https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1790380807/
1 ：名無し：26/09/26(土) 09:00:07 ID:3LlE主
これ変動金利民息してるか？
2 : 名無し：26/09/26(土) 09:01:19 ID:GQLx
利上げされるされるって言われてたのに変動にしたんだし自己責任ってやつやろ
3 : 名無し：26/09/26(土) 09:01:42 ID:UrPy
変動金利で借りてる人の何割が脱落するんだろうね
4 : 名無し：26/09/26(土) 09:02:25 ID:fYu4
というか金利5％以上にあげないと円の価値が終わるから
どっちかが犠牲になってもらわないと詰む
家買う余裕がある方がまだ犠牲者出ないと思うよ
5 : 名無し：26/09/26(土) 09:02:27 ID:3LlE主
アメリカとかもう7%までいってて草なんだ
さすがやなあ
7 : 名無し：26/09/26(土) 09:03:45 ID:DLuu
がちひどい
9 : 名無し：26/09/26(土) 09:04:33 ID:oBaL
日銀は利上げスピード早すぎやわ
10 : 名無し：26/09/26(土) 09:04:35 ID:3LlE主
住宅市場が冷え込むから政策金利もローンの金利も上がるわけない！！ってのが何年か前のヤフコメの主流やったなあ
12 : 名無し：26/09/26(土) 09:05:06 ID:UrPy
定期預金の金利もっと上げてくれｗ
13 : 名無し：26/09/26(土) 09:05:13 ID:XSPU
3年前に0.33%で契約して今1.07%やで🙃
14 : 名無し：26/09/26(土) 09:05:21 ID:3LlE主
>>13
ひええ
15 : 名無し：26/09/26(土) 09:05:26 ID:oBaL
ワイは金利を払う側ではなく
金利をもらう側なので嬉しいですがね
16 : 名無し：26/09/26(土) 09:05:27 ID:IJIQ
イッチ今いくら？
23 : 名無し：26/09/26(土) 09:06:18 ID:3LlE主
>>16
ワイは全期間固定1.4
豆腐メンタルやから最初から固定にした
24 : 名無し：26/09/26(土) 09:06:53 ID:IJIQ
>>23
勝ち組やん
ワイは3大疾病付きで0.65で借りたけど今1.3やわ
早く癌にならなきゃ
26 : 名無し：26/09/26(土) 09:07:39 ID:3LlE主
>>24
どうやろな
変動で借りて繰り上げすれば総支払額は少なくて済んだ可能性は高いけど
21 : 名無し：26/09/26(土) 09:06:11 ID:6HJN
固定民ワイ高みの見物
34 : 名無し：26/09/26(土) 09:10:23 ID:3LlE主
もっかい上げるって話やっけ？
0.25？
35 : 名無し：26/09/26(土) 09:10:41 ID:IJIQ
もう上げるのは確定してる
36 : 名無し：26/09/26(土) 09:11:05 ID:GQLx
年内にもう一度あげるのはほぼ確定やろ
来年はしらん
43 : 名無し：26/09/26(土) 09:13:42 ID:GQLx
３は草も生えんw
でもこれからはそれが普通になるんやろな
44 : 名無し：26/09/26(土) 09:13:51 ID:6HJN
今固定って３超えるんか・・・恐ろしいな
45 : 名無し：26/09/26(土) 09:13:53 ID:3LlE主
残クレローンとか50年ローンとか注目されとるけど
50年ローンの方は政府が危険視しとるな
46 : 名無し：26/09/26(土) 09:14:27 ID:oBaL
>>45
基本的に借金は長ければ長い方が得という考え方があるから
あながち悪いわけではない
52 : 名無し：26/09/26(土) 09:15:51 ID:4BnY
>>46
徳なん？
利息の分損してそうやのに
56 : 名無し：26/09/26(土) 09:16:47 ID:oBaL
>>52
インフレで借金残高が目減りするからね
55 : 名無し：26/09/26(土) 09:16:29 ID:oBaL
金利が上がるということはインフレしてるということ
ということは給料も上がっているということ
まぁ悪くはないけど
資産を持ってない庶民や底辺は給料の上がるスピードが遅いのでめちゃくちゃきついって社会やね
良くも悪くも格差が広がるって感じ
57 : 名無し：26/09/26(土) 09:16:53 ID:IJIQ
都内の中古マンションは頭打ちしたらしいな
販売希望価格と約定価格に大きな差があるらしい
58 : 名無し：26/09/26(土) 09:17:40 ID:3LlE主
>>57
一時期都内のタワマンとか頭おかしい値段やったな
61 : 名無し：26/09/26(土) 09:18:20 ID:6HJN
自分が住む家の資産価値が上がろうが下がろうがどうでもええわ
死ぬまで住むかすまないなら取り壊すだけやし
67 : 名無し：26/09/26(土) 09:21:35 ID:IJIQ
利上げに備えてオルカン積み立てやってるけどここ数ヶ月伸び悩んでるわ
68 : 名無し：26/09/26(土) 09:21:58 ID:oBaL
>>67
円高にもなってるから今はまじでわからんわ
71 : 名無し：26/09/26(土) 09:22:10 ID:3LlE主
>>67
3か月くらいジリジリ下げとるよね
中間選挙で面白いことになりそう
70 : 名無し：26/09/26(土) 09:22:01 ID:IJIQ
わいだってキオクシアを安値だと思って掴んだのが85000の時やぞ
73 : 名無し：26/09/26(土) 09:22:16 ID:oBaL
>>70
お前やりますねｽｷﾞｨ!!!
74 : 名無し：26/09/26(土) 09:22:29 ID:3LlE主
>>70
やるやんけ
104 : 名無し：26/09/26(土) 09:30:36 ID:fhrp
金借りんけりゃええんや
一括で払え
105 : 名無し：26/09/26(土) 09:30:36 ID:IJIQ
利上げしてもワイの賃金上がってないんだよなぁ
111 : 名無し：26/09/26(土) 09:32:05 ID:fYu4
>>105
ワイのとこも賃金上がってない、業績アップ、利益増、国からも表彰受けたのに全く上がらんから辞めて他行こうかと思ってるわ
107 : 名無し：26/09/26(土) 09:31:34 ID:DGQc
そのうち買いに行こうかと思うけど固定の方が安全そうやな
112 : 名無し：26/09/26(土) 09:32:12 ID:3LlE主
>>107
ちょっとお買い物みたいな感覚で草なんだ
134 : 名無し：26/09/26(土) 09:47:39 ID:xx2z
東京オリンピック前固定金利がガチで大正義やったな
みんな言うてたけど実感できてなくて逃した
153 : 名無し：26/09/26(土) 10:03:02 ID:kin6
銀行の定期預金金利も上がるってこと？
155 : 名無し：26/09/26(土) 10:03:26 ID:3LlE主
>>153
そこはもう上がってるやん
今後も期待やぞ
156 : 名無し：26/09/26(土) 10:03:31 ID:Sce0
この前銀行の金利1400円もついてたわ
158 : 名無し：26/09/26(土) 10:08:18 ID:IJIQ
次の見直しで0.25前後は上がると考えると鬱
4000万円の残債があるとして年間10万円は支払い増える計算やしな
159 : 名無し：26/09/26(土) 10:09:23 ID:x3FW
1%くらいあがっても大したことないやろｗｗｗｗｗと思ってたけど
1%と3%で2000万くらい払う金額が違うって聞いて度肝を抜かれたわ
金利でもう一軒建てられるやん
コメント↑↓
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おじさんはローンを組んだことがないのでわかりません！
ガハハッハハハ！！
このくらいで大騒ぎするなよ
ロシアとかじゃ数年で数十パーセントとか上がってる
日本は安定し過ぎなくらいだよ
>>1
ホームレスの人かな？
笑えなければ、泣けば良い
去年住宅ローンを完済し終えたオレ勝利！辛く厳しい３０年だった！
>>3
一括払いおじさんでしょう
>>5
日本の歴史上、最も金利が低い30年間だった
同時に、収入が増えない30年間でもあった
円安だから金利上げろと言うバカがいる限りは金利は上がり続ける
円安は金利が原因ではないので円の価値は下がり続けるのだが
>>6
生涯賃貸暮らしおじさんでしょう
悪夢の民主党政権のせい
>>10
そうだったのか（納得
>アメリカとかもう7%までいってて草なんだ
地獄を軽々と飛び越えてそうだな…
家買えない奴で溢れて賃貸に流れ込む
そして家賃が上がって破滅する
君の将来は野宿だ
インフレ時代には借金をした方が得 by バブル経験者
もう東京は大富豪かホームレスしか住めなくなるな。
高市不況やね
中国人追い払った上に外国人規制したから住宅価格が下がり始めた
これに急激な円安と金利上昇でバブルが弾けたときと同じ道を歩んでる
ワイ固定金利にしといて良かった民
中国の農民工のほうがマシな生活になりそう
中国は食料品が数十円で買えるから餓死することは少ない
金利が 0.5% から 1.5% へ 1.0% 上昇するだけで、
35年間の総返済額では７００万近く万円も利息が増える。
>>12
歴史を振り返っても割と高い水準ではあるけど
地獄というにはまだ生ぬるいかな
むしろこれからが本当の地獄
バブルの頃の金利を知ってる世代としては5パーくらいが普通って感覚だナ、むしろ今までが異常に低イ。
日本人に買わせるのを意地でも阻止
中国人は何故か現ナマ一括で買うからな
高市経済も外交もダメダメだなぁ
何ができるんだコイツは
>>10
自民党の他責テンプレ好き
>>16
全然中国人追い払えてないぞ
>>17
めっちゃ賢いやん、優秀
先見の明があるな
>>16
ひきこもってないで外に出て働け
中国人だらけだぞ
物価上昇により土地・家屋の資産価値も上昇すれば問題ないはずなんだが、そううまくいかないんだよね
高市が積極財政を目指しているから、抵抗官僚が金利を上げて金借りれないようにして緊縮財政にしてるんだろ？
>>29
脳内の悪い官僚やマスコミといつまでも戦ってそうな頭してんな
>>27
安倍が招き入れた中国人を、安倍を崇拝している高市が追い出すわけがないよな
円安ホクホクと言いながら為替介入
官民一体の投資と言いながら利上げ
高市の一貫性の無さは異常
残価設定クレジット
リボルビング払い
変動金利ローン
上記、搾取される人が選択するものです
>>23
ＳＮＳで炎上すること
半年前に「金利が必ず上がる」って聞いたから家買ったわ
…現金で
石破カムバック
インフレしてるから早よ買ったもん勝ちなんだが
基本的に上がることはあっても下がることはないとは思ってた。その分で固定金利は少し高めに設定してあったから、どこまで上がるかだけの勝負だったよね。
円高誘導とか、日銀の役割外。
投資の冷え込みとか、デメリット多過ぎで日本経済にダメージ大。
高校無償化と子ども手当で子育て世代への現金支給がガチで手厚かったな
自民は老人優遇ばかり
事業仕分けで税金の無駄遣いや天下り団体の実態が可視化された件も
素晴らしかった裏金まみれの自民にはうんざり
あと小1の35人学級化とか教育現場への予算配分は評価されてもいいはず
びびってないでもっと早くドーンと行っとけ
>4000万円の残債があるとして年間10万円は支払い増える計算やしな
こういう単純なパーセント計算する奴があとを絶たない 間違ってるから真に受けるなよ
変動金利で借りたけど特に気にしてないわ
どうせまた下がるっしょ
もう後１０年は、上がる一方で下がらないだろうけど、これこそ自己責任だな
>>36
バカも休み休み言え
>>39
その通りだが、投資というと株式投資と設備投資の区別もつかんアホが大半だから何を言っても無駄
金利上げたところで、インフレはグローバルの戦争が原因だから止まらん。むしろ金利上げると日本政府の国債利払いが増えるから、財政悪化で円安が進む可能性すらある。
実務的には5年ルールと125%ルールですぐ急激に変わることはない
貧乏人は家さえ買えない時代がきたな
子供に金残してやろっと
金利上がれ上がれ天まで上がれ
俺の普通預金1億円の金利だけで暮らせる位上がれNISAとかめんどくさい
>>12
アメリカ政府は金利が5％超えると、ゼロ金利の時に作った借金の利払いで財政破綻コースに入るらしい
>>50
そんだけあるなら半分くらい国債買っても良いかもな
>>47
そもそも政府は言うほど金利を制御できない
最近のFEDは市場を追認するだけだし、長らく低金利を続けてきた日本も催促相場になっている
さんざん不景気を呪って脱出にむけてもがいてきた成果が出たんだぜ！もっと喜べよ！
好景気になったら金利が上がるなんてことは経済学部生でなくても知ってないといけないことだ
今固定にすると３％くらいにされるから変動のほうがまだマシというきっつい選択を迫られる
ローン払えない奴が増えれば中古住宅が安くなるんかな
まあ業者がボッタくるか
>>16
当時は円高に向かってるやんけ
1985年 約239円
1990年 約145円 バブル崩壊時
1995年 約94円 円高が進行
>>7
金利が低かったのはラッキーだった。でも収入が増えないのは辛かったｗ
まあ終わってみればすべて良しだったよｗｗｗ
金融危機が何度起きてもここ30年以上は変動金利が固定金利を
上回るなんて最悪の自体は起きてないから安心して良いよ
建材も人件費も高い
保険料も洪水で爆上げ必至
今は家を買うタイミングじゃないね
利上げしても意味ないのにな。インフレ局面じゃねーだろ今は。
ほんで米国側も利上げならますます意味がない。
>>40
シンガポールの子供手当800万で騒いでたけど、日本は1000万超えてるのあまり知られt無いよね。
>>61
米国利上げされたら詰むじゃん
>>50
インフレで円で持ってるだけで大損こいてるぞw
２か月前に繰り上げ返済した。
もう当面は10年単位でインフレ収まらないだろう。
子育て世代もう家買えないね
少子化が圧倒的加速へ
>>9
実家相続に決まってるだろ
>>67
自分の知り合いは婚約決まったタイミングで、親が所有地に家建ててここに住めしてたぞ
だから無理して新築なんて買わないで、田舎の安い中古買ってリフォームしろよ
>>13
ローン破綻で管理物件が巷に溢れ値崩れすると言われてるのに？
>>5
住宅ローン終わっておめでとうございます。
担当銀行員と行政書士に言われて嬉しかったことを思い出す。
>>70
これ、一般住宅のことだと勘違いするよな。賃貸物件の推移予想なんだけど
管理物件と呼ばれる案件が何か理解しないオーナーが多いのよ
>>23
赤いレンズで見ると
そういう風に見えるんだw
>>37
鼠講の親が、肥やし増やす決まり文句だよな
>>74
みんなで大家さん・・・そうですね
>>44
値崩れは丘を下る緩やかな傾斜ではなく、崖から奈落の底に落ちる直角なんですけど・・
>>48
上がった分、支払い期間が伸びるだろ低脳
>>69
そこに仕事があればな
中古で良い家が出て来ると良いんじゃね
じ
>>1
バカ「円安は問題だー！日銀は利上げしろー！」
なろう勇者「固定金利に借り換えたらどうだろうか？」
2%か2.5%越えるともう元本減らなくなって利息しか払ってない城代なるんだっけ???
>>81
そのバカに屠られるのか・・
最近50年ローンとかあるのな
ワイの認識やと30年ローン組んで子供に手が掛からなくなったら全力繰り上げ返済やけど
これ大丈夫なんかね、元本殆ど減らないで経過するとか恐怖を感じるかも
さっさと金利を上げろ
中途半端にしてたら円安対策にならないぞ
変動金利で今4万円弱
借りた当時は固定だと6万超だった
これだとさすがに固定は選べないし6万超えるまでは変動の方が得
>>81
今の円安は問題だよ
>>49
遺産分割協議とか相続争いとか相続税は大丈夫？
>>24
ジミンガーの十八番取るなよ
連中それしか無いんだから
>>51
ほんと、アメリカ国債の利払いどうするツモりなんだろうね
>>23
最近は、タカイチガータカイチガーが発生しまくるなぁ
>>32
1度、経済理論基礎から勉強してこい
円通貨がゴミになるのが先か、利上げが先か？っのが現実やから、「今の価格で固定で買う」のが正解やぞ。
円通貨は？・・・ますます円安方向（貯蓄してる通貨の価値が下がる）
インフレは？・・・インフレ治す気ナシ。（建材も工賃も何もかもが上がる。）
利上げは？・・・遅いが利上げしない選択肢など無い（変動とかナイナイ）
今の価格で、固定で買え
中国みたいに、頭金を先払いして家が建たたずに業者がトンズラよりはマシかもね。
払う住宅ローンだけは別会社に残る。
>>50
銀行潰れたら9000万円パーだけどいいの？
>>97
複数の銀行に分けてる
ペイオフ対策は金持ちのの常識
>>91
グレートリセットするに決まってんだろ
>>17
それ損してるってことでしょ。固定金利は金利がめっちゃ高い。変動金利はあがったとしても固定金利並になるのは程遠いでしょ。変動金利の人が大変というのは金利が上がらない予想で借りてるわけだから上がったら生活費を回さないといけない。だから大変。変動金利が固定金利うわまったらそれは確かに大損だけど。うわまわるか？
当時８%の金利で8000万円の戸建てを買うヤツがいたから大丈夫やろ。まあ、その後下がって４%へ借り換えしていたなあ。だいたい頭金を充分用意せず買うヤツの気が知れない