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国「相続したけど要らない土地、引き取りまっせ」

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2023.04.27

引用元：https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1682523326/

参考元：https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00454.html
参考元：https://news.yahoo.co.jp/articles/85602f522dd2c0dcf169d4a218efac8cd20832c3

2: ネッキー(北海道) [ﾆﾀﾞ] 2023/04/27(木) 00:37:38.58 ID:yaZHIFm60

そこまでして引き取ってもらいたいのか

3: クロスキッドくん(東京都) [JP] 2023/04/27(木) 00:39:08.94 ID:OeIGq8pz0

>>2
しょうもない山や原野商法で摑まされた土地だな

42: モモちゃん(茸) [US] 2023/04/27(木) 01:28:13.29 ID:bAnNF6s90

>>2
がけ崩れ起こして他人の建物壊したりしたら賠償義務が出たりするんじゃなかったっけ
少なくとも管理義務ですごい金かかることがある

80: よかぞう(新潟県) [CN] 2023/04/27(木) 02:23:40.27 ID:uH+flxkF0

>>42
土砂崩れするような崖がある土地は引き取らないってさ

https://www.moj.go.jp/MINJI/minji05_00461.html

政令で定める崖の基準（勾配３０度以上＋高さ５メートル以上）に該当する崖がある土地であって、
通常の管理に当たり過分な費用又は労力（※）を要する場合には、帰属の承認をすることができません。

90: ペプシマン(秋田県) [ﾆﾀﾞ] 2023/04/27(木) 02:45:03.55 ID:GfJl9j+N0

>>80
意味ねええええ！！！

97: トッポ(東京都) [JP] 2023/04/27(木) 02:59:28.24 ID:v/fQrzhZ0

>>80
国も嫌がる土地やから放置されるわけで
利用価値があるようなら20万も払って手放すわけねーわな
この法律じゃ何も問題解決せんね

139: パワーキッズ(やわらか銀行) [IN] 2023/04/27(木) 05:50:37.16 ID:2aLRi5J80

>>2
うちのばあちゃんとかもってても意味がないような土地もってるんだぞ
つかわないのに月々1万支払ってる

177: 陣太鼓くん(福島県) [VN] 2023/04/27(木) 07:48:32.81 ID:3lzO3KC70

>>2
農地なんか典型だな。
農地は他の用途につかえないし、農家にしか売れない。
営農させるように仕組んでるんだけど、利益出すのは大変なので、相続しても荒らしておくだけになる。

205: 総武ちゃん(東京都) [KR] 2023/04/27(木) 09:01:08.09 ID:De45N1qC0

>>2
固定資産税で金を吸い取られる負動産だから

10: リョーちゃん(兵庫県) [US] 2023/04/27(木) 00:44:33.93 ID:pNixE8ou0

ボロ屋が建ってるゼロ円の物件を引き取れよ

11: おもてなしくん(新日本) [US] 2023/04/27(木) 00:46:03.83 ID:fZC7rAEP0

持ってたら、不法投棄とか何かあった際の賠償責任とかのリスクがあるからな。
売れる見込みが無い田舎の土地とか、これで処分出来るなら悪くないだろ。

17: スピーフィ(大阪府) [PE] 2023/04/27(木) 00:54:32.70 ID:HzS1yukt0

ただ同然でも売った方が良いだろ
負担金払うくらいなら

157: ぴぴっとかちまい(埼玉県) [US] 2023/04/27(木) 06:42:28.59 ID:UCNAc1Kp0

>>17
タダでも要らない土地なんていくらでもある

19: ぼうや(東京都) [US] 2023/04/27(木) 00:56:53.64 ID:Kz5GdwU70

マジでいらん土地あるんだけど
ひいひい爺さんの土地で名義そのままになっててもはや名義変更できん
どうしたらいいんだ、引き取ってもらえるんだろうか
ていうか負担金取るのかよ…

21: アイニちゃん(埼玉県) [CN] 2023/04/27(木) 01:01:57.00 ID:Sm/Zfbss0

>>19
もう無理だ諦めろ
今の制度ではそんな昔の名義変更は弁護士代合わせて数百万かかるぞ

22: タマちゃん(東京都) [US] 2023/04/27(木) 01:02:00.03 ID:88brAXNN0

>>19
相続やらないとだめ
それだと相続人130人くらいになってんじゃね
お疲れ

155: オノデンボーヤ(東京都) [VE] 2023/04/27(木) 06:41:50.47 ID:hyygUt2e0

>>22
やっぱり無理か…
この先どうなるんだろなー

76: ヨドくん(大阪府) [KR] 2023/04/27(木) 02:07:47.72 ID:ILeNk3Nz0

>>19
相続人全員の同意書いるからなあもうどうしようもねえ

99: ハッチー(アメリカ) [DE] 2023/04/27(木) 03:01:36.85 ID:7AIMZVda0

>>76
たどれない権利者っているのよね。
古い分譲地で区画が私道に囲まれていて、周囲の私道は初代所有者のままとか。
実家の近所にそういうのがあって、私道を市に移管出来ない。

100: トッポ(東京都) [JP] 2023/04/27(木) 03:06:34.29 ID:v/fQrzhZ0

>>99
かっての権利所有者が不動産会社とかで既に潰れて存在し無いとかな
そういう土地はくそ面倒なことになる
裁判所に掛け合ったりして費用や時間もかかる

223: アンクルトリス(茸) [KR] 2023/04/27(木) 09:22:39.72 ID:6zG1k/040

>>19
家督相続した後の相続人全員からの同意ないと無理だね

25: ハミュー(暗号化された島) [US] 2023/04/27(木) 01:03:15.35 ID:JDtza4f6O

これって受贈者が相続税払ってさらに金を入れて
更地にして
国へ譲渡するまでの固定資産税を完納した上での
｢金を付けたら国が引き取ってやってもイイヨ～｣
って話だから
物件を国へ譲る方からすれば踏んだり蹴ったりの
かなり悪どい話だよね

26: アイニちゃん(埼玉県) [CN] 2023/04/27(木) 01:04:37.16 ID:Sm/Zfbss0

今の日本は相続とか名義変更制度がガチでゴミすぎるからなぁ
だから放置された土地がどうにもならならなくて荒廃するパターンが多い

戦前の昔の民法だったら起きなかった問題だ

29: タマちゃん(東京都) [US] 2023/04/27(木) 01:08:42.23 ID:88brAXNN0

>>26
昔は戸主相続？？
見たら昔の戸主の戸籍がすごかったよ
いっぱいいんの弟とか養子とか

31: アイニちゃん(埼玉県) [CN] 2023/04/27(木) 01:11:11.67 ID:Sm/Zfbss0

>>29
昔は自動的に長子相続だったから長子だけ辿っていけば名義変更もスムーズに出来たのよ
今の制度はすべての相続人にハンコ貰わなきゃ名義変更できないど糞制度だから

34: タマちゃん(東京都) [US] 2023/04/27(木) 01:16:35.67 ID:88brAXNN0

>>31
昔のほうが良かったな
家の中身が流動的でフレキシブルで家はきっちり財産ごと続けられた

30: ひよこちゃん(兵庫県) [US] 2023/04/27(木) 01:08:58.71 ID:5UrzYxCm0

買い取るんじゃないのかw

32: シンシン(ジパング) [US] 2023/04/27(木) 01:11:13.97 ID:+uEiAr2J0

条件が厳し過ぎてムリだ
真の負動産はもはや隣との境界がはっきりしないくらい荒れてる

38: こんせん(岡山県) [US] 2023/04/27(木) 01:21:32.65 ID:ZhxR1wMp0

所得税は大した額じゃないけど草刈りしろとかがめんどうなんだよ

44: こんせん(岡山県) [ﾆﾀﾞ] 2023/04/27(木) 01:30:29.04 ID:j4bx7k+n0

土地に建物が建っていないことや、地中にものが埋まっていないことなどが条件

46: ミルーノ(光) [CA] 2023/04/27(木) 01:33:50.24 ID:JcYZZS6r0

>>44
綺麗な更地なら普通に売れるだろうし売れないぐらい田舎の土地なら固定資産税の方が安くつくわ
完全に国民を馬鹿にしてるよ

50: UFOガールヤキソバニー(香川県) [KR] 2023/04/27(木) 01:36:22.51 ID:1jbk3mAc0

>>46
結局無駄な法律作っただけなのかなぁ
この無駄な法律作るのにいくらの無駄な税金を使ったんだろう

45: ベーコロン(東京都) [US] 2023/04/27(木) 01:32:09.88 ID:iHlLXUhp0

建物を撤去して更地にするのにいくら掛かると思ってんだよ

51: あかりちゃん(福岡県) [BR] 2023/04/27(木) 01:37:01.62 ID:74oo/jBQ0

何で金払うの？無料だろそこは

56: アストモくん(愛知県) [KR] 2023/04/27(木) 01:40:31.60 ID:9es6sGPi0

>>51
周囲に影響がない程度に草刈りするだけでも広さによるが年間数万はかかる
タダだとどうにもならん土地が集まってしこたま税金投入されるよ

66: 赤太郎(神奈川県) [ﾆﾀﾞ] 2023/04/27(木) 01:57:24.88 ID:hma+3nn90

>>51
固定資産税とか土砂崩れのリスクとか

63: かえ☆たい(大阪府) [US] 2023/04/27(木) 01:51:45.68 ID:pVTmQPQu0

法務局行ったらそんな張り紙あったな

取り壊すのに金がかかるからな。

75: なえポックル(徳島県) [ﾆﾀﾞ] 2023/04/27(木) 02:06:30.09 ID:92g+bXMG0

山があるけど誰のか知らん墓が建ってる

77: ぎんれいくん(北海道) [JP] 2023/04/27(木) 02:14:10.18 ID:joY9vdvJ0

限界集落対策かねえ。相続不動産の問題点にようやく腰をあげたという形にみえるが
不動産登記は任意とか意味わからんかったし。相続がからむからグレーゾーンが必要だったというのはあるのだろうが。

まあ国が、中国人やわけわからん開発会社にごっそり払い下げしなければいいのだが。
住んでなかったら手入れしなかったら税金爆上げしますよ、というアナウンスあったので
田舎の土地なんて一時的に誰もすまないという状況が発生するとおもうが、税金あがるんだろう。
税金値上げで嫌がらせをして、土地を手放せる、そして「有効活用」する。
個人レベルだと売るにうれなくてもばける可能性あるしな。地上げじゃんｗ

86: 大崎一番太郎(静岡県) [CA] 2023/04/27(木) 02:34:19.31 ID:xIkOYr8a0

すごい時代になったな
逆バブル

93: トッポ(東京都) [JP] 2023/04/27(木) 02:49:45.73 ID:v/fQrzhZ0

予防じゃなくて今現在所有者不明の土地を何とかしろよ
かなりの山林やらが所有者不明でそのまま放置されとんのに

94: ミルママ(ジパング) [DE] 2023/04/27(木) 02:56:45.26 ID:UB4akQB70

こんな条件じゃ利用する人は限られるだろ

103: キタッピー(ジパング) [HK] 2023/04/27(木) 03:16:11.80 ID:fH2yRzIq0

土地に建物が建っていないことか
そりゃそうか、そんなに旨い話があるわけない

104: やなな(東京都) [US] 2023/04/27(木) 03:20:27.02 ID:sow5Owaa0

親が死んだらこれ利用するつもり
更地ではあるけど草木が生い茂ってるから伐採する必要があるかも
あと境界線の明示が一番ハードル高いかなと思う

107: エイブルダー(茸) [US] 2023/04/27(木) 03:34:39.58 ID:/ZeJIWcq0

相続放棄じゃいかんのか？

109: やなな(東京都) [US] 2023/04/27(木) 03:39:18.53 ID:sow5Owaa0

>>107
預金とか他の財産は相続したいから

110: V V-OYA-G(東京都) [US] 2023/04/27(木) 03:40:44.25 ID:+c9oo+/80

朽ち果てた別荘はあるけど
更地にするのがなあ　金もったいない

111: まがたん(茸) [US] 2023/04/27(木) 03:43:17.22 ID:GYNKiBvf0

そりゃ相続したとしても放置して荒れ放題になるわな
国が馬鹿

113: 省エネ王子(ジパング) [US] 2023/04/27(木) 03:46:09.07 ID:KjhMeHrB0

放置された土地は権利がどんどん複雑になっていくから簡単に処分できなくなる

114: おたすけケン太(兵庫県) [ﾆﾀﾞ] 2023/04/27(木) 03:49:26.08 ID:XXYpn+jT0

引き取ってもらうための条件を満たすために
結構負担があるみたい

116: やじさんときたさん(千葉県) [RU] 2023/04/27(木) 03:59:17.90 ID:1rHBPSAU0

金取るなら放置だな。
そのまま所有者不明になるだけ。

118: まがたん(茸) [US] 2023/04/27(木) 04:09:44.71 ID:GYNKiBvf0

あーウチの親死んだ時大変なことになりそうでイヤだなー

128: パム、パル(茸) [US] 2023/04/27(木) 04:57:24.47 ID:hdb4ilq90

今ねキャンプブームで個人でタダみたいな金額で山買ってキャンプしながら整備してる人たちがいるでしょ
あの人たち自分が年老いたらその山どうするか考えてないんだろなーって思うわ
いらない山を金払ってでも引き取ってもらいたい奴はいっぱいいる

129: スカーラ(大阪府) [ES] 2023/04/27(木) 05:08:25.87 ID:f+t8Fw1X0

そもそも相続の手続きされてない宙ぶらりんが半数やろ。

199: パステル(ジパング) [US] 2023/04/27(木) 08:39:03.94 ID:Qs4zTba40

>>129
北海道の入職失敗した土地だと被相続人の生年が天保とか安政とか普通に出てくる

130: ウッドくん(北海道) [US] 2023/04/27(木) 05:09:38.57 ID:tPebho/b0

土地は最終的に日本領土なんだから不用な土地は政府が無償で引き取るべきだと思う

133: トッポ(東京都) [JP] 2023/04/27(木) 05:18:25.29 ID:v/fQrzhZ0

>>130
土地は登記しないで一定期間経過したら預金みたいに時効で国のモノでええよな
そういう法律作る方が手っ取り早い

135: さなえちゃん(茸) [ﾆﾀﾞ] 2023/04/27(木) 05:35:37.37 ID:z3TJi/xj0

>>133
一定期間固定資産税滞納で国有化だといいのにな
価値のない不動産は滞納で解決

137: こぶた(東京都) [ﾇｺ] 2023/04/27(木) 05:44:31.60 ID:IFNdjZ780

負担金というより手切れ金だな
将来にわたって固定資産税払うこと考えれば
手切れ金だけで精神的な負担が減少する

141: トッポ(東京都) [JP] 2023/04/27(木) 05:52:24.31 ID:v/fQrzhZ0

人も住まん山とか相続漏れも結構ある
土地評価額が無料みたいなのは固定資産税0円何で遺族も気付かない
明治に所有者登記したまんまとかな

142: トッポ(東京都) [JP] 2023/04/27(木) 05:55:30.65 ID:v/fQrzhZ0

山以外だとよく有るのが私道とかアレも固定資産税かからんので気付かない
分譲とかで分筆されてて放置されてる

191: トッポ(東京都) [JP] 2023/04/27(木) 08:15:15.39 ID:v/fQrzhZ0

現在価値の有る土地なんて都心部やら利便性の良い土地だけだしな
不便な田舎の土地とか全く価値が無いし

192: サリーちゃんのパパ(ジパング) [US] 2023/04/27(木) 08:17:03.83 ID:4MBP5eis0

これめちゃめちゃいい制度だな
困ってる人多いだろうし

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