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住宅ローン「失業したら払えません、離婚転勤リスクあり」←天下獲れた理由


引用元：https://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1644666151/

1: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:42:31.10 ID:aTHrBzj70

なんで？

2: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:42:41.11 ID:aTHrBzj70

怖くて無理やわ
4: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:42:57.33 ID:aTHrBzj70

返済中に事故あったらどうすんねん…
6: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:43:54.38 ID:emYb7rA+0

>>4
団信とか知らんの？
9: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:45:33.98 ID:Z27QveAP0

>>4
死んだらチャラなのは基本知識やぞ
7: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:45:01.21 ID:N4/gze580

ローンなくちゃ家買えないからやろ
10: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:45:34.47 ID:JcUkfe/Ka

死ぬと帳消しになるからな
16: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:47:02.04 ID:2zjsMqLVd

控除
20: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:47:34.84 ID:miOpHXS70

もちろん抵当権付きです
差押えられてもまだ債務残ります
23: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:48:08.26 ID:0IrSvh7Gd

死ねばチャラってお前ら本当にそれ得だと思ってんの？
お前は死ぬんやで？
25: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:48:46.77 ID:261IZlr40

>>23
家族がおるからな
60: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:53:39.12 ID:fXlxyBW+0

>>23
団信にもよるけど
ワイのはステージ1のガンでチャラや
まず死なんし、こまめに検診行くようになったわ
73: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:55:46.33 ID:ZkFUNToWM

>>60
これはええよな
114: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 21:01:59.76 ID:uwV5nDiW0

>>23
少なくとも家族に負担は残らんやん
27: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:49:02.25 ID:+eK6TT+8M

賃貸のデメリットは年をとると借りづらくなる
今まで払ってた家賃が無駄になるってことだな
36: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:50:44.75 ID:aTHrBzj70

>>27
ローン組んで離婚や転勤で売らなきゃいけないけど値がつかない方が大損やん
65: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:54:52.51 ID:amOW4zAM0

>>27
借りにくくなるのは行政も対策始めてるしこれから平均年齢上がって空き物件が増えるから解消されると思う
37: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:50:46.16 ID:0OFl+TEX0

失業したら破産して賃貸に戻るだけやん
41: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:51:26.21 ID:d1NJo86Q0

世の中にはローンで精一杯で固定資産税のこと頭に入れず税金の滞納する奴もおるからな
42: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:51:28.50 ID:rjTkMEYe0

死んだら残された家族は払わなくていいから
51: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:52:19.30 ID:mvWio+Uid

お前ら今の仕事定年退職して
その後から家の修復したり固定資産税払うためにどうやって資金捻出する気や？
マジで死ぬその日まで働く気？
58: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:53:22.64 ID:0OFl+TEX0

>>51
退職後は賃貸の方がやべえだろ
52: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:52:20.65 ID:rjTkMEYe0

最近は３対疾病でも返済義務なくなるやつあるよね
78: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:57:21.13 ID:Z27QveAP0

会社「おっ！こいつ新築建てたやんけ！転勤させたろw」
会社「せっかくの新築に5年間住めなくて、家族にも会えなくて、悔しかったねぇw」
79: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:57:25.76 ID:yom6YTekM

事故とかで障害負って働けんようなったらどうしたらええんや？
85: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:58:40.74 ID:ImYf1fB70

>>79
障害持ちになったらローンチャラの保険あるで
ていうか今はローン組むときそういう保険入らないと組ませてもらえんし
93: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:59:32.48 ID:yom6YTekM

>>85
死亡以外もいけるんかサンガツ
80: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:57:53.22 ID:eMMG98sd0

大体10年位で完済してるって言われとるみたいやがみんなそんなハイペースで返しとるんか？
それとも借り換えで一旦返したことになってるからなのか？
88: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 20:58:56.83 ID:6gVJ3tcn0

>>80
基本だいたい30年ローンやな
50近くなって組んでるやつおるけど定年なった後どうすんねんと
98: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 21:00:29.12 ID:Fs303NZOM

転勤族はそもそも賃貸以外選択肢に入らんから別枠として、
家族四人で30～55歳まで月10万の家賃払うと3000万や
そこからしょうもない狭小平屋をコミコミ1500万とかで買う位なら、最初から4500万とかでまともな家買うたほうがええがな
108: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 21:01:46.19 ID:fXlxyBW+0

>>98
とはいっても
新築も30年も経てば手直し500～1000万はかかるけどな
111: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 21:01:52.88 ID:fOirUGBF0

どうせまた転勤やろと思って賃貸にしたら
まさかの転勤なしで失敗したわ
今更買ってももう取り戻せない
115: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 21:02:13.35 ID:jzpKFWrB0

ワイ大家やが新規の老人は通さないな
後見あるなら別やが
124: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 21:03:07.23 ID:6gVJ3tcn0

単身高齢者はリスク高いからな
賃貸なかなかしてくれんわ
215: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 21:15:01.15 ID:trjlR+g3a

頭金とか0なんやけど通るんか？
35歳独身や
223: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 21:16:24.91 ID:ImYf1fB70

>>215
勤続年数と職種、勤め先の信用次第や
銀行に信頼高いなら余裕で通るで
222: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 21:16:05.50 ID:hAXqorUgd

いうて一般庶民からしたら不動産ローンが最大の投資なんちゃうか？
251: 風吹けば名無し 2022/02/12(土) 21:20:32.25 ID:sa5oAszC0

金が余るとどうしても不動産に集まりがちなんやって
だから中国も韓国もアメリカも皆高騰してる
余るってのは買うもん無いって事やから良いことでもあるような無いような

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コメント↑↓

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  1. 1. 名無しさん ID: DE4D0D606C

    まーた、つまらないネタをまとめている

    返信
  2. 2. 名無しさん ID: 412DFDCD74

    ローンが払えなくなったときの家の処分価格がな
    買うときは高いのに売るときは買いたたかれて安い

    返信
  3. 3. 名無しさん ID: 8B72799EB2

    借りにくくなるのは行政も対策始めてるし
    ↑
    これまでは公務員でも底辺クラスは放置してたけど、いよいよ我が身になってきて対策を考え始めたんだろう？

    返信
  4. 4. 名無しさん ID: 8B72799EB2

    >>2
    それをまた新築の8割くらいで売るんだよ？中古断念したのはそれ。

    返信
  5. 5. 名無しさん ID: 3209581317

    >>1
    そりゃ、実家住まいのきみには関係なかろう？

    返信
  6. 6. 名無しさん ID: 0A1A1EE5D3

    老後は7500万円必要だから投資しろって記事あったよ。
    (読者に投資でババ引かせたいって記事だけど)
    家なんて負債をコレから背負い込むとかどうかしてる。

    返信
  7. 7. 名無しさん ID: 4A81854A08

    >>2
    1日でも住んだら、売る時は新築価格の7割以下まで下がると言われてるからな
    都心の建築制限された土地なら中古でも高値で売れる可能性あるが、そろそろ不動産バブルもはじけそう

    返信
  8. 8. 名無しさん ID: 4A81854A08

    >>3
    公務員はお前ら底辺のために仕事してるようなもんだぞ

    返信
  9. 9. 名無しさん ID: DE42B072F1

    >>6
    賃貸住んでるなら、家賃10万でも、30年であと3600万いるぞ。
    1憶1千万くらいいるけど、キミ貯められるの？

    返信
  10. 10. 名無しさん ID: DE42B072F1

    >>3
    今でも借りられないことはないけど、便利でキレイなところ借りられないだけだぞ。
    当然、老人が借りられるところは審査ユルイからDQNや外国人だらけになるけどな。

    返信
  11. 11. 名無しさん ID: 19615FCF05

    >>5
    実際こどおじ勢には関係無いからなぁ
    独身なら住み続けりゃいいし、家が微妙に手狭で自分や子供が結構して敷地に新しく家建てようってなっても何十年も支払うローンは使わんし

    返信
  12. 12. 名無しさん ID: DE42B072F1

    >>6
    それキミが国民年金なのに出費抑えられないって、自己紹介だろ。
    老後資金なんて人それぞれだから、キミ自身の試算を書いてみなよ。
    うちは、戸建（ローン完済）、夫婦で厚生年金もらえる予定だから、年金だけでも暮らせるけどね。

    返信
  13. 13. 名無しさん ID: 994C10024E

    「持ち家をローンで･･･」なんてのは終身雇用で人生設計を描けた時代だったからこそ可能だった。終身雇用を止めて「明日は失業者になってるかも･･･」の現代では誰も金貸してくれないからローンなんて組めないぞ？

    返信
  14. 14. 名無しさん ID: F71509D65A

    天下を取ったのは終身雇用だからだね。
    最近はなかなか難しくなってきたけど…

    返信
  15. 15. 名無しさん ID: 89FB2C3F4F

    >>7
    スーモとか見てればそれは嘘なのがわかる
    築浅狙ってる人多すぎて新築とそう変わらんぞ
    ちゃんと需要のある都市部の話な

    返信
  16. 16. 名無しさん ID: 7043A00664

    35年で金貸してくれるローンなんて他にないぞこれが優遇だと解らない位の理解度なら借りない方がいい

    返信
  17. 17. 名無しさん ID: E881677AC1

    立地によるんじゃね

    返信
  18. 18. 名無しさん ID: 6C20C69FFF

    >>4
    家って中古車みたいに買い取り価格に上乗せされて売られてるとか思ってる？
    不動産の販売価格は売り主に入る価格だよ。それとは別に手数料を不動産屋に払ってるの。

    返信
  19. 19. 名無しさん ID: 6C20C69FFF

    >>13
    なにを知ったかぶりしてるのか知らんけど銀行はびっくりするくらい簡単にお金貸してくれるよ。

    返信
  20. 20. 名無しさん ID: 68DBD75B51

    住宅ローン払えないヤツって、定年後に年金で家賃払えるの？

    返信
  21. 21. 名無しさん ID: 627C028C5D

    >>13
    土地住宅が担保になるから担保分は計算して貸してくれるぞ。まぁ、本人の属性しだいで金額は変動するけど。

    返信
  22. 22. 名無しさん ID: 8C30D9FB2B

    >>20
    たしかに。
    家賃よりローンのほうが安かったりするしな。

    返信
  23. 23. 名無しさん ID: B5EABAF388

    これが当たり前の頃の昭和は、離婚なんてしようもんなら男のほうは情けないダメ人間、出戻った女のほうは一族の恥扱いだった時代だし。出世コースなら転勤は喜んでやってたような世代だしな。
    そしてローンが組めるくらいの会社にいれば、失業の恐れはまったくなかったから。
    さらに言えば家はもっと安かった。今と時代が違う。

    返信
  24. 24. 名無しさん ID: 22D4C88F96

    なんだ、お前ら払える払えないの話してたのか
    住宅ローン否定派を一括りに貧困こどおじ認定してたのもそういう意味か

    返信
  25. 25. 名無しさん ID: 685295C710

    >>23
    それもあるけど，昭和の時代はインフレだから絶対売れば元金は返せた．

    返信
  26. 26. 名無しさん ID: 97B8003C09

    >>7
    選手村転売ヤーで凄いことになってるの知らないのか

    返信
  27. 27. 名無しさん ID: 3F87F923E5

    >>19
    そりゃ公務員とか上級職だけだろ？オレはだめだった！弟と妹夫婦は審査通りやがった！！クソが！！

    返信
  28. 28. 名無しさん ID: 68DBD75B51

    >>27
    理由は教えてくれると思うけど、なにでだめだったの？

    返信

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