引用元：持ち家VS賃貸論争っていつも起こるけどさ
https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1739152356/
1: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:52:36 ID:bqXj
ライフスタイルの違いによるとしか言えなくね？
3: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:53:53 ID:Xsgv
闇バイトに目を付けられそうやから持ち家はちょっと怖いわ
5: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:55:27 ID:f3Eo
賃貸はないわ 家賃より無駄なもんない
6: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:56:09 ID:bqXj
>>5
ローン利息も無駄じゃね？
ローン利息も無駄じゃね？
8: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:57:05 ID:Bf4r
>>6
そのローン利息は家賃に含まれてるんやで
そのローン利息は家賃に含まれてるんやで
12: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:57:51 ID:bqXj
>>8
まぁそうか
まぁそうか
10: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:57:27 ID:9gwi
人によるとしか言えなくね？
13: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:58:21 ID:bqXj
>>10
結局そうなんやけど持ち家派って持ち家が正解っていう主張が相当強い感じする
結局そうなんやけど持ち家派って持ち家が正解っていう主張が相当強い感じする
17: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:59:23 ID:ps8d
そもそも持ち家がいいっていう風潮がおかしいと思うの
22: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:59:59 ID:bqXj
>>17
日本は土地信仰が昔から強いからしゃーない
農耕民族や
日本は土地信仰が昔から強いからしゃーない
農耕民族や
18: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:59:44 ID:MTaA
子供の有無がかなりでかいと思うわ
28: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:01:00 ID:Bf4r
>>18
子どもおったらガチで持ち家が楽
戸建てなら走り回れるし、
子どもおったらガチで持ち家が楽
戸建てなら走り回れるし、
36: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:02:15 ID:MTaA
>>28
せやな
お泊まり会とかのイベントもあるし夏に庭でプールしたりな
せやな
お泊まり会とかのイベントもあるし夏に庭でプールしたりな
40: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:02:46 ID:ps8d
>>28
子どもおってもファミリー向けマンションなら賃貸でもええんちゃう？
子どもおってもファミリー向けマンションなら賃貸でもええんちゃう？
49: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:04:21 ID:Bf4r
>>40
ファミリー向けのマンションの家賃って住宅ローンで支払う金額と大差なかったりするんや
とくに4LDKとかになるとクソ高い
ファミリー向けのマンションの家賃って住宅ローンで支払う金額と大差なかったりするんや
とくに4LDKとかになるとクソ高い
19: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:59:46 ID:uYnK
持ち家やけど賃貸浦山な時もあるで
20: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 10:59:47 ID:Bf4r
賃貸で一生払うか、家買って前払いしてるか程度の差やろ
24: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:00:45 ID:bqXj
>>20
そうやな
ただ前払いで住んでると思いきやリフォームやあちこち直したりで結局持ち家は死ぬまで金かかるけど
そうやな
ただ前払いで住んでると思いきやリフォームやあちこち直したりで結局持ち家は死ぬまで金かかるけど
33: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:01:40 ID:Bf4r
>>24
インフレが起きると住宅ローンは相対的に安くなるけど賃貸はずっと上がるんやで
インフレが起きると住宅ローンは相対的に安くなるけど賃貸はずっと上がるんやで
38: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:02:21 ID:bqXj
>>33
変動も上がるで
変動も上がるで
41: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:03:05 ID:Bf4r
>>38
住宅ローンは固定に切り替えれるからな
住宅ローンは固定に切り替えれるからな
23: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:00:30 ID:koek
更新料より理不尽なもんあるか？
転勤が無いなら持家がええ
転勤が無いなら持家がええ
30: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:01:18 ID:bqXj
>>23
更新料はまじで意味不明すぎる
礼金と共にさっさとあの文化なくなればええのにな
更新料はまじで意味不明すぎる
礼金と共にさっさとあの文化なくなればええのにな
25: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:00:49 ID:9gwi
ワイは賃貸派やけど子ども増えそうから実家に撤退することになるかもなぁ
27: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:00:51 ID:Xsgv
持ち家なのに転勤とかになったらイヤやな
31: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:01:35 ID:uYnK
首都圏の家賃が高すぎる そんだけ
37: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:02:17 ID:2rKL
固定資産税なんとかならんかなあ
55: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:05:20 ID:eOSK
首都圏は今土地も家賃も全部上がってるから住みにくい
58: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:06:05 ID:TFQu
仕方ないやん
ワイの家ローン月々11万やけど、賃貸で住むと月17万やから差額で修繕費も損害保険も固定資産税も全部ペイできちゃうよ…
ワイの家ローン月々11万やけど、賃貸で住むと月17万やから差額で修繕費も損害保険も固定資産税も全部ペイできちゃうよ…
62: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:06:50 ID:rtAh
>>58
ほんまそれなんよなぁ
純粋に金額見るとウマウマなんよな
ほんまそれなんよなぁ
純粋に金額見るとウマウマなんよな
デメリットは引っ越せないことやな
72: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:08:10 ID:TFQu
>>62
言うて転勤頻発する仕事でもなければそんなに頻繁に引越したいと思うか？
言うて転勤頻発する仕事でもなければそんなに頻繁に引越したいと思うか？
107: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:11:40 ID:ZF0x
ワイは安い平屋でええから持ち家欲しいわ
一枚隔てて他人がいるとか嫌や
一枚隔てて他人がいるとか嫌や
117: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:12:47 ID:qdWK
住宅ローンが借金として有能すぎるから持ち家派
125: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:13:45 ID:ZF0x
一生賃貸は嫌やな
年金から家賃払うことになるんやろ？
年金から家賃払うことになるんやろ？
131: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:14:25 ID:TFQu
>>125
なぜか年金は破綻するのに生活保護だけは何の問題もなく受け取れるし大家もナマポの老人に部屋を貸してくれるから問題ないらしいぞ
なぜか年金は破綻するのに生活保護だけは何の問題もなく受け取れるし大家もナマポの老人に部屋を貸してくれるから問題ないらしいぞ
140: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:15:06 ID:ZF0x
>>131
でも保証人いなかったら借りれなくね？
でも保証人いなかったら借りれなくね？
126: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:13:55 ID:cmYv
地方なら持ち家、都会なら賃貸がメリット多いな
129: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:14:18 ID:eOSK
ぶっちゃけ都内なら賃貸の方がメリット多いやろ
一生住むような場所じゃないし
一生住むような場所じゃないし
132: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:14:30 ID:uYnK
「地方の持ち家」が未来の子供の世代に資産として価値を持つかは疑問やけどな
133: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:14:30 ID:S38T
年金から家賃払うのキツイな
144: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:15:28 ID:Vw6Q
田舎でも結婚した後しばらくは賃貸やけど子育て考えて持家ってとこは結構ある
152: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:15:50 ID:MTaA
>>144
ワイも子供できるまでは賃貸やったなぁ
ワイも子供できるまでは賃貸やったなぁ
148: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:15:43 ID:1pdr
賃貸の一番危険なところは老人になって家借りれるかどうかやな
160: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:16:33 ID:Vw6Q
>>148
いうて高齢化社会くるんやから借りれるようにならんとヤバいで
いうて高齢化社会くるんやから借りれるようにならんとヤバいで
174: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:17:28 ID:1pdr
>>160
子供がおればええけど、身寄りなし老人は将来もきついんちゃう
公団に住むか？
子供がおればええけど、身寄りなし老人は将来もきついんちゃう
公団に住むか？
178: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:17:56 ID:eOSK
>>174
公団の団地もリノベーションしてるし
高齢者は厳しい
公団の団地もリノベーションしてるし
高齢者は厳しい
175: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:17:30 ID:ZF0x
1500万ぐらいのローコスト住宅でええから新築欲しいわ
189: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:18:40 ID:1pdr
ワイの周辺ド田舎やけど、新築で4000万行くで
親の援助ないと無理なんちゃう
親の援助ないと無理なんちゃう
198: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:19:33 ID:qdWK
>>189
4000万ならローン組めるやろ
4000万ならローン組めるやろ
191: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:18:47 ID:eOSK
持ち家も田舎すぎると相続のとき困るよなあ
ワイも今困ってる
ワイも今困ってる
194: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:18:57 ID:wqlV
一軒家のデメリットとしてよく上がる修繕費ガー
修繕のタイミングは任意だし最悪しなくてもねぐらを失うことはないからな
対して家賃は払わなかったら追い出される
修繕のタイミングは任意だし最悪しなくてもねぐらを失うことはないからな
対して家賃は払わなかったら追い出される
213: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:21:02 ID:eOSK
極端な田舎だとマジで土地あるから親の敷地に家は普通にできるよな
256: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:24:29 ID:2izC
ワイはずっと賃貸だし一軒家買うつもりないけど
老人になって今の家賃払えなくなったらどうすべきやろって漠然と不安がある
老人になって今の家賃払えなくなったらどうすべきやろって漠然と不安がある
266: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:24:59 ID:TFQu
>>256
生活保護を受けられると信心するんや
生活保護を受けられると信心するんや
268: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:25:09 ID:uYnK
>>256
家賃の安いところに引っ越したらええんや
家賃の安いところに引っ越したらええんや
270: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:25:16 ID:1pdr
>>256
公営住宅にGO
公営住宅にGO
275: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:25:49 ID:TFQu
>>270
自治体「すまん、下水道直すのにカネかかるから無理や！」
自治体「すまん、下水道直すのにカネかかるから無理や！」
261: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:24:45 ID:aM2t
賃貸は引っ越しやすいのがいい
飽きればいつでも引っ越せる
飽きればいつでも引っ越せる
デメリットはリセールが無いことやね
まあでもよほどの豪邸でもない限りリセールで得になんかならへんから賃貸でええやろ
282: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:26:22 ID:cmYv
くさるほど金あるならそりゃ持ち家がいいよな
283: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:26:23 ID:2izC
東京であと20年頑張って地方に安い家買うのもええな
285: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:26:25 ID:onIX
住みたいところ住めばええやん
自分の理想の形の家に住むの最高やで
自分の理想の形の家に住むの最高やで
321: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:28:49 ID:60rc
車中泊で過ごせば何もいらんやろ
325: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:29:11 ID:qdWK
>>321
ハイエース改造してそこに住みたい
ハイエース改造してそこに住みたい
336: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:30:13 ID:aM2t
天才ワイは閃きました
職場の駐車場でキャンピングカー暮らしをすればいいのでは？
職場の駐車場でキャンピングカー暮らしをすればいいのでは？
339: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:30:43 ID:ZF0x
>>336
それもう社宅に住めよ
それもう社宅に住めよ
342: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:30:54 ID:aM2t
>>339
ないとこの方が多いだろ
ないとこの方が多いだろ
350: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:31:50 ID:dbJM
>>336
社長「ワイくんいる～？www」
専務「さっきまで飲んでてさあ！w」
部長「３次会ここでいいかなぁってw」
秘書「朝まで飲みまっショイ！w」
社長「ワイくんいる～？www」
専務「さっきまで飲んでてさあ！w」
部長「３次会ここでいいかなぁってw」
秘書「朝まで飲みまっショイ！w」
369: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:34:03 ID:qdWK
会社の近くに住むとか絶対嫌やわ
375: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:35:17 ID:gclm
倉庫リノベ住宅 若干憧れる
386: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:36:36 ID:YiBn
ワイは社宅で家賃一万やから出るとき絶望しそう
404: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:39:05 ID:qdWK
>>386
社宅って退職者を出さないために作ってるんやろなって分かるよな
社宅って退職者を出さないために作ってるんやろなって分かるよな
391: 名無しさん＠おーぷん 25/02/10(月) 11:37:10 ID:dbJM
あと結婚したらワイらの考えとは無関係に嫁の意向で決まるからな
コメント↑↓
※誹謗中傷や相手を傷つける投稿はご遠慮ください。お互いを尊重し合った、思いやりのある投稿をお願いいたします。
ぼ く「コピペつまんね」送信ポチー
チー牛「チギュウアアアアアアアアアアアアアアアー」 怒りの長文コピペ連投
つまんね
別に争ってはいない。
持ち家のメリット：引っ越さなくていい
賃貸のメリット ：引っ越しできる
結局は老後どうするかでしょうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
もしも家族も居なく働けなくなったその後は…持ち家なら家賃は必要ないけど賃貸だったらお金がｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
賃貸でもいいけど定年退職時に家賃分で３０００万円ぐらい残しとかないと
それなら買っておいた方がいいと思うが
今風に言えば、可処分所得残して投資に回せってことだろ。家に金突っ込んだからそいつの人生はそこから先たいしたことにはならんよな。
だいたい賃貸派が、どちらが得か計算してみた結果、
賃貸の方が得でしたーってふっかけてくるよね。
おじちゃんはね
息子夫婦と暮らしてた時もあったけど、
嫁いできてくれた義娘のパンツを嗅いてでたら、絶縁されちゃった
扉でつながった二世帯住宅も、もちぐされだよ
闇バイトに目をつけられる家は住宅街ではない隣家と離れた一軒家や
若い時は都会で賃貸マンションで、歳を取ったら田舎で平屋の一軒家だよ。
中国や北朝鮮など成長している国に持ち家ならわかるが
日本に家持ってても価値がすぐなくなる。
>>8
まさに変態パヨの末路
異動がない保証なんかどこにもないのに、家買う奴は、まあ馬鹿だと思う。
保険がある分持ち家のがいいと思うけどなぁ
子供いたら尚更
先の事なんて考えずパヨみたいに破天荒に生きてこうぜ！！
> 住宅ローンは固定に切り替えれるからな
「固定に切り替えて安くなる」なんていう話は聞いたことないけどな。
「その時の変動利率」より絶対に高くなってるやろ。
やるんなら、最初から固定にしとかんとあかん。
転勤や転職の可能性があるうちは賃貸でいいじゃん。この地が終の棲家だと思ったなら、持ち家欲しくなるものよ
>>15
「先のことなんて考えずに、昔のやり方に固執する」というのは、「保守」じゃないのか？
例えば、年一億稼ぐ才能があっても貯金して、家も億くらいのマンションや家を買ったとしても、かなり足かせだからな。離婚時精算する時に夫婦共有財産から持ち家選んで貯金の多くを相手に渡すなんて考えるやつはいない。
とりあえず現状の人口推移で行けば供給の方が多くなるため、住宅価格は下がるだろう。
そのため、賃貸であっても老後に貸し渋りは多少あっても借りられないってことは少なくなると思われる。
戸建ての購入は安くなるかもしれないが、ローンはあまり下がらない
>>18
それは「保守」ではなく「硬直」だな。
>>4
老朽化は
>>5
退職金で老人ホーム
賃貸だと、ライフステージに合わせて住み替えが必要よね
たとえば
・新婚〜子ども育てる時期
・子どもが巣立って夫婦だけの時期
・連れ合いが死んで一人暮らしの時期
年金生活者になると、まともな部屋を借りられない問題があるし、
歳取っての引っ越しってたぶんやけど億劫やぞ
10年前に都内に家買ったら住宅ローン控除で利息以上に帰ってきて10年住んだ上に買った時より1000万以上高く売れるからボーナスステージだったな
まぁ売ったらもう買える値段じゃないんだけど
>>10
買い物
病院
>>10
いやいや年を取ったら都会で暮らさなきゃ。田舎では病院も危うい。若い時はどこでも暮らせるけど
老人になったら人の助けなしでは大変だよ。
老後の心配ばかり言う人おるけど、田舎で良ければ公営住宅なんていくらでも余ってるし、最近なら民間を借り上げて公営住宅化もやってるから、まあ老後の心配はいらんよ
そもそもそこまで厳しい老後ならナマポ＋住居がセットで付いてくる
ナマポ廃止の可能性？可能性はあるけど、そうなるまえに年金廃止もしくは支給額超絶減額だろうね順序的に
>>14
保険とは
>>11
共産国の持ち家賛美ワロタ。
日本の持ち家のほうが数倍の価値があるわ
そら賃貸とローンで差がなければいいけど大抵そんなことないしなｗ
利便性や投資が絡むと普通に賃貸のがマシなのが多いやろっていうｗ
>>17
賃貸は追い出されるもんね
バランスシートがプラスで、それを不動産購入に充てるのならいいけど。
身の丈を超えた長期ローンでの自宅購入は止めましょう。
>>25
値上がりは自分の家だけじゃないからね
>>23
まともな老人ホームは月に30万近くかかるぞ。
ケチって20万くらいのホームに入っても3000万円なんて10〜15年でなくなります。。。
良い物件をたくさん購入して中国人には高く売れるのでは
>>33
確かになあ。
都心の高層マンションなんて今や6千万以下では買えないけど
買う人達はどうやって支払うんやろ？全員年収2000万超えてるとも思えんし
イッチが１で終わらすスタイル
リニア反対派と日韓トンネル妨害派はサタンの手先である中国の工作員です！
日本人は聖地エルサレムと東京を結ぶため
早くリニアと日韓トンネルを完成させるべきなのです！
皆さんもネットで真実に目覚めてきたようですがコロナは中国の陰謀です
それを陰謀論だと必死に否定しているのはパ.ヨクです
中国共産党はネオ.ナ.チなのでユダヤ人の末裔である日本人が
地震兵器を保有しないように改憲に反対しているのです
実はクフ王ピラミッドは仁徳天皇陵です 横の二つは応神天皇と履中天皇です
さあ、国民投票で憲法改正して、正しい日本の歴史を取り戻しましょう！
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か と し 覧 わ 府 金 ポ 切 客 覧 と
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の す を せ い ` ` ` い と は
仕 る ` こ 頭 ま
事 の 争 と 髪 す
な が わ で の ﾟ
の せ 有
で ` 無
す。 ．
「賃貸の方が得」論って
家賃は少子化だから需要と供給の関係で金輪際上がることはない、むしろ下がるってのが根拠だったのに
しっかり上がっているからいかにデタラメな主張だったかがよく分かる
ライフラインであるスーパー等の店舗の有無、病院の有無、水道管等インフラの老朽化の対策はあるのか。周辺環境でも価値が左右されていく。衰退国家日本じゃリスクは高いね
>>35
年金あるし余裕余裕
雪のほとんど降らない広い土地が良い
>>29
団信
金利分持ち家の方が有利やけど、賃貸のすぐに引っ越しできるという利点が最強すぎるんよ
すぐに引っ越すイベントが発生しない条件付きなら持ち家を考慮できるっていう話
相続とかでローン金利を考慮しなくていいなら、そら持ち家一択よ
今後はボッチの高齢化で賃貸も借りれなくなるなるからな
所有物件で孤独死されたらたまったもんじゃないし
>>5
高齢じゃ賃貸契約できなくなるしな
人それぞれの考え方あるからね。
終の住処に自分に相応しいものを選べば良い。
本人や家族が納得してるなら賃貸だろうが持ち家だろうが別に良いと思うよ。
俺は家を建てて今住んでるけど、嫁や自分の思う様な間取りにして家建てたから何の不満もなく過ごしてる。
戸建て vs マンションの議論なら平行線もわかるが賃貸と持ち家は勝負にならんだろ
自分の周辺で年取ってからも賃貸で暮らしてる人想像してみたらわかるよ
あんまり言いたくないけど賃貸派の未来はあれだぞ
引っ越ししやすい派は70、80歳になってもフラフラ引っ越す気なの？
>>42
一極集中と少子化って、便利な沿線の物件はガンガン値上がりして代わりに郊外の不便なところは潰れて更地になるってことだからな
値下げして老人ウェルカムになるとか、賃貸経営から見たら末期も末期の状態だってわかりそうなもんなのに
金がなきゃしょうがないから賃貸、あれば一戸建て買うだけの事。ローンなんか家賃と変わらん。繰り上げ頑張ると後は楽になる一方。一番あり得ないのはマンションの購入。老朽化したら他の住民と合意できなきゃ何もできなくなって詰むし、大災害だと土地がほとんどないから無価値。マンションなら賃貸一択だな。
老後のこと考えたら持ち家やわ。
年金生活で家賃支払いは考えられない。
家賃を払ってでも賃貸を取るか？ローンを組んででも持ち家を取るか？ってのはあるが。
>>33
家賃払うことを考えれば、頭金なしでもその家賃分で払えるローン組んで住宅控除受けたほうが楽だけどな
不動産は残るから、売却して清算すりゃええし
自分に何かあっても保険で残債の保証あるからねえ・・・賃貸よりゃ楽なんだけどね
>>42
そもそも、そういうことを言うやつは、そもそも住宅ローン控除とか団信とか知らなくて考慮に入っとらんから、ローン総額と家賃の月額だけでしか比べてない
それで「賃貸のほうが安い、負担が楽」扱いやからなあ・・・
>>53
そもそも月の負担に耐えられる程度なら、繰り上げる必要すらない
何かありゃ保険でチャラやし
賃貸のお前らよかったな。
あと10年もすりゃあ家が安く買えるようになるぞ。
＜高齢化と人口減少に伴い、空き家が急増しています。 総務省の調査によると、2018年までの20年間で空き家の数は1.5倍の約849万戸に増加。 これは、住宅総数に占める空き家の割合が約8軒に1軒であることを意味し、2038年には、2,303万戸にまで増加すると推計されています。＞
まあ最新の設備の家じゃないと思うが。
持ち家派っていつまでも自分が健康だとおもってんのかな？
持ち家ありながら病院の近くの狭いアパートに住まないと通院や看護できないケースや持ち家が廃墟化する中老人ホームで余生を送るって将来が待ってるんやでー
>>51
低学歴には残念だけど知り合いの金持ってる人は総じて賃貸だ
まあもちろん個人事業主は財政的に賃貸の方が圧倒的に有利というのはあるにせよね
いずれにせよ、周りの賃貸に住んでいる人を想像して金持ちが出てこない時点で低学歴くんは自分の社会階層を理解した方がいい
>>44
厚生年金でも平均は14万ぐらいやぞ
持ち家派は節制してしっかり貯めろ。巨額の負債はリスクになる。一定の余裕資産は常に必要。
逆に賃貸派は積極的にリスクを取れ。負債がないのでいくらでもリスクはとれるはず。全額S&P500もありだし、給料の良い仕事を目指して転職してもいい。
それぞれで金融環境が大きく違うのだから同一条件での比較は意味がない。
リスクを取りすぎで家を手放す持ち家派やリスクをとらずに損ばかりする賃貸派が最悪なんだ。
>>61
年155万円を超えると税金で持っていかれるという
年取ると大家が孤独死による事故物件になるの恐れて追い出されるって本当か
そうならそろそろ持ち家考えないとホームレスになる
歳をとる→収入が年金だけになる→家賃払えない→追い出される
けっきょく若いうちに安くてもいいから家を買っておくのが正解
ローンもなるべく早く済ませる
>>64
少なくとも法律的には無理だ。強引なことをする大家もいるかもしれないけど。
孤独死の問題に関しては電気メーターなどを確認して駆けつけるシステムで対応しているところもあるみたい。技術的に対応可能な部分は多いからいずれそのあたりも整備されてくると思う。大家も空き部屋を放置するわけにはいかないからね。
>>22
それはどっちにしても同じやで
寧ろ、賃貸の場合だと、場合によっては土台部分から直す必要があるから、勝手に修理依頼したりできないんや
>>11
共産国の場合、家持ってても、国が「土地使うから退去しろ」って要求したら、持ち家あろうが退去やで？
たまーに、退去命令を無視して居座り続けてる！ってのが紹介されるけど、アレって実は最終的に強制退去させられてあっという間に更地になってる
しかも、退去に従っても退去費用とか、新しく建てる家の建築費の補助とかは一切無いぞ
日本とかの場合、国や行政の都合で引っ越しする場合、新しく建てる事になる家の建築費用・土地代の半分近くを補助してくれる
>>7
一時利用でもないもの借りた方が安くつくなんて事あるわけないのにな
賃貸は家賃に大家が生きるだけのマージンや銀行ローンのマージン、建屋の修繕費や不動産税とかも乗せてあるやろ
>>64
それは嘘
孤独死の場合だと告知義務が無いし、実は適当に一人でも短期間住まわせてから転居させると、次の住民からは告知しなくて良かったりするんで、そういう「事故物件に住む」っていうバイトが存在したりする
多分、老人になっていくとヘルパーが来たり、介護補助が必要になったりして、住民同士のトラブルが起きやすくなって、解決の為にホームとかに入れられてるって話が、誤解と歪曲された話なんじゃないかな？
>>6
家賃に月10万払うか、持ち家の住宅ローンに月9万でたまに修繕するのと、可処分所得は変わらんやろ
>>10
年取ってから田舎に家買って引っ越す必要ある？
>>70
乗せれるかを決めるのは市場であって大家が好き勝手決めれることではない
もし本当に大家が好きに不動産の維持のコストを家賃に乗せることができるというなら、不動産投資は100％儲かる投資ということになる訳で、そんな案件は低学歴の脳内にしかない
そして、事実を言えば、不動産投資は定常的なコストという意味で言えば99%赤字だ
定常的な赤字が最終的なリセールバリューを上回れば利益が出る、そうでないなら損失が出る
これが不動産投資の基本
逆にコストは全て家賃に乗せることができるという低学歴理論でいけば、仮にリセールバリューがゼロでも損失がでないことになるわけ
まあ、このレベルの基本を理解できない低学歴が知ったかするから大体荒れるわけだが（笑）
>>20
大家も少なくなるし、家建てるのは大変になってるし、供給が本当に多くなるかな？
中古や賃貸も定期的に修繕しないと使えないからね
>>42
家が戦後で全然足りなかった頃に作った借地借家法が時代に合ってなくて貸す方のリスクが大きすぎる。月五万の部屋でも悪意と知識ある人間に貸すと100万単位で損害受けるからなあ。リスク>賃料になった時点で大家は損切りしてでも廃業するからそんな事が起きている地域なら賃貸業事態が成立しなくなってる
>>74
価格は市場が決めるのはそりゃそうだが、儲からないなら誰も大家はやらないし、それなら市井の大家はみんな慈善事業でもしてると言いたいのかな？
維持費やリセールバリュー含めてトータルで黒字として儲かるからやるんだよ
赤字なら廃業だよ
>>1
チー牛吠える
チー牛の雄叫び
>>74
家賃は物件の売却益まで計算に入れて決まると書くだけで良いのにこの長さ？
最終的な売却額も市場価値で決まるのだし、いずれにしても持ち家の費用よりは余分なマージンが乗るんだよ
>>77
なるほど
つまり低学歴的には不動産投資は100％儲かる投資ってことね
そりゃこの論争は永遠の議論だわ（笑）
低学歴が世の中からいなくなることなんてないんだから（笑）
>>79
いや全然違うんだけど
家賃を決めるのもリセールバリューを決めるのも市場
だから当然赤字にもなるし、実はその分だけ賃貸は割安になることもある
で、それに対して低学歴理論に則れば、全てのコストを市場原理を無視して家賃に乗せることができるわけで、丸々リセールバリュー分だけ100％利益が出ることになる
で、健常者の皆様は100％儲かる不動産投資なんてありえないという
低学歴は100％儲かるような謎想定がデフォ
さて、どちらが現実に近いんだろうね
まあ、不合理もあっての市場原理ってことかねー
>>80
そうだよ
100%かどうか知らんけど儲かると思うからやる人がいるのさ
儲からないと思えば最初からやらないでしょ当然
よかったね高学歴の人が多くなくて
おかげで家を貸してくれる人がいるよ
>>82
いや低学歴くんがいってることは100%不動産投資は儲かるってことなんだが（笑）
自分が言ってることの意味さえ分かってないというのが行くところまで行ったなという感じ
>>81
そうやって100%かどうかなんて決めつけても意味ないんだよ
大家が赤字の分を店子が得する「こともある」ってだけ
逆に大家が得することもある
それは未来のいつどっちになるか予測不能だからね
それを少しでもマシにするために大家も店子も色々考えるのさ
家賃で少しでも回収するのか、維持費を多少増やして状態をよく保つのか、色々だよ
AI「リスクの押し付けあいは社会システムとしてどうかと思いますがね
>>83
100%儲かるぞ！なんて買いてある？
儲かると思ってやる、そう思う人がいるってだけだろ
持ち家なら20年後でも売ればいくらかにはなるが賃貸はゼロ円
買値よりは下がったとしてもゼロよりマジだろ
>>60
高学歴だと賃貸だよな
>>86
いやだから…
低学歴くんが言ってるのは不動産投資が100％儲かると言ってるのとおなじなんだって…
このレベルが理解できない低学歴が不動産の話してるのが世の現実というね（笑）
まあ、ここが特別に低学歴率高いというのはあるだろうけど（笑）
>>84
いやだから低学歴くんが言ってるのはそういうレベルの話じゃなくてだな
コストを全て家賃に転嫁できるというのは不動産は100％儲かると言うのと同じなわけ
不動産の利回りを計算するまでもない小学生でもわかるレベルの話にここまで発狂されるとは本当に衝撃だ（笑）
億単位で金持ってんなら賃貸の方が飽きたら引っ越せて楽しいとは思う
でも普通は持ち家あった方が後々の生活で楽できるよね
>>90
コストを全て家賃に転嫁できる？どこに主張あんの？
>>89
だからそれが世の常でいいんじゃないの
そうでなきゃ皆やらんでしょ
>>92
賃貸は家賃に大家が生きるだけのマージンや銀行ローンのマージン、建屋の修繕費や不動産税とかも乗せてあるやろ
賃貸は家賃に大家が生きるだけのマージンや銀行ローンのマージン、建屋の修繕費や不動産税とかも乗せてあるやろ
賃貸は家賃に大家が生きるだけのマージンや銀行ローンのマージン、建屋の修繕費や不動産税とかも乗せてあるやろ
もう一度書く必要ある？
賃貸は家賃に大家が生きるだけのマージンや銀行ローンのマージン、建屋の修繕費や不動産税とかも乗せてあるやろ
>>51
持ち家を相続できるなら持ち家が良い。
ローンと賃貸ならローンで持ち家が少し有利だろう。
大金持ちはどちらでも良い。
高い賃料を払いながら家も買うことができる。
>>94
「全て」とは書いてないねぇ…
しかも、売却益だけで考えて大家も銀行もマージン乗せないの？コスト転嫁しないの？
>>93
残念ながらそんな100％儲かる低学歴式投資があるなら全員が物件を買うことになり、それは物件価格の上昇と家賃の低下という形となり、最終的には100％儲かる投資出なくなったところで均衡する
これが健常者にとっての常識であり、市場原理の本質な訳
もちろん低学歴にとっての常識ではないけどね
>>97
そうそう、それで高学歴が多くなくて良かったねって上に書いてあるよ
>>96
「全て」なされるわけじゃない
そうだね
だから定常的なコストはオーナーはほぼ赤字になるわけ
その定常的なコストがリセールバリューをこえなければ利益がでて、そうでないなら損失が出る
ようやく理解できた？
健常者なら3行で理解できることをようやく理解できたね^_^
>>98
？？？
まあ意味はわからないけど
低学歴が不合理な選択することまだ含めての市場だと言われたらまあそうかとしか言えないけどね
>>99
家賃にマージン乗ってるってことをやっと認識できたみたいで良かったよ
それに「定常的なコストはオーナーはほぼ赤字になるわけ」が思い込みだからね
あと最初から3行で書こうね
賃貸って、大家の養分になるってことだぞ。
しかも、収入の大部分を吸われる状態。
アホだよ。
>>101
>>それに「定常的なコストはオーナーはほぼ赤字になるわけ」が思い込みだからね
つまり不動産投資は１００％儲かるってことね。
ねえ？低学歴くんってなんで延々と無限に同じ話で躓くんだろ？
小学校中学校高校とみんなが理解できる話を自分だけ理解できなくて辛くならなかった？
しったかぶり辛くない？
>>101
しかしまあ、低学歴理論のようにオーナーの定常的なコストが黒字になるというなら、ローン残債ゼロの時点で物件価格がどれだけ下がっていようが１００％儲かる、というこんな簡単な理屈が分からんとはねぇ。
まあなんとゆーか…もうそろそろ世の中ギリ健という存在を認めて障害者教育に切り替えていくべきなのかもね
>>103
最初からおかしいところが「つまり不動産投資は１００％儲かるってことね」って何度も思い込みを書いてて、これが認知が歪んでる点ね
100%かどうかなんて書かれてないし全員が合理的に動くわけもないから
自分はそう書いてあるも同然て思うかもだけど、同然に過ぎないのは実際には書かれてないの
まあ高学歴なら違いくらいわかると思うけど
>>105
はい、
定常的なコストが絶対に黒字になります、
リセールバリューはどれだけ下がってもマイナスまではなりません
これが低学歴の想定している状況ですね。
絶対に利益が出ますね。
つまり不動産投資は１００％儲かるってことだよね？
低学歴くんが言ってることはそのまま言ってるだけなのに何を発狂してるの？
小中高と人並みに何も理解できなかったトラウマが蘇った？
リアルでいつも恥晒してるんだからネットでまで恥さらしする必要なんてないよ？
>>64
まあこれから大家は一人の年寄りに貸す時は「人感センサー」設置を住人に了解してもらうようになるかもしれんな。
例えば丸2日人が動いた反応がない場合、ピーピーとか警報がなるとか。
止めるには住人がボタンを押さないといけない。
それでもなお反応がない時はヘルパー・警察・セキュリティ会社などが訪問する。
事故・病気の場合は住人を助けるとかはできないが、遺体が腐敗化するのを防げる。
>>76
日本の賃貸は借主優位すぎてマジで歪だわ
悪意あるやつ1人住むだけで利益全部吹き飛ぶから無知な善人からできるだけ搾り取るのが一般化してる
追い出しくらいもっと簡単にできるようにすればいいのに
持ち家派はデベロッパーに言いくるめられてる自覚がないから始末が悪い
>>24
年取ると片付けさえ億劫で散らかすからな、引っ越しなんてキッツいわ
>>28
今まで住んでた土地を離れて遠い田舎に住むの、年寄りにはキツくない？
車の運転も年々キツくなるのに車無しじゃ身動きとれないし、ナマポだって外人にはホイホイ出すけど日本人にはますます出し渋るんじゃないの？
>>109
進んで大家の養分になるカモネギが何か言ってら（笑）
年金暮らしに賃貸はキツかろう。
年金暮らしの年齢に引っ越しはキツかろう。
賃貸の利点を享受できるのは若いうちだけだよ。
>>106
リセールバリューがマイナスじゃなくて黒字とかコストが絶対黒字とか、どうして書いてないことを必死に読むのかな
家賃にそういう部分のリスクを少し抑えるかもしれないマージンが乗ってるというだけなのに、絶対に黒字を想定してる！100%って言ってる！これは低学歴だ！とかが思い込みじゃん
>>100
んじゃそれがあなたの中の結論でいいじゃん
良かったね
>>114
はいはい。
ということは、不動産の維持コストを家賃で補うことはできないということを受け入れるということね。
じゃあ定常的なコストは赤字になるということじゃん。
んー。あのね。低学歴くん。
別に知らない事自体を責めてるわけじゃないんだけどさ。もちろんそれは日本の障害者教育の遅れという部分だってあるわけで。
ただ、知らないことに知ったかした挙げ句、恥かかされたと思い込んで発狂してるのは低学歴くん自身のせいだよね？分かるかな？
>>113
持ち家でも年金暮らしする頃に家の周りから生活インフラが撤退されてたらどうするの？
>>6
10年で住宅ローン完済してもうすぐ億り人ですが
オマエにたいしたことないと思われても俺には十分な人生だよ
>>117
賃貸でも全く同じ状況になって引っ越しできるほどの気力を失ってたらどうするの？
>>117
どんなド田舎に家買う前提なんだよ（笑）
>>117
賃貸派が限界集落にしか家が買えない貧乏人ってよくわかるコメだな
>>114
低学歴でも分かるようにも～～少しだけ優しく言うよ？
一応言っておくと健常者はここまで丁寧言わなくても分かるからね？
不動産投資ローンやら修繕費やら固定資産税やらで平均して月10万かかるとするよね？
で、最初に低学歴くんが泣き叫んでいたのが「月10万円以上の家賃取ればいいだけだろ！！！！！」ということね。
もしもこれが成立するとしたら、定常的なコストで年60万の利益が出る上に、ローンの残債がゼロになる頃には不動産がどんだけ価格が下がっていようがその売却益で利益を上げることができるわけでまさに「１００％儲かる投資」になってしまう。
で、これはしったかがバレると思ったのか「家賃に全部乗っけられるなんてだれもいってないんだいいいいいいいいい！！！！！！！！」と次は発狂し始めたわけだね？
でも、それは散々言ってる通り家賃に乗っけることができないということは、その分、オーナーは手出しが生じているということであって、赤字になっているということなわけだ。
10万のコストに対して、10万円以下の家賃しか取れないわけだからね。
そしてその分は借り手は割安で住めているということになる。
じゃあ最終的にどっちがお得かは、結局、このオーナーの定常的な赤字がローン残債ゼロ時点でのリセールバリューを超えるか超えないかで決まる。それだけの話。
ま、こんだけ言ってるけど、低学歴くんには関係のない話だ。
うーん。職業や年齢や家族構成によるから万人の正解ってのはないでしょ。
ただ、賃貸暮らしで貯蓄できてないとしたら将来怖いね。
>>59
３大疾病になったらローンチャラだけどな
持ち家なら住むところは確保されるけど、賃貸派は家賃も払えずに住むところもなくなるな
>>60
個人的な感想やん
学歴と年収、持ち家率の関係は統計で明らかだよ
>>7
1Rや1Kの家賃と、4LDKのローン比較して賃貸が得とか言ってるだけじゃね？
>>119
引越すだけでしょ
それで持ち家はどうするの？
>>121
高齢化と人口減少が進むのに想像力が無いんだね
うちと同等の賃貸借りたら、家賃はローンの1.5倍だからなぁ・・・
固定資産税や修繕費入れても、持ち家のほうが断然得としかいいようがないわ
>>129
賃貸は住宅ローン減税無いし、更新料まであるからな
>>102
養分って発想が出る事が一番のアホ。つまりお前はアホ
>>125
えぇ・・・
低学歴くんが「自分の周りの賃貸に住んでる人を想像しろ！！」と言ったから、それに対するリアクションを言ってるだけなんだけど。
「ただの感想」なのは最初のコメントだろと（笑）
ちなみに個人事業主扱いの人が税的に賃貸が圧倒的に得なのはこれは感想でもなんでもなく、ただの事実ね。
そして、「持ち家率」なるものは志向の問題であってそれを得か得じゃないかと結びつけること自体がナンセンス
もし低学歴理論に基づけば、持ち家率上位の都道府県は北陸東北に固まっているのだから、金持ちは北陸東北にたくさんいるということになってしまうねぇ
バカほど統計に騙されるというのはそういうことだよん♫
>>128
ムキになって噛みついてるとことが貧乏人って証拠やん
俺が死ぬまでにうちの周りのインフラが維持できなくなるなら日本に住めるとことはほぼねーよ
>>130
いまだに住宅ローン減税がどうだの言ってる時点で低学歴なのが確定なのがね…（笑）
ここは低学歴サイトだから特にそう思うけど、なんで低学歴は常時知らないことにしったかし続けないと気がすまないんだろうか＾＾；
>>127
インフラがなくなるようなところに住んでる貧乏人が、インフラまともなとこの家賃払えるってどんな冗談だよ
引っ越し代も無いんじゃねーの（笑）
>>134
低学歴君はまともに反論の論理も組み立てられなくていらっしゃる（笑）
論理的に反論してみろよ
>>133
君が何処に住んでるのか分からないのに何故インフラ維持が必ずできると分かるの？
想像力が無いのをわざわざ証明しなくてもいいんだよ
>>135
それで持ち家はどうするの？
話をそらさないで教えてくれないかな？
>>136
うーんとね。
そもそも住宅ローン減税ってそもそもどういう制度で、それが何年まで続く制度であって、今年どういう改正がされたかとか知ってる？
当然、低学歴くんは不動産博士だからそれくらい知ってるよね？
知らないなら恥晒す前に調べよっか？
で？どうしよう。恥の上塗りする？それともまたいつものように泣き叫んで発狂する？
小中高と人並みに物事を理解できない経験を散々してきたのにまだ健常者なみに物事を理解できると思っているの？
>>137
３大都市圏の中心都市のインフラが維持できないなら、日本のほとんどが住めないであってるだろ貧乏人
>>139
低学歴君には大家のローンには住宅ローン減税がないってわからなかったみたいだね（笑）
多少が改悪されようが、賃貸との差はあきらかなんだよ
>>141
ちなみに、俺は1%減税の間に10年で繰り上げ返済したからね
低学歴君には無理ゲーだったかな？
>>138
コメ140にも書いたけど、うちの周りのインフラが維持できないなら日本のほとんどは住めないから海外移住するわ
>>131
俺は大家の養分じゃないんだぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ（笑）
>>141
なるほどー。恥の上塗りの方を選んだわけねー
えーとね。多少どころか普通の家は住宅ローン減税の効果なんてありません＾＾；
環境基準満たすために住宅のコスト上げてるようでは本末転倒ですよー
ちなみに低学歴くんは知らなようだけど、個人事業主扱いなら、税的に圧倒的にお得なのは賃貸です、はい＾＾；
で、だいたい億り人くらいの人は個人事業主扱いにしてます、はい＾＾；
住宅のメリットに税を上げる時点で、住宅ローン減税の改正を知らない上に、自分の周りに個人事業主扱いにするくらいの金持ちが周りにいないと言ってるようなものなわけよ。
だから一瞬で低学歴バレすることになるわけ。
ね、低学歴って恥ずかしいでしょ。
>>140
それで君が三大都市圏に住んでるのか何故分かるのかな？
三大都市圏の中でも生活用施設が移っていくことも想像できない？
>>143
それで持ち家はどうするの？
誤魔化さないで教えてくれない？
>>145
低学歴君には日本人のほとんどがリーマンな事実は難しすぎたみたいだね（笑）
一般論にもならないことで勝ち誇ってたなんてどんなギャグだよ
>>142
ｗｗｗｗ
税金を住宅のメリットにしてるのに、繰り上げ返済とかいよいよ情弱の極みじゃん（笑）
繰り上げ返済せずにローン借りたたまのほうが節税できてた上に、10年で株価は2倍近くなってるわけで、繰り上げ資金を証券に回してたらそれこそ住宅ローン減税なんて風で吹き飛ぶくらいの利益出てたことになるのに（笑）
もうなんか一言一言すべてが低学歴って分かるのが逆にすごいな（笑）
>>146
貧乏人アホすぎるでしょー（笑）
中心都市はどんどん再開発されてるやん
>>148
残念ながら、普通に働いてるレベルで低学歴じゃないなら住宅ローン減税の改正についてつっこまれて発狂しだすことなんてないですし、
普通に金持ってる人と親交があるレベルなら、賃貸を経費にできることを知らないなんてありえないんだよねー
どっちにしろ低学歴ってバレバレなわけよ。
まあ別に、低学歴が物を知らないのは障害者教育の遅れのせいなわけだけど、しったかして恥晒してるのは低学歴くん自身の問題だからね（笑）そのへんは自覚しときなよー
>>150
30年40年経った未来の話なのに今再開発されてるからとはやはり想像力無いんだね
>>145
脱税豚やん
ブヒブヒ言ってみて～
>>152
中心都市は40年後だろうが再開発されるよ
中心都市すら再開発されないなら日本は終わってるから日本のどこにいようが一緒だよ
オマエは未来読めないから貧乏人のままだって理解しろ
これまでも、自分の都合いいように解釈して失敗続けてきただろ
これからもそうだぞ
>>147
海外移住するなら売るに決まってるだろ
別に売れなくてもそれなりの資産あるからかまわんよ
そもそも賃貸と持ち家じゃ快適性違うからね
持ち家と同等にしたら家賃ヤベーし
>>154
40年経ったら人口は1億割って生産人口も大幅減の中で産業構造も変わってるだろうに同じように再開発が進むかな？
君は他者の意見に耳を傾けずに自分に都合がいいようにしか解釈しないからコミュニケーションが苦手なんだよ
>>155
インフラが維持できなくなってる土地なんて誰が買う？
そもそも年金暮らしの年齢に引越しはキツいんじゃなかったの？
まあ賃貸が得だと思ってて一生貸家暮らしを選ぶって言うならそれでええやん
物件持ちにとっては養分ｳﾏｰ!やし既に買ってる人間からしたら愚者を鼻で笑うだけの話やろ
つか賃貸派は頭悪くて貧乏だから貸家暮らししてるわけで
足りないオツムでは損得の判断がつかないんやろうねw
日本の現状を見た時に、稼げる世代、時代があるのになんの投資もせず家買って、子ども育てて大学までやっても無能のカスでしたって事例が山程あると思うけど、こうなるなら稼げる両親が子どもみたいな不良債権相手にせずとことん財産増やすほうがよっぽど効率的なんだけど、こういう話はしたがらないよな日本は。家とか子とか、相当置き去りのが一族は繁栄する。
賃貸って言った時、アパートと比較してそう
あと隣人ガチャって自分が年取ったらどうすんの？
>>71
借地借家法あるからおいそれとは追い出されないとは思うがクローズアップ現代で大家の人が死ぬなら玄関から一歩でも外に出て死んでくれと言ってたし告知なくても大島てるとかあるし
「金持ちは持ち家なんだい！！！！」と底辺低学歴がしったかで泣き叫ぶからおかしくなるわけで
素直に「貧乏人は持ち家が夢」という分にはなんの否定もしないというのに
実際、低学歴でも数千万円の借金ができるのは住宅ローンくらいなわけで、低学歴にとっての資産形成は持ち家くらいしか選択肢ないのは事実だからね。
中流以上になってくると、子どもが大きくなるまでと大学進学した後は賃貸で住宅コストを抑えて、その分を株式投資してたほうが利回り高くなってくるし、より富裕層になってくると個人事業者として賃貸を事務所か社宅扱いにするのが一番得になってくる。
逆に最底辺は住宅ローン組むのも難しいわけだが（笑）
つまり、上流は賃貸、中流上位は賃貸、中流下位は持ち家、底辺は賃貸(というより賃貸しかない)、というのが正解
低学歴が「金持ちは持ち家なんだい！！」と言ってるのは、まあ要は、底辺が中流下位を見ていってる話でしかない。だから一瞬で低学歴バレするわけだが（笑）
>>157
資産もあるし、うちの地域が落ちぶれてもかまわんよ
変わったら変わったで住めるとこに引っ越すだけや
貧乏人のオマエが引っ越せる保障はないと思うけどな
>>151
こんなところでずっと貼りついtるヤツが個人事業主ねぇ
個人事業主＝親が賃貸してる実家の自宅警備員だろ
東証プライム企業正社員で開発・研究職の俺が低学歴なら日本人のほとんどが低学歴だな（笑）
>>163
低学歴連呼するのは、学歴にコンプあるヤツの証拠やん（笑）
数パーセントしかいない個人事業主なんて一般論の参考にもならんのに、アホみたい二連呼
中流以上は持ち家率も高いし、貧困層は賃貸派に多いって事実無視して個人的感想書かれてもな
>>164
それで持ち家はどうするの？
賃貸なら簡単に引越しできるけど少しは頭を使おう
>>166
志向の問題は損得と全く無関係だよ、「低学歴くん」
高級車に乗ってるのが富裕層が多いことは高級車が得であることを意味してないね
むしろ低学歴理論に基けば、北陸や東北に持ち家が多いのは北陸や東北に金持ちが多いからなのか（笑）
損得は志向じゃなくてただの理屈なわけ
だから税や利回りの話をしてるわけだが、これが低学歴には宇宙の話のように聞こえるという（笑）
まあ富裕層や中流上位の事情は低学歴にとって参考にならないというのはそうだろう
そういう意味で、底辺低学歴が下流低学歴を目指すのは正しいし、下流層に取っての夢である持ち家に憧れるのはわかる話だと思うよ
>>165
得意げに言ってるところかわいいけど、プライム上場企業の社員とかでマウント取れると思ってる時点で…だ（笑）
ちなみにそれでいうなら私も日経225指標銘柄の企業を3つほど渡ってるけど…あー書いてて恥ずかしいからあくまでこれは自慢げに言ってるわけじゃないということは分かってね
その程度はなんの自慢にもならないってこと
よくこんな恥ずかしいコメントを低学歴は平気でかけるな（笑）
>>127
だから引っ越せるだけの体力も一から始められる気力もなかったらどうするの？
老いを舐めてるだろ。そうなったら持ち家だろうが賃貸だろうが、環境を受け入れて生きていくしか術はないんだよ。
>>107
お前さあ、人手不足が加速する世の中でその警察やら警備会社が駆けつけるコストどうすんの？そんなサービス全賃貸につけれないし、付けたらコスト爆上がりで賃料高騰しまくるぞ
賃貸派ってマジで考えが浅い奴ばかりだよな
てか思考力がないから賃貸がお得とか騙されちゃうのか
>>167
そんな時代になったら簡単に引っ越せねーよ
数少ない利便性のあるところに人が押し寄せて金持ちから入居するから、お前が気軽に引っ越ししたいと思ってもそもそも引っ越し先の賃貸がないという状況になる
だから将来気軽に引っ越せるという概念は無くなるから、それはメリットでは無くなるよ