2024年06月30日

戸建て vs 賃貸という終わらない争い

引用元：戸建て vs 賃貸という終わらない争い
https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1719528662/

1: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 07:51:02 ID:MVPY

結局個人の状況や価値観によって正解が決まるから結論が出ることはないんよね

2: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 07:51:36 ID:Ax5R

そうだね

7: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 07:54:21 ID:7QMW

金持ちならどうでも良い話なんよ
いくらでもやり直せるからな

8: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 07:55:07 ID:9lBX

インフレ時代に突入したから買えるなら買ったほうがええ

11: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 07:56:53 ID:MVPY

>>8
バブル期なら買うのが正解やったな
弾ける前に売り抜けられることが条件やけど

14: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 07:59:08 ID:cJml

賃貸がおすすめ
いざとなればニート置いて逃げられるからや

31: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:08:35 ID:ymwK

賃貸「最悪生活保護でも使えます」
↑っぱこれよ

33: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:08:59 ID:n36D

東京は賃貸
地方は戸建て

これでええやろ

36: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:10:36 ID:ClI8

田舎で500万の家買ったけど特に不便はないで
車ないと死ぬけど

41: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:11:55 ID:n36D

地方に関しては土地も家も比較的安いから一軒家買った方が将来的にお得やろ
東京とかの都市部で家買うとなると地獄やけど

42: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:12:16 ID:ClI8

賃貸は子供なし独身高齢者になると地獄やで
審査断られるし

54: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:15:35 ID:uuX4

1人で住むなら小さい平屋でもええけど結婚した時が面倒だしな
かと言って最初から結婚すること見据えて何部屋もある家建ててもローンや維持管理で苦しい思いするだけだし
買うとしたら生涯独身が確定的になる40代以降になるけどその頃にはローン通るかどうかも分からんし難しい問題よな

58: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:15:59 ID:xiLV

>>54
結婚するまでは賃貸でいいだろ

63: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:16:45 ID:P0iT

>>54
家持ちは逆にモテないらしいしな
家は女に選ばせないと不満持つ

69: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:18:01 ID:Hr1f

ローン組むってだけでかなり不利だしな

74: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:18:27 ID:Qomy

現にワイも不動産屋やけど、不動産屋でさえ賃貸派と持ち家派で別れるからな
これに正解はなくてそれぞれの価値観でしかない

75: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:18:51 ID:UqSZ

ワイは田舎で賃貸の負け組や
すまんな

76: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:19:10 ID:WBeN

家建てた民としては資産って感覚一切ないんよな

79: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:19:46 ID:Hr1f

>>76
でもバランス表考えたら純資産はかなりマイナスになってるで

87: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:21:34 ID:WBeN

>>79
ええよ別に
家族で快適に暮らす場所が欲しくて家建ててる人がほとんどやと思うで
資産どうこうだけじゃないねん人生は

90: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:22:18 ID:Ax5R

>>87
その通りや物事の優先順位は人それぞれやし

88: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:22:15 ID:1moI

でも老後は持ち家にしたいよな

105: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:25:02 ID:hGBq

わんこ飼いたいから戸建て一択やなワイは

134: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:33:34 ID:Ax5R

まさに悩み中やからどっちにも偏れん
両方メリットデメリットあるよー

142: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:35:05 ID:MVPY

>>134
最後は理屈じゃなくて感情で思い切って決めるしかない話よな……
それで数千万の支払いが確定するから大変な話やで

137: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 08:33:46 ID:WBeN

まあ分不相応なローン組むのはおすすめできんな

229: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 09:12:29 ID:LzRS

不動産屋やがワイは賃貸派になったわ
35年立てば資産なりますよ～いうて人は簡単にだまされる

232: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 09:28:33 ID:ySWO

>>229
支払いが固定資産税と修繕だけになりますよーというのがメリットや。

236: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 09:46:28 ID:lzt5

地方なら購入一択やろうな
安いから
都市部だと迷う

237: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 09:54:33 ID:ttjB

ワイの前職　社宅だと月十万円の賃貸を一万円自己負担で使えるけど
家買うと住宅手当が一万円しかでないとかいうバグで
相当おっさんになるまでみんな社宅に住んでた

238: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 09:55:42 ID:5qQx

40年ローン背負った
後悔はしてる

240: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 10:00:53 ID:LzRS

ローン破産の人コロナ以降ほんま増えたの見て戦慄したわね

250: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 12:42:44 ID:p6lM

変動金利はこれから金利上昇で死ぬで
返済額が125%上限で据え置きになっても金利は上がるから利息は増えてくだけ
その分最終返済日の返済額が跳ね上がって死ぬって寸法や

260: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 13:08:19 ID:1E50

一旦戸建てに住んだらもう賃貸とか住めなくなるで
家族がおるならなおさらな

288: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 13:36:53 ID:sncS

そもそも都会はいい土地は高いどころか売りに出されないからな

292: 名無しさん＠おーぷん 24/06/28(金) 13:38:27 ID:rrMO

20年以上同じところに住むなら持ち家が得で
引っ越しするなら賃貸が得って結論出てなかったか

※誹謗中傷などの不適切なコメントはご遠慮ください。

コメント一覧 (100)

- 1. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:07
- 戸建て　VS　集合　やないのかｗｗｗ
  
  賃貸　ＶＳ　持ち家　やろｗｗｗ
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- - 3. 名無しさん
  - 2024年06月30日 03:18
  - >>1
    そりゃそうだ。X-Y軸から違う
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- 2. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:14
- 老朽化したマンション買うのが一番始末が悪い、手放せない売ることが出来ないからな
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- - 72. 名無しさん
  - 2024年06月30日 10:35
  - >>2
    北海道なんか100万出せば、結構、いいのが買える。札幌、旭川市街地ならありだわ。
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- - 95. 名無しさん
  - 2024年06月30日 14:16
  - >>2
    木造だと20年で耐久性はガクッと落ちるから、最新の建築基準法準拠のＳＲＣ造マンションの方が長く住むなら安心という考え方もある。修善積立金の義務付けも強まってるから、そういう意味でも安心。
    古い一軒家は修理にやたら金がかかる。雨漏り床抜けなんでもアリだから。
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- 4. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:29
- 貸す側に回れ
  それが成功者への道
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- - 14. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:05
  - >>4
    1ルームマンションの一室をローンを払いながら貸してそう(笑)
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- - 36. 名無しさん
  - 2024年06月30日 05:40
  - >>4
    イオンに土地貸して、その不労所得で新築したわ
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- - 73. 名無しさん
  - 2024年06月30日 10:41
  - >>36
    それがいいね。
    昔、イオンが乱立する前に田畑しかない町の土地を持ってたやつがいて、みんなからバカにされてたね。イオンができても「あんな田舎、すぐに撤退するよw」と言われてたけど、バカにしてた町住みのやつの所の古いイオン（旧ジャスコやサティ）が統廃合されてなくなった。バカにされてた町のイオンは健在どころか、デカくなってる。運や読みって大事だよね…
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- - 85. 名無しさん
  - 2024年06月30日 12:16
  - >>73
    運はあるけど、読みはない。
    運以外は、自治体に賄賂払い、誘致してもらうコネだ。
    もちろん不正犯罪だけど、警察は動くわけがない。
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- - 87. 名無しさん
  - 2024年06月30日 12:33
  - >>36
    ハイハイ
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- 5. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:31
- ド根底域は、土地か上物かどちらに好選的な価値を見出していくのかという見通し
  これを克服しないと半封建とみなされ人はいなくなる。
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- 6. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:37
- 持ち家だが賃貸の勝ちでいいよ
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- - 15. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:05
  - >>6
    そうだろ
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- - 58. 名無しさん
  - 2024年06月30日 08:50
  - >>15
    バカ　持ち家派の余裕だよ
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- - 88. 名無しさん
  - 2024年06月30日 12:33
  - >>58
    釣られてやんの
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- - 78. 名無しさん
  - 2024年06月30日 11:16
  - >>6
    そうだね、住みたい家に住むのが一番良い家に巡り合えてよかったよ広め二階建ての4LDKに悪いとこ無し
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- - 98. 名無しさん
  - 2024年06月30日 15:19
  - >>6
    俺も持ち家だが実際若い内に持ち家を持つのは贅沢品やなって思うわ、自分の判断で増築したり壁ぶち抜いたり出来たから公開はしてないけどね。
    とはいえ賃貸は年金ぐらしに入ると一気に極貧に傾くと聞くし、そうなると若い頃は賃貸で50代ぐらいに定年までぐらいのローン組んで家を買って終の棲家にするのが一番かしこいんだろうな。
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- 7. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:38
- 現物を持ってる（所有権）やつが強い、この原理は変わらないんだけど。
  便利かどうかというと次元が変わる。
  ただ、戸建て賃貸してたら、この対決はどうなるの？
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- 8. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:39
- 賃貸住みは定年って概念無いからな、どうすんだろ一生働くのかな
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- - 13. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:03
  - >>8
    貯金と投資。
    持ち家って災害リスクの概念ないけどどうするんだろ？
    ローン返済＋新しい家建てる余裕あるのかな？
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- - 79. 名無しさん
  - 2024年06月30日 11:18
  - >>13
    火災保険と家財保険、地震保険あるよ、
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- - 20. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:15
  - >>8
    親からの相続をあてにしてんだろ
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- 9. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:39
- 有名人とか住居を固定するとリスクがある場合は賃貸だけど一般は無いでしょ
  都会住みで買える金あるなら土地付き戸建て一択だよ
  タワマン分譲とか権利が細切れになるものは将来必ず揉めるからやめとけ
  投資の能力あって投資目的でちゃんと理解した上で買うなら別だけど普通の人は下手に手を出さない方が良い
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- 10. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:43
- 金持ちって大体土地持ちに行きつくじゃん
  賃貸に拘るのは成金くらいだわ
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- - 16. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:08
  - >>10
    何十年もローンを払って手に入れる一軒家の狭い土地とその土地は違うよ(笑)
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- - 30. 名無しさん
  - 2024年06月30日 05:15
  - >>16
    こいつ何言ってんだ？
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- - 39. 名無しさん
  - 2024年06月30日 06:27
  - >>10
    大都会の土地持ちが最強
    タワマン住みでイキってもペントハウスにはオーナーが住んでる
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- - 47. 名無しさん
  - 2024年06月30日 07:42
  - >>39
    これが地価を下落せたくない政治家が東京一極集中の解消を全くやる気がない理由の1つってほんま？
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- 11. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:48
- 賃貸は爺になるとどこも貸してくれなくなるぞ
  公営住宅かホームに行くしかなくなるっぽい
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- - 17. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:09
  - >>11
    人口減ってきて、日本中空き家だらけなのにいつまでもそういうのは通用しないよ
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- - 19. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:12
  - >>17
    その空き家って貸し出ししてないじゃん
    売りには出てるけど
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- - 21. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:16
  - >>19
    世間知らずにもほどがある
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- - 23. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:22
  - >>21
    空き家は若い家族向けには貸し出ししてるかもしれないがアパート以上に年寄りには貸さないぞ
    中で死なれたら被害がでかいから
    世間知らずはお・ま・え
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- - 56. 名無
  - 2024年06月30日 08:38
  - >>17
    空き家ってね、余ってるのは不便な土地くらいだよ
    日本の人口が4000万人とかにならない限り、何十年後でも同じ
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- - 84. 名無しさん
  - 2024年06月30日 12:14
  - >>56
    ちがうぞ。
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- - 18. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:10
  - >>11
    まあ、高齢者たたくやつらが、高齢者になったらなんて考えるわけないし。
    https://www.stat.go.jp/data/jyutaku/2008/nihon/7_1.html
    高齢者のいる主世帯について，所有の関係別割合をみると，持ち家が83.4％，民営借家（木造）が5.6％，公営の借家が4.7％となっており，主世帯全体（それぞれ61.1％，8.9％，4.2％）に比べ持ち家が22.3ポイント高くなっている。
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- - 96. 名無しさん
  - 2024年06月30日 15:03
  - >>18
    そりゃ今の高齢者って高度経済成長楽しんでたヤツらだし
    今の現役はほぼ氷河期以下っての考えないとダメだろ
    金がないのもライフスタイルに入れて考えろよ
    金があるなら持ち家でも賃貸でも払えるからどっちでもええわ
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- 12. 名無しさん
- 2024年06月30日 03:54
- 戸建だな
  広域転勤があると集合賃貸になるけど隣接室との音やらのストレスが半端ない
  戸建もご近所ガチャあるという意見あるけど密接しとるわけではないからな
  それに（子の独立、配偶者に先立たれて）老齢独り暮らしになるとカネがあっても死亡時のことを恐れて貸してくれない
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- - 64. 名無しさん
  - 2024年06月30日 09:56
  - >>12
    災害のリスクをどう考えるかがあると思う
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- - 99. 名無しさん
  - 2024年06月30日 15:24
  - >>64
    それは戸建てどうこうというよりかは何処に家建てるかだと思う
    今の家の耐震性だとまず倒壊は無いし、となると水害土砂崩れ火事が怖くなるから地盤が固くて高台で斜面に造成した時じゃなくてそこまで密集してない家を多少値が張ってもケチらずに買うのが大事なんやろうな。
    先の広島の土石流の所も元々の地名が露骨だったらしいし、そういう所はちゃんと調べて避けんとな。
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- 22. 名無しさん
- 2024年06月30日 04:19
- 俺は一戸建てを人に貸して、自分は賃貸に住んでるよ。引っ越しが好きだからね。次は京都市中京区に引っ越す予定。
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- 24. 名無しさん
- 2024年06月30日 04:38
- 年を取ってから賃貸に住めなくなる社会を作っておいて高い家を買わせる
  自作自演の脅迫経済
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- 25. 名無しさん
- 2024年06月30日 04:50
- 能登で決着やな、政府は災害起きても何もしない。戸建てはリスクしかない
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- - 26. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:55
  - >>25
    戸建て？がリスク？なら、マンション買っとけ。
    戸建て・マンション、持ち家・賃貸がくるってる。
    
    で、マンション再建した人が、貸し出すときリスク分を
    上乗せするのは、契約するなら受け入れる以外ないんだどな。
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- - 66. 名無しさん
  - 2024年06月30日 09:59
  - >>25
    普通にやってるけど持ち家の建て直しに税金投入とか能登以外の国民が許さないしそんなことしたら君もめっちゃ政府批判するのでは
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- 27. 名無しさん
- 2024年06月30日 04:57
- どっちにするか悩んだ末に、どっちかにしたら、その時決着じゃないの？
  終わらない戦いってなんだよ。
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- - 28. 名無しさん
  - 2024年06月30日 04:59
  - >>27
    戸建てでなく、持ち家と賃貸なら、持ったら終わるな。
    賃貸なら、永遠に続く、借りれなくなるまでは。
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- 29. 名無しさん
- 2024年06月30日 05:05
- 持ち家（所有）と、賃貸（利用）で議論してないから。
  これだと、所有のメリットは、権利の面で大きい。
  賃貸は、利用だけなので、移動面においては大きい。
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- 31. 名無しさん
- 2024年06月30日 05:18
- 逆に土地持ちが弱いと考える思考回路が分からん
  論理でも歴史的にも土地持ちが一番強いのは世の常
  誰も住まないような土地や権利者が複数いる分譲なら別だけどな
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- - 43. 名無しさん
  - 2024年06月30日 07:17
  - >>31
    自分で近所の掃除をして、自分で庭の手入れをして、自分で修繕計画をつくって
    使用人を雇えたり家族任せならいいんだろうが、無駄な作業が増える
    歴史的には暴落を何度かしている、かつ人口の減っている国なので土地の価値は信用ならない。相続税は金融資産よりも有利だが
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- 32. 名無しさん
- 2024年06月30日 05:24
- 金持ち以外は持ち家持てる様に将来設計するんやで、老後マジで詰むよ
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- 33. 名無しさん
- 2024年06月30日 05:32
- ホテルに50年住めるなら、賃貸でいいんじゃない？
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- 34. 名無しさん
- 2024年06月30日 05:36
- DIYできるなら持ち家一択
  しかし円安のせいでDIYも経済的に厳しくなってる
  修理を業者任せにする賃貸の家賃はそれ以上に上がるだろうけどな
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- - 68. 名無しさん
  - 2024年06月30日 10:01
  - >>34
    田舎の古い家買って中身を少しずつ改造して楽しんでる
    賃貸のときはこんな気楽さもスペースもなかったよ
    今は本当に幸せだわ
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- 35. 名無しさん
- 2024年06月30日 05:38
- でも「戦い」と言ってるのは賃貸の貧乏人だけやで
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- 37. 名無しさん
- 2024年06月30日 05:41
- 独身で持ち家が良いっていう奴はさ、
  最後は固定資産税を払わず、ゴミ屋敷にして、老衰だか飢え死にだかで死んだ挙句、
  近隣住民にタダで葬式とか火葬とかやらせるってことだろ？
  
  これも形を変えた税金チューチューなんだよなｗ
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- - 55. 名無
  - 2024年06月30日 08:34
  - >>37
    老人ホームなどの施設に入る可能性の方が高いぞ
    何故なら持ち家ある奴はお前みたいなゴミ屑と違って金持ってる確率の方が高いからな
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- - 61. 名無しさん
  - 2024年06月30日 08:55
  - >>55
    大半は税金チューチューなのも事実なんだってのを否定してないのは正直だねｗ
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- - 89. 名無しさん
  - 2024年06月30日 12:35
  - >>55
    最後は賃貸やん(笑)
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- 38. 名無しさん
- 2024年06月30日 05:45
- 日本全国の空室率と人口の推移見たらマンションは無理ってわかる
  今は中国人にビザを餌に買わせて、無理やり価格を維持してる状況
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- 40. 水無月の英霊
- 2024年06月30日 06:59
- 分譲マンションオレオレ詐欺・・・これどうよ？
  分譲で住んだ区分所有者・・・業者と、色のついた質の悪い自治会セクトが馴合いで嫌がらせ
  所有者を追っ払った室を、二束三文で買戻し・・・
  そして賃貸に衣替え「分譲マンション・オレオレ詐欺賃貸ビジネス」（佐倉市夕雁）
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- 41. 名無しさん
- 2024年06月30日 07:02
- まーたこの焼き増しネタか
  誰もそんな争いしてねえよ、ネタ切れ管理人が煽ってるだけで
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- 42. 名無しさん
- 2024年06月30日 07:11
- 家を買ったら転勤させられるという日本独特のイジメみたいなことが起こる
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- 44. 名無しさん
- 2024年06月30日 07:17
- 中古買ってリフォーム
  見てくれ大事な人は嫌だろうけど
  立地が良くて中身が新しいなら最高
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- - 86. 名無しさん
  - 2024年06月30日 12:20
  - >>44
    ペット飼いじゃないか確認しないとな。
    リフォームしても悪臭はなくならない。
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- 45. 名無しさん
- 2024年06月30日 07:23
- 個人個人の都合の話をグループ分けして、まとめようとするから結論が収束しない。
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- 46. 名無しさん
- 2024年06月30日 07:28
- いつ誰が戦ってんの？
  別にどっちでも好きにすれば良いだろ、としか
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- 48. 名無しさん
- 2024年06月30日 07:43
- 賃貸の持ち家最高やぞw
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- - 53. 名無しさん
  - 2024年06月30日 08:15
  - >>48
    賃貸の持ち家は流石に意味不明すぎる
    賃貸の戸建てと言いたいのか知らんが
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- 49. 名無しさん
- 2024年06月30日 07:48
- 年寄りになっても毎月家賃、定期的に契約更新やりに行くとかミジメ過ぎるで
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- 50. 名無しさん
- 2024年06月30日 08:00
- 持ち家あるけど貧乏人や
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- 51. 名無しさん
- 2024年06月30日 08:13
- 金持ちインフルエンサーは普通に賃貸ばかりなのがまあ現実
  持ち家を資産とみなそうとする発想自体が底辺低学歴
  既に金融資産がある人間からしたら、その金で持ち家をもつより、株式や債券もって賃貸に住むほうがトータルの利回り高いんだから、持ち家とかありえない。
  資産がない低学歴や氷河期ニートほど、資産運用の概念がうまくできないから、持ち家が得とかいう不動産屋のセールストークを真に受ける
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- - 59. 名無
  - 2024年06月30日 08:51
  - >>51
    もしかして学歴コンプの高卒？馬鹿だから思慮が浅いんだろうけど、
    インフルエンサーとかは経費を使いたいから賃貸なんだよ
    買っちゃうと出来なくなるからな
    それと家を特定された時に持ち家だと安易に引っ越せないから
    セキュリティーの面でも賃貸の方が良い
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- - 62. 名無しさん
  - 2024年06月30日 09:15
  - >>59
    大谷が馬鹿って言いたいんだな
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- - 65. 名無しさん
  - 2024年06月30日 09:58
  - >>59
    はいはい。低学歴は持ち家好きと指摘されてくやしかったねー
    ま、低学歴君は永久にローン払い続けてください＾＾
    ここ見てるとこうやって格差は広がっていくんだなーって感じ。哀れ。
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- - 77. 名無
  - 2024年06月30日 11:14
  - >>65
    プッ
    確かにお前貧乏だもんな
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- - 67. 名無しさん
  - 2024年06月30日 10:00
  - >>59
    低学歴って経費といえばただで使えると思ってそう。
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- - 69. 名無しさん
  - 2024年06月30日 10:08
  - >>59
    経費にするというのはあくまで利益を圧縮することで節税効果を得ること
    家賃をはらうことを経費にできることを利益と言っていいなら、不動産を買って減価償却によって節税できることも利益になるわけで、そこは変わらない。
    
    底辺くんはどうしても信じられないらしいけど、なんの難しいこともなく「既に資産がある人間にとっては」持ち家なんてなんのメリットもないというだけ。
    資産運用という観点から見たら持ち家なんて流動性が低くてリターン小さい投資対象だからね。
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- 52. くんちゃん
- 2024年06月30日 08:13
- TVでやってたんだけど、賃貸に住んでて定年になったら「出ていけ」というやつ、怖いな
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- 54. 名無しさん
- 2024年06月30日 08:17
- 金銭的な損得なら持ち家だろうな
  持ち家にかかるあらゆるコストは家賃にも乗っかってる
  そのうえ賃貸には空室率と大家の取り分という持ち家にないコストも含まれる
  だから資産価値を度外視したとしても同じ物件に住むなら持ち家のが安い
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- 57. 名無しさん
- 2024年06月30日 08:44
- 「不動産屋が儲かってるんだから、賃貸より持ち家のほうが得」は全く成立しない。
  それはその前提にある「不動産屋は相場が分かるから利益が得られる」ということを無視してる。
  
  素人はそのへんがよくわからずに気づかずに損させられてる。
  この辺で金稼ぎしてる典型例がカスタムハウスとか。
  不動産知ってる人間からしたら、余計なことしてない一般モデルが一番価格は高くなりやすいなんてのは常識。車の中古価格が改造車の方が落ちるのと同じこと。
  わざわざ妙なこだわりをもたせることで「金をかけて不動産価値を下げる」ことをしてるのがカスタムハウス。
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- 60. 名無しさん
- 2024年06月30日 08:53
- 持家の方が圧倒的に良いよ
  ワンルーム賃貸の金額で一軒家に住める広いし快適
  勤め人や家族持ちはなかなか難しいだろうけど
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- 63. 名無しさん
- 2024年06月30日 09:18
- 法整備が整ってなくて大損する可能性があるのが結婚と持ち家だな。人生でこの2つさえ避けてれば、失敗と言えることは庶民にはない
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- 70. 名無しさん
- 2024年06月30日 10:13
- ワイどっちも持ってるから。。。
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- 71. 名無しさん
- 2024年06月30日 10:14
- インフレで地価が順当に上がり続けるのなら持ち家一択だが、少子高齢化・人口減少斜陽の国に、資産価値どころか固定資産税は対続ける負債でしかない。しかも一般家屋の平均寿命はたったの20年。建物頑丈にしても水道配管交換は必須、屋根や外壁にも随時補修が必要。
  
  地価が10年で倍増しない限り、資産価値はない。今まで価値が上がってたからこれからも？なんてことあるわけない
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- 74. 名無しさん
- 2024年06月30日 10:45
- 家族ありなら戸建て。一人なら賃貸。
  家族もいなくなって、もうすぐ仕事も辞めるから家貸出して賃貸かね？
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- - 80. 名無
  - 2024年06月30日 11:25
  - >>74
    ここで賃貸が良いとコメント書いてるのは独居老人ばかりなんやで
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- 75. 名無しさん
- 2024年06月30日 10:51
- 麻生が水道利権を外資に売っぱらってるのを見ても、自信がないんだよな。インフラ修復に。水道管もボロボロだよ、それを自己責任に落とし込まれて苦労したいなら買いなさい
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- 76. 名無しさん
- 2024年06月30日 11:11
- 小泉改革以降、耐用年数に応じた課税強化のせいで持ち家のコスパが悪くなりすぎたから賃貸有利かな
  45年過ぎたら課税2倍じゃ親子二世代で3軒建て直す羽目になってとてもじゃないが金が足りない
  リフォームで家の寿命を伸ばすのは健全な発想なのにそれが節約に繋がりにくいという
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- 81. 名無
- 2024年06月30日 11:31
- なんか賃貸派って惨めだよね
  凄く可哀そう
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- - 83. 名無しさん
  - 2024年06月30日 12:13
  - >>81
    ローン地獄からの現実逃避か？
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- 82. 名無しさん
- 2024年06月30日 12:12
- ケースバイケースやろ。
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- 90. 名無しさん
- 2024年06月30日 12:37
- 持ち家の奴はローンに苦しんで後悔してるんだよ。自分にいいきかせるように持ち家最高！って言ってるんだよ。それが本音。後悔してるんだよ。
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- - 91. 名無しさん
  - 2024年06月30日 13:46
  - >>90
    後悔しなくていいと思うよ
    正解だよ
    
    65歳以上が入居可能な賃貸物件の割合は、全体の約5%
    が現実だって
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- - 93. 名無しさん
  - 2024年06月30日 13:50
  - >>91
    後ね、家賃を払わなくて良いから、１０万円台の年金があれば働かなくてもメシだけは食って最低限生き延びられる
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- 92. 名無
- 2024年06月30日 13:49
- 貧乏人は賃貸しか選択肢が無いからなぁ
  しかも、家庭の話は一切出てこない惨めで可哀そうな人たち
  人生の負け組だから選択肢も間違い続ける
  そして数十年後、職が無くなった時に賃貸へ払ったお金で家が買えた事に気付く
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- 94. 名無しさん
- 2024年06月30日 14:14
- 一生賃貸は難しいと思う。
  ＵＲ賃貸のようなとこなら死ぬまで貸してもらえるかも知れないが。
  高齢者は貸してもらえにくいってのもあるが、高齢者で部屋を借りようとする人には保証人がいないからね。
  保証人業者に頼めばってのもあるが。
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- 97. 名無しさん
- 2024年06月30日 15:05
- >戸建て vs 賃貸という終わらない争い
  
  ほんとうなら、一戸建てVSマンションなどの集合住宅
  賃貸VS購入の比較にしないといけないのに其処ら辺を混ぜて議論してるのがなあ。
  賃貸でも一戸建て借家なら、今の法律だと権利強いし。
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- 100. 名無しさん
- 2024年06月30日 21:30
- 家を建てて維持費も立て替え費用も、いくらでも出せるなら争いにもならない
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