引用元：山奥でいきなり家建てちゃ駄目なん？
https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1771989683/
1: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:21:23.73 ID:jSIbYUTk0
いちいち言ってこないと思うんだよね
2: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:21:42.82 ID:egVICbuW0
自分の土地ならな
3: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:21:58.00 ID:aKlJLyPs0
プレハブの家買ってトレーラーでそこに移せばええんやで
5: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:23:11.69 ID:OKFiTmAS0
水も電気もないのに
7: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:24:14.14 ID:E7jHyst40
物置ならいい
11: !omikuji 2026/02/25(水) 12:27:06.04 ID:fSpAeh52M
一時的な滞在なら自作か中古のキャンピングカー買って山で過ごした方がええわ
15: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:30:21.25 ID:cg5uQ0gH0
山やと自分の土地でもダメな場合あるからな
16: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:30:25.17 ID:d6sIAO1D0
接道してないと許可おりんよ
17: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:32:23.88 ID:ECp+lqah0
勝手に家建てた罪で怒られる
18: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:33:13.00 ID:7f/RLB7i0
税務署が上空から見てるぞ
19: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:34:18.46 ID:Hby8cwEP0
クマさんが住みそう
21: !omikuji 2026/02/25(水) 12:35:07.71 ID:VhMpvGltM
土地の利用法も建築基準も法律で厳しく縛られているわ
27: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:37:56.34 ID:CTLFwG0p0
湧き水さえあれば後なんとかなるな
28: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:38:46.87 ID:QBJNUWRE0
そもそも家屋は建てたらダメだよ
建築許可が降りんだろ
建築許可が降りんだろ
29: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:39:04.25 ID:Hwyv0XQu0
面倒になってきてキャンピングカーでええやんってなるやつ
31: !omikuji 2026/02/25(水) 12:39:24.12 ID:X4VOCF/SM
ライフライン使えているポツンと一軒家は
元々人里だったからな
元々人里だったからな
33: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:42:15.24 ID:QBJNUWRE0
>>31
水道があるなら500人以上の集落である必要があるしね（水道法）
水道があるなら500人以上の集落である必要があるしね（水道法）
42: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:44:26.02 ID:GSbAOzvw0
自分の土地で基礎無し壁無しならなんも言われないんちゃう？
44: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:45:39.77 ID:LgNuVx4o0
自分の土地に登記不要サイズの小屋置くくらいならいけるか？
インフラなしじゃとても暮らせないだろうけど
インフラなしじゃとても暮らせないだろうけど
63: !omikuji 2026/02/25(水) 12:51:15.57 ID:l5Cb+2r8M
快適性もコストもキャンピングカーの方がええしそれで我慢しとけ
保険も入れるし300万～400万でええのが買える
保険も入れるし300万～400万でええのが買える
66: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 12:53:01.52 ID:y7StlOta0
ライフライン敷いてもらわな暮らせんし現実的にこっそり建てるのは無理やろ
69: !omikuji 2026/02/25(水) 12:56:36.33 ID:MqNUbnxFM
youtubeに投稿しているのは
役所と相談したり電柱を立てて電気を引いたりでガチっているよな
役所と相談したり電柱を立てて電気を引いたりでガチっているよな
77: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 13:01:15.00 ID:QjNBgPgt0
まず山奥はまともに水道ガス電気引き込めない
過去に分譲地として開発された痕跡があればワンチャン引ける
当時のデベロッパーが健在なら話もつけやすい
そうでもなきゃ水道ガス電気引き込めると説明つきのボロ家買ってリノベしたほうが安上がり
過去に分譲地として開発された痕跡があればワンチャン引ける
当時のデベロッパーが健在なら話もつけやすい
そうでもなきゃ水道ガス電気引き込めると説明つきのボロ家買ってリノベしたほうが安上がり
81: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 13:03:03.93 ID:QjNBgPgt0
いつか高速道路が通るとか駅ができるとか言われて買って結局そのまま開通しないで限界分譲地になったとことか全国にあるんやろな
83: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 13:09:53.59 ID:rxTAoliJ0
人手不足で行政の統治力落ちたら山間部の集落は無法化するやろなとは思っとる
84: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 13:10:22.02 ID:jiiGdlhd0
ポツンと一軒家が来てバレる
97: それでも動く名無し 2026/02/25(水) 13:46:48.88 ID:Qei/ZX2M0
固定資産税を下げるデザインの究極系を試してほしい
コメント↑↓
※誹謗中傷や相手を傷つける投稿はご遠慮ください。お互いを尊重し合った、思いやりのある投稿をお願いいたします。
法的に家を建てられる土地の方が少ないのは常識の範囲、市街化区域と市街化調整区域
現状復帰しろって行政から言われるぞ
宅地ですら建築物の種目を誤ってマイクラして建築ブロックで自分で家を立てかけた人が逮捕されとる、木造なら素人が建ててもオッケー、ブロック積みはアウト
海に排水が最終的に行くから、排水がちゃんとしてないと、ダメでしょ。
汚水を海に流すな、って事。
莉奈東京大阪外送 | 酒店上門 | 無需定金 | Telegram聯絡 vn817
コンテナホテルみたいにしといてコンテナ置いてあるだけですよ風でもバレるんかね
限界集落のポツンを買うほうがいいよ。
水だけは、井戸なりイ飲化な河川なりないとあかんけど電機は、ソーラーなり発電機なりでどうにでもなる。
最近の蓄電池は優秀だからな。
道がないと詰む
どれくらいの「奥」を想定しているかで話がかなり違ってくる。
>>6
基礎の上だとアウト森の中だと６畳以下の小屋を建てるのならセーフ 農地はアウト
住居は敷地が道路に接してないと建てられない色々細かい法律があって難しい
建てた後で違法と解り撤去になったり固定資産税が発生することもある
>>4
下水道のないところでは合併浄化槽が主流だな
山奥に家を建てて、夜中にユーレイが現れたらどうするんだよ？
どうすることもできないぞ。( 汗 )
キチンとした身なりで穴を掘って暮らしてたやつがいたのは知ってるが、
ああいうのはどうだったんだろうか。
モニュメントです！でっかいプラモです！って言い訳は通らんか？
セーフなのは犬小屋クラス
自分の土地で、林業か農業やってたら問題ないと思うけど。もちろん税金は納めての話だが。
上下水道や電気などインフラがしっかりしてないと大変だぞ。
ぼっとん便所で、飲み水は井戸水汲んで、電気は自家発電でも全然OKなら良いが、
あと、スマホの電波が入るかどうかと、最近は熊が出るかどうか。
キャンピングカーかトレーラーハウスをレンタルしてやっていけるかどうか試してみると良いい。
俺だったら山の上でもニュータウンであまり入居者がいない場所か、自治体が補助してくれる場所を選ぶかな。
あかでみっくなカレッジ -Academic な College-
https://www.youtube.com/@AMCacademic
このチャンネルが参考になる。
固定資産税って知らんのか？
>>2
土地の所有者でも森林の木を勝手に伐採したら逮捕されるので
行政処分ではなく逮捕
>>4
今の若いのは浄化槽知らんのか
日本は伊達に先進国で最も下水道の敷設が遅かった国じゃないんだぞ
具体的に言うと平成まで
伐採して整地するとなれば土地の所有者だろうと許可必須だし行政側が不安だからと保護なんちゃらに託つけて認可しないケースも多々あるから五分五分
知らんぷりで強行しても撤去命令されたら無駄どころか時間と金浪費して何も残らないマイナス状態になるから初めから許可貰える方向で試行錯誤するべき
建築士の資格持っていたら、自分で設計して役所に申請すれば行ける。持っていなければ設計や建築確認などは依頼する必要がある。
あと、その土地が書類上、山林か宅地か農地かでいろいろと手続は変わってくるが。
それぞれ意見してる前提が違ってそう
>>15
大抵の市町村だと、10m2以下の倉庫は森林や農地（別の許可が関係する）でなければ役所に相談すれば建築確認までは不要。税金はビニールハウスでもかかるが。
品性と知能があるかにだスレ主
自分の土地であっても、日本で住宅を建てるのならちゃんと建築基準法にそった建物でないといけない
なお、建てた後は固定資産税が山とは別にとられることになる
>>20
自己所有の土地であれば行政からの命令なんて
ただのお願いなのでやりたい放題なのが現実だぞ
年1くらいの頻度で知らない人がうちの山を徘徊している、ちなみに300m離れた隣の家の人も知っている、そのくらい田舎の人間は見ているぞ、別名監視とも言うｗ
炭焼き小屋建ててそこで炭焼きながら生活したらいいじゃん
こないだのポツンと一軒家を見てたら
俺「やっぱり川の水か」
まあこういう話するやつって道路含めた電気ガス水道インフラのことなんも考えてねえよな
クリック一つで家が建つと思ってる
ホントに何も知らねえのな、ボンクラども
市街化調整区域に触れてるの※1だけやないか
市役所としては迷惑でしかない
そいつ一人の為に道路や水道などインフラを整えなければならない
せっかく過疎って消滅した限界集落の、復活ほど迷惑なものはない
せっかく人が居なくなった山奥の空き家に人が入るのも同じく甚だ迷惑
市街化調整区域は建築許可が市街化区域よりは条件あるし、そもそも山奥じゃ接道出来ないんじゃね？
林道じゃ接道要件取れないし
前に山の斜面に建てられたアパートの一階に住んでたけど、山側なんて半地下みたいに埋まってた。冷蔵庫の裏にキノコは生えるしデカいムカデや蜘蛛も入ってくるしで結構酷かった。実家は田んぼや畑に囲まれた一軒家だったけど、これもデカい蜘蛛とか色んな虫がめちゃめちゃ入ってきた。
自然周りに多いとマジで虫が家に沢山入ってくるぞ。都会人には無理だと思う。
>>10
農地は農業用倉庫または作業所ならいける。電気ガスもOK。うちの所は便所も汲み取り式ならいけた(仮設やな)
まぁ自治体ごとに違うかもしれんから役場と農業委員に要相談や
>>14
汚水処理がネックやな
地目というのがあってな、その土地がどういう地目かによる、
よく聞くのが市街化調整区域とか市街化区域、これは分かり易いけどその他に農地、山林とかいろいろある、
その地目に応じた建物は建てられるけど例えば商店とかアパートとかは農地や山林には建てられないなど
そういうのを予め調べてそれに対応した建物を建てればいい、
キャンピングカーとか結構なメンテが必要やぞ。
そのうち経年劣化で接合部に隙間ができて、蟻やＧとかの虫が自由に侵入にしてくる。
日本の気候風土ならノーメンテで安定運用できるのは10年くらいだな。
>>34
山ならあまり関係ないかもだけど斜面にアパートマンションを建てるのはメリットがあるんだよな、
斜面で半地下になっている部分は容積率に入らないから敷地の広さ以上の建物が建てられる、
都市部では斜面に建てるメリットがあるんだよ
こどおじさんが「家をでてけ！」言われたんやろか？
まあそうやって色々と人生のコストをシミュレーションすることはいいことです。
親に感謝しつつまずはハロワに行って簡単なバイトをしてみようね。
例に挙げてる人いるけど建築基準法で敷地が道路に接してなければならないから所有する土地（山）が道路に接してれば問題はない
ただ国に届け出ずこっそり建ててた場合、あとで発覚したら多額の固定資産税の督促が来るね（場合によっては脱税容疑かけられて逮捕）
「私有地」ではない場所は「国有地」だから勝手に建てたらダメに決まってんだろ…
緊急時に救急・消防が来るまで10分以上かかる土地には住むな、つむぞ
>>1
自分の山林で物置小屋程度なら「仮設」という工作物扱いでいくらでも建てられる
インフラ無しだし熊に喰われるかも知らんが、そこで何泊しようとお好きにどうぞ
もちろん住居とは認められないし、住民票も移せないが
>>29
元スレでも世間知らずの輩がいるが
ついこの間まで、関東周辺県の平野部ですら上水道設備がなく井戸水を使っていた、とか知らなすぎ
蛇口を捻ると減圧を検知してポンプが汲み上げるので、普通に上水道設備の水道に思えるが
実は井戸水なんてのは平成時代でも普通にあった
むしろ下水道設備の方が古い
(昭和30～40年代にドブ川がどんどん埋め立てられ下水処理化が進んだ)
>>43
俺の借家某所山中にあって救急・消防が来るまで45分って言われてる
聞く話では５年に一回くらい火事で消防は呼んでるらしい
>>45
平成時代もなにも今現在でも井戸水は普通に利用されてる
そもそも既に井戸を利用した水道設備がある場所に新たに上水道を引く意味が薄い
自分の土地じゃなくても文句言われず専有長くすればセーフ
自分のものなのみ管理できてないやつが悪いからな
10平方メートルを超えないならまあ、みたいなルールがあったような
キチンとやる気がないなら、2×4工法で一つの壁を一人でなんとか持ち上げられる程度の規模でつくった小さな小屋をいくつか立てて10年程度で使い捨てる感覚で運用するってぐらいが現実的とかなりそう
>>10
基礎の時点で構造物やしね。
最近流行ってるコンテナホテルは車輪付きの速やかに移動できるで車両扱いやから、市街化区域内でも建築許可いらんし、農地法でも届出だけで済むで。要は舗装されてない空き地を駐車場にしてるだけやし。
但し、お題目の山奥に家ってことは、森林法の許可届出の方がきついやろな。そして、山奥で接道が無いとイメージしたら、道から目的地に至るまでに他人地通るわけやから、住居侵入罪で犯罪やな。
>>48
中国人の発想だな
日本の山林は国有地か私有地ですし。
国有林に勝手に家建てたら林野庁が摘発に来るし。
むしろ管理者がいなくなって放置されている私有山林の方が狙い処かな
>>23
10㎡って3坪やで？コインパの枠で3.8坪やから駐車枠より狭い。
>>31
米1でいってんだからわざわざ何度もいう必要ないだろ
>>26
そうやって自腹で撤去させられる例は結構ある
>>26
それは、役場が自分の親戚やツレがおる村民に忖度してるだけやで。
最近の中国人が山に土地買ったも、行政が本気になってヤルつもりなら、現行法でなんぼでも摘発できるで。
特に、公道に接道してないなら、その土地に至るまでに、どこぞの他人地通るんやから住居侵入で犯罪や。仮に村なりの私道なら通航制限かけたら住居侵入や。
>>31
コメ１が中途半端な話してるからやろ。
まず、都市計画区域と、都市計画区域外の２つある。
次に、都市計画区域の中で、市街化区域と市街化調整区域と非線引き都市計画区域の３つある。
そして、無指定といって、都市計画区域外と市街化調整区域と非線引き都市計画区域を指す。
無指定の中で、市街化調整区域はもの建てれんが、都市計画区域外と非線引き都市計画区域は制限が住居地域以上に緩い。
本件の「山奥に家」とは、都市計画区域外と非線引き都市計画区域の、緩い無指定を普通は指す。
なんで、山奥に「都市」計画あるねん。って話。
土地利用規約というか、そういう法律があったはずやで？
無かったらやりたい放題になって舞うからな。
>>51
日本の法律知らんのか？
占有されたら悪意でもそいつの土地になるぞ