引用元：賃貸派「持ち家は修繕費がかかる！固定資産税がかかる！賃貸のほうがいつでも引っ越せる！！」
https://mi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1740196162/
1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:49:22.732 ID:r4GRTqzx0
こういいながらなんの資産も産まない家賃、更新手数料をドブに捨て続け、狭いアパートで隣や上からの生活音にビクビク怯えながら暮らすってなんの罰ゲーム？前世でよっぽど酷い行いでもしてた？w
2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:50:23.259 ID:PW/P9/Qc0
持ち家は隣人ガチャがあるからなあ
3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:50:56.583 ID:YNn4Sn+F0
>>2
アパートこそあるやん
アパートこそあるやん
6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:51:24.183 ID:r4GRTqzx0
>>2
アパートよりはリスク低いと思うがwww
アパートよりはリスク低いと思うがwww
28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:05:11.700 ID:y/upgRBQ0
>>6
いつでも引っ越せる
いつでも引っ越せる
4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:51:01.191 ID:W2EF7NYT0
持ち家は資産にならない定期
30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:06:09.275 ID:NFf88w+z0
>>4
持ち家は資産です
持ち家は資産です
5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:51:20.099 ID:37iJe0FO0
近所の住民ガチャに怯えながら取り返しのつかない持ち家買うのも大概だと思う
7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:51:25.767 ID:FBjQ/QkT0
前世なんてないよ
8: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:52:02.004 ID:lgyfPCL30
近隣ガチャの問題あるかわりに住むほど得と言うだけの話
9: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:52:03.186 ID:5MqVK6tPM
持ち家の対抗として出してくるのが狭いアパートってところに自信の無さを感じる
11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:53:07.562 ID:r4GRTqzx0
あのさあ、そのドブに捨て続けてる家賃や更新手数料を住宅ローンに置き換えればすぐにでも快適に暮らせてローンが終われば誰からも追い出されることなく安心して暮らせる家が残るのに何故そうしないの？ねえなんで？w
15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:56:00.195 ID:7VSq3f9bM
家って思ってるほど長持ちしないのよ
リタイヤする頃には建て替えないとね
リタイヤする頃には建て替えないとね
19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:57:11.078 ID:r4GRTqzx0
>>15
アパートだったら家主が建替えするってなったら追い出されちゃうねえwww
アパートだったら家主が建替えするってなったら追い出されちゃうねえwww
16: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:56:33.937 ID:fGKlTVxR0
住めりゃなんでもいいじゃん
17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:56:50.978 ID:A3+WKBPa0
家賃補助前提だと賃貸に住まない理由がないマジで
18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 12:56:55.300 ID:lgyfPCL30
独身で会社からも家賃補助でるなら賃貸の方がいい
21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:00:03.342 ID:mCtsHLms0
家賃補助が出ても持ち家が良いな
子育てするのに賃貸の戸建てとかだと色々制限あって面倒くさい
マンションでも良いけど所有のほうが自由効いて良い
独身なら賃貸かな
子育てするのに賃貸の戸建てとかだと色々制限あって面倒くさい
マンションでも良いけど所有のほうが自由効いて良い
独身なら賃貸かな
22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:01:07.390 ID:LRj/CEPr0
豪雨災害の片付け手伝い行ったけど大してダメージないのに取り壊しとか見ると大変だなと思う
32: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:06:37.626 ID:WMbbklTp0
近隣ガチャさえしのげば持ち家の方が絶対いい
39: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:09:58.242 ID:j1TN0UMD0
最低でも南海トラフ来てからじゃないと戸建は選択肢に入らない
地震大国で今一番の爆弾が南海トラフ
地震大国で今一番の爆弾が南海トラフ
46: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:12:34.546 ID:h+9nhOih0
家買う金あるなら投資しといきたいんだよなあ
53: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:15:07.754 ID:Kl+f5Qvv0
ローン返済完了後かどうかが一番大事やろ
完了後なら資産
完了後なら資産
それまでは借金なだけ
銀行に借りてる額分ぐらいは35年で利息を払う
67: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:25:43.325 ID:pFi6eCpP0
リスク承知なら所有した方が得な可能性は高いな
買った時点から土地価格が暴落する場合もあるけど
買った時点から土地価格が暴落する場合もあるけど
72: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:29:53.468 ID:rCWEdRgx0
車でも服でも家電でも同じ
レンタルよりも買ってずっと使うのが安いに決まってる
レンタルよりも買ってずっと使うのが安いに決まってる
色々新しいモノを次から次への買えたならレンタルしたほうが良いけどね
73: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:34:17.899 ID:rCWEdRgx0
大体さ、正社員になったり、結婚したり、子供が出来たりすれば
自分の気まぐれだけでいろんな街に引っ越しなんかできないんだよ
どうせ一か所にずっと住むことになるんだよ
だから買った方が良いんだよ
自分の気まぐれだけでいろんな街に引っ越しなんかできないんだよ
どうせ一か所にずっと住むことになるんだよ
だから買った方が良いんだよ
賃貸の方が良いのは独身貴族だけ
74: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:40:39.465 ID:fIhstVNv0
社宅派のぼく高みの見物
お金たまって必要な時に買うかな
お金たまって必要な時に買うかな
75: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:40:53.765 ID:mReuIsnkd
賃貸派はいつになったら賃貸の家賃には修繕費分も固定資産税分も含まれてることに気づくんだろうな
家賃が純粋な部屋代だけなんて思ってるのピュア過ぎんだろw
家賃が純粋な部屋代だけなんて思ってるのピュア過ぎんだろw
76: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:44:51.471 ID:99tNsn09r
俺「金が無いから賃貸」
77: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:47:18.831 ID:FyGu9Atk0
持ち家はほぼルート分岐確定しちゃうからしっかり検討したほうがいいよ
家賃云々で安易に決めないほうが良い
ただ持ち家のが良いのは間違いない
家賃云々で安易に決めないほうが良い
ただ持ち家のが良いのは間違いない
78: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:48:25.061 ID:JmxGTYhU0
20代は都心付近の賃貸
30代は都心通勤圏のマンション購入
40～50代はマンション売却益で都心通勤圏の戸建て購入
60代は戸建てを賃貸として貸し出しアパートへ
70代は戸建てを売ってサ高住へ
30代は都心通勤圏のマンション購入
40～50代はマンション売却益で都心通勤圏の戸建て購入
60代は戸建てを賃貸として貸し出しアパートへ
70代は戸建てを売ってサ高住へ
これが理想だろ
79: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:49:14.424 ID:99tNsn09r
実際のところ俺らって大きな決断を避けてるだけみたいな所あるよな
時間は過ぎるから選択肢減っていくわけだけど
時間は過ぎるから選択肢減っていくわけだけど
82: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:55:07.948 ID:GgBqAaTa0
高齢になったら貸してもらえなくなるんだけどね
84: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:57:34.196 ID:QrUI3LCqr
年金もらいながら家賃払って極貧生活してるジジイのニュース昨日やってたわ
86: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 14:03:27.730 ID:Lk3Wp/bA0
>>84
おれはローンを払えなくなって
借金背負ったまま家を追い出されるジジイの特番を見たわ
おれはローンを払えなくなって
借金背負ったまま家を追い出されるジジイの特番を見たわ
85: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 13:58:22.802 ID:AQXIylkK0
土地が高い所じゃなければ持ち家がええわな
90: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2025/02/22(土) 14:54:16.590 ID:t2fhgILQ0
マンションは土地が残らない分値崩れのリスクがデカいからマンションなら賃貸、買うなら持ち家っていう話は一理ある
コメント↑↓
※誹謗中傷や相手を傷つける投稿はご遠慮ください。お互いを尊重し合った、思いやりのある投稿をお願いいたします。
固定資産税って新築じゃなきゃ大した額にならんだろ
車は買いきりのほうが良いか、kintoのほうが良いか問題だな。もちろんリースの方が割高だが、資産を作りたくない人には良いのかもな。
将来自分の収入が今より増える見込みがないのにローン組む気にはなれない
歳をとっても貸してくれるんなら賃貸でいいんだが。
憤慨ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
相続した家と土地を複数持ってたら、嫌でも高みの見物をせざるをえない
生活音に怯えながら暮らしてるのはこいつがヘタレなだけの話だろ
この手の比較ってたいていどちらかに変なバイアスが入ってるよな
酸っぱい葡萄かな？
賃貸派は知らないのかあえて言わないのかわからんが
団信ある分持ち家のがいいだろと思う
>>3
年功序列の優れた点が人生設計ができること
荒らし長文コピペ繰り返しマンがいないと平和
せやな。だったら、キャンピグカーに住んだらいいんや。車と家両方もてるし、その方が賢い。
持ち家は手入れにけっこうカネがかかる
まあ、サボっても市にはしないんだけどさ
社会的に市ぬかもしれんけど
>>4
古希過ぎると新規賃貸契約は困難と言われるね
家主側にすれば事故物件化避けたい訳だし
財務省を解体しろとデモしてる自由主義者は、アメリカ人みたいにキャンピングカーで生活してると信じてますよ。
まあバカは賃貸に住んだ方が良い。
バカは賃貸に住んで物件投資家のカモにされるくらいがちょうどいい人生だと思うよ。
賃貸とか狭くて嫌だ
持ち家なら子供が騒いで遊んでも何にも気にするとこない
一生独身ならもちろん賃貸でいい
老後は悠々自適に旅をする。
賃貸に住みたいなんて、若いうちだけや。
賃貸に憧れた時代もあった、デザイナーズマンションとかな。
若い頃は、転職するごとに引越ししてた、それぐらいアクティブやったな。
>>16
投資家から借りてるって想定なのか
大半は、薄利のマンション経営やぞ
まあ、家の回りの手入れをこまごまとやるのに向かない性格ならとりあえず賃貸にしとけってことなら賃貸勧めるのはわかるが
転職すると、なぜか住居環境も変えたくなるんよな。
職場から近いとこに住みたいのが、根本的な理由なんやけどな。
>>9
結婚してなかったら当てはまらないし
結婚してたら子供の有無や数で必要な部屋の数が変化するし
>>12
欠点がやっぱりあるんよ
キャンピングカーは必要なメンテ頻度がすごく高い
床も天井も壁も薄く軽くつくる必要があるため
昔と違って、賃貸借りたら家具までついてくるんやろ、引っ越し魔にはたまらん物件やな。
家の売却した時の価値が変わんなきゃいいんだけど、10年以上した建物なんて都心・駅前でもない限り不動産じゃなくて負動産だぞ、しかもそんなんでも固定資産税払わなきゃならん
さらにある程度すると家の修繕費や建て替えとかもあるしな
その土地に愛着あるとか、家の購入代金、固定資産税、修繕費その他なんて安いものだｗとか思ってるならいいんだけども
地震が多いから、それほど土地に愛着わかない人多いんじゃない？
これからは田舎に住んでても、キャンピングカーで自由に移動して暮らしてく時代や。
第三次世界大戦の世の中になっていって、平和主義者はヒッピーみたいな放浪な生き方になっていくんだろうね。
まぁ、金持っていたら普通は家買うよな。
地震大国で家買うとか、それこそ博打やん。
>>11
長文がウザいとは言わんが何週間も同じ文章使い回すな、とは思う。読み手をバカにしてる。
>>29
家が壊れるくらいの地震は持ち家も賃貸も関係ないだろ
周りも被害受けてるからすぐに引っ越しなんて出来ないわけだし
安定が好きなら買えばいいし色々挑戦していきたい人なら簡単に引っ越せる賃貸
損得で考えるなら今後急激に人口減少と空き家の増加が始まるから借り手がどんどん有利になるし賃貸だな
空室税や空き家税も借り手有利に働く
>>31
地震で仕事もないんだから、動いたらいいやん。
震災で在学中に内定してたのに、取り消しされてから考え方が160度変わったわ。
首都圏で戸建てか分譲マンションに賃貸で住もうと思ったら家賃20万とかだからな
家賃に20万払ってるなんて普通に高所得層や
一般庶民が戸建てか分譲マンションに住もうと思ったら買わざるを得ない
自動車産業を盛り上げるためにも、家を買うような感覚で自動車を買ったらええんや。
道の駅に駐車しててもお金取られないし、収入が減ったら生活費を切り詰めないと。
収入を増やしてくれる保証もしないで、贅沢なステマは誰も聞きたがらないよ。
３５年ローンとか普通になってるけど、３５年後のことなんて何も分からんからな
自分の勤め先や業界がどうか、その地域の周囲の環境がどう変化するか、健康状態はどうか、家族はどうか、天災がないか
逆に今から３５年前だと平成元年あたりだけどその時栄えていた地域や業界でもそこから大きく衰退したところなんていっぱいあるしな
中古物件を購入して今年で１３年目。ローンは３年前に終わった。
今、当時とほぼ同じ条件で検索すると倍以上の値段出さないと買えない。
賃貸の時と違うのはどこへ旅行に出かけても早く自分の家に戻りたくなる。
自己所有物件はマジで居心地がいい。
持ち家派はなにがそんなに不安なん
>>3
数十年後に自分の物になるのがローン
数十年後も他人の物のままが家賃
>>8
イソップのお話は、手が届かない葡萄棚だから未練が残るだけだけど
一歩間違えば転落死してしまう谷底に実っている葡萄を取りに行くのが
無茶なローン組んでの自宅購入だから。
コスパで考えたら金利が低いのなら住宅ローン活用して地価が安定してる土地の中古戸建てがベスト
固定資産税とか修繕費怖がるって言っても賃貸ってそれらプラス管理会社、オーナーの利益込みで払ってんだから
隣人、近所のガチャがかなりでかいリスクなのはその通り
賃貸派には二種類いる
ほんとうに賃貸がいいと思ってる人間と金が無く賃貸にしか住めない自分を肯定したい人間だ
ここで比較してる賃貸ってアパートみたいなもんだろ
>>11
政治に興味あるのに民意には全く興味なさそうだったね
>>3
ワイもそうだったけども、リーマンショック辺りの頃は１年後に自分が今の会社にいるかどうかすらわからない人がいっぱいいたよな
>>38
これ、どれだけ業界研究した所で数十年後にどうなってるかなんて誰も分からん。旅行業界だってコロナが来るなんて予想してなかったからね。
持ち家だとご近所付き合いや地域の行事、組の関係、ゴミ捨て場の管理当番とかもあるからなあ。今は親任せでも家を受け継ぐならそういう部分もやって行かないといけない。
キャンピングカーの話が出てで思い出したが、ヨットハーバーにクルーザーとか大型ヨットに住んでる人が結構いるらしい。
まあ艇置料が結構かかるけど。
物価高で一人暮らしにかかる初期費用と月々の費用もだいぶ値上がりしたからどっちがとは一概に言えんね。よくある求人にある額面25万くらいだと家賃にも依るけどきついと思うわ。
でも持ち物が多い俺は、一人分で16万かかったからな
>>4
まあ、これにつきるね。
僕は賃貸マンションを経営してるけど、不動産屋さんと相談して、高齢だったりすると断るようにしているよ。
持ち家を買った人は親から家そのものをもらったり、購入資金の大半を出してもらっている人が多いね。
税法上の時効は7年だから、権利を移して7年間、死ななきゃ、納税しなくていい。
スタートラインが違う人がいるんだよ。
>>50
ヨットは金がかかるね。
金食い虫だからヨットを持っちゃってる人はヨットを欲しがってる人をいつも探してるよ。
ババ抜きみたいなものだよ。
ホストがスポーツカーを買っちゃうみたいなものかな。
スポーツカーも金食い虫だから欲しがるとすぐに買えるよ。
右翼を見習おう。
お金を一切支払わずに、竹槍振り回して分捕るんだ。
「テンノーヘーカバンザーイ」「テンノーヘーカバンザーイ」「テンノーヘーカバンザーイ」
「テンノーヘーカバンザーイ」「テンノーヘーカバンザーイ」・・・
>>49
今年は実家の町内会の組長をやったよ。
居宅から10kmくらい離れているんだよ。
1年で終われたからよかった。
>>43
隣人トラブルはたいてい起きないよ。
トラブルを起こす人はその人がトラブルメーカーの場合がほとんどなんだ。
たいていの日本人は無難にやりすごすコツを身に着けているものだよ。
>>32
その理屈でいう賃貸物件はメンテがおろそかな良くない物件だよ。
優良な物件はつねに手入れをしてコストをかけているから安く貸さないんだ。
それから貸し出す先も個人ではなくて法人の社宅として貸すものだよ。
経費で落ちるから高い安いは問題ではないからね。
>>47
バブル崩壊後にあらゆる経費が切り捨てられた頃が閉塞感が大きかったと思う
交通費のような「これは絶対に要るやろ」というものまで削ってきた。管理部門は今まで通り出てたから不公平もいいところだよ
ローンのが賃貸よりどう考えても高いからなｗ
同じなわけはないｗ
更に言うと金借りて数千万も無駄に金払いたくないってのはよくわかるしｗ
その分投資に充てるのは悪い選択じゃないｗ
買うなら一括で買うべきやろうｗ
>>1
30越えたらもう買うチャンスないんだから、賃貸が良い！って言うしかないからな。都内なら4畳半、他県なら6畳一間、考えるだけでも不安にねるね、新築120平米の一軒家買えて良かったわ、子どもいるからね無いなんてありえないからな
>>53
アパート経営してるけどうちもこれだな。
不動産と相談して高齢者を断って若い夫婦をいれるようにしてる。
近隣ガチャに関しては、賃貸（マンション・一戸建て）も持ち家（一戸建て・マンション）も変わらん
知人は、買った一戸建ての隣人と相性が悪かったため、売却して新たな一戸建てを購入して移った
掛かる費用に差はあるが、持ち家の場合は条件次第では費用が売却益で賄えるケースもあるので、一概に言えないところもある
いつでも引っ越せる！
なお意地でもしがみつき忌み嫌っていた隣人ガチャハズレになり果てる中年チー牛なのであった
若い頃は持ち家、60歳↑でマンション購入。
子供3人育てた親を見てたらこれが正解だと感じた。
>>40
賃貸派がノーテンキなだけかと…😅
ここに一生住もうと思える土地に出会えたら持ち家欲しくなるだろ
>>16
こういうバカって日々の家賃のことしか見えてなくて家買うんよな
>>67
持ち家買ったら一生安泰と思ってる持ち家派のがよっぽどノーテンキやろ😅
40年も50年も問題なく住める訳じゃないし、年取ってから家買い替えたり都心のマンション賃貸したりで昔買ったボロ家に住み続ける奴等ばっかやぞ
>>70
最後間違えた
昔買ったボロ家に住み続ける奴等なんか見ないぞ
貧乏人なら我慢して住み続けるんだろうけど
持ち家派の奴等って家賃とか固定資産とかのことしか考えてない馬鹿が多いの何でや
毎日、片道1時間とか2時間とか使って通勤して来る持ち家の奴とか、そもそも単身赴任で持ち家住んでない奴とか哀れになるわ
職場の側に家買ってない限りコスパで持ち家派の完敗やろ
>>66
結局そうなるんよな
持ち家派の奴は家を一回買う前提で賃貸とコスパ比較するアホ多いけど、家を2回買う前提で積算すべき
>>70
君の脳内では家買った人達は安泰で何も考えていないんだーってなってるんだね
幸せそうな知能で良かったね
このまま君は何も考えずに生きてなよ
>>29
何で博打で危険な国に住んでるんですか？
地震のない国に引っ越されてはいかがでしょうか？
>>64
新築でも１日住んだだけで中古になって評価額７割まで下がると言われてる不動産で、売却益で賄えるケースなんかまずねーよ
都心の地価上がり続けてる例外中の例外持ち出すな
>>4
これだよな
議論してる人間は若い奴ばっか
土地を買えず家を買えず家賃は大幅アップ
笑っていたボロ家の実家にお世話になるか最悪ホームレス
そうなった一般人が大勢いるのが自由の国アメリカ
>>65
持ち家の自分が引っ越せないから賃貸の奴等も引っ越さずにいてくれ…！（願望）
草はえる
人の好みなんだから好きにすればいい 家を持ちたい人間、賃貸でもいい人間バックグラウンドが全然違う 生涯の夢が一戸建て所有の人間もいれば賃貸でも都会のタワマンに住みたがる人間もいる 残る金で図るのは一つの基準に過ぎない
>>74
何も反論できてなくて草
>>74
君の幸せそうな知能では、持ち家派は色々考えてるけど賃貸派は何も考えてないんだーってなるんやね😅
何も考えてないのか、それとも考える知能がそもそもないのかな🤗
>>80
あの〜タワマンは家賃やなくて持ち家扱いなんす売れますしね
一体型なんで管理費や修繕費の徴収が強制的に行われるというだけで
>>72
持ち家だって引越しは出来ますが…
>>82
何も考えてないから賃貸なんだろ
>>4
若い頃は賃貸住んで、年取ってから中古で買うのが一番正しい
若い時と年取ってからで住みやすい環境は変わるから
>>85
何も考えてないから持ち家なんやろ
>>84
家買ってる時点で売っても賃貸より遥かに金かかってるんですが…
中古でも高く売れるなんて都心の一部の物件だけやぞ
>>84
転勤したり職場変わる度に家売って新しい家買ってそう
お金持ちなんやね
>>45
衝撃を受けるけど賃貸マンションのボリュームゾーンがファミリー向けってガチで低学歴は知らんのよね
自分が生まれてから最初から最後まで賃貸に住んでる親を想像してほしい
賃貸暮らしだし預貯金に余裕あるんやろなあと誇らしげに思う自分がいるだろうか悲しいなあ
独身vs家族持ち
の戦いでしかないな
>>66
これが正解
しかし、これが理解できるのは30前半で資産形成が可能なレベルの所得層だけだから、低学歴メインのここでは持ち家バカが発狂を繰り返すことになるわけだが
毎度のこと発狂されるわけだが、大家がローンから修繕費から固定資産税から全て家賃に載せることができるなら100%儲かるんだから、本当にそうなら持ち家とかじゃなくて不動産投資が正解だろと（笑）
なぜか低学歴にだけは100％儲かる不動産投資が舞い込んでるようだけどそれはきみたちの脳内世界だけだと気づいた方がいいよー
固定資産税も何で取られないといけないのかって思います。
ほとんどの税金が財務省の天下りが贅沢するために取られている。
消費税取るなら固定資産税とってはいけないと思います
何十とりしてるんだよ財務相って思います。
>>94
めっちゃ発狂してるやん
>>96
ほら、案の定じゃん
>>84
なんかこういうの見るたびになんで低学歴って自分が知らないことにしったかするのか不思議なんだけど
住宅の売却コストは不動産屋への支払いやら広告料で、物件の6％は持ってられるんで
引っ越すたびに100万200万損していくのがお好みならいいが、それこそ低学歴くんは不動産屋のカモじゃん（笑）
>>3
時間の経過とともに土地の価値が上がるならともかく現状は、ローンが終わって十数年程度で年寄りの自活が困難に子供が「実家の家どうする？そのままじゃ売れないし、リフォームして売れなかったら捨て金が増えるだけなのに壊すにも400万。金かけて更地にしても売れなかったとしても税金を払い続けるだけ…マジ負動産やわぁ」て頭を抱えるだけだもんな
>>4
高齢者用住宅やらグループホームやら介護付き住宅やら公営団地やら選択肢はあるんじゃね?
いつまでも元気なつもりでいるんだろうけど、身体と頭にガタは来るだろうからとりあえず現金と金融資産が有ってこそ選択肢が選べるってこったろ
家賃にローンや修繕費や税金など全て載っている＝大家の手出しがゼロということなんだから
残債ゼロになるころには不動産価格分だけ大家は丸々儲けということになる
で、そんな100％儲かる不動産案件あるわけないやろ、という不動産知ってたら常識なことを言ったらなぜか低学歴に発狂されるという（笑）
不動産持ってないのにエアプで持ち家賛美してんのか、不動産のこと知らないのに持ち家買ってんのか知らんが、その時点で負け組確定だ（笑）
>>16
田舎で見かけるのは…
年取って農業大変→大◯建託とかの営業に乗せられたりで田んぼを潰してアパート建築→周囲にどんどん新築アパートが立ち建築費の回収も出来てないのに空室だらけ→大東◯託とかがリフォームを提案→元農家オーナーの傷口が広がる→金だけかけて空室が埋まらないアパート→第三者的な負動産屋に安く買い取られる
って図式だなぁ
>>97
発狂するのくだりはいらなかったんじゃない？それが逆に発狂してるように感じる
>>102
その後は不動産投資家()がカモられて、アパートのオーナーやらアパート名が転々と変わっていくのも見なれた光景
>>103
まあそれは天気予報だと思ってくれるといいよ
これまでにも何回か持ち家のスレはここでも出てるけど、だいたいこの予報は当たってるから（笑）
>>76 64
基本は売却益狙っていけるのは中古マンションだけやね…
特に戸建て注文住宅は金かけて評価額下げてるみたいなもん
車のカスタムするほどリセール価格落ちるのと同じ
典型的な余計なことしてないファミリー向けマンションが1番リセールバリュー高い
>>100
アパートのオーナーだけど、
木造アパートは35年くらいで建て替えちゃうんだ。
新品みたいな外観で設備もまだ普通に使えるけどね。
築年数が多いと家賃が下がっちゃうからね。
だから優良物件は人口が減っても家賃は上がっていくよ。
>>49
うちの地区は月五百円と年千円（こっちは祭りかなんか）の金出すだけで全部終わってるな
熱心な人は集まったり催したりもしてるみたいだけど顔出さん家は金だけ出して顔出さん
ゴミ捨て場と監視カメラのサブスクと思えば安いもんだしいい所だ
>>76
そうだね。
今の不動産で売却益はないね。
マンションを買ってそれを賃貸に出す以外のやり方はないと思ってる。
>>4
実際断られ始める年齢って何歳くらいからなんだろうな？
引っ越し 引っ越し さっさと引っ越し しばくぞ
>>61
同等物件でローンが家賃より高いの見たことないけど
築年数や広さ違うので比較してない？
>>44
真逆の存在がネット上では兄弟化してるのなんか笑えるw
>>76
知り合いが、福岡のららぽーと近くのマンション300万ほどで買ったら、3年後、800万で売らないかって話が不動産屋から来たって笑ってた 2年前の話し
都心以外でも、場所と物件しだいかな～
地方でも、特定の施設とかが近くに新設され、一気に地価が上がるケースは多い（イオンモールとか、トライアルとか出来た周辺とか）
戸建てのほうが売れないよ
戸建ての価値は土地だけだから、更地にするのに金がかかる
マンションで駅地が一番だよ
>>87
家買う時にさんざん比較して持ち家って結論になったけどね
>>98
他人けなす前に、オマエはさっさと自分の学歴証明しろ（笑）
前スレでもさんざん言っただろ
>>115
売る気ないから問題ない
ちなみに地価は買ったときより２割ほど上がってる
>>101
オマエはさっさと学歴証明しろ（笑）
自分の場合、自治会が怖いんや・・・
ゴミ当番とか祭り云々とか、とにかくそれさえなければとっくに家かマンション買ってると思う
これが一番の理由なの自分だけかな
>>94
さっさとオマエの学歴証明しろ
>>120
そんなん地域によって違うし、調べりゃわかるだろ
65歳以上で賃貸暮らしの人の割合は約18％。 ←これが答えだろ 平均家賃は約4万円 ←どんな部屋よ
>>121
ほら、天気予報あたったね（笑）
>>124
やっぱり逃げた（笑）
>>12
キャンピングカーなんて、クッソせまいぞ
>>107
それグループホームやら高齢者向住宅の話と関係ないよね?
現金と金融資産があってこそ選択肢があるって言ってんだから施設によっては家賃が上がるのは織り込み済みの話だし、誰彼かまわずマウント取りたすぎて日本語も満足に理解出来ないのかな？
>>124
それならオマエは学歴コンプ、持ち家コンプの誰彼かまわず噛み付く基地外認定な（笑）
撤回して欲しいなら、学歴証明しろ
>>12
日本でキャンピングカー暮らしはキツいだろ、そもそもできる場所が少ない アメの貧民はトレーラーハウス暮らしも多いからそういう場所もたくさんあるけどさ
土地の広さがが違いすぎるわ
>>44
それな
超金持ちで気分で賃貸コロコロ変えれるような人と、一生しがみつくしかない人の差がエグいのに同じと思ってる
持ち家でも賃貸でも地震がきたらオワリでしょ
持ち家だとローンだけが残る
持ち家の方でも、老後プランに家の維持費や修繕費も計算に入れておきましょう。
ローン完済前に年金生活突入とかなったらヤバいですよ。
>>118
地価は上がっても、上物の価値は下がっていくけどな･･････
トータルとして、ど～なのかってのが問題かな
>>66
60歳とは言わんが、65歳越えれば部屋が大量にあっても無駄にしかならんからな
年とればとるほど、1Ｋで十分になる（8畳あれば十分 最悪6畳でも良い）
年とれば、足腰が弱くなったり、小便が近くなったりするので、狭い方が楽
ローンで生涯支払いとか、災害からの再建のために支援を～とか言ってる連中の方が多い状況で
持ち家が良いとか言っても強がりにしか見えんのよ
>>133
上物と同等の賃貸借りたら家賃20万以上
もう15年住んでるからとっくに元取れてるよ
>>131
持ち家は保険でなおるよ
>>131
南海トラフでも震度6弱の地域に地盤調査して耐震等級３で建ててるからほぼノーダメ
車に1500Wのコンセントついてるから、冷蔵庫やエアコンも使える
エコキュートの水使えばトイレも流せるで
なお賃貸・・・
地方公務員なら持ち家ありやけど準ずる立ち位置じゃないと持ち家のリスクってかなり大きい。