2026年06月27日 07:49
  - >>15
    賃貸廃業がふえそう
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- - 132. 名無しさん
  - 2026年06月27日 19:08
  - >>15
    うそ松だよ
    大家には貸す相手を選ぶ権利（契約自由の原則）があるため
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- 16. 名無しさん
- 2026年06月27日 05:09
- つーかマンションも一軒家も中国人が買い漁ってるからどんどん高騰してるよな。
  あいつら自国は落ち目だから日本の資産を手に入れたいんだろうよ。株や証券も
  そのせいで高騰してるし。日本人はもう買えなくなってるんじゃねーの？
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- - 17. 名無しさん
  - 2026年06月27日 05:21
  - >>16
    そんな心配しなくても世界的に見て買いあさるほど日本の不動産に魅力なんてないから大丈夫だよ
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- - 19. 名無しさん
  - 2026年06月27日 05:24
  - >>17
    中国人が本当に欲しがってる不動産はカナダ、アメリカ、オージーなど西欧諸国の不動産だが
    そっちは高騰し過ぎている状況。よって次善の策ってやつで日本の不動産を買いあさってる。
    魅力がある無しではなく日本の不動産は買い頃なんだよ。安いし。
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- - 26. 名無しさん
  - 2026年06月27日 06:00
  - >>17
    先日、日本に帰化しようとしてたトクリュウの中国人ボスが捕まったけどな
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- - 65. 名無しさん
  - 2026年06月27日 08:27
  - >>17
    それは経済オンチだな・・
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- - 18. 名無しさん
  - 2026年06月27日 05:24
  - >>16
    中国じゃ土地の私的所有権がないからな。いくら中国で頑張っても土地は手に入らん。
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- 24. 名無しさん
- 2026年06月27日 05:56
- 家と利上げと物価高と生活が苦しいのは自己責任と愛国心と徴兵と
  
  少子化はどうする？
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- 25. 名無しさん
- 2026年06月27日 06:00
- 老人が孤独死しても業者に頼んでクリーニングして普通に貸し続けるだけだって
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- - 28. 名無しさん
  - 2026年06月27日 06:08
  - >>25
    独居老人が増えてる昨今、これが当たり前になるのかもしれない
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- - 52. 名無しさん
  - 2026年06月27日 07:41
  - >>25
    そうですよ
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- 29. 名無しさん
- 2026年06月27日 06:14
- URでよくね？
  
  今なら、年金貰ってるお前らなら簡単に入居できるようになっちゃったし、
  
  外国人が来るよりお前らの方がまだ良いからなｗ
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- - 36. 名無しさん
  - 2026年06月27日 07:00
  - >>29
    で、外国人が跋扈するＵＲに細々と怯えながら暮らす日本の老人であった。
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- - 54. 名無しさん
  - 2026年06月27日 07:48
  - >>29
    年金ください
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- - 67. 名無しさん
  - 2026年06月27日 08:29
  - >>29
    アホだな・・URは高齢者は敬遠している。事故物件になるからね。
    むしろ外国人をどんどん入れている・・年寄りじゃなきゃ死ぬことは無いからね。
    公団は中々入居させない。むしろ都営や市営だ。
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- 31. 名無しさん
- 2026年06月27日 06:24
- 家賃高いからな一生家賃の為に働いてる様なもんだよ
  年１００万で一生ワンルーム暮らしでも６０年間で６０００万の家賃
  ニコ生で６０代で月６万の年金貰ってウーバー暮らしの人見てるんだけど
  その人は親が残した実家が有るお陰で凄い助かってるんだよね
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- - 50. 名無しさん
  - 2026年06月27日 07:39
  - >>31
    実家に住めばいいのに
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- 32. 名無しさん
- 2026年06月27日 06:36
- 実家に戻ればええやん
  親が生きてるうちにリフォームしてもらって
  それを相続して住めばいい
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- - 66. 名無しさん
  - 2026年06月27日 08:27
  - >>32
    底辺は実家住みでない事だけが心の支えなんよ。
    見下せるのがこどおししかいないからな。
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- - 82. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:13
  - >>66
    こどおじは勝ち組でしょ
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- - 125. 名無しさん
  - 2026年06月27日 15:36
  - >>82
    流石に勝ち組は無いわ。どっちも底辺負け組で見下しあってるだけ。
    
    勝ち組の最低条件は、後期高齢者あたりの年齡に達したときに、居場所があり妻（夫）も、自立した子（孫付き）も家もあって家庭円満で、年金なり資産なりで見通せる老後も安泰（主観で良い）で、心置きなく子供に小言言われながら孫を甘やかせる奴だよ。
    繰り返すが上は最低（必要）条件な。日本人全体の2割もおらんだろうけどな。
    
    充分条件としては、さらにその個人々々の人生の満足感が満たされていることが追加される。
    コレは客観指標では測れんがね。金や地位はショボくても自分の能力的にやり切ったで満たされる奴も居れぱ、金や女や地位をいくら手に入れても死ぬまで満たされずに見苦しく傍迷惑に足掻く奴もいる。豊臣秀吉が代表よな。
    
    まぁ彼には自立した子供が居なかったから、上で書いた必要条件満たしてないけどな。子種無で当時不妊治療なんて無いから本人の責任はほとんど無く可哀想ではあるけどな。
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- 35. 名無しさん
- 2026年06月27日 06:58
- 田舎だから月4万5千
  ただ当然収入も低いからな
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- 37. くんちゃん
- 2026年06月27日 07:09
- 俺「えっ？あの築40年の中古住宅、午前中に売れてたんですか？」（俺は午後から見学）
  俺（中古リフォームもはやってるしな）
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- 41. 名無しさん
- 2026年06月27日 07:30
- 田舎なら500万で買えるか
  老後雨風しのぐのには困らないってのは持ち家の魅力よね
  賃貸は追い出されるかもしれんし永久に支払いは続くし
  持ち家も固定資産税はあるけど
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- - 44. 名無しさん
  - 2026年06月27日 07:33
  - >>41
    田舎の住宅の固定資産税は安いよ。
    新聞代みたいなもの。
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- - 49. 名無しさん
  - 2026年06月27日 07:38
  - >>44
    安いよね
    月換算なら3000円だわ
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- - 57. 名無しさん
  - 2026年06月27日 07:53
  - >>41
    500万で買える地域はどうかと思うの
    おもいっきり過疎でしょ
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- - 64. 名無しさん
  - 2026年06月27日 08:25
  - >>57
    本スレで500万で買ったコメあったからな
    綺麗じゃなくても500万で買えるならありやなって思ってしまった
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- - 126. 名無しさん
  - 2026年06月27日 15:51
  - >>57
    そりゃあまりにも無知。
    500万あれば都市部でも築古なら一戸建て普通に買える。書き込む前にホームズで相当デカい政令指定都市いくつかで調べたから間違いない。「500万円以下の戸建」で60〜150件ぐらい引っ掛かった。
    
    流石に東京や神奈川では全く/事実上無いけどな。
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- 42. 名無しさん
- 2026年06月27日 07:32
- 東京に住んでいる高齢者は不思議な存在。
  稼ぎが悪くなったら不動産の安い地方へ移ればいいのに。
  地方で中古マンションはとても安価に思えるよ。
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- - 47. 名無しさん
  - 2026年06月27日 07:36
  - >>42
    老人ほど都会に住むべきよ
    車に乗らなくなるし
    近所の病院や買い物に歩いて行けるし
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- - 68. 名無しさん
  - 2026年06月27日 08:32
  - >>47
    その通り。都下の市部でも駅近に住みたがる。買い物でも交通でも便利だから・・
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- - 92. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:19
  - >>47
    東京は満員電車で不便だからなくね
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- - 100. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:29
  - >>92
    通勤ラッシュ避ければええやん？
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- - 105. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:37
  - >>100
    通勤時間帯に発症したら終わりやん
    救急搬送時間も全国でワーストだし
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- - 102. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:31
  - >>92
    通勤時間を避ければ良くね
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- - 106. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:38
  - >>92
    年金生活者は満員電車には乗らないよ。駅近の便利さは享受するけど。
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- - 107. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:38
  - >>47
    そもそも予約とれんけどね
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- - 108. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:40
  - >>47
    地方の病院とスーパーの近くの方がよくね
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- - 110. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:51
  - >>108
    数十年後でも潰れてなさそうな病院やスーパーの近くを選ぼうね
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- - 112. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:54
  - >>110
    大丈夫だよ。
    そういう必需は東京から税金搾り取るからなくならんｗ
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- 46. 名無しさん
- 2026年06月27日 07:35
- 借りてた金で買えたのに、
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- - 88. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:16
  - >>46
    それな
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- 58. 名無しさん
- 2026年06月27日 07:53
- まあ木造だと何しろ有機物で構造体作ってるんだから、耐久性はしれてる。
  一軒家としてまともな性能が維持できる寿命は50年もない。
  なんで中古として売り出される頃にはほとんど価値はないだろう。
  雨漏り床抜けみたいな工事は限り無く新築に近い補修工事になる。
  リフォームは新築並みに金がかかるということ。
  ＳＲＣとか新建材みたいな無機質材料で作られた家やマンションなら、内装のリフォームでかなり長く延命できる。イタリアあたりには築600年なんていうコンクリートを使った建物がホテルや住宅として今も現役で使われている。
  要は物件の材料や性能をちゃんと見て何年使えるかをちゃんと判断して買うなら購入した方が得になる可能性は高い。
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- 59. 名無しさん
- 2026年06月27日 07:55
- 住宅ローンより高い金額、金利でアパート、マンション建てるやつが自分より愚かであって欲しいと願うのは無理があると思わないか？
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- 60. 名無しさん
- 2026年06月27日 08:00
- 家主は高齢独り身の後始末に付き合いたくないので貸したくない
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- - 71. 名無しさん
  - 2026年06月27日 09:02
  - >>60
    
    空き室が上がってい来ると、前科者、シングルマザー、生活保護者、水商売
    諸々のわけあり入居申し込み者でも受け入れて空き室埋めるしか
    なくなってくるんだよ。
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- - 72. 名無しさん
  - 2026年06月27日 09:19
  - >>71
    廃業ですね
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- - 113. 名無しさん
  - 2026年06月27日 11:48
  - >>72
    解体費の高騰もすごいです。
    解体費用を工面出来ず、しょうがなく不良物件不動産を所有し続けているお方も多いです。
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- - 95. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:22
  - >>60
    そのうち入居者選べなくなるから大丈夫
    死んだらポイOKの契約書に変わるだけ
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- - 129. 名無しさん
  - 2026年06月27日 17:31
  - >>95
    そう言うことじゃないんだよ亡くなった後の部屋の評価を戻す費用が結構しんどいって話し
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- - 128. 名無しさん
  - 2026年06月27日 16:53
  - >>60
    高齢者、とくに独身者は後始末以前にいろいろ面倒だからうちは断ってる
    契約にしても何にしても若い人の方がちゃんしてるし楽だわ
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- 69. 名無しさん
- 2026年06月27日 08:42
- 　都区部の方が高齢者の住居問題は深刻だろ。都内は建て替えても採算が合うからね。
  土地を保有する方は税の問題もあるから古くなれば建て直したいだろ。だから追い出されてる高齢者が
  多いよ。八王子でも皇居前でも建築費は同じだけど家賃は倍以上違うから余裕がある。自分が住む世田谷・経堂も駅から５分くらいで一坪４３０万位だ。５０坪あれば２億、そこでアパートを建てて５千万。担保価値が
  余裕があるから建て替えた方が税の控除が大きい。だから民間の賃貸では死なないうちの高齢者は追い出される。普通、賃貸の契約条項では家主からの解約通知は２か月前、借主からは１か月でOKだ。
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- - 75. 名無しさん
  - 2026年06月27日 09:46
  - >>69
    全国で空き家が一番多いのは世田谷区
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- 70. 名無しさん
- 2026年06月27日 08:52
- 都会・中都市・田舎で子育てするなら断然中小都市か田舎で持家が理想　しかし歳とったら田舎は厳しい
  から中都市賃貸かな
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- - 90. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:17
  - >>70
    田舎は市街化区域にすまないと詰むね
    インフラ死亡確定やし
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- - 94. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:21
  - >>90
    インフラはなくならんよ
    東京から絞りとるだけだし
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- - 97. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:22
  - >>94
    市街化調整区域はインフラ死亡確定よ
    既に全国各地ではじまっとるよ
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- - 103. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:31
  - >>97
    市街化調整区域はそもそもインフラ整備がされてない
    ちょっとずつ進んでるよ
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- 74. 名無しさん
- 2026年06月27日 09:29
- 地方から戻って来た友達がマンション借りるのにめっちゃ苦労してたわ。
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- 79. 名無しさん
- 2026年06月27日 10:09
- 一等地ガレージ庭付き戸建てぼく「金があるならメリットしかないよ」
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- 80. 名無しさん
- 2026年06月27日 10:10
- インフレがどこまで進むかわからんが安い内に買っといた方が良かったとなる可能性が高い
  買い時を逃したと感じてるも知らんが今が一番安いんや
  住宅ローンは目に見える負債だが住む場所を所有してないってのも見えない負債やからな
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- - 93. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:19
  - >>80
    持ち家君「我が家です、末代までの資産です。」
    賃貸君「我が家？です、人生の負債です。」
    これがキツくなけりゃ賃貸もあり
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- - 99. 名無しさん
  - 2026年06月27日 10:27
  - >>93
    持ち家だけど末代までの資産とは思わないな
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- 89. 名無しさん
- 2026年06月27日 10:16
- 建築費高騰と省エネ基準必須で新築アパートの建築費用爆上がりしてるからな
  地方は築100年超えのボロアパートだらけになりそうや
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- 96. 名無しさん
- 2026年06月27日 10:22
- 空き家とか言うてる奴は馬鹿だな
  その空き家のボロ屋をリノベーションして今より高く買わされるだけやボロ屋のまま安く買えるとか思ってるんか？売り手がそんな売り方するわけないやろ
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- 114. 名無しさん
- 2026年06月27日 11:53
- 低学歴が妄想で話してることごめんね～
  高齢者の生活についてはちゃんとした調査がされていて、65歳以降で入居拒否されたことがあると答えてる人は２％もいないっていうのが分かってるんだー。
  「令和５年度高齢者の住宅と生活環境に関する調査結果」で調べてどうぞ～
  だいたい健常者だったら高齢者が賃貸借りれないなんて状況が起きてるなら数100万人のホームレスがいないとおかしいと分かりそうなもんだが（笑）なんか低学歴って常識が通用しないよな（笑）
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- - 117. 名無しさん
  - 2026年06月27日 12:45
  - >>114
    データの小細工に騙されたパターンだね
    前回調査では賃貸住宅に住んでる人を対象に入居拒否の経験を調べたんだけど、令和5年の調査では持家を含む全有効回答数に対する比率で表してるから数字が小さく見えてるだけ
    
    現状では持家率のほうが高いんだから全く意味の無い数字
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- - 119. 名無しさん
  - 2026年06月27日 13:06
  - >>117
    ちなみに入居拒否されたとの回答者絶対数は今回40人で、前回は7人
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- - 127. 名無しさん
  - 2026年06月27日 16:26
  - >>117
    で？その前回はどの程度の数字だったか見た？
    当然自分は見たうえで話してるけど
    低学歴の妄想からしたら2％以下だった数字が９０％とかに跳ね上がることになるらしいが（笑）
    さて、調べたら書いてみようか
    
    低　学　歴　が　し　っ　た　か　す　る　か　ら　恥　か　く　の　に　（笑）
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- - 134. 名無しさん
  - 2026年06月28日 11:05
  - >>127
    学歴の問題じゃないと思うわ
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- 116. 名無しさん
- 2026年06月27日 12:05
- ＞少子高齢化で人口減少しまくって空き家問題がとんでもないことに既になってるのにそんなわけないやん
  ２０代の持ち家率過去最高だよ。
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- 118. 名無しさん
- 2026年06月27日 12:47
- 家の問題は学歴以上に重要だ。
  地方の地元でそれなりの家や土地を相続できるなら、地元の大学に行き地元企業や市役所等の公務員になるのが良い。余裕があれば学生時代は東京に行き卒業で帰ってくるのも良い。ただし、東京での4年間の生活費で高級車は買える。
  上記の良い環境にありながら東京の一流大学を出て、東京の一流企業に就職しても家も車も買えず子供の学費を考えると余裕のある暮らしは出来ない。
  最も外資系の銀行で年収何億も稼げば別だが。
  例え東大を出ても外資系銀行に入社(年収は多いが身分は不安定)や起業して勝負しないと豊かな生活が出来ない。
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- 124. 名無しさん
- 2026年06月27日 15:18
- 安価で機能的なバリアフリーのプレハブ平屋建てってのがこれから求められるかもな
  定年退職した人間が政令都市郊外に終の棲家として買えるぐらいのが
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- 130. 名無しさん
- 2026年06月27日 18:16
- 借り手のいない一軒家なんてゴロゴロしてる
  生活保護だろうが年金だろうが収入があるなら普通に貸してくれるぞ
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- - 135. 名無しさん
  - 2026年06月28日 17:30
  - >>130
    家賃滞納されたり孤独死されたら色々困るし、貸す相手は出来るだけ選びたい。
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- 131. 名無しさん
- 2026年06月27日 19:02
- 都市部ではリスクの高い年金受給者に貸さなくても借り手はいくらでもいるからな。
  地方も交通インフラが衰退してて自動車が必要だけど運動能力は衰えていけばタクシーなどで生活コストは上がる。
  まぁ孤独死とか考えたら持ち家・賃貸によらず最終的には施設にはいるしかないがそのための金を持っているのは限られるからな。
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- 133. 名無しさん
- 2026年06月27日 20:59
- >19: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:29:55.03 ID:11PPjgp10
  >年取ったらまじで貸してくれんぞ
  >どうせすぐ死ぬ老人に貸したらどうなることか
  >25: それでも動く名無し 2025/12/10(水) 20:30:50.03 ID:TTduhOSV0
  >それは今の話な？
  >50年後にはジジイとババアが人口の半分を超えるんだから貸さなきゃやってられんくなるのよ
  
  これは不適切と俺は思う🙅‍♀️。
  少なくない商品で、Pareto theorem が見られる。不動産屋も例外でないだろう。近い未来に、不動産屋の顧客の80％はどうせすぐ死ぬ老人であるが、この老人から収益は全体のわずか20%である。言い方を変えると、不動産屋の顧客のわずか20％は若者であるが、若者から収益は全体の80%を占める。要するに、若者はぼったくられ、老人は顧客として魅力的でないが多数に存在する。
  これが実現する理由は、物件間で値段の差があり、需要と魅力とに間に強い因果関係が存在すること。
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