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賃貸派「住宅ローン利上げｗｗｗｗｗ持ち家派ざまぁｗｗｗｗｗ」オーナー「・・・」


引用元：賃貸派「住宅ローン利上げｗｗｗｗｗ持ち家派ざまぁｗｗｗｗｗ」オーナー「・・・」

https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1769383032/

1: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:17:12.13 ID:bcX5pW450

オーナー「ほな値上げしますわ」
賃貸派「ほげぇ」

これが現実

2: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:18:45.50 ID:RsAbmC200

固定金利勝ち組定期
5: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:20:50.10 ID:ilL5qqGd0

>>2
一括か固定金利組以外全員負けが正解だよな
14: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:24:02.69 ID:lZoXbE7T0

購入を諦めて賃貸を選ぶ人が増えるから
賃貸の相場は上がるやろうな
16: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:24:43.40 ID:qlEMTnwB0

不当な家賃の値上げは拒否できるぞ
持ち家の負けやでw
19: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:25:37.29 ID:zKagkcq60

>>16
金利上昇や周辺相場の上昇が不当になると？
22: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:26:25.13 ID:rpaYQKwSr

>>16
修繕費やら維持費上がるからな不当にはなりにくい
27: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:27:28.79 ID:c9YF3c1P0

>>16
不当じゃない値上げなら可能てことで
17: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:24:53.60 ID:gsQxp8g70

死んだら返す義務ないから変動でいくって強者の考えになかなか踏み切れん
24: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:27:01.24 ID:RsAbmC200

金持ってるなら変動でいいんよ
問題なのは金がないのに限度額ギリギリで変動で借りるパターン
28: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:27:57.21 ID:5gE1kxE40

なんだかんだ2000年～2010年くらいに
固定金利で買った人らが勝ち組なんやろな

今の50歳前後くらいか？
いや氷河期組やから勝つのも大変やったやろな

34: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:31:36.35 ID:RsAbmC200

住宅メーカーの営業に皆さん変動で借りられてますよ
この一言で変動でローン組んだやつ多いだろ
40: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:33:28.54 ID:I1J7v9JU0

金利上げてったら回り回って色んなモノが値上げするよね
なんであんな金利上げ連呼してたか謎
43: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:36:17.90 ID:FVa9uDDL0

オーナーもローン組んでるからな
何故賃貸派はその程度の事すらわからないのか
44: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:37:38.88 ID:rpaYQKwSr

>>43
賃貸派の一部はオーナーも管理会社も慈善事業者と思ってる人いるよね
251: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 10:14:53.35 ID:Y9x9mpxi0

>>44
未来永劫住めると思ってるわな
誰がいつ死ぬかわからんジジイに部屋貸すねんて
48: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:50:05.54 ID:SkHkodch0

実際どっちが得なん？
修繕費とかかからない賃貸だよな
49: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:51:16.28 ID:a0rnmmum0

>>48
オーナーが無償で補修してると思ってそう
50: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:51:19.02 ID:C2llPK6T0

>>48
修繕費は家賃代に含まれてるだけで概念的には取られてるだろ
51: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:52:03.80 ID:LzrK4x2k0

ワイは老後に追い出されて野垂れ死には嫌やから持ち家が良い
54: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 08:53:10.43 ID:gT+ezwxp0

駅近賃貸を13年前から借りてるけど今出たらめっちゃ賃料上がると思うわ
67: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:03:15.83 ID:ebaIPHr10

住宅ローン35年月10万の家って賃貸だと月15万くらいするよな
83: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:10:09.99 ID:aTshLCcGr

>>67
固定資産税で月+2万、
10年毎の修繕費で月+2万、
30年目の大修繕で月+1万

結果トントンや

87: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:12:19.61 ID:GWoH6DAz0

>>83
それなら不動産に貯金する所有の方がええやん
売却した時に貯蓄したものの一部又は全部が返ってくる
69: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:05:13.67 ID:HuhrJrkZ0

住宅ローン月16万払ってるけど
賃貸だと同レベルの家25万はかかるよマジで
70: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:06:57.02 ID:J6EsqwwN0

2020年頃に0.9%固定で組んだ奴が1番の勝ち組やろ
住宅ローン控除も13年あるし
71: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:07:00.08 ID:FNekbfWgd

持ち家派って若いころ買った家に死ぬまで住めると思ってるのか？
家も消耗するって意識が足りなくない？
96: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:15:57.25 ID:nxDg2hq9d

持ち家派ってゲームみたいに一回買った家はピカピカのままだと思い込んでるんだろ
築何十年の家なんて賃貸にしても二束三文だぞ
108: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:21:51.41 ID:qxZpWHYs0

メリットデメリットがあって
自分の状況がどっちにマッチングするか
まさに人それぞれなんだけど
だからこそ昔から賃貸vs持ち家論争は
無くならんのよな
112: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:24:12.23 ID:eeZztU0N0

>>108
それ
133: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:30:12.95 ID:GWoH6DAz0

>>108
いつも思うけど賃貸派の中に買えるけど敢えて賃貸を選んでる奴ってあんまりいないのよな
酸っぱいブドウ的な話しかしてない
購入したことがないから購入の場合の不動産解像度が浅いんだよな
141: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:33:21.66 ID:Lna+2lr4d

>>133
賃貸派→持ち家派への宗旨替えは簡単にできるけど
持ち家派は賃貸派に戻れないからなあ

この点からも逃げ場のない持ち家派のほうが口が悪くなりがちだと思う

152: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:36:00.96 ID:GWoH6DAz0

>>141
ワイは逆やと思うで
賃貸の人は不動産買えないから購入になれない
購入してる人は不動産を売りに出す又は貸し出すことが出来るから選択肢は広い
155: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:36:33.38 ID:jRlRUcQPr

>>141
賃貸派が持家派に簡単に宗旨変えできると本気で思ってるならそれこそ楽観が過ぎないか
ニキ個人は問題ないのかも知らんけどそれなりの収入ないと満足に住宅ローン通らんぞ
110: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:22:34.36 ID:84qNb2zAd

老後云々言うなら
若いうちは賃貸で歳とってから持ち家が最適解になるだろ
若いうちに家買ったらボロボロの家で老後を過ごすことになるぞ
115: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:24:50.53 ID:YKyLIi3WM

>>110
年取ったら家広すぎるから売って便利な場所のコンパクトなマンションにするっての多いけどな
118: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:26:07.94 ID:GWoH6DAz0

>>110
老後を迎えるタイミングでピカピカの家を買う金どうやって調達すんの？銀行が貸してくれるんか？
一括で買うとするならそのお金って退職金か貯金を使うわけ？
て事は現役の時家賃を払いながら貯金をするのであればそれって実質住宅費の二重計上では？
もし同じ事をするのであれば若い時に家を買ってそれを売却しそれを新築に使うほうが合理的では？
119: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:26:48.35 ID:jRlRUcQPr

>>110
年取って持家なんてそれこそアホだろ
ボロボロが嫌ってことは新築（もしくは築浅）だろ？
わざわざ高い賃料払い続けて老後に新築建てて何年住めるんだよ
投資対効果低すぎ

それなら若い頃に土地付きで持ち家して老後は売っぱらってサ高住にでも入る方がいいわ

134: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:30:39.45 ID:BmLZxZ2A0

大家を養ってる賃貸が損に決まってる
154: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:36:16.00 ID:W18J0CaE0

ワイ３月で賃貸物件の更新なんやが
管理会社から13万→16.2万になりますとか書類が来た
これ拒否れないの？？
163: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:40:03.57 ID:a8H8aLQta

>>154
拒否れないな残念やが
157: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:37:46.84 ID:o9GhOcR70

持ち家欲しいやつは早いうちに買っておいた方がええやろな
まだまだ上がるで
165: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:40:19.14 ID:QTwnVBOo0

新築で4500万円でマンションローン組んだけど
新築マンション住宅ローンはレバレッジ掛けたギャンブルだと思ってる
こればっかりは経済動向次第としか思わん
183: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:45:47.14 ID:WU3Hx9Sv0

僕貧乏人
建てられたばかりのピカピカの市営住宅に住めて気分上々
187: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:47:52.64 ID:EICNKR/t0

>>183
ある意味最強
資産なんて冥土に持っていけないからな
204: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:51:56.83 ID:oNmQPklB0

タワマンとかこれから修繕来るやろけど出来るんか
働く人がこんだけおらんのに
210: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 09:55:12.27 ID:W18J0CaE0

タワマンって30年持つのかね？
235: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 10:07:41.49 ID:ZeHwsc+P0

5年前に引っ越してきて今のところ値上げはないけど
いつ値上がるのか怯えてる
237: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 10:08:34.80 ID:QTwnVBOo0

持ち家購入はギャンブルだよ 間違いなくギャンブル
やるやらないは自由
253: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 10:15:14.69 ID:ZeHwsc+P0

>>237
けれど定年後のこと考えるとやっぱり
中古でも良いから買っておきたいわ
これから資材の高騰でもっと手が出ない値段になるし
261: それでも動く名無し 2026/01/26(月) 10:17:12.97 ID:QTwnVBOo0

>>253
自由だと思うよそれは
まあ人の感情として「良い家欲しい住みたい｣ってのは普通だからね

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コメント↑↓

※誹謗中傷や相手を傷つける投稿はご遠慮ください。お互いを尊重し合った、思いやりのある投稿をお願いいたします。

  1. 1. 名無しさん ID: EC0F0676A7

    家に住んでるだけで金をとられるとは理不尽だよな？

    返信
  2. 2. 名無しさん ID: 37C601B01A

    どういう事ですか？

    返信
    • 4. 名無しさん ID: EC0F0676A7

      利上げでオーナーが出費が増えたからその分だけ家賃を上げたという話

      返信
    • 27. 名無しさん ID: 6386CC89C3

      ついでに住宅ローン借りるの無理だから賃貸にしますって人が増えれば、当然需要が上がって家賃も上がる

      返信
  3. 3. 名無しさん ID: EC0F0676A7

    俺は無理せずテントにでもしようかな？

    返信
  4. 5. 名無しさん ID: EC0F0676A7

    日本人はホームレスが増えるだろう

    返信
  5. 6. 五里霧中さん ID: 2E49053866

    利上げが賃貸に影響しないなんて脳みそ詰まってないんじゃないか？

    返信
  6. 7. 名無しさん ID: 4E1A780B38

    悪夢の民主党政権のせいで住宅ローン利上げ

    返信
  7. 8. 名無しさん ID: 58CC2ADDEC

    手持ち現金に余裕がないのは持ち家だろうと賃貸だろうとだめだろ

    無理のない賃貸≒無理のない持ち家ローン＞無理の目の賃貸＞＞＞見の合わないローンでの持ち家

    返信
  8. 9. 名無しさん ID: 2D81D4AEB2

    長谷工、伊藤、富士防、シミズ「そろそろ修繕が必要ですね～」

    返信
  9. 10. 名無しさん ID: EE7A566628

    自分でローン払うか、オーナーがローン払ってるかの違いなだけで
    金利は賃貸でも関係あるってことを理解してない奴が多すぎる

    今笑ってられるのは、残債無しで住居持ってるやつか、固定で組んでるやつだけや

    返信
    • 15. 名無しさん ID: CA1C2096C5

      まだ固定で組んだ金利まで上がってないだろ

      返信
  10. 11. 名無しさん ID: FE563F9352

    ローンもない持ち家だとしても固定資産税とかはあるからなー
    家借りるのとどっちがって言われてもケースバイケースとしか言えんだろうな

    返信
  11. 12. 名無しさん ID: 868038DCCD

    しょうがないだろう
    アメリカ様が日銀に金利を上げろと言うんだから怒

    返信
    • 16. 名無しさん ID: 868038DCCD

      2％程度の物価上昇は通常運転範囲内
      だがアメリカ様は日本の景気が良くなり円キャリ－トレ－ドが逆回転することを
      恐れている

      返信
    • 20. 名無しさん ID: 868038DCCD

      アメリカ様や財務省は日本の景気が良くなることが嫌なんですよ
      (金利を上げると経済成長を引き下げる）

      返信
    • 21. 名無しさん ID: 9EE877A2A0

      マイナス金利でも経済縮小してるのはよほど国民が無能の場合ってはっきりわかるんだね

      返信
  12. 13. 名無しさん ID: A315B53B88

    政府に感謝だな

    返信
  13. 14. 名無しさん ID: 9EE877A2A0

    ウヨさん、円安でホクホク

    返信
    • 22. 名無しさん ID: CA1C2096C5

      ウヨは底辺が多いから円安による物価高でひーひー言ってるだろ

      返信
  14. 17. 名無しさん ID: F1A2CEC546

    利上げで子育て世代叩き潰して少子化対策は諦めたのか？
    子供家庭庁も解体しろよ

    返信
    • 19. 名無しさん ID: 9EE877A2A0

      誰に向かって語りかけてるの？
      高市？

      返信
  15. 18. 名無しさん ID: BCF9BF36EF

    実家をキープしつつ賃貸が最強
    ボロ屋だから固定資産税知れてるし、維持費も最低限
    住めなくなったら実家に帰ればええ

    返信
  16. 23. 名無しさん ID: 4FE5F985B6

    日本はもう終わりだな

    返信
    • 24. 名無しさん ID: 9EE877A2A0

      清和会とか、日本をトリモろして、海外に資産を移動しては、日本を円安にして、株価が上がったとキャッキャと喜び、観光立国やって、私ほどの愛国者はおらん、周囲の人間はパヨとか言って見下してる人たちは、そりゃ終わりでしょw

      そろそろ年貢の納めどきよ

      返信
  17. 25. 名無しさん ID: 00DEB10562

    持ち家購入はギャンブルだけど賃貸はサブスクだからな

    返信
  18. 26. 名無しさん ID: C52B88AFAA

    昔は現役のうちは社宅に住んで賃料を抑えて退職金で家を買うというのが持ち家モデルだった
    けど今は社宅のない会社が多いし退職金のない会社も多い
    結局いつかは買わないといけない

    返信

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