引用元：家は30代のうちに買っとけよ！
https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1729928201/
1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:36:41.797 ID:9ihcuByL0
20代でもいい
2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:37:12.084 ID:wqtok0AS0
お金ない
3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:37:48.005 ID:jr6x75I70
賃貸はトータルで損だしな
4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:37:51.466 ID:Uf4Tb+Im0
家なんか買ったら死んだ後どうするんだ
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:38:35.003 ID:LC22BCT80
>>4
どうなってもよくね？死んだあとなんてw
どうなってもよくね？死んだあとなんてw
13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:42:27.032 ID:Uf4Tb+Im0
>>6
妹が生きてるだろうから妹が責任押し付けられる
妹が生きてるだろうから妹が責任押し付けられる
16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:44:28.718 ID:ZZWHGofi0
>>13
妹が売ればいいじゃん
妹が売ればいいじゃん
5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:37:56.461 ID:yAbqDLjY0
家買う金でオルカンに注ぎ込んだ方が老後に備えられるだろ
家はどんどん価値下がるけどオルカンはどんどん価値が上がる
家はどんどん価値下がるけどオルカンはどんどん価値が上がる
8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:39:44.812 ID:ZZWHGofi0
>>5
家はその間住めるんだよ
家はその間住めるんだよ
45: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 17:57:39.659 ID:KjanvZD/0
>>5
元本割れしたオルカン握りながら泣いてる未来が目に浮かぶわ
投資なんて全財産の10-20パーで良いのに
元本割れしたオルカン握りながら泣いてる未来が目に浮かぶわ
投資なんて全財産の10-20パーで良いのに
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:39:22.494 ID:ta5KZrZb0
個人向け小型住宅とかもっと増えねえかな
一生ぼっちだわ
一生ぼっちだわ
11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:42:18.829 ID:krCAwElPM
土地に縛られる
14: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:43:06.041 ID:uAIffg270
俺も昔は一生賃貸でいいわとか思ってたけど今は考え変わったな
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:48:19.806 ID:MebnKa4G0
マジで高齢者が借りられる家なんかない
突然死や火災事故などのリスクなんか誰も負いたくないから
突然死や火災事故などのリスクなんか誰も負いたくないから
19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:48:37.213 ID:Qc9DWuSA0
40、50で買おうと思ってももうローン厳しいしさらに年取れば今度は賃貸契約も厳しくなって詰む
20: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:49:06.127 ID:Uf4Tb+Im0
市営住宅でよくね？
23: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:51:38.495 ID:MebnKa4G0
>>20
連帯保証人必須だけど大丈夫そ？
連帯保証人必須だけど大丈夫そ？
21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:49:51.363 ID:9f8cWF5l0
10年前に土地マンション買った奴ら勝ち組で羨ましい
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:50:40.249 ID:Uf4Tb+Im0
生活保護公営住宅で安泰だろ
24: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:51:59.999 ID:Uf4Tb+Im0
俺は精神障害者だからその気になれば生活保護貰えるんだわ
健常者の皆さんは必死こいてローンの返済頑張ってねｗｗｗｗｗｗ
健常者の皆さんは必死こいてローンの返済頑張ってねｗｗｗｗｗｗ
26: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:53:17.459 ID:MebnKa4G0
>>24
おまえは「家を買わない」じゃなく「家を買えない」だから
おまえは「家を買わない」じゃなく「家を買えない」だから
25: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:53:15.725 ID:hNmDG2q10
一生同じ場所に住むなら賃貸よりは買うほうがずっと節約
投資とか言ってるやつらが実家だから噛み合わない
投資とか言ってるやつらが実家だから噛み合わない
31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:54:36.232 ID:5ICmJRA00
金利0.45だったのに1月から0.6にすっぞ！と通知来た
貯金頑張って20年くらいで完済したいじぇ…
貯金頑張って20年くらいで完済したいじぇ…
33: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 16:56:21.950 ID:YvpD3jXKd
一生独身を決めたワイは小さい一軒家を建築中や
38: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 17:06:03.427 ID:WSUuBGv/0
駅近マンションがベターだけどやっぱ庭とガレージは欲しい
41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2024/10/26(土) 17:22:47.363 ID:yrLFPbtg0
賃貸の時は3LDK家賃12万
今は同条件でローン返済月7万
リフォームのこととか考えてもクソみたいな賃貸に住み替えない限り賃貸って割高だよ特に老後のこととか考えると
今は同条件でローン返済月7万
リフォームのこととか考えてもクソみたいな賃貸に住み替えない限り賃貸って割高だよ特に老後のこととか考えると
コメント↑↓
※誹謗中傷や相手を傷つける投稿はご遠慮ください。お互いを尊重し合った、思いやりのある投稿をお願いいたします。
『公営住宅』の借主の地位は、
相続人に相続出来ない模様。
(民間賃貸物件は、相続人居ない賃借人が死亡しても
→借主の地位は消えない)
家を買う必要の是非はあるが、
家を買う時のローンに最大35年を適用するなら、
30歳購入＋35年ローン=65歳は通りやすい。
この時は死んでも、死亡保険で家は自分（相続名義）のもの。
40以上になると35年ローンは審査がきつい。75歳まで収入が安定してるかになるからな。
いつの頃からか住居を資産と考える事が
重要になったが
家とは快適に生きる場所でしかない
親父が死んではからずも家主になったが
相続税ですらド高い
そろそろ少子化と家あまりで新築神話も崩れるし
そこまで戸建てにメリットはないと思うよ
どうしても欲しいってやつは今後の値崩れと物価の上昇、どっちも止まらんだろうから一番都合のいいタイミングで買えばいい
詰まりは30迄には定職を定めろって事やな
どこに住むかで変わってくるね
自分はもともと田舎住で田舎に家買ったから価格も固定資産税も安かったのでもう元をかなりとってる
４ＬＤＫの賃貸なんて田舎でも１０万円／月は掛かるからね
１０年住めば１２００万円になる
田舎が嫌だって人は、金持って無いと家買うのは難しいだろうね
都会っ子は賃貸で良いんじゃない？
×家
〇土地
住処なんか賃貸でもいい。
都市部のいい場所に土地さえ持ってれば、他人に貸したり自販機置くだけでも稼げる。
そもそも暮らしやすい住居専用地域は、商業利用に制限かかってるからちょっと追加収入欲しくても商売しにくい。
>>4
相続税は悲劇だよ。
家・土地の価値だけで3000万円、預貯金含めて5000万円とか相続は普通にありそうで、
控除は700万円つまり、4300万に30%=1290万円の相続税。
親死亡時点で、親の口座は凍結で相続税支払いもできない。
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4155.htm
>>1
ちな養子は何人でも増やせるけど、
相続時の基礎控除(600万円減額)の
相続人に組み入れ出来る養子は一人までの模様
大富豪が(600万円の)基礎控除狙いで
養子を沢山増やす
→基礎控除出来る養子は一人まで
確実に家余りになるから今の30代以下は年食ったとき住む場所ないは無い
>>4
都心の一等地にでも住んでんのかよ
>>10
築50年の腐りかけの廃屋が待ってるよ
一軒家は強盗に入られるリスクがあるから賃貸
強盗に頃された被害者たちもマンション住んでたら頃されなかったんだよな
>>8
それ間違ってるよ
3000万＋法定相続人が1人の場合は600万なので3600万が控除
5000万ー3600万＝1400万
1400万×税率15％＝210万－控除50万＝160万が相続税
法定相続人が2人なら相続税は80万、3人なら相続税は20万
持ち家は防犯が弱すぎる。マンションはセキュリティーがダンチ
>>10
12は教え方が不親切
車でしか生活できなくて熊や猪が多く出る場所なら余るよ
命＞＞＞＞＞＞＞＞住居
今の日本はシャレにならないレベルで治安が悪化してるから自分と家族の安全を最優先に考えて住居を選んだ方がいい。
GPT4o「警察庁の2022年の統計によると、空き巣を含めた強盗事件では、一戸建て住宅が被害の約70%を占めています」
オルカンなんてただの数字じゃん。
家なら資産という物質が残るんだぞ。
>>19
そりゃあアパートなんて入っても貧乏人ばかりだし盗る物がないから無駄だからな
金持ちが住むマンションはセキュリティ高くて入れない
と、なると郊外で隣の家と隣接してない1軒家がターゲットになる
ｸｸｸ、、、転勤させたれｗ
不思議なもんで来年90になる親父（当然無職）がアパート建てるのに1億4千万の35年の融資が保証人無しで通っとった
立地のエエ土地持っとったら何歳でも家建てれるで
土地から買うとなると厳しいだけの話や
３０代で家を買ってリストラされたら？
リストラは回避できても転勤の辞令が来たら？
最近は災害も不安だよね
もう人生設計なんかできる時代じゃない
役所や会社は個人の都合なんか考えてくれない
ローンを組む前によく考えた方がいいわ
>>24
でも、人生の選択を間違い続けた底辺の君が言うのなら
30代で家を買うのはアリだな
>>19
世帯数に対する強盗に入られる確率は0.02％
そんなの気にするなら車が怖くて外歩けねえだろ
南海トラフが来たら全て終わり
しかもその可能性は高い
能登の人達を見ればいい
彼らは地震が来る前までは自活していたが今では乞食のように見下されている
日本は自己責任の国だからいつ何があっても誰も補償してくれない
国民負担が50％超え
労働者を虐める政策ばかり
無理ゲー
築40年越えの建売に住んでる老人の侘しさときたら無いわ
若いうちは賃貸でも50過ぎくらいで理想の家を建てたいよな
資金的に許されるのなら二度建てるのも良い
闇バイトに襲われ一軒家は全滅
3dプリンター住宅に期待してる
>>29
賃貸の人は老後いくらの賃貸に住むんだろうね
中国人からマンションなんて買わねーよw
家を買えないだけの人が
家を買わないって言ってるの多いよね
家は全員が買えるものではない
だから持ち家の人とは信用度が変わる
>>32
そもそも老人は賃貸を簡単に借りられないから（オーナーが難色を示す
歳行く前に終の棲家を見つける必要があるな
>>19
戸建てと集合住宅の比率がないからなんとも。
もともと戸建ての比率が70％だったら、被害が70％でもそりゃそうだろってなるんだが。
>>27
能登の人を乞食のように見下してるなんて聞いたことない
見下してるのはお前だろ
>>34
と、パヨチンがなんか言っています。
>>24
３０代で家を買ってリストラされたら？
→家を売ればよい
リストラは回避できても転勤の辞令が来たら？
→家を賃貸に出して、転勤先は会社の賃貸補助をもらって賃貸に住めばよい
（したがって金銭的にはかえって潤う）
50年経っても劣化が少ないヘーベルハウスは高いしな
持ち家の多くの人は親にかなりの金額を出してもらっている。
かくいう僕も家は買ってもらった。
「ローンが大変です」と言ってはいたけどね。
>>39
中古住宅が残りのローン完済できる金額で都合よく売れるかな？
>>40
規格ものは陳腐化が激しいからお勧めできない
新建材を使わないトラディショナルな建屋のほうが後のメンテナンスも楽
>>39
売ったところで今度は賃貸費用が発生するやろ
>>19
空き巣などは家の管理状況をよく見て実行するんだよ。
ゴミをきちんと片付けて、外壁など家の手入れをしている家は犯行ターゲットから外れるんだ。
「だらしなく、やりっぱなし」がターゲットだよ。
>>10
それはないよ。
手入れのしていない家、分譲マンションは巨大なゴミだ。
利用価値はない。
日本はゴミだらけなんだよ。
老朽化した分譲マンションよりは戸建ての方が問題は少ないね。
>>7
そうなんだよ。
土地は第３者に貸して儲けるためにあるんだ。
自分で使っちゃったらそれまでだ。
>>23
嘘はいかんな
その条件なら相続人が連帯保証人に付けられるよ
>>35
高齢化と人口減でこの先そうも言ってられんよ
>>20
強盗リスクも漏れなく付いてくるがな
そんなことが出来るのは田舎だけｗ
>>34
だからこそ強盗のターゲットになるんだよ
>>41
強盗対策はちゃんとしてる？
この手のスレってすぐバトルになっちゃうよなあ
収入や家族構成や仕事が人それぞれなんだから正解なんて無いだろうに
>>26
微妙に高くて草
移民拡大しとるからマンションの方が安全
日本の安全神話は崩れた
>>29
子供がいないならそれでいいかも知れんけど、子供がいたらまともな子供部屋もない賃貸は可哀そうじゃない？
まともな子供部屋がある賃貸だと家賃もバカ高だし、俺は家買ってよかったと思ってるで
>侵入強盗の際に強盗殺人・致死や強盗傷人、強盗・不同意性交等があったケースは、2023年に133件起きている。
2022年から2年連続で増加している。
最近報道されている事件も、被害者に危害が加えられており、高齢者の1人暮らし、または女性の2人暮らしが狙われているケースが多い。犯罪の凶悪化、そして家族構成などの情報が犯行グループに詳細に把握されていることが明確になったと言える。
>>49
老人に貸すしかなくなった、不便てボロい賃貸は借りられると思うけど、貧乏老人だらけの賃貸に住みたくないからな
あれだけ大々的に報道されて強盗殺人は無期か死刑って周知されたのに、それでもまた三鷹で強盗未遂事件が起きたからな。一軒家のリスクの高さシャレにならん
>>24
絶半のリスクは何％？
定年後の賃貸貸し渋りや家賃リスクはほぼ100%やで？
移民が闇バイトするようになったら終わりの始まり。持ち家だとどうやったって強盗の侵入は防げない
>>44
横からだけど、※39に家賃補助もらうって書いてあるやん
うちの会社も転勤なら家賃補助でるよ
>>42
築年数にもよるけど、地価が上がってる立地にいいとこなら売れるんじゃない？
>>50
強盗のリスクなんてゴミみたいな確率だしなぁ・・・
強盗強盗言ってる奴なんなん？
そんなにリスクヘッジ出来るなら外歩けないんじゃない？
強盗と交通事故の確率なら比べるまでもないわけで。
持ち家と賃貸どちらがいいかは人それぞれの状況による
>>24
まぁ、リストラ候補の無能は家買わないほうがいいかもね
>>66
引きこもりが言ってるんだよ
自宅警備してるらしいけどさ
>>62
ボロアパートにも入ってるやん
窓割らなくても、簡単に開いちゃう鍵ついてるし
>>56
マンションは管理費や修繕費のアップがリスクだからなぁ・・・
転勤族なんでなかなか…。定年したら退職金+貯金で賄えそうな中古買って終の棲家にする予定
>>54
ここなんて、どのスレもバトルばっかりやろ
管理人がわざわざレスバが多いスレ立ててるわけだし
>>52
なるほど・・・家買えない人が使い捨ての強盗実行犯やるんだな
>>27
＞地震が来る前までは自活していた
能登は平地ないから食糧自給率低いし
地方交付金ありきの赤字自治体だったよ
>>72
俺も転勤族だが、嫁さんの実家近くに戸建て買って単身赴任してる
娘達が保育園の時、転園したけど娘達に涙はもう十分やし
家買ってから4回転勤してるけど、週末帰ればたいしてかわらんし、家賃は会社持ちで通勤徒歩5分で楽やで
>>16
セキュリティはいいけど、老朽化したマンションの処理の事例がほとんどないのが問題
年老いる住民や死亡で増える空き部屋。設備は壊れていくから修繕か解体が必要になるけどどちらも多額の費用を捻出しなきゃならないし。
当然古いマンションは買い手もいない。
本当に最後はどうなるんだ。
>>18
住宅街の入り口に家買った
人目が多いのが一番のセキュリティーだと思ってる
よほどの金持ち以外家は買っておいたほうがいい
毎月の家賃支払いが老後どれだけ重くのしかかるか
軽く考えてる人が多すぎる
高齢の親が賃貸住みで苦労してるの見てるから自分は若いうちに買ったわ
>家買う金でオルカンに注ぎ込んだ方が老後に備えられるだろ
オルカン買うような人なら普通満額融資を引いて買うのに
何でこの手の連中って家を買う人は投資をしておらず、手元からごっそり現金がなくなること前提で話すのか
諸費用程度を複利運用しても大した差は出ないしそもそも住宅ローン控除で相殺される
>>11
少子化で相続する者が減っていくから、相続時にまとまって入って来るんだ
両方の爺ちゃんばあちゃん、親からもくる
ちょっとした町にちょっとした家があるだけで相続税はフルにかかったくる
これからどんどん増えるよ
>一生独身を決めたワイは小さい一軒家を建築中や
おれも買ったわ
嫁や子がおらんから金には余裕がある
一括払いよ
>>51
田舎もいろいろだからね
わいが家を建てた田舎はAmazon当日配達が来るわ
日本中空き家だらけや
特に田舎の空き家率は高い
住んでくれるのなら庭付き畑付きの空き家をプレゼント
なんて自治体もあるくらい
日本はどんどん人口が減っているので
空き家は今後もどんどん増える
条件のいーのを探すといーよ
>>55
外出中に交通事故にあう確率は0.2％だよ
>>10
家が余るのは将来買い物医療どころかインフラ維持も大変になってくる過疎進行地域だろ。そういったところから人は便利な人口密集地に集まってくるから結局便利なところは争奪戦だよ。
ワイ警備会社勤め
最近やけに給料が増えて羽振りがいいと思ったらお前らが監視カメラや電気錠や金庫や警備システム買ってくれてたのか
サンキューこれでインフレを気にせず今日も焼肉食えるぜ
転職期間中一時期失業してわかったこと。
完済したマンションがあったことで食費と光熱費だけなら月５，６万もあればなんとかしのげる事実。
これに家賃なんてあったら死んでた。
老後は机上の計算では国からの年金だけでも十分生存できる確信が湧いた。
>>66
せやで。だから移民もっと拡大しても大丈夫や
住宅補助が無くなるまではええかなー
>>84
いやマジでその通り。
金は払ったけど元のオーナーさんがメッチャ親切。
時々遊びに行って気まぐれに農作業手伝ってる。
>>80
ファミリー物件なら賃貸よりローン返済額のほうが低かったりするし言う通り減税もあるし、家買ったほうが投資に回せる額が増えるまであるよな。
持ち家を利回り換算したらよくて2%
投資を知らない低学歴が知ったかでもっと高いということもあるけど、地価の情報しっかり持ってて資産価値下げるだけのデザイナーズハウスみたいなことをしないプロが運用してるJREITで4%とかだ、素人が適当に投資して2％超えることなんてまずない
資産の流動性が低くて、売り買いに諸々物件価格の6%7%不動産屋に取られて、価格変動は株式同等に大きくて、ETFのように分散投資にもなってない
さらには老後には2階建ての戸建てなんて邪魔でしかないしセキュリティも低い
現役中は最低限の家に住みかえながらその分を積立投資してたらリタイア時点で4000万5000万貯めるのなんてそう難しいことでもないのに、低学歴は不動産屋の文句に乗っかってわざわざ苦難の道を歩むという（笑）
>>70
一軒家の方が遥かに多いじゃん
>>79
強盗リスクも視野に入れなきゃいけない日本になっちゃったんだよ
>>71
命と安全には代えられなくね？
>>65
不幸に遭う前はみんなそう思うんだよ
都市部のタワマンなんてもはや金持ちの老夫婦がメイン顧客
(エリートのサラリーマンがタワマン住んでるとかは幻想)
子供が出て行ってリタイアした後の戸建てなんてセキュリティ低いわ、無駄なスペース多いわ、駅から遠いわ、30年も経てば修繕だらけだわで大変なだけ
住み替えしやすい富裕層は老後を戸建てで過ごすなんて不合理なことは既にしなくなってるのに今だに底辺は戸建て持ち家に執着する異様な様相（笑）
まあそういう層もいるからこそ家賃の上昇が抑えられてる面もあるから悪いことではないが
>>73
元スレ主が何を言いたいのか曖昧模糊なスレを拾ってくることも多くなったし。
議論のお題くらいは明瞭にしてほしい処
>>88
完済してて良かったね。
自分の経験は逆で。ローン返済が残っているのに減収になったから結構きつかった。
子供たちが家を出たら
老後のためにマンション買う準備しておけよ
まず同ランクの物件比べるなら、家賃vsローン+修繕費比べて、家賃の方が安い
そうじゃないと言い張るなら、その優良物件は賃貸で貸し出せば100％儲かる投資案件ということになるが、まあ「絶対儲かる投資」と言われてどう思いますかという話
プラスして、実際に大きな家が必要なのは子供が高学年になってから高校卒業するまでであって、せいぜい10年ちょっとしかない
しかし持ち家を持つ場合、35年間その大きな家に対するコストを支払続けることになる
そしてここ20年くらいは株式リターンは米国株で年率9%、日本株でさえ7％近くある
経済的な意味での最適解はどう考えても、子供が大きくなるで手狭な賃貸に住み、その分のキャッシュを積立投資、そして子供が大学進学したタイミングでまた手狭な家に引っ越して積立投資
これをやっておけば老後なんてまず困らない資産が作れる
それでも持ち家にこだわるならもう好きにしたらいいと思うけど
空き家率 これで検索
こんなニュースがヒットした
全国の空き家 過去最多の900万戸に 住宅全体の13.8％ 総務省
日本は人口が減少してるので空き家は今後もどんどん増えます
選び放題ですねｗ
>>103
利便性のいい場所の空き家が存在すると思っちゃうのが底辺なんだよなぁ
>>81
お前は相続税を理解してない
>>101
マンションより介護付き老人ホームやろ。
>>97
んでも、賃貸派って定年後の貸ししぶりや、家賃リスクはガン無視だからなぁ
そっちは不幸とは思わんのか？
>>27
全て終わりと思うのは情弱だから
震度6弱以下で津波や土砂災害、液状化しない地域に耐震等級3の家買えば、ほぼノーダメだよ
バブル期に作られたベッドタウンが没落して地下10分の1なんてよくある話であって、そこの土地が今後も発展した町であり続けるなんて保証はないから
空き家問題の本質は今ある街が35年も本当に街なのかということ
というか「持ち家の方が絶対得する！！」というのは言い換えたらその家を賃貸で貸し出せば絶対儲かるということなんだから、その人は不動産投資家になった方がいいだろう
実際はそれで成功する人なんてほぼいないのがいかに持ち家が経済的メリットが薄いかの証左になってるだろうけど
>>102
手狭な家とやらは持ち家？
>>103
で？ボクちゃんはそこに住めるわけ？w
いつ？どこで？どんな計画で？
言えないよな馬鹿なんだからw
>>96
それ言い出すと、医療も保険外青天井だし、車も最高級車買って、ボディアーマー着て電車乗らなアカンで
どっかで命は金や利便性と天秤になるんじゃね？
>>95
日本程度で喚いてたら、アメリカなんか住めなくね？
>>87
夜勤とかお疲れ様やで
>>103
車必須で病院やスーパーもまともにない所に定年後住むつもりの勇者多すぎ
>>109
貧乏人ってすぐに金金言うね
家族と快適に過ごしたいから家買うのであって、リセールなんかはオマケだよ
安く住みたいだけなら、バランス釜の市営住宅でいいけど、そんな所で子育てしたくないだろ
>>102
それ、1Rや1Kの話じゃね？
家買う前にさんざん100㎡以上の4LDK見比べたけど、固定資産税や修繕費込みでも2割以上は家賃の方が高かったで
>>101
両親の友人見てると、便利過ぎるとボケるから多少不便な戸建てでええわ
>>93
戸建て買って10年で完済した俺でももうすぐ億り人なのに、それっポッチしか貯まらんの？
老後は早めにそこそこの施設に入りたいから、そこに合わせて資産形成してるわ。
子供に負担かけたくないし。
家はたまたま継いで住んでるけど、それがなけりゃ多分賃貸にしてただろうな。
治安もさることながら近所ガチャが怖いし、何より自分には自治会のうざさが本当に耐えられそうにない。
>>82
住宅ローン控除を使わないのは豪気だな
>>84
外国人増やすから５年ぐらいしたら埋まるぞ
>>20
家って買ったときの金額を保証するものではないから負債じゃない？
>>48
マジやで
祖父の代から付き合いあるし農協でOKやった
農協の口座にそれなりに預金もあるし、担保はアパート建てる土地だけ
>>93
0.X%の借金で実需兼ねて2%取れる物件を買えるなら超お得じゃねえか
>>20
目減りするのを資産っていうのか？
>>124
農協が人品と資産を保障する人間を農協が貸付か
全然あり得るな
>>117
すごいね！
低学歴くんの話が本当ならその物件を自分で住まずに人に貸したら100％儲かることになるね
君だけがしってる絶対儲かる投資が見つかってよかったね
でも残念ながら君の妄想パラレルワールドの外の世界ではそんなことありえないんだ😄
うちだいぶ田舎だけど
うちの玄関から見える範囲で空き家が３軒ある
ちょっと歩いて大通りまででれば
耕作放棄されて草むらになってる元田んぼがずーーーーーーっと広がってる
農業に興味ある人は田舎へＧＯ
>>119
脳内億り人は結構だけど
今の話は「賃貸に住んだ場合にそれによって生まれたキャッシュを積み立てたら」の話をしてるわけ
もちろんそれとは別に浮いた金は投資に回せばいいのだからその分で当然億まで行く可能性はある(というか余計なことしなければほとんどの人はリタイアまだに億の資産は築ける)
まあそれはそれとして、当然億り人であれば資産運用の効率くらいは理解できてるだろうが、戸建て10年で完済するならもっと長期で返済してその分をETFに回しとけばより利回りはあがったはずなわけだが（笑）
そんなことも理解できずに10年でローン完済〜とかいうからしったか低学歴だと即バレするというのに
>>115
車必須で病院もスーパーも無いけど
ドラッグストアがあるので薬も食品も不自由しないぞ
>>125
あくまで年利換算2%というのは最終的に抵当権が消えてはれて住宅が資産となった時点でということだからね
本来賃貸住みで生じていたはずのキャッシュを資金ロックされていると考えたらそれがどんだけ効率悪いか分かる
というか借金背負って投資したら儲かるというのは要はハイレバ投資すればいいという理論なのだから、その理論でいくなら株式で3倍レバかけてたらそれこそ年利20％とかそんな利回りになってくる
それを儲かってるという人もいないだろうけどね
>>110
子供のリタイア後の手狭な家、のことを言ってるなら当然賃貸
ただし、近いタイミングで自分もリタイアする予定で、すでにマンションかえるくらい資産が築けてるなら、そのタイミングでマンションを買うのはあり
>>116
何をムキになってるのか知らないがそれはそうとしか
つまり持ち家を買うこととは本質的に経済的なメリットを捨てて、自分の生活の満足感を向上することでしかない
高級車買うのに満足感の話はするにしても高級車買うのは経済的にメリットがある！なんて主張する奴はいないだろう
しかし、これが持ち家の話になった途端、低学歴は持ち家の方がお得なんだもん！！！と泣き叫んで発狂し始める
どっちが金金言ってんのだと（笑）
馬鹿ってすげぇな
空き家がありゃすぐに住めると思ってんだもん
脳内お花畑過ぎて羨ましいわ
あー馬鹿になって楽にすごしてーw
>>107
強盗被害に遭うことに比べたら不幸でも何でもないわw
>>127
不思議なもんでって書いとるように、仕事柄最近はクレジットやリースの審査通らん個人や法人が
多いから、正直長男のワイが保証人になる覚悟はしとったんよ
ちなみに30年前に田んぼ潰してアパート建てた爺ちゃんも保証人は要らんかったとの事
素直に独身なら実家に住めよ
金貯めとけ
>>135
新築よりははるかにすぐに住めるけどな
リノベーションの中古増えてるし
>>128
自分らが快適に住むために買ったのに人に貸すとかアホなん？
>>131
過疎が進んでも、そのドラッグストアが撤退しないならいいかもね？
>>134
生活の質に金もかけられない貧乏人を鼻で笑ってるだけですが、ムキって何？
>>142
ん？
このスレ自体が持ち家が得かという話をしているのに、突然、金金いうなあああああ
と発狂しているのが低学歴くん
ムキになってないは無理があるねえ😄
別に低学歴くんたちが金なんてどうでもいい！満足のために買うんだい！！！と言ってるならそもそも誰もこんな話してないわけだが（笑）
まあでもそう考えると、何故高級車ではこういう話にならないかと考えたら高級車は実際金持ちが乗ってることの方が多いからねえ
持ち家はなぜか貧乏人ほど持ちたがるから自分が損しているという事実を受け入れられないという（笑）
低学歴ってなんか、哀れだね
>>140
家を建てて絶対儲かるというなら不動産投資ローン組んででも建てて貸した方が得だよね
えっ、天才投資博士の低学歴くんたちなのにそんなことも分からなかったの？
そんなことないよね？
なんで、そうじゃないの？
不動産投資ローン組めないくらいの低学歴ってこと？それとも持ち家のローンと経費が家賃より安いっていうのが嘘ってこと？
それともその両方かな？😆
なんかもう低学歴って…絶望的だね
石破さんも低学歴のネット使用禁止とか政策に掲げてくれたら健常者はみんな投票してくれたかもしれないのにね
>>138
実家が賃貸おじさんワラワラおるぞ
転勤乙ｗ
>>128
そりゃ、平日の14:42にまとめサイトで落書きしてるヤツにはわからん世界やろな
>>143
いつ書いても速攻で返信来るね
こんなところに貼りついて落書きばっかしてるから家すら買えないんだよ（笑）
>>138
実家が莫大な財産に変るのだ