引用元：日本の空き家1998年576万軒→2018年849万軒（約1.5倍）
https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1679609568/
1: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:12:48 ID:NTVh
これなのに今35年ローンとかで家買うのって正解なんか…？
2: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:13:50 ID:h2op
買っちゃった奴は意地でも家買うのが正解だという結論にするから議論にならんぞ
3: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:14:03 ID:MdQi
２０２６年から空家税とる方向らしいぞ
4: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:15:00 ID:NTVh
>>3
そうなると売る奴たくさん出てくるやろ？
そうすると家がさらにダブつくから価格下がりそうやん
そうなると売る奴たくさん出てくるやろ？
そうすると家がさらにダブつくから価格下がりそうやん
6: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:16:35 ID:MdQi
>>4
別荘とかにも課税する方向みたいやし不動産相場は下がるかもね
中古は
別荘とかにも課税する方向みたいやし不動産相場は下がるかもね
中古は
7: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:17:12 ID:Luz5
>>4
0円で売り出しても売れない物件いっぱいあるのにさらに安くなるのか…
0円で売り出しても売れない物件いっぱいあるのにさらに安くなるのか…
9: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:18:17 ID:NTVh
>>7
わからんけど家が過剰に余ってる状況なら下がらざるを得ないんちゃうの？
空き家対策で家(土地)売る人も増えたら土地も下がるやろうし
わからんけど家が過剰に余ってる状況なら下がらざるを得ないんちゃうの？
空き家対策で家(土地)売る人も増えたら土地も下がるやろうし
17: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:20:51 ID:OtSr
>>9
売れないのは田舎だけ
人が住むエリアの空き家は遺族が絶対に売らない
売れないのは田舎だけ
人が住むエリアの空き家は遺族が絶対に売らない
19: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:21:56 ID:NTVh
>>17
課税されたら売る奴も出ると思うし売らないとあかん土地持ちも嫌でも出てくるやん
課税されたら売る奴も出ると思うし売らないとあかん土地持ちも嫌でも出てくるやん
5: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:15:25 ID:Luz5
結局相続の時に登記せず放置にしてるからでしょ
こんなん登記放置できるような仕組みを作った国の責任だよな
こんなん登記放置できるような仕組みを作った国の責任だよな
8: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:18:06 ID:4cQW
1件くれ
10: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:19:10 ID:ZoUV
中国人がまとめて買うのでは？
12: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:20:03 ID:lWa1
>>10
そんなん買ってどうするねん
そんなん買ってどうするねん
14: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:20:32 ID:4cQW
>>10
儲からないもん買ってどうすんの
儲からないもん買ってどうすんの
15: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:20:42 ID:NTVh
>>10
買ってどうする？って話になるやん
買ってどうする？って話になるやん
18: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:21:43 ID:oMFm
今やと持ち主存在しない空き家とか結構ありそう
22: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:22:35 ID:Vhq4
田舎とかならええけど東京とかの都心部はやめとけローンはマジで地獄やぞ
29: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:25:13 ID:NTVh
空き家課税出来で空き家で眠って土地や不動産が処分されるようになれば
不動産価格の謎の高騰は止まるんやろか？
不動産価格の謎の高騰は止まるんやろか？
32: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:25:49 ID:OtSr
>>29
止まらないぞ
バブル期の地価に達するまで地価を上げていくだけや
止まらないぞ
バブル期の地価に達するまで地価を上げていくだけや
47: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:28:59 ID:MdQi
まだ原野とかならついに北海道とかで行政に寄付を受付始めた自治体もあるから処分できるけど半端な不動産はまさに負債だな
49: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:29:21 ID:B5Lb
都心部の住居が買えるのに
郊外のほうの田んぼを潰してまで家建てる必要は
全くないわな
郊外のほうの田んぼを潰してまで家建てる必要は
全くないわな
52: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:30:57 ID:cPqO
>>49
空き家買うより注文住宅で建てたい人も多いやろ
空き家買うより注文住宅で建てたい人も多いやろ
51: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:30:46 ID:OtSr
みんな子供ができるあたりで家買うから少子化でどんどん売れなくなってる
55: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:32:13 ID:h595
空き家をぶっ壊す！って法律が強化されたニュースなら見たんやけど
増税もするんか
増税もするんか
60: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:33:07 ID:Y47n
空き家税なるものまで登場する始末よ
66: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:33:58 ID:B5Lb
住居なんて利益を生むわけでもないんだから
その環境が良くてそこに住めたら
なんでもいいんだよ
その環境が良くてそこに住めたら
なんでもいいんだよ
72: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:35:05 ID:D7jW
更地にしたら固定資産税が6倍になる謎ルールやめればいいだけ
そんなの廃屋放置するに決まってるやん
そんなの廃屋放置するに決まってるやん
74: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:35:26 ID:h595
>>72
そんなのあったんか
そんなのあったんか
83: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:36:19 ID:MdQi
>>74
６倍になる ×
６分の１になってた優遇がなくなる ○
６倍になる ×
６分の１になってた優遇がなくなる ○
76: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:35:39 ID:9Cv9
>>72
そんなルールあるのか6倍はエグすぎる
そんなルールあるのか6倍はエグすぎる
103: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:39:15 ID:D7jW
>>76
厳密に言うと廃屋立ってるだけで1/6で計算するのは評価額だから計算結果は6倍まではならんけど何倍も増えるのは確か
厳密に言うと廃屋立ってるだけで1/6で計算するのは評価額だから計算結果は6倍まではならんけど何倍も増えるのは確か
107: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:40:18 ID:9Cv9
>>103
はえ～
はえ～
84: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:36:23 ID:6295
所有者分からない連絡とれない空き家とかもう勝手に壊していんじゃね
文句言ってくる奴がいたらそいつが所有者や
文句言ってくる奴がいたらそいつが所有者や
85: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:36:57 ID:jTPa
>>84
取り壊し費用が血税でさわぐ人たちがいます
取り壊し費用が血税でさわぐ人たちがいます
86: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:37:02 ID:ZoUV
>>84
潰すのに金がかかるやろ
潰すのに金がかかるやろ
89: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:37:31 ID:B97G
>>84
行政代執行にも金がかかるんよ
行政代執行にも金がかかるんよ
96: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:38:06 ID:OtSr
>>84
数年前から法整備の準備はしている
数年前から法整備の準備はしている
120: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:43:26 ID:Qbwu
もう地主が最後は勝つの時代は終わったんかなあ
空き家空き地ほんま増えたよね
空き家空き地ほんま増えたよね
125: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:45:53 ID:jTPa
空き家税も滞納ばかりで実効性はないと予想
築古マンションは解体決議にも総会すら開けない
築古マンションは解体決議にも総会すら開けない
146: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:52:23 ID:jTPa
日本は発破解体できないので高い高い
154: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:55:14 ID:9duZ
平屋は景色見えないからヤダ
20階以上じゃないと
20階以上じゃないと
158: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:56:03 ID:P6c4
>>154
毎日景色見てたら飽きるで
タワマンに住んでる人が言ってた
毎日景色見てたら飽きるで
タワマンに住んでる人が言ってた
167: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:59:40 ID:9duZ
>>158
それ自虐風自慢
それ自虐風自慢
155: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 07:55:29 ID:Wydx
どうすんのこれ・・・
228: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 08:14:41 ID:msFC
安い土地にDIYで家を建てるのはわりとガチめに悪くない選択肢やと思うけどな
自分で無理なとこだけ業者にやってもらえば
自分で無理なとこだけ業者にやってもらえば
229: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 08:15:00 ID:OtSr
>>228
自分で無理なところしかないぞ
自分で無理なところしかないぞ
231: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 08:15:17 ID:P6c4
プレハブ小屋でええやん
233: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 08:15:28 ID:OtSr
３Dプリンターで！って人もそろそろ出てくるやろな
262: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 08:20:53 ID:XYsT
ワイの家も築５０年やなあ
ワイが住んで手入れしてる分にはええけど死んだら空き家確定やろうし
ワイが住んで手入れしてる分にはええけど死んだら空き家確定やろうし
266: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 08:21:47 ID:9duZ
そもそも問題なのはお前らで家系が途絶えることやねん
お前ら死んだら実家は空き家や
お前ら死んだら実家は空き家や
270: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 08:23:05 ID:P6c4
>>266
死んだあとのことなんてどうでも良くない？
死んだあとのことなんてどうでも良くない？
268: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 08:22:15 ID:Yaf1
都市部以外の不動産価格マジで崩壊するやろな
過疎地ではとっくに崩壊しとるが
過疎地ではとっくに崩壊しとるが
272: 名無しさん＠おーぷん 23/03/24(金) 08:23:17 ID:9duZ
海が見える家が理想
絶対いつか住みたい
絶対いつか住みたい
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