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僕「戸建て欲しい」友人「戸建てはやめとけ」不動産屋「戸建てはやめとけ」戸建て「戸建てはやめとけ」

引用元:僕「戸建て欲しい」友人「戸建てはやめとけ」不動産屋「戸建てはやめとけ」戸建て「戸建てはやめとけ」

https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1789887287/

1: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 15:54:47.77 ID:65vk4j3/0

親世代「戸建て一択!マンションは”家”じゃない、論外!」

なぜなのか

3: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 15:56:31.14 ID:9BENosa/0

人による
場所による
広さによる
隣人による
金利による
4: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 15:56:42.76 ID:PWDR13kb0

ほしいなら買えよ
5: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 15:56:43.45 ID:ByyPq1Gr0

そんなん理想とするライフスタイルによるやん
リセールバリュー考えるなら駅まで徒歩数分のマンションがええやろが
子育てで少しでも不便感じたくないなら戸建
6: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 15:57:53.29 ID:KRc6nJ7U0

マンション(駅前タワマン)やろ
それ以外は論外やぞ
7: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 15:58:41.90 ID:KRc6nJ7U0

親は生活を考えてだろ
ほかは売るとき考えて
家買った時点で価値は半分かそれ以下
9: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 15:59:45.41 ID:dM2Ajx0Z0

マンションって共有設備のために購入しても毎月数万払うんだろ?
もったいなくね
23: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:05:25.77 ID:2gyEt/RQM

>>9
家も最終的に売るなり相続なりにはうん百万だすことになるし
37: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:11:35.75 ID:KRc6nJ7U0

>>23
20年経過してから
屋根と壁の修繕が重くなる
足場組んで100万の世界
10: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:00:11.15 ID:OTyLksoZ0

マンションは死に逃げできる新築じゃないとヤバい事になってるとこばっかやしな
修繕しなきゃいけないのに住民同士の意思統一出来なくて悲惨な事になってるとこ多いし
15: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:02:14.04 ID:hdlJYLDqd

タワマンとか部屋から車乗るのに10分とか掛かるのによく金持ちが住む気になるわ
19: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:03:29.19 ID:dM2Ajx0Z0

>>15
そらセキュリティやろ
97: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:33:52.29 ID:rYhVXI+n0

>>15
遊びに行けばわかるよな
ちょっと買い物行こうってときに静かに廊下歩いてエレベーター待って乗って地下まで待って
地下の駐車場を歩いてようやく車、スロープ上がってようやく道路に出た・・・
買い物終わったらまた逆の順序でスロープから駐車場、エレベーター、廊下・・・これを毎回か・・・
って思ったわ言わんかったけど
16: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:02:36.52 ID:1Ly7CEg8d

隣人ガチャや改装考えたら賃貸がどう考えても一番いい
賃上げなんざ無視したら変わらねえし
22: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:05:23.93 ID:BzQPFfcn0

>>16
滅茶苦茶金持ってたら賃貸もいいんだけど結局庶民はそんなポンポン引っ越せない
188: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:12:31.53 ID:C8s5h7I50

>>16
賃貸で良いのは裕福層だけや一般庶民は必死に働いて買わないで賃貸で満足してたら歳とってから状況悪化して後悔するぞ
17: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:02:45.90 ID:2gyEt/RQM

子供を屋内なり庭なりで好き勝手あそばせたいなら戸建て
それ以外はマンション
26: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:06:26.81 ID:awXJxrzm0

マンションって最終的にはどうなるんだろうな?大規模修繕続けても最後の最後には解体やろ?
29: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:07:43.49 ID:a4mhkq3U0

>>26
解体できないぞ
都心にあるタワマンを安全に解体できる方法なんてないから
31: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:09:23.33 ID:bbRHdLuo0

>>29
越後湯沢のタワマンみたいな呪いの装備になって10万円で売りに出されても誰も買わないゴーストマンションになるんかな
34: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:11:13.59 ID:2gyEt/RQM

>>31
都心やと築40年でも投げ売りってないから23区のタワマンなら問題ないんちゃう
49: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:14:34.09 ID:bbRHdLuo0

>>34
新しい古いの問題じゃなくみんなが管理費払っててエレベーターの点検も行われてるかや
呪いの装備化するのは管理費滞納する外国人や相続人不明のまま死ぬジジババが現れだして管理費が正常に集まらなくなると起こるんや
28: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:07:25.24 ID:scqg27uG0

自分らの終活に向かうと子に迷惑かからんように家や墓を片づけたくなる
35: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:11:27.27 ID:PpB810s+0

「戸建てはやめとけ」って主張をあんま見ない
42: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:12:36.77 ID:fVWLKGX60

管理の悪い分譲マンションはこれからきついぞ
44: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:13:23.45 ID:dM2Ajx0Z0

タワマンって老朽化してからどうすんだろうな
いつか必ずババを引く奴出るわけだが
55: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:15:47.32 ID:aJEY8qtf0

>>44
金持ちは多少損が出ようが売り払って逃げて
背伸びして何十年ローンとかで買った奴が逃げられずに地獄見るのは確定や
45: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:13:29.05 ID:7tG6hTUK0

どっちにしろ建てるなら早めにしとけよ
材料費高騰が収まることはもうねぇしこれからひたすら高くなるぞ
51: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:14:50.10 ID:oyaVQagK0

マンションの修繕積立金とか上がる一方やろ
ローン払いながら積立金増えるとか泣きっ面に蜂やな
53: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:15:24.57 ID:/bsbZ+xzM

大型犬いるから戸建てしか無理
57: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:16:35.17 ID:YOZ5lo9J0

人がAIとロボットに置き換わる時代に物やお金の価値が崩壊する
その時に価値が残るものは希少性の高いものや土地や資源だけ
61: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:17:07.41 ID:z1EjstWEM

立地次第やろ
郊外に住む気なら建てた方がええし利便性の高い地域にずっと居たいなら賃貸や
62: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:17:35.10 ID:Mpi6KRh/d

管理費と修繕積立金を永遠に払い続けるのは嫌やなぁ
戸建てならDIYで自分である程度リフォームできるし
65: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:18:07.39 ID:oyaVQagK0

あとマンションは組合みたいなのの役員が回ってくるのもやっかいやろ
くっそ面倒くさそう
68: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:19:15.41 ID:noRdT/MB0

>>65
戸建も町内会役員あるぞ
66: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:18:33.19 ID:tQhVPQ8i0

コロナの時にキャンプブームで山買った奴も悲惨らしいな
要らなくなって売ろうとしても買い手がつかないとか
需要の無いもの買うのはあかんわ
73: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:20:41.92 ID:8XO7pXJyd

団信入れるなら戸建て一択だろ
79: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:23:09.55 ID:YmRtlIU20

そもそも戸建てVSマンションなんて議論ないやろ
地域によってどっちにするかはほぼ決まってるし
84: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:26:43.04 ID:dNoeGvsA0

マンションは資産価値が上がる前提で進められてた。

いま暴落の兆しが見えて
支払額も金利上げで上がってるからどうなることやら

86: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:28:49.37 ID:uo231PFsa

マンションこそ引っ越し前提の富裕層向けやし
生涯ローン組んでヒーヒー言いながら住むもんじゃない
133: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:45:02.02 ID:+viPl+Hxd

目指すべきはワンランク下の暮らしや
国全体が貧しくなる状況で背伸びしたら死ぬよ
134: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:45:53.75 ID:EpYMVfX90

中古を土地値で買え
137: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:47:21.22 ID:2gyEt/RQM

>>134
そういうのは修繕費に何百万もかかるからなあ
住み続ける気があるならそれでもいいと思うけど
145: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:56:15.85 ID:ct1rh8+g0

子どもいるなら戸建中古リフォームがコスパいいからおすすめだぞ
176: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:08:59.52 ID:FurxJdg/0

70代の人が家借りられないニュースやってたな
持ち家ならそんなリスクない
224: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:25:18.34 ID:rBLLcr9j0

まぁ年代別持ち家率っていう統計を見ると
ほとんどの人が最終的には持ち家なんだよな
237: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:32:43.94 ID:40tN/CIA0

みんな自分が老いた時のことを考えないからな
通院も増える。買い物に行くのも大変
今の体力や健康状態のまま一生いられるわけないのに
250: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:36:31.07 ID:40tN/CIA0

老後どうなるのか

2階はただの物置になるんだよ
登ったり下りたり大変になる

267: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:41:51.96 ID:YBiD0T4u0

ワイは近所のじいさん息子と住むから売るんやって言うてたからほなそれ売ってや言うて安く売ってもろうたで
自分で直しながら住んどるわ
271: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:43:01.89 ID:NBImBApj0

>>267
ええな
273: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:44:08.80 ID:bQg+H//a0

賃貸なら老後も安心とか意味不明だわ
306: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:55:05.78 ID:aPXzHCpB0

マンション狭いんよな
無限に金があるなら選択肢あるけど
312: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:57:26.31 ID:NBImBApj0

戸建て派も一回は有名ブランドのタワマン内見すべきやと思うわ
家建てるにしてもマジで内装とか考え方変わると思うから
320: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 18:00:24.12 ID:f0rHZrNH0

>>312
コレはある
便利な設備とかもこんなんあるんや!?と参考になるし
313: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:57:32.52 ID:4IbHje340

マンションは車二台あったらそれは悩むな
一台までなら管理費こみでおけるマンションもあるけど
近隣の駐車場借りなきゃあかんからな
314: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 17:57:47.98 ID:dJumz5d90

二世代で住んで子供に譲るとかならむしろコスパは高いと思う戸建て
318: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 18:00:12.43 ID:NBImBApj0

>>314
まず子供がもらってくれるかというのが願望でしか無いのよ
319: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 18:00:22.26 ID:4IbHje340

>>314
立地によるなそれは
都心だから嬉しいけど田舎とかはな
338: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 18:12:10.54 ID:CgxpZk2A0

マンション住みが戸建て買って、結局マンションに住み直した人いるわ
345: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 18:15:37.53 ID:h90H7wKL0

マンションは管理組合がクソ過ぎる
毎月管理費修繕積立金取られて丸投げを強要されるんやで
どんな管理組合か、他の区分所有者がどんな奴かも買ってみるまで全然分からんのや
346: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 18:15:39.63 ID:f0rHZrNH0

今までマンションで育ってきた人はマンションがええよ
逆に戸建ての人は戸建ての方がいい
やっぱり慣れている方がいいで
352: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 18:22:17.16 ID:h90H7wKL0

マンションなんかルームシェアの規模をデカくした様なもんやで
面倒な事が多過ぎる

ただ老人にはオススメや
段差や階段少ないし面倒な事は他人に任せられるし、グループホーム的な便利さがある

362: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 18:26:52.52 ID:4IbHje340

老人はマンションか戸建てとかより
住んでる地域とか介護してくれる人は近くにいるか
の方が大事なのと思うわ
385: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 19:00:58.27 ID:TPGwYbml0

終の住処どうしよう

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  1. 1. 名無しさん ID: —

    タワマンはヤメトケ

  2. 2. 名無しさん ID: —

    どこに家を建てるかにもよるわな
    例えばいま話題の印旛沼の近くに家を建ててたらアウトやね

    あと一括で買えるなら良いんじゃ無いの?
    金利気にせずかえるからな

  3. 3. 名無しさん ID: —

    ホームレスが一番気楽

  4. 4. 名無しさん ID: —

    >>2
    印旛沼近辺の地価が一気に下がったのは内緒🤫

  5. 5. 名無しさん ID: —

    >>4
    不動産投資ならリノシー

    あぶない
    あぶないw

  6. 6. 名無しさん ID: —

    ワイも今室内の壁を漆喰で塗ったり
    今度の休みに外壁でも塗り直そうかと思ってる
    意外と面白い

  7. 7. 名無しさん ID: —

    >>3
    容疑者Xの様な事件に遭遇しないと良いね
    ひょっとしたら近所の野良猫よりどうでも良い存在かも知れないよ?

  8. 8. 名無しさん ID: —

    >>1
    タワマンは住処を購入すると同時に夢を購入しているんだわ
    幸せ、金持ち、優れた人物という夢をね

  9. 9. 五里霧中さん ID: —

    アパート、マンションだって古くなって建て替え大変なんじゃないの?

  10. 10. 名無しさん ID: —

    >>9
    引っ越せば良いだけ

  11. 11. 五里霧中さん ID: —

    >>10
    引越しできる金があればナ。

  12. 12. 名無しさん ID: —

    >>11
    余裕であるけど、君は無いの?
    家も買って無いのに?

  13. 13. 名無しさん ID: —

    コスパがどうのとかへんな理屈持ってくる時点で貧乏人
    本当に気に入ったなら普通は車でも腕時計でもコスパ気にせず好きなもの買うだろう?

  14. 14. 名無しさん ID: —

    ワイは手に職をつけてメカベンチャーハシゴしてきた。いまは多少落ち着いた仕事ではあるが、他に魅力的な会社が出てきたら移れるようにスキルを磨いている。
    ジジイになっても身体が動く限りはこの業界でやっていくから、賃貸が合ってるな。

    これからAI普及で転職を強いられるかも知れないのに戸建て購入なんてリスキー過ぎるんじゃない?

  15. 15. 五里霧中さん ID: —

    >>12
    オレは一軒家だが?

  16. 16. 名無しさん ID: —

    >>1
    戸建ては2世代3世代と同時に住んだりそれを何代も繰り返したりするから不動産が儲からない

    子供部屋おじさんとか言って家出るように追い立ててたのは不動産業界
    中国人が家買うようになったら途端に言わなくなった

  17. 17. 名無しさん ID: —

    >>7
    コミュニティキャットはいるけど、コミュニティヒューマンはいないよな。

  18. 18. 名無しさん ID: —

    >>13
    一番気に入ってるのは値段だ
    つまり、コスパを気に入っているんだよ

  19. 19. 名無しさん ID: —

    一級建築士だけど、戸建ては止めとけ派だな。
    これからの時代、殆ど資産価値はないだろ。
    庶民が買える戸建て=郊外。不便な場所だろ。

    郊外の不便な土地に戸建てを作っても資産価値はない。
    戸建てを買うならば、ちょっと便利市街地にマンションを買った方が良いと思う。

  20. 20. 名無しさん ID: —

    天災や老朽化した時のメンテ、空き巣の危険性。全て一戸建ての方が不利。

  21. 21. 名無しさん ID: —

    >>14
    AI普及は、リモートで出来ない職業が今後減っていくということでもある

  22. 22. 名無しさん ID: —

    例えば2014年に大量の犠牲者を出した広島の土砂災害発生事件な?

    安佐北区、安佐南区、あの土地はむかし「蛇落地悪谷(じゃらくじ あしだに)」と呼ばれ
    蛇が降るような 水害が多かったので 「悪い谷・悪谷」と名前がついていた

    家を買う前にその土地の歴史を調べる事をお勧めするよ

  23. 23. 名無しさん ID: —

    >>15
    アパート暮らしが「引っ越せば良いだけ」なのは変わりないよ?w

  24. 24. 名無しさん ID: —

    僕         「戸建て欲しい」
    貧乏友人      「戸建てはやめとけ」
    賃貸貸したい不動産屋「戸建てはやめとけ」
    賃貸物件      「戸建てはやめとけ」

  25. 25. 名無しさん ID: —

    >>19
    終の住処としても郊外じゃあ不便過ぎるしな

  26. 26. 名無しさん ID: —

    家を戸建てにするかマンションにするかはその人の生活スタイルだけどね。
    欧米では、集合住宅に住むのは貧困層と言うイメージがある。
    集合住宅をイメージよく住むのは中国や日本の特徴。
    イメージは別として将来の生活としては、生活スタイルと何処に住むかで将来性が変わる。
    土地の価値は変動するけど、建築物の価値は下がる。上がる事は無い。だからマンションはよほどいい場所でないと売る時は価値が下がる。戸建も建物の価値はすぐになくなるが、土地の価値によって左右される。
    どっちを選ぶかは人それぞれ

  27. 27. 名無しさん ID: —

    例えば兵庫県芦屋市

    知らない人が聞くと「お、高級住宅街か」と思うだろう
    ところが海側は線路が走り、B落解放運動がお盛んだったりする

    某百貨店が孔雀をトレードマークにした系列店を出す時
    地元のB落系住民に「俺の店を入れないと子供らを駅前に立たせて反対運動するぞ」と脅されたな
    まぁ俺の死んだ父なんだが

  28. 28. 五里霧中さん ID: —

    >>23
    アパートわマンションの賃貸は歳とったら貸してくれないし、分譲にしても古くなって建て替えにしても、歳とったらローンも組めないんじゃないの?

  29. 29. 名無しさん ID: —

    >>25
    高齢化して車が運転出来なくなる。
    バスや電車路線もない。
    売るに売れないとなれば、人生詰むよね。

  30. 30. 名無しさん ID: —

    あり得ないけど場所広さ価格が同じなら戸建て選ぶけどね,

  31. 31. 名無しさん ID: —

    >>1
    戸建てというか木造戸建ては駄目

    電気や灯油やガスコンロや油や線香や蝋燭や付け火で燃える、腐る、地盤沈下、シロアリ、ダニ、雨漏り、浸水、窃盗、維持費用、維持手間、金額

  32. 32. 名無しさん ID: —

    >>1
    阿呆臭他人や手間隙気にしてタワマンやスーパーカーが買えるか?

    車に興味は無いがタワマンは儲かった。複数所有して岸田の時代に売り抜け、ドルとユーロとポンドに分散。160円/ドルで売り過去最高額の(地方なら一戸建てが買える)税金を支払ったw 税率20.3%だよ。

  33. 33. 名無しさん ID: —

    戸建て賃貸最強

  34. 34. 名無しさん ID: —

    >>28
    そうだね
    でも歳を取ったらあとせいぜい10〜20年くらいだ

    その間、安全に暮らせるアパートに住めば良いだけだな

  35. 35. 名無しさん ID: —

    場所によるとしかw

  36. 36. 五里霧中さん ID: —

    >>34
    キミは若くて金があるみたいだから余裕こいてるが、歳とったら分かるヨ。

  37. 37. 名無しさん ID: —

    豪雨災害で水没する様な土地は嫌だなぁ

  38. 38. 名無しさん ID: —

    老後のこと考えたら、災害の少ない場所で戸建てを買え。

  39. 39. 名無しさん ID: —

    孤独を愛する人間にゃ田舎のお隣さんまで100mの何やっても自由な戸建てしか勝たん

  40. 40. 名無しさん ID: —

    数年に1回、外壁塗装で100万ほどとんで行く。
    建築年が増えると火災保険料が年間30万とかする。

  41. 41. 名無しさん ID: —

    >>35
    場所と値段は比例する

  42. 42. 名無しさん ID: —

    そもそも不動産とか反社だろ?
    仕方なしに使ってやるくらいなんだが、そいつらに延々と利益渡したいとは思わないのだが。

  43. 43. 名無しさん ID: —

    戸建てはやめとけと言っておいて年取ったら家貸さないとか頭おかしいやろ

  44. 44. 名無しさん ID: —

    >>42
    住友不動産「そんなわけ無いじゃないですかwwww」

    三菱地所 「そうそう、気のせいですよwwwww」

  45. 45. 名無しさん ID: —

    賃貸マン:資産億あります結婚してください🤵
    女:嬉しい👰

    嫁:お金あるし一軒家にしましょう?
    賃貸マン:勿体ない無駄あーだこーだ

    嫁:今日は牛肉にしたよ
    賃貸マン:もっと安いのでよかったのに

    嫁:子供は私立の学校がいい
    賃貸マン:公立で十分だよ

  46. 46. 名無しさん ID: —

    >>9
    今のマンションなら築50年は楽勝だけどね

  47. 47. 名無しさん ID: —

    元スレ主さんの購入計画プラン次第でしょ
    無茶な返済計画なら、止めている友人さんはいい友人で
    不動産屋さんは良心的な不動産屋さん。

  48. 48. 名無しさん ID: —

    戸建てはやめとけの裏にどういう思惑があるのか気になる

  49. 49. 名無しさん ID: —

    家買ってもローンを完済する頃には爺さんになって
    子供に相続させようとしたら相続税で国に召し上げられるけどな

    結局、やり方が違うだけでレンタル不動産の共産主義とやってる事は変わらないんだよね

    相続税がかからない特権階級の政治家が優遇されるところも同じよな

  50. 50. 名無しさん ID: —

    駅前マンションとかびっくりするくらい高くなってるがな。

  51. 51. 名無しさん ID: —

    タワマンが中国人に買われすぎていて
    それを売ろうにも余り過ぎているから
    戸建てをネガキャンしているって話なんだろ

  52. 52. 名無しさん ID: —

    >>40
    年間30万の火災保険ってどういう試算してんだ
    外壁塗装も何も全部自分の懐次第とDIY精神で100万なんて掛からんのが現実

  53. 53. 名無しさん ID: —

    というか今、不動産を買うとしたら変動金利か?

    死ぬぞ?

  54. 54. 名無しさん ID: —

    >>29
    今はネットで全て注文できるんですよ

  55. 55. 名無しさん ID: —

    賃貸がいいぞ
    家賃払えなければバラックがあるしな

  56. 56. 名無しさん ID: —

    都心部に自ビル建てるのが最強
    低層階はテナントにして上層に住む
    ある程度自己資金入れる必要はあるが
    賃料でローン返済出来てタダで家に住める算段

  57. 57. 名無しさん ID: —

    >>27
    今は阪神の南側の芦屋浜は開発されて
    新興住宅や人気スポットだぞ
    近くに住んでたけど

  58. 58. 名無しさん ID: —

    「貧乏人は」戸建ては止めとけ
    貧民が極貧民になるだけよ
    あ、僕の資産は4億です

  59. 59. 名無しさん ID: —

    僕の資産は280兆円だから何も心配してません☺️

  60. 60. 名無しさん ID: —

    >>1
    23区内ならマンションもあり
    それ以外は戸建て一択

  61. 61. 名無しさん ID: —

    >>4

    下総台地にも谷間部分の低湿地帯が多かったというのがオチです。
    今回水害被害を受けたのはそういう地形の場所です。

  62. 62. 名無しさん ID: —

    >>48

    2ちゃん時代の相談板では
    自分に都合の良い事しか言わない報告者サンを上手に誘導して内実を暴露させてましたね。

  63. 63. 名無しさん ID: —

    何かと思ったら首都圏マンション成約件数減って在庫ダブついてんのか。マンション高くなりすぎて郊外戸建てに流れてるから必死なんだな。

  64. 64. 名無しさん ID: —

    また戸建て買えない貧乏人の僻み記事?

  65. 65. 名無しさん ID: —

    庭ガレージ畑犬ヤギ付の戸建てぼく「どこに住んでもええんやで? 選べるならな^^」

  66. 66. 名無しさん ID: —

    修繕費用をきちんと払えるなら、集合住宅でも良いんじゃないの?支払い拒否ったり決まり守らなかったら問答無用で退去させられるけど。その代わりに戸建ては自分で支払う限りは、家は基本の30年は持つし以降は建て直してまた生活スタートさせりゃいいと思う。賃貸は賃貸であって、人んちだから勝手に改造するのも憚られるし汚損などしたら現状復帰が必要で戸建てと変わらんよ。基礎を高く作り、高い土地でスタートすれば水害は避けられる。

  67. 67. 名無しさん ID: —

    貧乏人はショボイ土地にショボイ家しか建てられん
    賃貸のほうがええよ
    貧乏人はね?

  68. 68. 名無しさん ID: —

    >>48
    逆煽りだろ。アホほど煽りに乗って無理買いするからな。それが抵当に取られてから安く買い取って高く売るウハウハだ

  69. 69. 名無しさん ID: —

    >>68
    これが日本人の民度よ

  70. 70. 名無しさん ID: —

    東京郊外なら駅近立地だと戸建のほうが割安
    マンションは20年すぎるとヤバいし、戸建てなら自分で直す直さない判断できるからな
    「長く住む」のを前提に不動産購入をするなら戸建、5年くらいでローン付け替えて別の新築マンションに住み替える金持ちならマンション
    一生ぼっちで親とも疎遠な貧乏人は賃貸にしとけ

  71. 71. 名無しさん ID: —

    >>66
    分譲じゃ退去なんて無理だから、修繕費足らずで修復できないボロマンションが増えてたり管理費足らずで都心部の高騰マンションがゴーストタウンになってたりする

  72. 72. 名無しさん ID: —

    トレーラーハウスが良いよ。不動産じゃないし、建蔽率気にする事無いから。二人程度なら、15・6坪ぐらいに置けるし。

  73. 73. 名無しさん ID: —

    賃貸しか選択肢の無い貧乏人がこの議論に参加する無意味さよ。

  74. 74. 名無しさん ID: —

    大規模な集合住宅、全てにいえる事だけど約15年に一度修繕工事して物理寿命100年とかなんだよなその時に住人の数が足りなくて修繕費がありませんとかこれから普通にあると思うから小金持ちなら戸建ての方が良くないかな?

  75. 75. 名無しさん ID: —

    >>63
    実需のピークは終わったとは聞くよね

  76. 76. 名無しさん ID: —

    1.「どこか次第」(場所・環境)
    2. 「その先の家族構成次第」(時間軸・変化)

    それらを設定した結果、それぞれの答えになるだけ
    条件一切不明なままで答えが先に決まるなんてこたない
    多数派がどうかもさほど関係ない、自分の条件がどうかだ

  77. 77. 名無しさん ID: —

    発達障害はすぐ極論に走るからな
    だから底辺やってるんだと思うけどw

  78. 78. 名無しさん ID: —

    >>74
    だから駅近マンションを選ばなきゃ。
    駅徒歩5分と徒歩20分のマンションが中古で似た値段で売りに出たら、どっちが早く売れるか?
    主要駅徒歩10分くらいのマンションなら、築40年でも値頃感あれば売れる。
    そして利便性の高いマンションは資産性が高止まり。空室率低いし、管理費、修繕積立金の滞納率も低い。

    戸建でも隣家が廃墟化して、雑草雑木ぼうぼうで虫やら爬虫類がウヨウヨなんて事も有り得る。

  79. 79. 名無しさん ID: —

    時勢が悪い
    戸建てが建てれる立地条件なんて10年たったらどうなるかわからんぞ

  80. 80. 名無しさん ID: —

    >>1
    ターミナル駅まで徒歩圏の戸建てビルがええじゃろ
    なぜ二階建て位の木造家屋と考える?

  81. 81. 名無しさん ID: —

    地代が上がるなら売るのに有利だが、上に載ってる家屋は耐久年数がなあ
    壊して更地にすれば売れますとか言われると、解体だけで数百万の出費だ
    安く壊してくれるクルド人がそりゃハバを利かせるわけだわ

  82. 82. 名無しさん ID: —

    日本人なら中国人所有のマンションの部屋に金を払い続けるべき
    古くなってもう他人に貸せなくなったら買い取って溜まった修繕費払って修繕できずに廃墟になるのを待てばいい
    どうせ子供はいないんだろうし

  83. 83. 名無しさん ID: —

    戸建ては自分でメンテできるデザインがいい
    業者に頼まないと無理なのは貧乏になったときどうしようもない

  84. 84. 名無しさん ID: —

    不動産屋「マンションの方が良いですよ!」
    ↑自分は戸建て買う

  85. 85. 名無しさん ID: —

    木造トタン張りの戸建て...前世でなんかやらかしたんか?とご近所から同情される。
    木造モルタルの戸建て...30年まったくメンテしないと「建て替えんか?」と五月蠅い。
    軽量鉄骨の戸建て...基本モルタル製と変わらんが外観は維持できる。しかしお高い。
    鉄筋コンクリートの戸建て...自分の余命が20年くらいなのにローンを組むと詰む。相続した者は
                  数十年前の注文住宅なので使いかってが悪い。

  86. 86. 名無しさん ID: —

    シンプルに今マンションの空き多いからな

  87. 87. 名無しさん ID: —

    一日楽しみたいなら本を読みなさい
    一年楽しみたいなら種を蒔きなさい
    一生楽しみたいなら家を建てなさい
    こんなCMあっただろ、住宅会社のCMだったと思うが。賃貸なら自分の好みに勝手に改造できない。マンションやアパートなら自分の好みに改造できる範囲が限られている。自分の自由になる空間を得るという意味で戸建ての持ち家が楽しいのよ。

  88. 88. 名無しさん ID: —

    自分の家を建てて、ローンを払って、銀行が家主と思えば、

    じぶんの家も賃貸とおなじ。

  89. 89. 名無しさん ID: —

    車社会(車通勤)なら戸建て、公共交通機関が十分に整備されてるならマンションでも良い。
    多趣味で物が多いなら、収納の多い戸建て一択になる。

  90. 90. 名無しさん ID: —

    戸建て俺「戸建てはやめとけ」

  91. 91. 名無しさん ID: —

    壁の向こうに他人が棲んでるとか気色悪いわ…
    普通の思考してりゃ物理的に家が離れてないと嫌なのわかるでしょ、あたおかなの??

  92. 92. 名無しさん ID: —

    >>88
    ドギツイアホやな
    賃貸は浪費や
    戸建は逆や

  93. 93. 名無しさん ID: —

    >>90
    貧乏人は戸建やめとけやな
    マジで人生詰むで

  94. 94. 名無しさん ID: —

    >>84
    貧乏ならマンションのほうがええで
    確実に資産になる

  95. 95. 名無しさん ID: —

    >>87
    貧乏は逆や
    一日一年を楽しむためには賃貸しかないんやで

  96. 96. 名無しさん ID: —

    >>83
    ではなく、貧乏になる可能性があるなら戸建はいかん

  97. 97. 名無しさん ID: —

    >>82
    独身は使い捨てジャパン

  98. 98. 名無しさん ID: —

    >>87
    あれ静岡のローカル会社のCMだから俺以外誰も知らんぞ

  99. 99. 名無しさん ID: —

    >>85
    貧乏人の考えはようわからんが、家ってのは使い捨てやぞ。
    土地が全てや。都心で土地持っとるワイの資産は6億や、土地だけでな?
    家なんて当代だけの使い捨てやぞ

  100. 100. 名無しさん ID: —

    高収入 「 私にとっては賃貸でも浪費ではないのだよ、>>92はドぎついおバカ 」

  101. 101. 名無しさん ID: —

    実話だったら
    友人も不動産屋も止めているのに突き進むのはかなりヤバい状況

  102. 102. 名無しさん ID: —

    >>100
    お、勘違い中流か?
    資産と収入の違いくらい知っとけよ貧乏人

  103. 103. 名無しさん ID: —

    >>91
    あたおかには資産という概念が無いからな…

  104. 104. 名無しさん ID: —

    身の丈に合った生き方をしろ
    年収1500万以下は賃貸に住め、でなければ一生を楽しめないぞ

  105. 105. 名無しさん ID: —

    37: それでも動く名無し 2026/09/20(日) 16:11:35.75 ID:KRc6nJ7U0
    >>23
    20年経過してから
    屋根と壁の修繕が重くなる
    足場組んで100万の世界

    これよく聞くけど、マンションも修繕積立費と管理費で毎月出費があるし、20年自分で積み立てるかの違いだけじゃない?
    これが「マンションか戸建てか」を決める判断材料にはならないと常々思うのだけども。。
    他の要因での判断材料については、それぞれあるだろうから特に異論は無いです。

  106. 106. 名無しさん ID: —

    1位:駅前タワマン出来るだけ上の階の角部屋 理由:高い上の階で民度選別、駅前立地で売却時の価格維持
    2位:屋根付き駐車場3台以上確保広めの庭に物置完備の2階建て新築一戸建て 理由:自家用車確保で立地不問 老後賃貸審査落ちの心配なし 新築なら死ぬまでノーメンテでギリ持つでしょ精神
    3位:家賃安い市営住宅で定年まで耐える 理由:退職金貰った時好きなほう買えばええやん?

    自分の中の順位はこんな感じ、カネあるなら駅ちかタワマンがいいなぁ

  107. 107. 名無しさん ID: —

    元タワマン住みで四方八方にマウントしてたけど
    友人の戸建てに遊びにいって土地めっちゃ選んで戸建てかったったw
    玄関がクソ広い→テンション↑
    てか玄関=ガレージでテンション↑車3台入ってて↑↑↑
    庭に犬とヤギがいて♡↑
    庭が広くて半分畑で一部は「芝」↑↑↑
    家の中よりガレージと庭が楽しすぎる↑↑↑
    タワマンはエレベーターや地下駐車場やらなんやら軽油して出庫だったのが↓↓↓
    っぱ戸建てよ!!!!!!!!!!!!!!

  108. 108. 名無しさん ID: —

    >>107
    土方は儲かるんだな

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